#司法書士 土地家屋調査士
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不動産登記のABC：登記事項証明書の読み方入門を江戸川区船堀の司法書士が解説
東京都江戸川区「６回目でやっと司法書士試験に合格した「相続・商業登記を軸とした中小企業支援業務」の専門家」「登記業務を通じてお客様に寄り添う」 資格試験アドバイザー 司法書士・行政書士の桐ケ谷淳一（@kirigayajun）です。
はじめに
相続登記をする際に誰の名義か確認する手段として「不動産の登記事項証明書」があります。
不動産の登記事項証明書、どのように読めばいいのかわからないので教えて下さい！
そのような方も多くいます。
そこで、今回は不動産の登記事項証明書の見方について書きます。
不動産の登記事項証明書 不動産は原則土地と建物に分かれる
まずは不動産は、土地・建物の２つに分かれるということを覚えておきましょう。
マンションを持っている方は、自分の部屋の登記事項証明書を取得すると、敷地権たる土地まで一緒にくっついてくることが多いです。
マンションの場合、何十世帯…
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本日『司法書士筆記試験』合格発表☺️ 受験地の法務局掲示で、ご確認された方も多いのではないでしょうか！ 僕も『土地家屋調査士筆記試験』合格発表の時、法務局の掲示を✨この目✨で、確かめに行きました 当時、これから『この法務局』にも登記申請をするのか〜❣️と、感慨深い気持ちになりました😭 #土地家屋調査士 #女性行政書士 #海事代理士 #ランニング #YouTube #ロードワーク #パンチ #涙 #感動 #掲示板 #法務局 #司法書士 #治安 #幸せ #ひとりごと https://www.instagram.com/p/CjkaXl8OFD3/?igshid=NGJjMDIxMWI=
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工事中 メイド・イン・ヘブンフレーバー 時は加速する 現場も加速する ◻️クレジットタイトル オーナーさん オーナーさんご家族さん ご近所さん 土地家屋調査士さん 司法書士さん 東北電力さん NTTさん 土地改良区さん 八幡平市さん 県さん イーストピアみやこさん 法務局さん 金融機関さん 技術的審査機関さん グリーン化事業さん ファースの家開発本部さん 仮設やさん 地盤調査やさん 地盤改良工事やさん 建築指導課さん 製材やさん 砕石やさん 佐々木建設さん 小笠原大工さん 各建材やさん 鉄筋やさん 生コンやさん 圧送やさん 足場やさん プレカットやさん 運送やさん クレーンやさん 登録検査機関さん 屋根やさん サッシやさん 設備やさん 電気やさん 水道やさん ガスやさん 薪ストーブやさん 各建材メーカーさん 防水やさん クロスやさん 鉄骨やさん 左官やさん クリーニングやさん モノタロウさん 勘兵衛さん（犬） ありがとう！アイラブユー❤️だもんで #シティーボーイカントリー7 #自然と調和 #おれんち風味 #おれんちフレーバー # #八幡平市産 #八幡平産 #メイドイン八幡平 #岩手県産 # #八幡平市 #二戸市 #一戸町 #滝沢市 #雫石町 #盛岡市 #岩手町 #盛岡 #雫石 # #ファースの家 #マイホーム #新築 #長期優良住宅 #グリーン化事業 #地域型住宅グリーン化事業 #メイドインヘブン # #だもんで (Hachimantai-shi, Iwate, Japan) https://www.instagram.com/p/CpD-e63hF5X/?igshid=NGJjMDIxMWI=
#シティーボーイカントリー7#自然と調和#おれんち風味#おれんちフレーバー#八幡平市産#八幡平産#メイドイン八幡平#岩手県産#八幡平市#二戸市#一戸町#滝沢市#雫石町#盛岡市#岩手町#盛岡#雫石#ファースの家#マイホーム#新築#長期優良住宅#グリーン化事業#地域型住宅グリーン化事業#メイドインヘブン#だもんで
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四日市で相続にお悩みなら 司法書士法人・ 土地家屋調査士法人 富田総合事務所
四日市で相続にお悩みなら 司法書士法人・ 土地家屋調査士法人 富田総合事務所
〒510-8006 三重県四日市市東富田町１９−１６
059-364-3534
四日市で相続にお悩みなら 司法書士法人・ 土地家屋調査士法人 富田総合事務所
四日市で相続にお悩みの際はご相談ください
三重県四日市市東富田町
【司法書士法人・ 土地家屋調査士法人 富田総合事務所 による説明】
"四日市市で、相続問題が専門分野の司法書士をお探しの方は、司法書士法人・土地家屋調査士法人 富田総合事務所へお越しください。 四日市本社は、昭和55年四日市市東富田の地に事務所を開業して以来40年、三重県北部を中心に営業させていただいております。 当事務所では、土地・建物の名義変更など、あらゆる不動産の相続による名義変更（相続登記）に対応しております。 また、遺言書の作成・生前贈与など、将来の相続に備えるための手続についても支援させていただきますので、お気軽にご相談ください。 長年培った知識と経験をもとに、皆様の土地に対するお悩みの解決、大切な財産の管理のお役にたちたいと思い日々、業務に励んでおります。 お客様それぞれの目的が達成できるよう、常に最善の提案をさせて頂きます。 ＜主な取扱内容＞ ■不動産売買サポート ■不動産贈与の手続き ■抵当権の設定/抹消 ■遺言書の作成 ■遺言書検認手続 ■家族信託（民事信託）など スタッフ一同、元気、笑顔をモットーに迅速丁寧な対応を心がけております。 是非、お気軽にお越しください。"
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親が亡くなったとしたら
親の戸籍とか出生から全部取って
被相続人と自分たち相続人の住民票を用意して
申請書を作って法務局に出したら
「法定相続情報一覧図」を作ってくれます。
で「何枚複製してもらっても無料」です。
地味に結構便利。
（続く２
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石武丈嗣（１０月ついに会社清算完了！あとは税金払うのみじゃー！しかし赤字１０００万越え！）
@_596_
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Oct 25
私も便利だったので１０枚くらい法務局で貰って
その書類使ってあれこれ手続きしていましたね。
戸籍とか用意するのは１回限りでええので
いろいろ使ったけど楽で良かったですね。
申請の仕方とかはこちらにでも置いておきますわ
法定相続情報証明制度の手続の流れ
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石武丈嗣（１０月ついに会社清算完了！あとは税金払うのみじゃー！しかし赤字１０００万越え！）
@_596_
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Oct 25
（追記１）
なんかバズってますな。
個人的にはこの書類作った方が
窓口も手続き速いのでおすすめですけど。
情報開示系（CICや消費者金融、銀行連など）での
開示の際は
「戸籍は受け付けないよ。法定相続情報出して」
って言われるパターンもあるので
そういう系問い合わせたい場合は必須だわな。
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石武丈嗣（１０月ついに会社清算完了！あとは税金払うのみじゃー！しかし赤字１０００万越え！）
@_596_
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Oct 25
（追記２）
あと戸籍とか郵送で送るパターンのなんかある際、
普通に返却してくれないこともあるので
こっちだと無料で何枚も用意できるので
楽っちゃ楽。
うちの場合は１０枚とか無料で最初貰っていたけど。
結局返却不可のところも多くて
残り２枚とかになっちまったけど。
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石武丈嗣（１０月ついに会社清算完了！あとは税金払うのみじゃー！しかし赤字１０００万越え！）
@_596_
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Oct 25
（追記３）
生命保険系もあるのでよければ
こちらもどーぞ。
こっちの追記に書いてあるけど
災害被災者じゃない場合は無料じゃないけど
３０００円で生命保険の開示できて便利よー。
ここでも法定相続情報一覧図は使えるわな。
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石武丈嗣（１０月ついに会社清算完了！あとは税金払うのみじゃー！しかし赤字１０００万越え！）
@_596_
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Sep 29
覚えておいて損ないことだと思うけど。
数か月前に親族が亡くなったので
代表で相続手続き代わりにやってんだけどさ。
「生命保険契約照会制度」
を申請している。
何かっていうと日本の生命保険全社に
生命保険契約の有無を調べてくれる制度で
無料で出来るんだよ。
覚えておくと便利だよ（続く１
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石武丈嗣（１０月ついに会社清算完了！あとは税金払うのみじゃー！しかし赤字１０００万越え！）
@_596_
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Oct 25
（追記４）
あと注意点があるとしたら
この制度は相続人と被相続人が日本国籍じゃないと
基本使えない点かな？記録ないからね。
手続き面倒な方は第３者として
弁護士，司法書士，土地家屋調査士，
税理士，社会保険労務士，弁理士，
海事代理士及び行政書士でも
代理で手続きも可能だよー。
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石武丈嗣（１０月ついに会社清算完了！あとは税金払うのみじゃー！しかし赤字１０００万越え！）
@_596_
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Oct 25
（追記５）
あとこちらからは個人的な経験。
「不動産相続登記」を自分でやる際は
「マジで作った方がいい」
法務局の職員の方に
自分で書類提出する際
ある場合とない場合の
書類用意したチェックリストもらったけど
マジで雲泥の差。
あんなもん戸籍でやりたくない。
シャレにならんレベル。
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石武丈嗣（１０月ついに会社清算完了！あとは税金払うのみじゃー！しかし赤字１０００万越え！）
@_596_
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Oct 25
（追記６）
他だと家庭裁判所でも相続放棄系の
資料として使えますね。
事件・事故性あるなら警察での資料とか
何気に便利なのは車持っていて
廃車寸前とかでクレーン呼んだ時も
資料代わりに使えるので便利ですね。
今のところ私が行った全銀行・証券・保険
使えたので結構広まっているのかなー？
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本日、10月6日(木)17:00~ ✨YouTube公開致します✨ 【 #八士業護身研究会 】 第３回研究発表！練習の様子、ダイジェスト版を公開😋 今回、司法書士、税理士、土地家屋調査士、社会保険労務士、行政書士、海事代理士の方々が、参加されました。 ご覧ください(^O^)／ https://www.youtube.com/watch?v=hQOMQoJGmrc #土地家屋調査士 #女性行政書士 #海事代理士 #司法書士 #YouTube #税理士 #社会保険労務士 #サンドバッグ #ジョギング #有酸素運動 #護身術 #格闘技 #行政書士 #治安 #幸せ #ひとりごと https://www.instagram.com/p/CjXOwKHuIEB/?igshid=NGJjMDIxMWI=
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昨日の打撃練習からの お疲れ会後の、2次会＆3次会😋🍺 楽しかった⭐️ #土地家屋調査士 #女性行政書士 #海事代理士 #司法書士 #税理士 #社労士 #海事代理士 #足立区 #ビール #護身術 #格闘技 #毎日ブログ #毎日更新 #幸せ #ひとりごと https://www.instagram.com/p/Ci7rkRZLh0r/?igshid=NGJjMDIxMWI=
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昨日の第3回 #八士業護身研究会 お疲れさまでした！ 昨日撮影のミット打ち動画 少しづつTikTokにUPしてま〜す😋 #土地家屋調査士 #女性行政書士 #海事代理士 #司法書士 #ランニング #YouTube #ロードワーク #ダイエット #足立区 #ジョギング #有酸素運動 #護身術 #格闘技 #頑張る #毎日更新 #幸せ #ひとりごと https://www.instagram.com/p/Ci62TyxujHT/?igshid=NGJjMDIxMWI=
#八士業護身研究会#土地家屋調査士#女性行政書士#海事代理士#司法書士#ランニング#youtube#ロードワーク#ダイエット#足立区#ジョギング#有酸素運動#護身術#格闘技#頑張る#毎日更新#幸せ#ひとりごと
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『司法書士』受験、お疲れ様でした‼️ 僕の知り合いも、受験しました。 僕の知る限りだけども！ 司法書士受験者、土地家屋調査士受験者も。人生かけて、勉強してる。 夜も寝れず、診療内科に通院する方も居る。 高難度の試験合格を勝ち取る為には、身を削る様な現実が有ると思う。 ※ネット検索の資料画像です。 #土地家屋調査士 #女性行政書士 #海事代理士 #七月 #YouTube #真夏 #試験 #難易度 #寝不足 #診療内科 #難しい #司法書士 #毎日ブログ #毎日更新 #幸せ #ひとりごと https://www.instagram.com/p/CflEKGrOEpL/?igshid=NGJjMDIxMWI=
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友人の事務所が、移転(100mくらい) したので、お祝いしてきた😘 【以前のご出演動画】です https://youtu.be/e1kXgeeKoEU #土地家屋調査士 #女性行政書士 #海事代理士 #開業 #YouTube #月曜日 #事務所 #お花 #胡蝶蘭 #司法書士 #ドキドキ #つぶやき #毎日ブログ #毎日更新 #幸せ #ひとりごと https://www.instagram.com/p/CdC_Zm6ps2y/?igshid=NGJjMDIxMWI=
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法務局より、先日申請の『土地地積更正・分筆登記』のお問合せ。 『公差の範囲内なので地積更正登記は必要ない。訂正してもらうかも』と 勿論、直接『分筆』可能は承知よ😆 だけども、前提の地積更正を禁止は、してないよね！(所有者様の意思) 上司に相談しますて。。😑 その後、直ぐ完了しました〜⭐️ #土地家屋調査士 #女性行政書士 #海事代理士 #仕事 #YouTube #腹筋 #昭和 #負けず嫌い #線路沿い #ロードワーク #図面 #登記 #毎日ブログ #毎日更新 #幸せ #ひとりごと https://www.instagram.com/p/CiuEeZ8uimU/?igshid=NGJjMDIxMWI=
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