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#土地家屋調査士
ishikawajimusyo · 1 year
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コレね!足立区の農業委員会で貰えるの😋 欲しいって言わなきゃ、出て来ないけど。 『はじめの一歩』の作者がオーナーを務めるJBジム🥊さんは、ウチの事務所から自転車で3.4分。 8年くらい前に、パンチ🤜の出稽古に行った事ある。地元で人気のジム🥊です。 #土地家屋調査士 #女性行政書士 #海事代理士 #食欲 #YouTube #届出 #許可 #農転 #建て替え #図面 #測量 #キックボクシング #ボクシング #CAD #足立区 #ひとりごと https://www.instagram.com/p/CoMEnU4JY1P/?igshid=NGJjMDIxMWI=
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8-6-8-93 · 1 year
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行政書士 土地家屋調査士
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kirigaya-jun · 1 month
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不動産登記のABC:登記事項証明書の読み方入門を江戸川区船堀の司法書士が解説
東京都江戸川区「6回目でやっと司法書士試験に合格した「相続・商業登記を軸とした中小企業支援業務」の専門家」「登記業務を通じてお客様に寄り添う」 資格試験アドバイザー 司法書士・行政書士の桐ケ谷淳一(@kirigayajun)です。 はじめに 相続登記をする際に誰の名義か確認する手段として「不動産の登記事項証明書」があります。 不動産の登記事項証明書、どのように読めばいいのかわからないので教えて下さい! そのような方も多くいます。 そこで、今回は不動産の登記事項証明書の見方について書きます。 不動産の登記事項証明書 不動産は原則土地と建物に分かれる まずは不動産は、土地・建物の2つに分かれるということを覚えておきましょう。 マンションを持っている方は、自分の部屋の登記事項証明書を取得すると、敷地権たる土地まで一緒にくっついてくることが多いです。 マンションの場合、何十世帯…
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herbiemikeadamski · 2 years
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. (^o^)/おはよー(^▽^)ゴザイマース(^_-)-☆. . . 7月31日(日) #先負(乙酉) 旧暦 7/3 月齢 2.4 年始から212日目(閏年では213日目)にあたり、年末まであと153日です。 . . 朝は希望に起き⤴️昼は努力に生き💪 夜を感謝に眠ろう😪💤夜が来ない 朝はありませんし、朝が来ない夜 はない💦睡眠は明日を迎える為の ☀️未来へのスタートです🏃‍♂💦 でお馴染みのRascalでございます😅. . 今朝、iTunesを見たら曲が勝手に 整理されたのか滅茶苦茶になって レスミルズの曲だけがダブってて 曲順もグチャグチャになってるの❓ なんだろこれって修正しようと手 がけたが途方もなく時間がかかる と思い断念⤵️したら、こんな⏰ もう流石にヤバイ時間なんで今朝は これにて、🙏今日はラストアタックです。 . 今日一日どなた様も💁‍お体ご自愛 なさって❤️お過ごし下さいませ🙋‍ モウ!頑張るしか✋はない! ガンバリマショウ\(^O^)/ ワーイ! ✨本日もご安全に参りましょう✌️ . . ■今日は何の日■. #山手線初冷房車(ヤマテセンハツレイボウシャ). 1970(昭和45)年7月31日(金)先負.に東京を代表する国鉄の国電山手線初の103系冷房車運行開始した。  国鉄とは現在のJRの前身である国の国有鉄道であったが、今も昔も変わらぬ「通勤地獄」という言葉  は1960年代には定着していて、庶民は猛烈な暑さと戦う日々で今と変わらぬ猛暑でした。  この日も東京は曇りであったが、気温は最高33.3度、最低25.8度、湿度75%の蒸し暑さの中に冷房車  の登場で癒された事でしょう。 . #先負(センマケ=又は、センプ・センブ・サキマケ、とも言う).  「先負日」の略。  陰陽(おんよう)道で、急用や公事(クジ)に悪いとされる日。  「先ずれば即ち負ける」の意味で、「何事も先に急いではいけない」とされる日です。  午前中はとくに悪く、午後はしだいによくなるという俗信がある。 . #一粒万倍日(イチリュウマンバイビ).  選日の1つであり、単に万倍とも言われます。   一粒の籾(もみ)が万倍にも実る稲穂になるという意味である。 .  一粒万倍日は何事を始めるにも良い日とされ、特に仕事始め、開店、種まき、お金を出すことに吉であるとされる。  但し、借金をしたり人から物を借りたりすることは苦労の種が万倍になるので凶とされる。  また同じ意味合いで、借りを作る、失言をする、他人を攻撃する、浪費などもトラブルが倍増するので避けたほうがいいとされている。 . #不成就日(フジョウジュビ). 選日の一つである。 何事も成就しない日とされ、結婚・開店・子供の命名・移転・契約・芸事始め・願い事など、事を起こすことが凶とされる。 市販の暦では他にも色々なことが凶となっていて、結局は全てのことが凶ということになる。 . #富士噴火最古記録.  781年(天応元年7月6日)奈良時代末期、朝廷編纂の『続日本紀』に富士山噴火に伴う降灰の記録されており、富士山の最古の噴火記録になっている。 . #ビーチの日. . #蓄音機の日. . #土地家屋調査士の日. . #トゥインクルレースの日. . #GLAYの日. . #クールジャパンの日. . #パラグライダーの日. . #こだまの日. . #そばの日(毎月晦日). . #菜の日(毎月31日). . #ドッグデー期間(7/23~8/23犬の日)#ドッグ・デイズ. . #住吉祭(住吉大社の例祭).  大阪市の住吉大社で行われる例大祭を中心とした祭礼(夏越祓神事、神輿渡御祭、荒和大祓神事)。  愛染まつり、天神祭と共に大阪三大夏祭りの一つ。 . #マレーシア英雄の日. . #カ・ハエ・ハワイイ・デイ(#ハワイ旗の日). . . ■本日の語句■. #転んでもただでは起きぬ(コロンデモタダデハオキヌ). 【解説】 たとえ失敗した場合でもそこから何かを得ようとする。 欲の深い、また、根性のある人の例え。 . . 1985(昭和60)年7月31日(水)先勝. #田邊和也 (#たなべかずや) 【俳優】 〔神奈川県〕 . . (ジョナサン 上石神井店) https://www.instagram.com/p/Cgp-K7jPwzgGI1qsvPjY-mt7SvKcMsIK5Kh_ns0/?igshid=NGJjMDIxMWI=
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growvegetables · 18 days
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家族で楽しむ無農薬・無肥料野菜の育て方①
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無農薬・無肥料栽培の基礎知識
無農薬・無肥料栽培の基礎知識について学ぶことで、あなたも地球にやさしい持続可能な食生活を実現する一歩を踏み出せます。自然と共生しながら、美味しく健康的な野菜を育てる方法を探求することは、私たちの生活に深い豊かさをもたらします。この記事では、化学薬品を使わずに健康な土を作り、野菜を栽培する技術について詳しく解説します。読者の皆様が自宅で安心して野菜を育てられるよう、簡単で効果的なテクニックを分かりやすくご紹介します。自然に優しい家庭菜園で、健康と環境保護の両立を目指しましょう。
無農薬・無肥料栽培の定義とメリット
定義 無農薬・無肥料栽培は、農産物の生育過程で合成農薬や化学肥料を使用せず、自然の生態系を活かして植物を栽培する手法です。有機物の利用や生態系のバランスを重視し、持続可能な農業の一環となっています。
メリット
健康への影響 農薬や化学肥料の不使用により、農産物には有害残留物が少なく、安全な食品として消費者に提供されます。特に子供や妊娠中の女性にとって、安心して摂取できる食材の確保が可能です。
環境への貢献 無農薬・無肥料栽培は、土壌や水質汚染のリスクを軽減し、生態系への負荷を最小限に抑えます。自然な生態系を尊重しながら、環境に優しい農業を実践することが可能です。
味と栄養の向上 植物が自然なペースで成長するため、土地の特性や気候に適応した強い植物が生まれます。これが、農産物の風味や栄養価を向上させ、より美味しく栄養豊富な食品を提供します。
経済的側面 生産コストが低減されるため、無農薬・無肥料栽培は生産者にとって経済的なメリットがあります。また、消費者が品質にこだわる傾向があり、地元産の高品質な農産物は市場で競争力を持ちます。
無農薬・無肥料栽培は、食品安全性、環境保護、経済的側面で多くの利点があります。これらのメリットを理解し、食品選択において環境への配慮と健康を重視することが、よりサステナブルな未来への一歩となります。
適切な作物選びと種類
選び抜いた作物とその特徴 無農薬・無肥料栽培においては、適切な作物の選択が重要です。選んだ作物がその土地や気候に合ったものであれば、栽培の成功が期待できます。
地域と気候に合わせた選択 まず、地域の気候や季節を考慮して適した作物を選びましょう。例えば、暑い地域ではトマトやナスが適していますが、寒冷地域ではキャベツやほうれん草が育ちやすいです。
土壌の条件を確認 作物の生育には土壌の状態も重要です。土壌のPHや栄養素のバランスを確認し、特定の作物に適した土壌条件を整えることが必要です。
生育期間や収穫のタイミング 各作物には異なる生育期間や収穫のタイミングがあります。これを理解し、計画的に植え付けていくことで、一年中新鮮な農産物を収穫できます。
互助共生の考え方 無農薬・無肥料栽培では、異なる作物同士が互いに助け合う互助共生の考え方が重要です。例えば、窒素を固定する豆類と、それを利用するトマトを同じ畑に植えることで、土壌の健康を維持できます。
適した品種の選定 耐病性や適応力が高い品種を選ぶこともポイントです。これにより、農薬不使用の環境でも作物が健康に成長し、高い収穫量を期待できます。
適切な作物選びは、無農薬・無肥料栽培の成功の鍵です。植物と地域の相性を考え、互いに補完しあう関係を築くことで、持続可能な農業が実現します。これらのポイントを押さえ、自分の環境に合った作物の栽培に挑戦してみましょう。
自然な害虫駆除法と病気予防
生態系のバランスを尊重 自然な害虫駆除法では、益虫として知られる生態系の一翼を担う生物を活用します。ハチやカブトムシなどを積極的に利用し、害虫の天敵として生態系のバランスを維持します。
適切な植物の配置 植物の配置に工夫を凝らすことで、害虫の発生を抑えることができます。香りの強いハーブや花を適切に配置することで、害虫の寄せ付けを防ぎ、健康な植物を育てることが可能です。
有機質の堆肥と土壌改良 健康な土壌は植物の自然な抵抗力を向上させます。有機質の堆肥を使って土壌を栄養豊かにし、微生物の活性を高めることで、植物が病気や害虫に対してより強くなります。
天然の忌避剤の活用 天然の忌避剤やエッセンシャルオイルを活用することも効果的です。にんにくや唐辛子のエキスなどを散布することで、害虫を寄せつけず、植物を守ります。
定期的な観察と手入れ 植物を定期的に観察し、早期に害虫や病気の兆候を発見することが重要です。手入れを怠らず、枯れた葉や枝を適切に取り除くことで、病気の予防につながります。
これらの方法を組み合わせることで、環境に優しく、健康な植物を育てることができます。自然な害虫駆除と病気予防は、持続可能な農業において重要な要素となります。
土の健康維持と有機物の利用
土壌の健康維持の重要性 土壌は植物の生育にとって不可欠な役割を果たします。そのため、土壌の健康を維持することは、良い収穫を得るために必要不可欠です。健康な土壌は植物に栄養を供給し、水を保持する役割を果たします。
有機物の重要性と効果的な利用 有機物は土壌の健康を促進する重要な要素です。堆肥や腐葉土を使って有機物を供給することで、土壌の保水力が向上し、微生物活動が活発化します。これにより、植物が必要な栄養分をより効果的に吸収できます。
適切な有機物の選定 有機物の種類には様々なものがありますが、適切なものを選ぶことが重要です。堆肥には家庭の生ごみや落ち葉を利用し、化学的な処理を加えないように心がけましょう。自然な有機物の利用が土壌に優しい影響を与えます。
有機物の均一な散布 有機物は均一に土壌に散布されるように心がけましょう。これにより、栄養分や微生物が均等に分布し、土壌全体の健康を促進します。不均等な施肥は根の成長や植物のバランスに悪影響を与え���可能性があります。
規則的な土壌の調査と保守 定期的な土壌の調査を行い、必要な栄養素のバランスを確認しましょう。また、土壌の保守として、不要な雑草の取り除きや土壌の通気性の確保なども怠らないようにしましょう。これにより、土壌の健康を持続的に維持することが可能です。
土の健康維持と有機物の効果的な利用は、持続可能な農業を実践する上で欠かせない要素です。適切な管理と丁寧なケアにより、豊かな土壌を築き上げ、美味しい農産物を実現しましょう。
まとめ
この記事を通じて、無農薬・無肥料栽培の基礎知識を深め、自然と調和する家庭菜園を実現する方法を学ぶことができました。化学薬品に頼らずに健康な野菜を育てることは、私たちの生活に新しい意味をもたらすだけでなく、地球環境にも優しい選択です。今回ご紹介したテクニックを活用して、あなたの家庭菜園を豊かで持続可能なものにすることができます。自然との共生を通じて、より健康で環境に配慮した生活を目指しましょう。
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tatsukii · 2 years
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(「すごい公図を手に入れた」某市某町の土地に、突如として「表れる」クリスマスツリー。土地の持ち主は『土地家屋調査士』→プロの犯行か - Togetter)
登記した人へのインタビューや図面の詳細はこっちで。 https://togetter.com/kiji/2022/04/27/107260
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kennak · 6 months
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JR九州など3社が販売したマンション「ベルヴィ香椎六番館(福岡市東区)」は、施工不良を理由に築25年で丸ごと建て替えられたことで大きな話題を呼んだ。同時に、不動産業界には激震が走った。住民と管理組合の執念が、施工会社や販売会社の「逃げ得」を許さなかったからである。同物件は1995年に竣工、引き渡しが行われた分譲マンションだが、2年も経たないうちに、外壁のひび割れや玄関扉の枠のゆがみなどが発生した。1997年10月、管理組合として販売側へ問題提起したものの、施工会社と販売会社は構造物の瑕疵を否定した。  管理組合はその後も不具合を訴え続け、マンションの傾斜を問題視したのが2016年だ。建物の傾斜により最大10.1cmの高低差が生じ、部屋の壁と天井には「隙間」があった。夜、明かりを消すと隣から光が漏れてきたという。2020年4月、日本建築検査研究所(東京都渋谷区)の調査により建物を支える基礎杭が支持層に届いていないことが判明し、当初施工不良を認めなかった販売3社は同年7月、社長が謝罪した。販売3社は「杭の補修」「建て替え」「販売価格での買い取り」の3案を管理組合に提示した。管理組合は同年11月の臨時総会で全面建て替えを決め、21年4月から建て替え工事が始まった。そして、ついに今年5月、工事と引き渡しが終わった。 自治体は精緻な地盤調査をしてくれない  そもそも、このような欠陥マンションが建設された原因は何なのか。姫屋不動産コンサルティング代表の姫野秀喜氏はこう話す。 「このベルヴィというマンションは8棟で構成されているので、どうして六番館だけミスしたのか、かなり不思議な気がする。例えば、現場調査する人が、単純に納期が迫っていて適当に計算したとか、机上で計算したとか、そういう人為的ミスだったのか。だから、本当に人災なのだろう。しかし、めったに起きるものではない」  一般消費者はJR九州のような大手企業が販売元だと安心して購入しがちだ。とくに地方では、JRや電力会社のブランドへの信用は高い。この福岡の件は、基礎杭が支持層に届いていないことによる傾きが原因で、さまざまな不具合が表面化したわけだが、大手の物件でも、このレベルの欠陥マンションは、よくあることなのか。 「まず、大手だから安心とはいえないことは確か。不動産は一つひとつ、すべて別ものだ。地盤もそう。地盤に関して今は科学的にかなり正確に調査できる。自治体によっては精緻な地盤調査を行い、住民に地盤についての情報を開示してくれるところもある。ただ、多くの自治体では、あえてそういう地盤調査は行わない。というのも。一つは高額な費用がかかるということ。もう一つは、地盤調査をやって、ある部分だけ地盤が緩いというようなことが何か判明すると、その部分の地価の下落を招く恐れがあるからだろう」(姫野氏)  しかし、この福岡の事例は、紆余曲折はあったにせよ、結果的に大手だから建て替えができたともいえる。 「施工・販売が大手だから、数十年後でも会社が存続していて責任を取れる体力があった。だから、建て替えもできた。そういう意味では、大手のほうが安心というのは、本当にその通りだ。地方の建設・不動産会社は中小も多く、タイミング次第で資金繰りがうまくいかなければ倒産してしまう。30年後に存在していない会社だってあるので、何か瑕疵が見つかったときに、施主は訴える先がないということが起こり得る。振り上げた拳の持って行きどころがなくなる。そういう意味で、JR九州が入っていたのは良かったのではないか」(姫野氏) 瑕疵を認めさせることと管理組合での意見調整  建て替えまでにはいくつか大きなハードルがあった。まずJR九州などの施工・販売会社に瑕疵を認めさせること、そして、管理組合のなかで建て替えの承認を得ることだった。一般的に、分譲マンションは区分所有者の意見調整が難しい。瑕疵を認めさせる決め手となったのは日本建築検査研究所の調査レポートだが、そうしたボーリング調査費用にも数百万円がかかる。大規模改修の積立金から支出することになるが、もし結果が出なかったときは無駄になるかもしれないからだ。  建て替えの決定をする際も、実は傾いた六番館の住民の賛成5分の4だけでなく、他の棟を含めたマンション全体で4分の3の承認も必要だったという。他の棟の住民が「うちには関係ない」と考えたとしても不思議ではない。  3つ目のハードルとして時効の問題もあった。欠陥に対する損害賠償請求には期限がある。不法行為に基づく損害賠償請求権には除斥期間があり、20年と定められている。つまり、20年経つと損賠請求できなくなってしまうのだ。さらに住宅の瑕疵については、瑕疵担保責任を追及することができるが、責任の存続期間は、鉄筋コンクリートの建物では引き渡しから10年だ。販売元が長年にわたって、頑なに瑕疵を認めなかった理由はここにある。引き渡しから一定期間が過ぎれば法的には責任追及されないのだ。 相手の姑息な口車には乗らないこと  もし、分譲マンションを購入して、不運にも欠陥が多い物件だった場合、どのようなアクションを取るべきなのか。姫野氏はこうアドバイスする。 「戸建てもマンションでも、基本的に新築物件には契約不適合責任(瑕疵担保責任)が適用される。施工業者や販売業者に対して、不具合や欠陥を指摘して無料で補修や修理を要求する権利がある。ただ、たいていの場合は引き渡しから2年という期限があるので、2年以内に要求することが一番重要だ」  もし、相手側が瑕疵を認めなくても、期間内であれば、弁護士に相談するというのも手段の一つだ。 「業者は最初に小手先のことをやろうとする。例えば、ドアが歪んでいるとなればドアを交換するとか。しかし、小手先の修理で直らないことがわかれば、2年以内にしっかりと何回もチェックすべき。土台が傾いているとか根本的な原因の可能性もある。戸建ての場合、建物全体が均等に沈むのではなく、キッチンの左端だけちょっと床が傾いているみたいな例が多いので、土台の傾きはパッと見てわかりにくい。そして、瑕疵担保といいながらも、住めないほどではないので、建て替えではなく補修になる」(姫野氏)  この福岡の事例では、販売側はのらりくらりと瑕疵を認めず、さらには「お見舞金」として300万円を渡そうとしてきた。口封じ目的の裏金ということか。しかし、住民たちはこのお金を突き返した。 「昔、友人宅の近隣で工事があったとき、ドシンドシンとすごい振動を日々受けたせいで、その周辺の家の外壁にちょっとひび割れが起きた。地盤を叩いたせいで、全体的に少し地盤が動いたのではないかというような壊れ方だった。友人らは補修費用として、ペンキ代程度のお見舞い金を受け取ってしまった。ケースバイケースだが、相手がお金を払ってきたら注意すべきだ。ごまかそうとしているのではないかと疑ったほうがよい」(姫野氏)
傾斜マンション、JR九州など販売元は20年間、施工不良を否定→全面建て替え | ビジネスジャーナル
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ari0921 · 1 year
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「宮崎正弘の国際情勢解題」 
令和五年(2023)3月23日(木曜日)
     通巻第7681号
ファンビンビン(中国で有名な女優)、五年ぶりに復活
   取り調べの恐怖には口をつぐんだ
************************
五年間消息を絶っていた女優のファンビンビンが、最近ハリウッドに出現し、話題になった。彼女は2018年に突如スクリーンから消え、海外に「不法に」取得したとかの不動産など「脱税」容疑で取り調べを受けたとされた。罰金は47億円とも言われた。
郭文貴がユーチューブで、「王岐山(国家副主席=当時)の愛人となって減刑して貰った」などと伝えたこともあったが真偽は不明である。
「第二のファンビンビン」と言われた女優は鄭爽。テレビドラム最優秀女優賞も受賞したが、やはり脱税で51億円の「請求書」とともに芸能界を追われた。
これらはスケープゴートであり共産党が民衆の嫉妬と羨望がこきまざった感情に政治的意図を含んで、効果的に訴える。脱税とか海外への資産隠匿はつかまるのか、もっと旨くやればよいのになぁというのが民衆の偽らざる反応だろう。
しかし捕まるのはすべて習近平の政敵か、政治家のパトロンがいない有名人で、習近平派幹部は誰も捕まっていない。
 中国のM&Aで有名だった「華興資本(ルネッサンス・ホールディングス)」のCEO、包凡が2023年2月から行方不明になった。自宅拘束による監視状態か、あるいは特別の場所で勾留されているか。後者をRSDL(指定居所監視居住)という。
スペインの人権監視団体『セイフガード・デフェンダー』(23年3月6日)は包凡が特別収容所に拘留中と報じた。
インサイダー取引の黒幕として証券ビジネスで稼ぎ、「江沢民派の財布」と呼ばれた肖建華は香港の豪華ホテルから拉致され、刑務所にいることが確認された。
 日本でも土地の爆買いで有名な「復星集団」CEO郭広昌は2015年に一時期「失踪」した。海外リゾートやクラブメッドの買収で世界に名を馳せたが、数ヶ月後に株主総会に現れた。ただし失踪期のことは一言も喋らない。
日本の大学教授をちとめる朱建栄も数ヶ月失踪後、日本にかえったが、「そのこと」は一切喋らない。
 王岐山の庇護があったので、好き放題の習近平批判をしてきた任志強は18年の禁固刑を喰らった。彼は一時、その放言癖で「中国のトランプl」を言われた。
アリババのジャック・マーは中国を離れ、スペインからオランダに長期滞在後、半年ほど日本にいた。まるで逃亡生活である。
▲インターポール総裁だった孟宏偉も捕まったのだ
数多くの実業家が突然失踪し、数年後に刑務所にいることが分かるというのは中国では日常茶飯事である。民間人ばかりかインターポール総裁だった孟宏偉、最高裁判所判事の王琳清らの身にも同じことが起こった 。
 中国語の「双規」とは、中国共産党の中央規律検査委員会(CCP) とその下部組織が行っている党内の懲戒システム、もしくはそのプロセスを意味する。「規律違反」の疑いがある党員に対して行われる。
通常の法執行機関とは別のシステムで秘密裏に行われ、弁護士や家族と接見も禁止される。多くの場合、舞台裏ではすでに有罪を立証する証拠を確保しているので罪を認めなければ、拷問を受ける。
RSDL(指定居所監視居住)は中国警察が運営している。「指定された時間と場所で」で取り調べを受ける。別名「LIUZHI(音訳=六枝)とも呼ばれるが、この「拷問取り調べを含む特別収容所」のことは誰も知らない。いや、おおやけには存在も認めていない。
国家監督委員会 (NSC) が発足して以来の新組織で、経済犯罪で告発された人を調べる。
『財訊』雑誌がRSDLにおける拷問死を報じたところによれば、福建省のチェン・ヨンは 26日間拘留され死亡した。彼が標的にされたのではなく、単に調査対象者の運転手だった。遺体を見た家族は、広範囲にわたる拷問の痕跡を報告した。
 また或る証言では「部屋は柔らかいゴム製の壁でした。壁に頭をぶつけて自殺しようとした役人が多すぎたため、設置されました」と言う。
「寒さと飢えにさらされるのはごく普通のことです。縛り付けられたり、殴られたり、侮辱されたり、睡眠を奪われたりするような拷問もあります」。
 RSDL は国家機密で、情報が公開されておらず、毎年秋に党大会に提出される CCDI (中央規律委員会)の年次作業報告にも含まれない。
 こうした暗黒部分を中国共産党は決して明るみにしないが、他方では民衆のナショナリズムを強く掻き立てる術は心得ている。
 習近平はモスクワへ向かい、プーチンとサシで話し合い和平仲介と口にした。その一方で現在ロシア領土の沿海州や樺太をネルチンスク条約以前の、清朝時代の地名で地図に記している。
樺太はサハリンと呼ばれるが、中国の地図では「庫頁島」だ。ウラジオストックは、「海参威」のままである。やがてロシアがへたれば、とりかえすのだという潜在的決意の表れだろう。
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oniwastagram · 1 year
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📸小林古径記念美術館(旧小林古径邸)/ Kobayashi Kokei Memorial Museum Garden, Joetsu, Niigata ——続日本100名城で桜の名所“高田城跡”🏯🌸に残る、近代日本画壇で活躍した画家 #小林古径 の旧宅・アトリエは近代数寄屋建築の巨匠 #吉田五十八 の貴重な戦前の初期作品…国登録有形文化財。 新潟・小林古径記念美術館(旧小林古径邸)の紹介は☟ https://oniwa.garden/kobayashi-kokei-museum-niigata/ ...... 「小林古径記念美術館」は新潟県上越市出身の日本画家・小林古径の名を冠し、氏の作品の中心に展示されている美術館。美術館の庭園内には近代数寄屋建築の巨匠・吉田五十八が設計した小林古径の旧宅も🏡 . 2022年7月、上越市に残る大庄屋/庄屋クラスの豪農屋敷の公開イベント『上越名家一斉公開』を訪れた足で初めて訪れたのがこの美術館。吉田五十八好きとしては一斉公開と同じかそれ以上にずっと訪れたかった場所でもあった…! . 夜桜の名所として有名な『高田城址公園』(高田公園)。松平忠輝(徳川家康の六男)の居城として1614年に築城された『高田城』の跡に開かれた都市公園で、「高田城跡」として新潟県指定史跡&続日本100名城🏯 . なお築城奉行として指揮をとったのは松平忠輝の義父だった大大名・伊達政宗だったとか🌙現在では桜だけでなく、夏にかけてピンクの花を咲かせる外堀のハス群も“東洋一”と呼ばれる名所!🪷 . そんな高田公園内に2001年に移築・復原されたのが地元出身の日本画家・小林古径の旧宅『小林古径邸』。 元は東京都大田区の南馬込…『川端龍子旧邸』なども残る“馬込文士村”と呼ばれた一帯に居を構えていた小林古径。主屋は1934年(昭和9年)竣工で“近代数寄屋建築の巨匠”吉田五十八の現存する建築の中では最も古い戦前の建築(*場所も変えていない条件が加わると別のものになるけれど)。 . 大工棟梁は京都の宮大工 #岡村仁三 。この方が吉田五十八にとっての数寄屋の師だったとか…? . 小林古径の没後は大田区が管理していたそうですが、マンション計画🏢により1993年(平成5年)に解体。 上越市がその部材を引き受け、吉田五十八に師事した建築家 #今里隆 さんや早稲田大学の調査・監修の下、 #宮本忠長建築設計事務所 #大林組 により現在地に復原。なお冬に雪に覆われる土地柄を考慮して見えない部分では随所に補強が加わっているそう。 . 小林古径が吉田五十八にひとこと《私が好きだという家をつくって下さい》と注文し、古径の芸術作品を研究した上で建てられた2階建の住宅。 . 文化財登録の評価などにも「貴重な初期作品で」「近代数寄屋建築の作風を確立する途上」といった評価で、外観は後年の作品と比べると独自色が滲み出る前…って感じだけれど。 玄関ににじり口があったり、『旧山口蓬春邸』で見られるような小堀遠州『孤篷庵』の“忘筌席”オマージュや床の間など随所にその過程が感じられる。 続く。 - - - - - - #japanesearchitecture #japanarchitecture #japanarchitect #japandesign #sukiya #japanesegarden #beautifuljapan #landscapedesign #niigata #yoshidaisoya #美術館 #近代建築 #近代和風建築 #近代数寄屋建築 #数寄屋建築 #数寄屋 #庭園 #日本庭園 #建築デザイン #ランドスケープ #庭院 #庭园 #上越市 #おにわさん (小林古径記念美術館) https://www.instagram.com/p/CmLQSzxv38x/?igshid=NGJjMDIxMWI=
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sugichou · 1 year
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土地家屋調査士の境界立会
境界立会で隣人が
「杭は見てない間に動かされた。私の土地が1m減らされた」
と主張
イケてる土地家屋調査士として最初に行う対応は?
1.地積測量図と一致しているので杭は動いてないと説明する
2.なぜ動かしたと思うのか?など質問をして話しを十分に聞く
3.病院に行くように勧める
4.その他
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yotchan-blog · 2 days
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2024/3/26 12:59:59現在のニュース
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ishikawajimusyo · 1 year
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おっきなフロアで、更に複数階に渡る『会社事務所』さまにて、内部計測📏 広いし、棚や間仕切り多めで、⚠️通常業務中⚠️という事も有り、社員の方々を潜り抜け、神経をすり減らしながらやってきたー😆疲れた〜。。 #土地家屋調査士 #女性行政書士 #海事代理士 #行政書士 #YouTube #石川温彦 #測量 #図面 #計測 #足立区 #境界 #西新井 #トータルステーション #測量機 https://www.instagram.com/p/Cqcip8puVFT/?igshid=NGJjMDIxMWI=
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byebyecultruincult · 24 days
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建築士、測量士、土地家屋調査士みたいな仕事の場合、微分方程式、関数電卓を使う。
どうしてか?
建築士、測量士、土地家屋調査士は、正確な図面を作るから。
近代経済の理論なんて、そもそも、でっち上げ。
存在しない前提で、グラフを作る。
近代経済は、親善現象ではない。
自然現象でもなく、説明の為に、一応、数字を吊っただけのプレゼンテーションの道具みたいな、小道具みたいなものがある。=学説。
曽我謙悟の場合、自分で作った数式、自分で作った数学的な表現?
それを作ってもいいけど、それを証明する責任は、一体、どこへ?
曽我謙悟曰く、「それは、数学として証明しない。あくまで、プレゼンテーションの見せ方。」
それは、削除。
証明されていないから。
曽我謙悟の仮説そのものが、削除。
そういうことだ。
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nagachika · 26 days
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博多のくらし を読んだ
図書館の貸出ランキングをみててふと目に留まったので借りてみた。出身ではないし博多というか福岡への郷土愛というのはことさらにはないけど、気がつけば区レベルでいうと福岡には人生でいちばん長く居住している区になりつつあるのでちょっと地元の歴史とか知っておこうかという気持ちで。
筆者の森弘子さんは博多の老舗のお菓子屋さんの次女で結婚して太宰府の神職の家に入ったという方で現在は福岡の文化財保護審議委員会で文化財の調査・保護をされているとのこと。幼少期の思い出話や戦時中・戦後の博多の町並みの変化のこととか、昔の人がもっていた武士の町福岡と商人の町博多という意識のはなしとか、福岡の3大祭どんたく(とその前身である松囃子、とおりもん)、祇園山笠、放生会の歴史とか。それから食文化。福岡のお雑煮は大根を底に敷いて丸餅に鰤、ときいていたので筆者の家では違ったのであれっと思った。さらに元禄時代のお雑煮の記録によると当時は味噌仕立てだったというのでさらに驚き。新しいもの好きの福岡らしく食文化の変遷も激しいのだろう。やわいうどんへのこだわりもいかにも福岡の人という感じ。
なんやかんや雑学を得られたのでよい読書だったが憶えていられるかな……。どんたくの起源が松囃子というのくらいは頭に残せそうだけど。
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growvegetables · 16 days
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家族で楽しむ無農薬・無肥料野菜の育て方⑦
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収穫時の楽しみ方とポイント
収穫は家庭菜園の最も楽しい時期の一つです。この記事では、収穫の楽しみ方と、最高の状態で野菜や果物を収穫するためのポイントを紹介します。収穫は、育てた野菜や果物の美味しさを味わうだけでなく、家族との絆を深める絶好の機会です。このガイドを通じて、収穫のタイミングの見極め方や、収穫後の保存方法について学びましょう。家庭菜園での努力の成果を最大限に楽しむためのヒントが満載です。
最適な収穫時期の見極め方
色と香りの変化をチェック 野菜や果物の収穫時期を見極める際に、まず注意すべきは色と香りの変化です。例えば、トマトは色が鮮やかに変わり、かつ独特の香りが強くなると収穫のサインです。
触ってみて硬さや弾力を確認 果物や野菜は収穫時に触ってみて、硬さや弾力を確認することが重要です。熟すと柔らかくなるものや、しっかりとした弾力があるものなど、触感で適切な収穫時期を判断しましょう。
土や気温の条件を考慮 野菜や果物の種類によっては、土や気温の条件も収穫のタイミングに影響を与えます。特定の作物が好む土壌や気温を把握し、それに合わせて収穫の計画をたてましょう。
成熟サイクルを確認 各野菜や果物は異なる成熟サイクルを持っています。種から植えた場合は発芽からの日数を確認し、育て始めてからの期間を考慮して収穫のタイミングを計画しましょう。
毎日の観察が大切 最後に、毎日の観察が大切です。植物の成長や変化を日々観察し、変化に気づくことで最適な収穫時期を見極めることができます。
これらのポイントを意識して、自分が育てている野菜や果物の最適な収穫時期を見極めてみましょう。自家製の新鮮な食材は、収穫時期を逃さずに摘んだものほど美味しさが際立ちます。
収穫後の新鮮な保存方法
冷蔵庫での保管 収穫した野菜や果物を新鮮な状態で保存するためには、冷蔵庫が頼りになります。適切な温度や湿度を保ちつつ、冷蔵庫の野菜室や果物室に保管することで鮮度を長持ちさせることができます。
適切な袋や容器を使用 保存する際には、通気性のある袋や密封容器を使用すると良いでしょう。通気性がある袋は野菜に適した湿度を保ちつつ、密封容器は果物の水分を逃がさずに保存できます。
食材同士の相性を考慮 冷蔵庫や保存容器に入れる際には、食材同士の相性にも気を配りましょう。特にエチレンガスを発する野菜や果物は他のものに影響を与えることがあるため、分けて保存すると良いです。
適切な下ごしらえ 保存前には適切な下ごしらえが大切です。葉物野菜は洗ったり水気を取ったりして保存し、果物は熟しすぎた部分を除いておくと長持ちします。
冷凍保存の利用 一部の野菜や果物は冷凍保存が可能です。凍らせることで鮮度を保ち、いつでも必要な時に利用できます。
日光や熱から遠ざける 保存場所には日光や直射日光、熱源から遠ざけることも大切です。これにより食材の変色や劣化を防ぎます。
これらの保存方法を実践することで、収穫後の野菜や果物をより長く新鮮な状態で楽しむことができます。自家製の美味しい食材を大切に保存して、いつでも健康的な食事を楽しんでください。
収穫祭イベントのアイデア
野菜収穫体験コーナー 参加者が自分で野菜を収穫できるコーナーを設けましょう。畑やプランターから新鮮な野菜を採り、その場で料理や食べ比べができると楽しい体験になります。
田んぼアート 田んぼに図案を描くアートイベントは子供から大人まで楽しめます。天気が良い日に開催すると、美しい景色が楽しめるでしょう。
地元特産品の販売 収穫祭の中で、地元の特産品や加工品の販売ブースを設置しましょう。地元の味を楽しむことができ、地域への愛着も深まります。
料理デモンストレーション 地元のシェフや料理愛好者による料理デモンストレーションを開催し、新鮮な野菜を使った美味しいレシピを紹介します。参加者もその場で試食できると良いですね。
農業体験ツアー 農場や畑を見学できる体験ツアーを企画しましょう。参加者は実際に畑で働く感覚を味わいながら、農業の大切さを学ぶことができます。
野外音楽コンサート 収穫祭のシメには野外での音楽コンサートがぴったりです。地元アーティストやバンドを呼んで、美しい自然の中で音楽を楽しむことができます。
こども向けアクティビティ こども向けのワークショップやゲームブースを設置して、子供たちが楽しく学べる場を提供しましょう。農業に親しむきっかけとなります。
伝統的な祭りの導入 地域の伝統的な祭りや催しを収穫祭に取り入れ、地域の歴史や文化を感じさせる要素を取り入れましょう。
地元農産物コンテスト 参加者が収穫した野菜や果物を対象に、美味しさや形、色などの項目で審査を行い、賞を授与するコンテストを開催します。
クラフトフェア 地元の作家やクラフトマンが手作りのアイテムを展示・販売するフェアを開催し、地元のアートやクラフトを楽しむことができます。
収穫祭イベントは地域のコミュニティを結びつけ、楽しい思い出をつくる良い機会となります。地元の魅力を最大限に引き出したイベントを企画し、多くの参加者に喜んでもらえるよう工夫してみてください。
子ども向けの収穫体験活動
野菜や果物の収穫体験は、子どもたちにとって貴重な学びの場であり、楽しい思い出にもなります。地域の収穫祭や農園イベントなどで、子どもたちにどのような収穫体験ができるのか、ご紹介します。
野菜の収穫体験 子どもたちは自分で種をまき、育てた野菜を実際に収穫することができます。畑やプランターから採れる新鮮な野菜に触れることで、食べ物の成長に関する理解が深まります。
いちご狩り いちご狩りは子どもたちに人気のある体験です。いちご畑で自分の好きないちごを選んで収穫し、その場で食べることができます。甘酸っぱいいちごの味わいは、子どもたちにとって特別な体験となります。
果物の収穫とジュース作り リンゴやぶどう、みかんなどの果物を収穫して、その場でジュースを作りましょう。手作りジュースは子どもたちにとって新しい味覚体験となり、果物のおいしさを実感できます。
じゃがいも掘り体験 じゃがいも畑で土を掘り返して、大きなじゃがいもを発見する喜びは格別です。子どもたちは自分の手でじゃがいもを掘り出し、土の中の不思議を感じることができます。
ぬかるみ遊び 雨上がりの日には、畑がぬかるんでいることがあります。子どもたちには、靴を脱いでぬかるみの中を歩く体験がおすすめです。自然の中でのびのびと遊ぶことで、感覚が研ぎ澄まされます。
野菜のお面づくり 収穫した野菜を使って、お面づくりをしましょう。カボチャやきゅうりなど、形の面白い野菜を使って、子どもたちが自分の顔を表現できます。
こども向け料理教室 収穫した野菜を使った簡単な料理教室を開催しましょう。子どもたちは自分で野菜を切ったり調理したりすることで、食材への理解が深まります。
子ども向けの収穫体験活動は、自然との触れ合いや食べ物に対する興味を育む素敵な機会です。地域の農園や収穫祭で、ぜひ楽しい時間を過ごしてみてください。
まとめ
この記事を通じて、収穫の喜びとその際の重要なポイントを学びました。適切なタイミングでの収穫は、野菜や果物の味と栄養を最大化します。家族と共に収穫することは、単に食材を得るだけでなく、共同作業の楽しさと学びを提供し、家族の絆を深めます。今回紹介した収穫のヒントを活用して、自分の家庭菜園での収穫を一層楽しく、有意義なものにしましょう。家庭菜園での労働の成果を存分に味わい、家族での素敵な思い出を作ってください。
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tumnikkeimatome · 4 months
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『おじさんは、地味な資格で稼いでく』の本音レビュー
本書の概要 『おじさんは、地味な資格で稼いでく』は、社会保険労務士の佐藤敦規氏によって書かれたビジネス書です。この本は、「地味な資格」を取得して人生を変える方法をテーマにしています。ここでいう「地味な資格」とは、社労士や行政書士、土地家屋調査士など、一般の知名度は低いが法人からのニーズがある資格のことを指します。 内容と特徴 著者は50歳目前で社労士の資格を取得し、その後転職と独立を経て安定した収入と充実した生活を手に入れました。本書では、資格取得のための「継続力」「底力」「行動力」や、資格を活かして稼ぐための「営業力」「生きる力」などについて、著者の体験談とノウハウが交互に紹介されています。 読者レビュー 読者のレビューは概ね好意的です。資格取得による収入アップの事例に感動したり、資格取得の意義や勉強法、営業法に役立つ情報を得た読者が多いようです。一方で、社労士に偏った内容や…
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