#不動産登記簿
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不動産登記のABC：登記事項証明書の読み方入門を江戸川区船堀の司法書士が解説
東京都江戸川区「６回目でやっと司法書士試験に合格した「相続・商業登記を軸とした中小企業支援業務」の専門家」「登記業務を通じてお客様に寄り添う」 資格試験アドバイザー 司法書士・行政書士の桐ケ谷淳一（@kirigayajun）です。
はじめに
相続登記をする際に誰の名義か確認する手段として「不動産の登記事項証明書」があります。
不動産の登記事項証明書、どのように読めばいいのかわからないので教えて下さい！
そのような方も多くいます。
そこで、今回は不動産の登記事項証明書の見方について書きます。
不動産の登記事項証明書 不動産は原則土地と建物に分かれる
まずは不動産は、土地・建物の２つに分かれるということを覚えておきましょう。
マンションを持っている方は、自分の部屋の登記事項証明書を取得すると、敷地権たる土地まで一緒にくっついてくることが多いです。
マンションの場合、何十世帯…
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川口市など埼玉県南部の解体資材置き場で、ダンプカーなどの頻繁な出入りや作業時の騒音などをめぐって周辺住民の苦情が相次ぎ、複数の自治体で規制の動きが広がっていることが１２日、分かった。川口市は全国で最も在日外国人が住む自治体で、資材置き場の実質的な経営者や従業員も外国人が多く、その大半がトルコ国籍のクルド人という。住民が抗議しても言葉の壁などからトラブルになるケースもある。
川口市などによると、規模の大きな資材置き場の多くは、農地や林が残る「市街化調整区域」にあり、宅地開発などが規制されている。このため、駐車場や資材置き場に転用されることが多く、田畑の地主が解体業者へ売ったり貸したりするケースがあるという。
同市内の資材置き場では１９９０年代から、日本人業者に代わる形で在日外国人の姿が目立つようになった。肉体労働に加えて粉塵被害などもある「３Ｋ職場（きつい・汚い・危険）」で、日本人労働者が集まらなくなったためだ。
当初は外国人が雇用される形がほとんどだったが、その後、外国人側が独立するなどして経営に関わるようになり、従業員も全員が外国人という業者も増えた。このため住民から騒音などの苦情が出てもコミュニケーションが取れず、トラブルにつながるケースが多くなったという。
市開発審査課によると、市内に２０３ある解体業者の名簿のうち代表者が日本人の名前は約４割で、一部は中国系などとみられるが、約６割は中東系の名前が占めていた。大半がトルコ国籍とみられ、中には「株式会社クルディスタン」という社名もあった。
また、市内７９０カ所の資材置き場のうち市東北部の市街化調整区域にある約４０ヘクタールに７７カ所が集中。市が一部を調査したところ、テニスコート約２２面分の広さとなる約５７００平方メートルの土地の登記簿上の地権者は中東系だった。
さらにこの土地は、それぞれトルコ国籍者が代表を務める１１業者に分割して貸し出されており、建築申請のない建造物が７棟建てられ、木が伐採されたり、市の水路が壊されたりする被害も確認されたという。
市開発審査課は「トルコ国籍者の大半はクルド人とみられるが、実態把握は難しい。代表者も実際にはどこまで経営に参画しているのかなど不明な点も多い」としている。
川口市は人口約６０万人のうち外国人住民が６・５％にあたる約３万９千人で全国で最も多い。トルコ国籍者も国内最多の約１２００人が住んでおり、その大半がクルド系とみられる。
先月初めには、殺人未遂事件をめぐってクルド人ら約１００人が病院周辺に殺到、救急の受け入れがストップする事案があり、地元との軋轢も目立っている。
資材置き場の近くに住む住民は「以前は畑や林が広がる静かな地域だったのに、ここ何年も朝早くから騒音や振動がすごい。業者に抗議したくても、外国人だから言葉も分からず、怖くて何も言えなくなってしまう」。別の住民は「スクールゾーンもあり、狭い道を何台もトラックが出入りするので、子供たちが危険。砂ぼこりで洗濯物も真っ白になる」と話す。
川口市は、住民の苦情は数年前から把握していたが、違法とはいえないケースも多いため、資材置き場の新設そのものに規制をかけることにした。具体的には、一定の広さ以上の設置を許可制とする条例を昨年７月に施行したところ、新規案件はこの１年で２件に抑えられた。
一方で同市内での拡大が難しくなったこともあり、一部の業者は近隣市外に土地を求めるようになった。隣接するさいたま市は一部の資材置き場を５年更新の許可制とする条例案を近く議会に提出する方針で、同じく隣接の越谷市でも制定を進める動きがある。
越谷市の男性市議（３９）は「住民からは、半ば不法占拠のような形で資材置き場ができている状況もあると聞いている。今後、川口市のような状況になるのではないかと多くの市民が危惧しており、近隣都市の条例を研究しているところだ」と話している。
【クルド人】 トルコやシリアに住む少数民族で総人口約３千万人。国内では埼玉県川口市周辺に約２千人が居住するといわれる。トルコ国籍のクルド人の多くは祖国での「差別や迫害」などを理由に日本で難民認定申請しているが、認定された人はほとんどおらず、不法滞在の状態が続く人も少なくない。
【「移民」と日本人】「経営者」６割がトルコ国籍 資材置き場でトラブル、広がる規制 埼玉・川口 - 産経ニュース
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【かいわいの時】大正七年（1918）8月12日：大阪府知事、米騒動鎮圧のために第4師団の出動を要請（大阪市史編纂所「今日は何の日」）
大正7年の米騒動は、第一次世界大戦中の輸出激増に伴う物価高騰や、非農業人口の急増、さらにはシベリア出兵の憶測に基づいた地主の米の売り惜しみや米穀商の買い占めなどによって起こったものである。7月23日に富山県魚津町の漁民の妻たちが米の移出を差し止めようとしたことが発端となった。大阪でも米価が急騰し、市は公設市場で朝鮮産白米を廉価販売するなどの対処をはかったが、8月9日頃から今宮や天王寺あたりで群衆による米屋の襲撃が始まった。12日には市内全域に騒動が拡大、軍隊（陸軍第四師団）が出動するに至った。大阪府は14日夕方に夜間の外出禁止などを命じる府令を発令。これにより騒動は鎮静化していくことになった。
両日記*によれば、8月12日には神崎町の米屋2軒にも群衆が押し寄せている。こうした事態に対し定吉が「上町も船場も米や(（屋）)大迷惑なり、買占人ニハ少しも不及、小売米商ハ気の毒」との感想を漏らしている点は興味深い。
13日の恒太郎の日記には「本日夕方ヨリ内本町及上町方面ノ八百屋・炭屋・酒屋等へ群衆押掛ケ」とあり、米屋以外の店へも群衆が向かったことがわかる。翌日には、八尾徳なる者や日本橋の山中いそが衣類や商品などを櫟原家に避難させようとしている。これに対し櫟原家は、群衆の標的になるのを懸念したのであろうか、「近所ノ手前商品ハ六ヶ敷、着物タケ預ル」などと対応している。
その他、北の大火や南の大火の項でも出てきた、櫟原家と得意関係にある手伝の伊三がここでも登場している。14日の恒太郎の日記からは、彼が仁丹（森下仁丹）とも得意関係にあったことがうかがえる（関西学院大学図書館）。「1918年（大正7年8月）米騒動」関西学院大学図書館《櫟原家文書―大阪の大店の日記―》より。
*5代目新助（定吉）の日記（「毎日記録」）のうち大正7年(1918)8月12日から14日までの記事と、6代目新助（恒太郎）の日記（「毎日記録簿」）のうち同年8月12日から15日までの記事（いずれも抜粋）。当時、恒太郎が東区上町の神崎町にある本宅（本店）に、定吉がその東隣の十二軒町にある別宅（東）に住んでいたようである（同）。
（写真）大阪で起こった米騒動に武器を持って鎮圧に乗り出す在郷軍人（鈴木商店記念館蔵）
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【東京都中小企業振興公社助成金】新たな事業環境に即応した経営展開サポート事業
東京都中小企業振興公社助成金が行っている新たな事業環境に即応した経営展開サポート事業などの補助金申請に強いカミーユ行政書士事務所です。
当事務所は東京、神奈川、埼玉や大阪、兵庫、京都など全国からお問い合わせを頂いています。
ZOOMなどのリモートで対応可能ですのでご安心下さい。
LINEでお問い合わせをしてみる
本助成金の見落としがちなポイント
まず概要を説明する前に本助成金で見落としがちなポイントについて解説します。
・令和６年４月１日時点で東京都内に登記簿上の本店があることが条件になっていますが、事業の実施場所は東京都でなくても大丈夫です。神奈川県、埼玉県、千葉県、群馬県、栃木県、茨城県、山梨県のいずれかで事業を行えば問題なく本助成金を活用できます。
ホームページ制作、既存サイト改修に200万円計上できるのでかなり使いやすい助成金です。
不動産の賃借料も計上できます。…
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2024/3/29 20:00:38現在のニュース
社会科見学の引率でアスベスト吸引 浄水場の元職員を労災認定（毎日新聞, 2024/3/29 19:57:26）
茨城県畜産センターで「牛虐待」 保護団体が刑事告発 動画が拡散（毎日新聞, 2024/3/29 19:57:26）
「未知の成分」は「プベルル酸」？ 小林製薬の会見中に厚労省が発表（朝日新聞, 2024/3/29 19:51:31）
日米安保と民主集中制 「野党連合政権」目指すなら 共産党に必要な自己改革 | | 中北浩爾 | 毎日新聞「政治プレミア」（[B!]毎日新聞, 2024/3/29 19:51:23）
林官房長官、機能性表示食品のあり方とりまとめ指示 紅麹サプリ問題（毎日新聞, 2024/3/29 19:50:05）
茨城・日立市役所前での車暴走 容疑者を殺人未遂罪などで起訴（毎日新聞, 2024/3/29 19:50:05）
紅麹サプリ被害 国が先に情報公開? 動き鈍い小林製薬に不信感（毎日新聞, 2024/3/29 19:50:05）
水戸駅エスカレーター事故、男性の死因は窒息 上着巻き込みか（毎日新聞, 2024/3/29 19:50:05）
視力が失われる前に…家族がモデルの「ヘタウマ」絵をLINEスタンプに 緑内障の男性が込めた「幸せの記憶」：東京新聞 TOKYO Web（[B!]東京新聞, 2024/3/29 19:48:31）
衆院東京15区補選 立憲民主党は酒井菜摘氏の擁立で最終調整 元江東区議：東京新聞 TOKYO Web（[B!]東京新聞, 2024/3/29 19:48:31）
アメリカ、廃炉原発を再稼働へ バイデン政権が2300億円支援 - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2024/3/29 19:45:47）
オバマ氏とクリントン氏、バイデン氏の集会に登場 異例のそろい踏み（朝日新聞, 2024/3/29 19:44:19）
韓国の駐オーストラリア大使が辞任 過去の疑惑で捜査対象（毎日新聞, 2024/3/29 19:42:56）
世耕氏、安倍氏ら出席の幹部会合認める 還流協議は否定 自民裏金（毎日新聞, 2024/3/29 19:42:56）
「40年超原発」の安全対策に妥当性 追認の福井地裁、住民反発（毎日新聞, 2024/3/29 19:42:56）
「プベルル酸」とは 青カビで発見、抗菌作用と毒性 - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2024/3/29 19:39:51）
すき家が値上げ、「牛丼 並盛」が400円→430円 深夜料金7％も加算（[B!]産経新聞, 2024/3/29 19:39:42）
小林製薬の工場に立ち入り検査へ 30日に厚労省と大阪市（朝日新聞, 2024/3/29 19:36:03）
「自衛隊に名簿提供は違憲」 18歳高校生が奈良地裁に国賠訴訟提起（朝日新聞, 2024/3/29 19:36:03）
熊本・大津町職員を減給処分 1億円超の課税業務怠る（毎日新聞, 2024/3/29 19:35:24）
福岡で黄砂観測 今年初 交通障害発生に注意を（毎日新聞, 2024/3/29 19:35:24）
大阪万博の経済効果、政府再試算で４０００億円増加…半分以上は建設費・物価の上昇分（[B!]読売新聞, 2024/3/29 19:33:18）
衆院東京15区補選 立憲民主党は酒井菜摘氏の擁立で最終調整 元江東区議（東京新聞）｜ｄメニューニュース（東京新聞のニュース一覧｜dメニュー（NTTドコモ）, 2024/3/29 19:31:24）
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国交省令を改正、所有者と連絡取れなくても土地の境界や面積を測量し登記簿に反映可能に：再開発や災害時の復興事業に不可欠な国土調査法に基づく地籍調査をテコ入れ
国土交通省の新たな動き
国土交通省は、所有者との連絡が取れない場合でも、土地の境界や面積を測量し、その結果を登記簿に反映できるよう省令を改正する。これまでの制度では、所有者の立ち会いが測量のための重要なプロセスとされてきたが、この改正により、行政による調査がスムーズに進む見通しだ。
土地情報の整備とその影響
この措置は、不動産取引の基礎となる土地情報の整備を促進することで、大規模な用地取得を必要とする再開発プロジェクトを支援する。また、正確な土地情報が事業進行のスピードアップに寄与し、災害時の迅速な復興作業にも役立つと期待される。
改正省令の具体的な内容
改正後の省令では、所有者への協力依頼を3回通知し、一定期間反応がない場合は測量図など客観的資料に基づき境界を確認する流れを取り入れる。さらに、所有者不明の土地に関しても、市区町村と法務局が協議を行い境界案を定めることが可能にな…
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2023年振り返り & 2024年抱負
明けましておめでとうございます。
2024年は新年早々、能登半島地震・航空機衝突炎上と災難続きですが、無事に生活できている（腰痛以外）ことに感謝して気を引き締めて生活していこうと思います。
今年も引き続きよりBetterを目指す！
2023年振り返り
去年の抱負としては「2023年はBESTよりもBETTERを目指す！メンタル安定させつつ進んでいきたい！」だったが、AWSの資格も取得できたし、ちょこちょこ読書もし始めたし、前進はしていたので合格点をあげたい。ただ、無駄な時間が多かったり、事柄によっては腰が重くて進展全くなかったり、仕事以外のコミュニケーションが壊滅的だったりするのでまだまだ改善点は多い。。。
AWSソリューションアーキテクト合格
来年はプロフェッショナルかLPIを取得したい。
読書13冊
来年もこの調子で続けたい。実用書系が多かったが、日本語の表現力が乏しいので小説も読みたい。
簿記1級勉強開始
先が長そうなので、きちんと理解して時間が経っても忘れないような勉強をする必要がある。
会社で表彰された
来年は自分の中で目的を持って仕事に取り込むようにする。
書く瞑想を始めた
サボっていた期間もあるが、目標が明確になるまで来年以降も継続して続けたい。
将来のビジョンが不明瞭のまま
ニュースを見たり需要調査etc…を結局やらなかった。
分析どうするかともかく情報収集はやって、ビジョンを明確にするきっかけを作っていきたい。
やりたいこと色々あったが結局やらなかったものが多い
時間を大切にしようと思った。また、思った時が吉日なのでフットワーク軽くチャレンジしたい。
散財が多かった（特に服）
狂ったように高い服を買って捨てた。。。来年は今あるものを大切にする。あとネットで服を買うとハズレが多いので買う場合は実際の店舗で吟味する。
コニュニケーションが下手くそすぎる
正直どうしたら良くなるのか。。。説明が下手くそand言葉足らずで独り言みたいになってる。。。
2024年抱負
先頭で書いたように「Betterを目指す！」
1年って意外とあっという間で、自分が思い描いているような一気に成長することはそうそう無いんだなーと感じた。なので地道にコツコツと前進し続けていきたい。
以下は現状でやりたいなーと思っていること。
仕事関連の資格取得
とりあえずは今までやったことの証明として、AWS/LPIあたりを取得する。
英語の勉強
短期間でも海外に住んでみたいし、日本も将来的にどうなるのかわからないので。
ロールモデル/将来のビジョンを明確化する
現状身近にはいないのでどこで探そう。。
あと、ぼんやりやりたいと思っていることを書き出して、実際の難易度や達成する場合に必要になったことを調べていく。
運動する（腰痛対策）
1人で生きていくのに腰痛持ちは辛すぎる…！悪化する前に対策しなければ…
一芸/趣味を作りたい
絵、ハンドメイド系、料理 etc…
なぜか本屋で見つけた2桁暗算のドリルがかっこいいいと思って買ってしまった。
節約する！/資産運用
後悔する買い物はしないようにする！
勉強しつつも、金預金や個別株に少額でトライしてみたい。
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資金調達のカギを握っていたガイアの代表取締役と親族が所有する都内の不動産に「条件付共有者全員持分全部移転仮登記」が5月30日付で登記されたのだ。不動産登記簿の乙区には原因として「令和5年5月29日代物弁済」、「金銭消費貸借の債務不履行」と記載され、権利者はインドネシアを住所とする外国人とみられる個人だった。
【破綻の構図】ガイア ～ 金策に奔走した業界大手 ～ - ライブドアニュース
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【司法書士実務】法務局で登記を申請するとどのくらいで終わるのか？江戸川区の司法書士が解説
東京都江戸川区 ひとり会社設立や小さい会社の企業法務・相続専門 資格試験アドバイザー 司法書士・行政書士の桐ケ谷淳一（@kirigayajun）です。
はじめに
法務局に不動産登記や商業登記を申請するとどのくらいかかるのか、司法書士に依頼すると気になる方も多いでしょう。
実は自分でも調べる方法があります。
今回は、法務局に登記を申請してから登記完了までにどのくらい時間がかかるのかを紹介します。
登記申請が完了するとは？
不動産の登記申請や会社の登記を法務局に申請するとすぐに終わる訳ではありません。
法務局に登記申請すると、申請内容と添付書類の裏付けをします。
法務局の審査は基本、提出された書類をもとに審査しています。
添付書類が法律に適合するかを審査し、登記簿に記録して、登記が完了します。
基本は、登記を申請した順番に審査されますが、登記の難易度によって完了する順番は変わってきます。
…
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#アカデミー賞 に関するニュース 全70件
アカデミー賞「エブエブ」衣装デザイナー 日本と縁深く - 日本経済新聞
【第95回アカデミー賞の裏側】トム・クルーズ不在の真相は？ 「エブエブ」圧勝の理由も解説 : FROM HOLLYWOOD CAFE - 映画.com
アカデミー賞7冠！『エブエブ』のハリウッドでの“大成功”から見えてくる「前兆」（Harper's BAZAAR（ハーパーズ ... - Yahoo!ニュース
ワシントンＤＣ：米国社会で存在感高まるアジア系 アカデミー賞でも初の主演賞 小林知代 | 週刊エコノミスト Online - 週刊エコノミスト Online
宴のあと… 現地で振り返ったアカデミー賞 米映画界に変化の胎動も - Peachy - ライブドアニュース - livedoor
〈アカデミー賞主演男優賞〉『ハムナプトラ』のアクションスターが最新作で“並外れた肥満”を演じるまで - CREA WEB
アカデミー賞での“再会”も話題に！『インディ・ジョーンズ／魔宮の伝説』をプレイバック - モデルプレス
サラ・ポーリー、賞レースにヒントを得た新作を準備 - 映画.com
マーティン・フリーマン主演ドラマが最多ノミネート！2023年英国アカデミー賞（BAFTA）テレビ部門ノミネート発表 - 海外ドラマNAVI
ミシェル・ヨーさん、アジア人初のアカデミー賞主演女優賞 その意味を語る - BBCニュース
インド映画「RRR」の「ナートゥ・ナートゥ」、アカデミー賞歌曲賞 インドが2部門で初受賞 - BBCニュース
宴のあと… 現地で振り返ったアカデミー賞 米映画界に変化の胎動も - telling,
米アカデミー賞 最優秀賞受賞作品 予告映像まとめ [95th Oscar 2023] - otocoto.jp
アカデミー賞2023のすべて──授賞式の日程やホスト、ノミネート作品まで - VOGUE JAPAN
アカデミー賞俳優のジェイミー・リー・カーティス、スピーチ中の ... - Harper's BAZAAR（ハーパーズ・バザー）
アカデミー賞、作品賞予想の結果発表！1位は『トップガン ... - Yahoo!ニュース
アカデミー賞での“再会”も話題に！『インディ・ジョーンズ／魔宮の ... - スクリーンオンライン
妻夫木聡、「日本アカデミー賞」受賞に感激 授賞式後の打ち上げ ... - Yahoo!ニュース
アカデミー賞と"最低映画賞"として知られるラジー賞に同時 ... - Yahoo!ニュース
2023年アカデミー賞授賞式の必見シーンを速報でお届け！ 涙の ... - ELLE JAPAN
アカデミー賞2部門受賞！『ザ・ホエール』主演のブレンダン ... - Yahoo!ニュース
アカデミー賞視聴者数、昨年から12.5％アップ！：第95回 ... - Yahoo!ニュース
アカデミー賞受賞＆ノミネート者が勢ぞろい！「アメリカン ... - Yahoo!ニュース
吉岡里帆、日本アカデミー賞主演女優賞受賞「また明日からを大事 ... - Yahoo!ニュース
今年のアカデミー賞、感動の瞬間は？ インディ・ジョーンズの ... - Yahoo!ニュース
【第95回アカデミー賞】主演男優賞ブレンダン・フレイザーと助演 ... - Yahoo!ニュース
「今年のアカデミー賞は一番優れた作品が受賞したわけではない ... - au Webポータル
英版『生きる』の名優、アカデミー賞にシルバニアファミリーを ... - Yahoo!ニュース
Netflix、アカデミー賞6部門で受賞--作品賞には届かず（CNET Japan ... - Yahoo!ニュース
【前編】映画ライター森直人が第95回アカデミー賞をわかりやすく ... - Yahoo!ニュース
第95回アカデミー賞雑感。A24が席巻したオスカーナイト【映画.com編集長コラム】 - 映画.com
アカデミー賞2023は、日本時間3月13日午前。見る方法 ... - ハフポスト日本版
第95回アカデミー賞授賞式ベストシーン＆事件簿12 キー・ホイ ... - Esquire（エスクァイア 日本版）
【アカデミー賞速報】脚色賞を「ウーマン・トーキング 私たちの ... - Yahoo!ニュース
第46回日本アカデミー賞にて作品賞など最多8部門で最優秀賞受賞 ... - TOWER RECORDS ONLINE
『エブエブ』のアカデミー賞受賞者、オスカー像を「とんでもない ... - Yahoo!ニュース
【第95回アカデミー賞】今年のカーペットは“シャンパン”！色鮮やか ... - シネマカフェ
【アカデミー賞速報】国際長編映画賞はNetflix映画「西部戦線異状 ... - Yahoo!ニュース
【アカデミー賞】杏、初対面セクゾ中島健人に「ゴチ」先輩後輩と ... - Yahoo!ニュース
巨大ドレスで後ろの人の視界を遮る…アカデミー賞で物議：第95回 ... - Yahoo!ニュース
【アカデミー賞2023】豪華セレブのレッドカーペットドレス＆ ... - ELLE JAPAN
ところで…トム・クルーズなぜアカデミー賞2023を欠席したのか ... - Esquire（エスクァイア 日本版）
アカデミー賞主演女優賞を受賞したミシェル・ヨー、バック ... - Yahoo!ニュース
アカデミー賞「脚色賞」受賞なるか ノーベル賞作家のカズオ ... - Yahoo!ニュース
杏がアカデミー賞に登場！シャネルをまとい圧巻の美しさ：第95回 ... - Yahoo!ニュース
アカデミー賞脚色賞受賞『ウーマン・トーキング』日本版予告編、6 ... - 山陽新聞デジタル
完璧なコーディネートに称賛の声！第95回アカデミー賞のベスト ... - Yahoo!ニュース
【第95回アカデミー賞】レディー・ガガのパフォーマンスが急遽実現した ... - Billboard JAPAN
【第95回アカデミー賞】『イニシェリン島の精霊』で初ノミネート ... - Yahoo!ニュース
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ヒュー・グラント アカデミー賞のインタビューの態度悪過ぎて炎上 ... - Yahoo!ニュース
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アカデミー賞のアフターパーティで宮崎牛が提供（MRT宮崎放送 ... - Yahoo!ニュース
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アジア人俳優初、アカデミー賞主演女優賞受賞のミシェル・ヨー ... - Yahoo!ニュース
【第95回アカデミー賞】「ギレルモ・デル・トロのピノッキオ」が長編アニメ賞 - 映画.com
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第95回アカデミー賞授賞式：レッドカーペットを彩る豪華スターたち【写真ギャラリー】 - http://rollingstonejapan.com/
アカデミー賞受賞記念、ロシア反体制のカリスマを追う ... - シネマカフェ
「仕事欲しさに英語名を名乗っていた」アカデミー賞受賞の元人気 ... - Yahoo!ニュース
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“世界のクロサワ”はなにがすごかった？アカデミー賞と黒澤明 ... - Yahoo!ニュース
日本アカデミー賞に見えた“伊藤沙莉型ブレイク”の兆し（斉藤貴志 ... - Yahoo!ニュース
物議を醸したことも…注目を集めた「アカデミー賞」の歴代司会者4 ... - Yahoo!ニュース
ジョン・トラボルタ、アカデミー賞で涙 昨年他界した「親愛なる ... - Yahoo!ニュース
“セックスポジティブ”の美学が光る、アカデミー賞のアフターパーティールックに熱視線 - VOGUE JAPAN
第95回アカデミー賞にノミネートされた「イニシェリン島の精霊」 - J-CASTニュース
米アカデミー賞 長編ドキュメンタリー賞に「ナワリヌイ」（産経 ... - Yahoo!ニュース
アカデミー賞：受賞作ドットジェイピー
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仕事を全てオンラインで行う会社の元社員が、賃金未払いなどの被害に遭う事態が起きた。退職後に給与を請求したが、会社側とやりとりしていた交流サイト（SNS）でも電話でも対応してもらえず、後に連絡が途絶えたという。オンライン業務が普及する中、労働組合関係者は「労働者の使い捨てが起きやすくなっている」と警戒する。（河野賢治）
「雇用形態…正社員」「社会保険…雇用保険、健康保険、厚生年金」－。
ある元社員は昨年、大手求人サイトで不動産関連のベンチャー企業の社員募集を見つけた。仕事は「完全在宅勤務」。会社のホームページをのぞくと、本社は東京都と書かれていた。
「在宅勤務は何かと便利だ」。そう考え応募した。ビデオ会議システムで「社長」を名乗る男性と個人面接。男性は終始、自分の顔を映さなかった。その場で採用が内定した。
仕事は賃貸物件を探す顧客を通信アプリで手伝う業務で、フルタイムでパソコンと向き合う。出社する必要は全くなく、会社側はSNSなどを通して勤務状況を管理する。
入社後すぐに違和感を抱いた。企業は従業員を雇う際、賃金などを記した労働条件通知書を原則書面で交付する必要があるのに、��してくれない。健康保険証は入社1カ月が過ぎても届かず、厚生年金加入の手続きもされなかった。
社長や上司数人がビデオ会議や通話機能で指示をしてくるが、誰もパソコン画面には顔を映さない。やがて「あなたを雇って赤字だ」などとなじられた。
元社員は2カ月弱で退職した。給与は一度も振り込まれなかった。
労働基準監督署に相談すると、調査してくれた。しばらくして結果を聞き、驚く。ホームページ掲載の本社ビルは登記簿の住所と同一だったが、既に解体されて存在しなかった。社長の住所とされる公営住宅も「人が住んでいる気配はない」。会社は労災保険に加入しておらず、自分以外にも複数の従業員が賃金未払いとなっていた。
「許せない」－。会社側にSNSで給与を請求した。「確認して回答する」と返事があっただけ。複数ある社用の携帯電話番号もつながらず、連絡が取れなくなった。途方に暮れた。
退職の数カ月後。労基署が社長の連絡先を突き止めて指導し、給与が支払われた。「入社して本当に後悔している。今ものうのうと事業を続けているのが信じられない」
顔を映さない上司、賃金未払い、連絡も途絶え「使い捨てにされた」 完全オンラインの仕事に落とし穴（西日本新聞） - Yahoo!ニュース
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相続登記が義務化されるって本当？宅建士が4つのポイントで解説
所有者不明の土地の解消に向けた民法等の一部を改正する法律が2021年4月21日に国会で成立、同月28日に公布されました。
「相続等により取得した土地所有権の国庫への帰属に関する法律」、いわゆる「相続土地国庫帰属法」が公布されたことは、以前の記事（相続土地国庫帰属法ってなに？4つのポイントで詳しく解説）でご説明させていただきましたが、この法律ではもう一つ、『相続登記の義務化』という大きな法改正が行われました。
「相続登記の義務化とは言っても、これから相続する人が対象では？」とお考えの方もいるかもしれませんが、この法律はさかのぼって適用されます。
なので、ずいぶん昔に相続した、亡くなった親の土地の名義がそのままになっている、という不動産も対象となります。
今回は、今後相続の予定がある人、過去に相続したが登記簿の名義変更（相続登記）をしていない人にもわかりやすく、この『相続登記の義務化』につい…
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不動産登記をするなら知っておくべき「地目」とは？
新しい記事を投稿しました！地目というのは、土地の売買において重要な役割を担っています。
地目によっては家を建てられないなどの条件があったり、地目を変更せずに不動産登記すると過料が課せられてしまったりする場合もあります。
そこで今回は、不動産登記するなら知っておきたい「地目」について解説していきます。
『不動産登記をするなら知っておくべき「地目」とは？』
土地の購入や相続した際に、「地目」という言葉を見聞きすることがあります。地目というのは、土地の売買において重要な役割を担っています。地目によっては家を建てられないなどの条件があったり、地目を変更せずに不動産登記すると過料が課せられてしまったりする場合もあります。そこで今回は、不動産登記するなら知っておきたい「地目」について解説していきます。
地目の種類
地目は、登記所の登記官によって決定された土地の主な用途を指します。土地登記簿の最初の部分に、土地の所在や地番、地目、地積（面積）が記載されているので、すぐに確認することも可能です。地目は、利用状況などを加味して決定されるもので、23種類に分けられます。
宅地
宅地は、建物の敷地です。建物の維持や役割を果たすために必要な土地を指します。宅地というと住宅だけ建てられるように考えるかもしれませんが、店舗や工場を建てる場合にも利用可能です…
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