Rの家の調律

「空間を調律する」 

本計画はいわゆる千葉の郊外に建つ一般的な古い戸建住宅の内装改修です。現場を拝見させていただいた時に古い戸建住宅特有の小割のプランと低い天井高さが暗い空間を生み出していました。また、この住宅にお住まいになれるのはお施主さんのお母様で、一人で住まわれることが前提でした。健康上の理由もあり、日々の暮らしの大半を家の中で過ごされています。そこで「暗い・低い＝気分の上がらない空間」に対して「空間のコントラストを整える」をコンセプト��、スケール感の強弱、新旧素材の対比、細やかな色彩計画を調整することで場所ごとのキャラクターを際立たせ、光やスケールの変化が生み出す、居住の楽しさを感じていただける住まいを目指し、日常の暮らしを少しでも楽しんでいただける計画を目指しました。

 玄関と廊下の空間はこの住宅の目指す調律の方向性を示唆させる場所であり、各場所へのアクセスの起点となる場所のため、極力ニュートラルな色彩計画とスケール操作に終始しています。１階に壁を撤去し、広々とした一室空間へプランを変更しつつ、白色の壁を基本としながら、既存木軸との対比を意識した開放的で明るい空間とし、昼間の活動を明るくのびのびと過ごしてもらえる空間を試行しました。階段を上がるとワークスペースが広がっていて、作業や仕事の集中力を高められる場所となるようグレー色を基調色とした色彩計画としています。隣接する寝室はベージュ色の空間で家の中で床に近い居住域の場所になるため、天井高さも低く抑えて落ち着ちつきのある場所としています。

今回の計画では特別なことはしていません。厳しいコストコントロールや施工性のために、既製品も積極的に活用しています。コンセプトの言葉の通り、空間のコントラストを整えることに注力しながら、暮らしの中の場面に合うキャラクターを与え、暮らしの場面転換が居住する楽しさを生み出しています。その設計操作は「改修」という大げさなものではなく、住まいの空間を「調律」したという表現が適切なのではないかと考えています。

 写真撮影：松崎直人

小さな家なら500万円で建つ！メリットや注意点とは？

新しい記事を投稿しました！ローコストでどんな家が建つのか、小さな家を建てるとどのようなメリットがあるのかを紹介します。 今後マイホームを購入したい、または現在検討している最中という方は、ぜひ参考にしてみてください。 『小さな家なら500万円で建つ！メリットや注意点とは？』

「500万円で家を建てることはできるのだろうか？」と疑問に思う人もたくさんいるはずです。今回は、ローコストでどんな家が建つのか、小さな家を建てるとどのようなメリットがあるのかを紹介します。今後マイホームを購入したい、または現在検討している最中という方は、ぜひ参考にしてみてください。 500万円で建てられる小さな家の例 そもそも500万円というローコストで家を建てることは可能なのでしょうか？結論から言うと、500万円または500万円台であれば小さな家を建てることが可能です。世の中にはローコストで購入できる住宅を提供するハウスメーカーは数多く存在していますが、その中でも「超ローコスト住宅」を商品化しているハウスメーカーがあります。以下では、3つのハウスメーカーについてご紹介します。 ヒラキハウジング…

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岡山からの帰り道、S-House Museumへ。

妹島和世さんが建てたローコストの一般住宅（もとは6人家族で住んでおられたそう）を美術館にしたもので、中には荒川修作やChin Pom、目など錚々たるメンツの作品がクローゼット式の扉の中に隠れていた。

たしかにトタンやむき出しのベニヤなどお金をかけない建材で作られているけれど、思いもよらない設計で建物を見ているだけで楽しかった。

お天気にも恵まれて楽しい週末旅行でした。

#art #architecture #museum #kazuyosejima #okayama

ユニークなCMで話題の大手格安住宅メーカー、オープンハウス。同社の新築戸建てに対し、施工不良を指摘する声が上がり、トラブルになっていると「文春オンライン」に報じられた。報道によると、その内容は「壁や床の傷」「壁やクロスの剥がれ」「ドアのネジが締まっていない」「基礎が傾いている」「玄関にシロアリが発生」といったものだ。建物の構造に関わる部分は深刻で、「キッチンの床が傾いているせいで冷蔵庫の冷凍室がうまく閉まらない」という証言も紹介されている。4棟並んだ同社の新築戸建てのうち、他2棟でも同様の施工不良が見つかったという。姫屋不動産コンサルティング代表の姫野秀喜氏は、報道を見て「ちょっと意外」という印象だと話す。 「オープンハウスに関してそうした施工不良の話を聞いたことはなかった。同社の戸建て建築現場を何回も見たことあるが、ローコストでも意外なほどしっかり作っていた。ただ、成長企業で年間かなりの数の住宅を建てているので、一定割合で不良物件が発生しても不思議ではない」 　とはいえ、4棟並んだ新築戸建てのうち3棟で施工不良が指摘されており、場所が集中しているのもおかしな話だ。施工を担当しているのが同じ下請け業者である可能性が高く、「下請けや提携業者の技術レベルが低かったのではないか」というのが姫野氏の見立てだ。 「木造2階建て・3階建て程度の軽い建物は、基本的に木の骨組みを作ってパネルを貼っていくという、すでに確立された技術なので、ミスは起きにくい。とくにオープンハウスは既製服と同じで、1つの型を作ったら似たような家をバンバン作っていく。設計は類似しており、コスト下げるために見栄えはそこそこという量産型だ。だから、床が傾くというのは、地盤がもともと緩かったのに気づかなかったという可能性もある」（同） 　姫野氏は「重要なのは、施工不良が指摘されたときに、自動車メーカーでいうところのリコール対応をすること」だと強調する。リコールとは、メーカー・販売者の判断で、無償修理・交換・返金・回収などの措置を行うことだ。しかしながら、報道によれば、オープンハウスはいろいろな理由をつけて根本的な修繕をしようとはせず、瑣末な部分しか直そうとしないという。施工不良は重大な問題だが、メーカーとしての姿勢もまた問われている。 住宅ローンの不正利用 「文春オンライン」では、施工不良以外にもオープンハウスによる住宅ローンの不正利用疑惑が報じられている。営業担当者が顧客に対して、住宅ローンで購入した家を賃貸に出して別の物件を購入するよう提案していたというのだ。住宅ローンで購入した家は、ローンの借主自身が住むという契約になっている。物件を賃貸に出すには金利の高い投資用ローンで購入しなければならない。住宅販売の現場で今回指摘されたような営業トークは日常的に行われているものなのだろうか。 「個人的にそんな話は聞いたことがない。オープンハウスに聞けば、会社ぐるみだとは絶対に認めないだろうし、そんな指導はしていないと答えるだろう。営業担当者個人の問題ではないか」（同） 　しかしながら、姫野氏は、投資用マンションの営業では住宅ローンの利用をすすめる不正が行われているという話をよく聞くという。もちろん、本人が住まないのであれば、不正利用だ。 「個人的にヒアリングした話だが、投資用マンションを住宅ローンで買った人が業者からもう1軒買いましょうと言われ、もう1軒のほうも住宅ローンの申請をしたらしい。すると、片方の物件について賃貸用の物件であることがバレてしまった。金融機関は他の金融機関の借り入れについてすぐにわかる。で、両方の金融機関から一括返済を求められたということだ。悪いことはできない」（同） 　そういうケースでは自己破産しなければ返済できないのかといえば、そうでもないらしい。 「そもそも投資用マンションに住宅ローンを使うことが問題なので、金利の高い投資用ローンに借り替えすることはできる。ただ、住宅ローンだと金利が例えば0.5％だったものが、投資用ローンだと4～5％とかになるので、月々の賃貸収入がマイナスになってしまうという話だ。住宅ローンを投資に転用するのは、本当に危険なので絶対にやめたほうがいい」

床が傾斜…オープンハウス、住宅購入者の被害相次ぐ：営業で住宅ローン不正を提案

【株式会社サンゲツ】施設用床材見本帳［2022-2024 Sフロア］収録製品557点が登録・更新されました！

株式会社サンゲツは、壁装材・床材・カーテンから椅子生地まで、約12000点に及ぶ幅広い内装仕上げ材を企画・開発しています。 今回は施設用床材見本帳［2022-2024 Sフロア］に収録されている製品557点について、登録および更新をいただきました。

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■ローコスト複層シート「エスリューム」を拡充

非住宅分野など多様な物件に幅広く使用されるローコスト複層シート「エスリューム」に、ハイクオリティなカテゴリ「エスリューム・リアル」を新設しました。前見本帳で高評価を得た木目柄「ジャトバウッド」をはじめ、コンクリートやタイル柄、グレイッシュな木目柄といったトレンドをおさえた製品を取り揃えました。また、抗ウイルス・消臭機能に加えて防滑性にも優れた「消臭レストリューム」のラインアップも拡充されています。

■永久ワックスフリー単層シートのラインアップを刷新

単層シート（オデオンPUR/グラニット/メガリット）は、裏面まで同じ色・柄の単層構造により、表面が摩耗しても美しさが損なわれず、耐動荷重性や耐薬品性にも優れた高機能商品です。「永久機能再生」による商品寿命の長さと、「永久ワックスフリー」により大量の汚水が発生するワックス剥離作業が不要なため、環境負荷低減に貢献します。新見本帳では、このエコでサステイナブルな機能を持つ単層シートを刷新。バリエーションの拡充やカラーの見直しなどを行いました。

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＜サンゲツ製品をプロジェクトにご登録されている皆様へ＞

今回のカタログ刷新に伴いいくつかの製品が廃番となりました。 しかし後継品も多数登録されています。 現在プロジェクトへご登録いただいている製品が廃番になりましても、後継品のある製品であれば現在のご登録品番（旧品番）で検索していただけるようになっております。また、シリーズ名やお求めの機能で検索いただくことで同様の製品を探すことも可能です。 　 　 　

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※文章中の表現／画像は一部を株式会社サンゲツのホームページより引用しています。

hara house／中之島の家

東海林健建築設計事務所　http://www.takerushoji.jp/

竣工写真　村井勇

木造軸組工法2階建ての住宅。「ローコストでテントの様な家を！」から始まったプロジェクト。構造的合理性から必然的に導き出された三角形トラスが規則正しく並ぶ架構。屋根の裾野に直交配置された縁側やアプローチは登り梁で吊りながら浮かせることで、建築面積に対する基礎面積を約1/2にすることができ、低層建築の泣き所になり勝ちな基礎コストを抑えています。またトラスを丁寧に組み立てることで、長岡という豪雪地でありながら全ての部材を一般流通材の4寸角(120x120)で組み立てた軽やかなテントの様なフレームが実現しています。

有限会社ウエル総合企画

こんにちは！イエタッタ福岡です！

福岡県の住宅会社様のご紹介です♪

<会社名> 有限会社ウエル総合企画

【参画型新築・企画型新築／ウエルホーム】 家づくりの体験が愛着を生みます。 体験型企画住宅で、ちょっとだけの贅沢を、ローコストで実現します。 出来ることは自分でやってみたい。 ウエル総合企画では、そんなお客様のお手伝いもいたします。 ご自分で、ご夫婦で、お子さんも参加して壁を塗ったり、クロスを貼ったりすることで、ますます愛着あふれる家になることと思います。 お手伝いいただいた分、建築費用も、もちろん値引きさせていただきます。 時間と労力以上の感動と満足感もあり、かけがえのない思い出になること請け合いです。

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この度2022年9月よりイエタッタ福岡がオープンしました。 イエタッタ福岡では、 家づくりをしたい人を応援しております！ 家を建てる前に知るべき基礎知識や、 福岡県内(筑豊エリアを除く)のハウスメーカー・工務店・設計事務所・施工事例・イベント情報などを発信！

福岡県 福岡市 工務店 新築一戸建て 注文住宅情報【イエタッタ福岡】

◆ポイント◆ ・地域に特化した住宅ポータルサイト。福岡の住宅情報を発信します。 ・ユーザー目線に立ったサイト設計

また、現在登録会社様受付中でございます☆ お気軽にお問い合わせ下さい！

イエタッタ福岡をよろしくお願い致します。

おはようございます😃 #タツノコホーム です🏠✨ 1枚目の写真はなんだかお分かりになりますか⁇ … … …⚾️‼︎ なんと！！！ グローブの形をしたソファーです(°▽°)‼︎ こんな大きなグローブ、初めてみましたね(*´∀`)♪ このソファーは、宍粟市役所にあるソファーなんです🌟 皆さん、宍粟市ってどんな市かご存知ですか？ 例えば、ミズノさんの大きな工場があります🏭 ここでグローブの縫製をしているわけですね٩( 'ω' )و 勿論、飲食店も沢山あります✨ なので、最後の写真に載せているイベントなんかもできちゃうわけです(^з^)-☆ ですので、Iターン、Uターンの方も安心して働けるのです( ＾∀＾) アフターコロナの事を考えると移住はおススメ‼︎ 今はリモートでお仕事ができちゃう時代なので、副業でゲストハウスを経営しながらとか、BARを経営しながら、とかの田舎暮らしの夢も叶えられるんですね🌟 実際にグラフィ��クデザイナーの方がゲストハウスをされているところもあります💚（今度ご紹介します！） これから宍粟市などの市の特徴を沢山ご紹介していきます！ 気になるIターンUターンの補助などもご紹介しますね♡ 田舎暮らし、アフターコロナ対策移住の際はタツノコホームにお声がけください🌟 皆さまの快適な暮らしができるお家づくりを徹底サポートいたします♪( ´θ｀)ノ モデルハウス見学も随時お問い合わせお待ちしております🎵 お問合せの際は『インスタを見た！』と言ってくださいね(〃ω〃) 🌟タツノコホームHPブログも更新中🌟 http://tatsunokohome.com/category/blog ーーーーーーーーー★ーーーーーーーーーーーー . 《お問い合わせ》 . ☎︎ : 0120-72-8305 ☞ : http://tatsunokohome.com . . #ローコスト住宅 #モデルハウス #たつの市 #太子町 #姫路市 #三木市 #加古川市 #高砂市 #明石市 #相生市 #赤穂市 #宍粟市 #小野市 #加東市 #加西市 #インテリア #住宅 #宍粟市役所 #オープンハウス #かわいい家 #マイホーム建築 #新築一戸建て #家づくり #土地探し #空間づくり #マイホーム計画中の人と繋がりたい #姫路の種 #instadaily #photooftheda . (宍粟市役所) https://www.instagram.com/p/CBg4DWRpf1f/?igshid=z4910r4jmlv7

片付けた〜🧹 子供達が帰ってきたらまたすぐ散らかりますが、まあ仕方ない笑。 建築士の夫の関係で、週末に自宅で撮影をしていただくことに。 夫の取材なのですが、なんだか私がどきどきそわそわ。 夫は全然緊張する様子もなく、リラックスしております。 私も肩の力を抜こう😌 #インテリア#土間#ローコスト住宅#狭小住宅 #無印良品 #idee #玄米カイロ#小豆カイロ#オーガニックコットン#リネン#温活#オーガニック#リラックス#エシカル#mfuko#東村山 https://www.instagram.com/p/CVB_TJHFkFn/?utm_medium=tumblr

東村山の小さな家

「ローコスト住宅の先に見える心地よい家族の距離感、まちとの距離感」

この住宅はプロデューサーであり、設計者である飯塚の自邸です。

設計事務所勤務の人間はお金に余裕はない。しかし、不動産や住宅を提供していながら、自身が所有していない矛盾に常々疑問を感じていました。そんな日々を過ごしながら、ある土地を地元東村山市に見つけ、試しに予算組をしてみると、坪単価60万を切ることで何とか手が届きそうな収支計画が見えてきました。

そこで住宅を設計していくにあたり、とにかく無駄なものは作らない。そんな中で生み出されたのが、平面方向には仕切りを作らないワンルームをベースとした空間構成でした。間仕切りだけでなく、明確な玄関を作らず、主採光面である南に面する開口部に土間空間を設けた結果、民家のような入り口が出来上がりました。

またただのワンルームではなく、高さ方向で場所ごとの特徴を作りました。吹き抜けのある階段、木部が露出している天井、高さが変化する勾配天井、子どもがワクワクするロフトなど、８種の天井高さと3種類の天井仕上げが各場所のエリア性を生み出しています。

 コストをかけられない状況が、常に家族の声を感じる暮らしを生み出し、まちに開かれた土間空間には近所の人が立ち寄り、世間話やおすそ分けが行われ、小さなコミュニティが育まれています。

 今後この住宅に住みながら、ガレージセールをしたり、ギャラリーとして家を開放してみたりと色々暮らしや使い方の幅を広げていこうと考えています。

 ローコスト住宅が仲の良い家族を生み出し、まちに楽しさを与える、そんな新しい住宅像を今後も示していければと考えています。

写真撮影：松崎直人

新築3階建てだと費用はいくら？相場や内訳を解説

新しい記事を投稿しました！新築3階建て住宅の費用について、相場や内訳を詳しく解説していきます。3階建て住宅の建築を検討している方は、ぜひ参考にしてください。 『新築3階建てだと費用はいくら？相場や内訳を解説』

3階建て住宅は、「狭い土地でもプライベートスペースを確保できる」「地価が高いエリアや狭小地でも十分な居住スペースを実現できる」といった理由から建築を検討する方も多いです。しかし、一般的な2階建て住宅に比べてどのくらい建築費用がかかるのか気になっている方もいらっしゃるでしょう。そこで今回は、新築3階建て住宅の費用について、相場や内訳を詳しく解説していきます。3階建て住宅の建築を検討している方は、ぜひ参考にしてください。 費用の相場はどのくらい？ 3階建て住宅とはいえ、広さやハウスメーカーによって建築費用は異なります。ローコスト住宅メーカーの坪単価は約45～60万円、一般的なハウスメーカーは約60～80万円、高級住宅メーカーは約80～100万円が相場と言われています。建坪あたりの建築費用の相場は以下の通りです。 ・建坪15坪の建物価格ローコスト住宅メーカー：約675～750万円一般的な…

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『秀光ビルド徳島店』の評判・口コミ！徳島の新築住宅メーカー比較

秀光（しゅうこう）ビルドは、石川県発の新築住宅メーカー。徳島店は、平成25年にオープンしました。まだまだ徳島での知名度は高くないですが、広告や営業で少しずつ知られるようになったところではないでしょうか。 秀光ビルドの家は、わかりやすい「コミコミ価格」が特徴。では、実際の価格や家の間取り、品質などはどうなっているのでしょうか。今回は秀光ビルドの家づくりの特徴や、実際に建てた方からの評判や口コミをご���介します。 https://iiie-tokushima.com/column/20292/

官報によると、新潟県新潟市に本拠を置く建築業の「株式会社M・Kプランニング」は、2月20日付で新潟地方裁判所より破産手続の開始決定を受け倒産したことが明らかになりました。 2009年に設立の同社は、「マゴコロハウス」のブランド名で、ローコスト住宅の建築工事を主力に事業を展開していました。積極的な宣伝広告の効果もあり、ピーク期の2017年3月期には8億円規模の売上を計上するなど事業を拡大していました。 しかし、従前より続く低採算に加え、競争激化や資材高騰により事業環境が悪化すると、債務超過に陥るなど資金繰りが逼迫したため、2022年5月に事業を停止し事後処理を進めていました。 負債総額は約7億5000万円の見通しです。

新潟の建築業「M・Kプランニング」に破産決定、負債7億円 国内倒産 - 不景気.com

すいません。、また平家です。今回はローコストでカッコいい家をプランしてみました。#平家 #新築 #ローコスト住宅 #アジアンインテリア https://www.instagram.com/p/CEb59zPh5TB/?igshid=aace0eno0pwo