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インナーガレージのメリット・デメリット
こんにちは！イエタッタ福岡です！
車をお持ちの方なら、マイホーム計画の中にガレージをどうするか考えるかと思います。
その中でガレージをインナーガレージを検討することも多く、近年需要は高まってきています。
そこで今回はインナーガレージのメリット・デメリットについて簡単に解説していきたいと思います。
(インナーガレージとは)
インナーガレージとは、建物内に車を駐車できるように設計されたガレージです。
インナーガレージはビルトインガレージとも呼ばれ、シャッターを設置できることから車を完全に雨風から守ることが出来ます。
車を停めるだけでなく、アウトドア用品などを収納したり、趣味のスペースで使用することも可能です。
(インナーガレージのメリット)
・雨風から車を守ることができる
インナーガレージはクローズされた空間に車を停めておけるので汚れや傷の心配はありません。
また、雨の日でも雨風に濡れずに車に乗れることもメリットの一つです。
・趣味のスペースになる
アウトドア趣味がある方はインナーガレージがぴったりです。
ガレージ内にアウトドア用品の収納や、器具・用品のメンテナンスをすることが出来ます。
(インナーガレージのデメリット)
・住居スペースが狭くなる
インナーガレージは1階の住居スペースを利用して設置することになります。
住居に必要なスペースをしっかりと確保したうえでインナーガレージを設置するようにしましょう。
・コストが高くなる可能性がある
インナーガレージを設置する場合、一般的な住宅よりもコストが高くなる可能性があります。
詳細が気になる方はイエタッタ福岡の家づくりコラムをご確認下さい♪
https://www.fukuoka-ietatta.com/column_detail.php?id=102
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この度2022年9月よりイエタッタ福岡がオープンしました。
イエタッタ福岡では、
家づくりをしたい人を応援しております！
家を建てる前に知るべき基礎知識や、
福岡県内(筑豊エリアを除く)のハウスメーカー・工務店・設計事務所・施工事例・イベント情報などを発信！
https://www.fukuoka-ietatta.com/
◆ポイント◆
・地域に特化した住宅ポータルサイト
・ユーザー目線に立ったサイト設計
また、現在登録会社様受付中でございます☆
お気軽にお問い合わせ下さい！
イエタッタ福岡をよろしくお願い致します。
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オープンハウス・展示場見学の効率的な方法
こんにちは！イエタッタ福岡です！
家づくりを始める際に、まずオープンハウスや展示場見学を考える方が多いのではないでしょうか。
しかし、ただ見学に行くだけでは何も得られない可能性があるので注意が必要です。
そこで今回はオープンハウス・展示場見学の効率的な方法について簡単に紹介したいと思います。
(インターネットで予習する)
イ��ントへ行く前は必ずインターネットで予習をしましょう。
予習することで会社の特徴を知り、わからないことはメモをとっておいて、
実際に見学会に行った際に質問をして確認をすると、
よりその会社への理解が深まります。
また予習を進めていくと、見学会でしかわからない情報、ネットでもわかる情報が分かれてきます。
どんな家を建てているかは、見学会へ行かずともその会社のホームページの施工事例集を見ると確認できます。
ネットでは分からない情報をまとめておいて、見学会に行った際にそこに注目して見て回りましょう。
(見学会へ行く)
予習が終われば実際に見学会へ行きましょう。
見学会でしかわからない情報で一番大きなポイントは、
スタッフの対応力や雰囲気です。
家づくりは住宅会社と何度も何度も打合せして作り上げていきます。
質問の回答が曖昧だったり、会社の人と雰囲気が合わなければ打合せがスムーズにいかないでしょう。
今後の長い打合せの為にも、コミュニケーションがスムーズに取れて、質問に対しても明瞭に返してくれるか注目してみましょう。
また、ネットで施工事例を見るだけだと伝わらない空間の雰囲気を感じるのも大切です。
特に自然素材や木の香り、空間のスケール感などは写真だけでは伝わらないので見学会で体験しましょう。
詳細が気になる方はイエタッタ福岡の家づくりコラムをご確認下さい♪
https://www.fukuoka-ietatta.com/column_detail.php?id=101
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アウトドア趣味の収納場所
こんにちは！イエタッタ福岡です！
キャンプなどのアウトドアの趣味がある方は、
道具の収納場所に困るというお悩みがある場合が多いのではないでしょうか。
これから家づくりをしていく際に事前に収納スペースを確保しておけば、
アウトドア趣味を不便なく楽しめるかと思います。
今回は、アウトドア趣味の収納場所などについて簡単に解説していきたいと思います。
アウトドア道具の収納場所
玄関
道具の汚れを落としやすいし、多少汚れがあっても玄関の清掃をすれば清潔に保てます。
ガレージ
ガレージに収納スぺ-スを作ると、
車から降ろすだけで良いので持ち運びが楽です。
また、ビルトインガレージにすると雨風を完全に防止することができます。
階段下の収納
デッドスペースになりがちな階段下のスペースを活用するのもいいでしょう。
その際は汚れを完全に落としてから収納することで、
階段下の収納を清潔に保つことができます。
専用の収納部屋
思い切って庭の空いたスペースにアウトドア専用の収納部屋を作るのもいいでしょう。
ガレージに近い場所につくると持ち運びが便利になります。
収納する際のポイント
汚れを落としてから収納する
道具を収納する際はしっかりと汚れを落としてから収納しましょう。
収納場所の近くに下水道があると、
道具の汚れを落とす場所と収納する場所がまとまります。
また、水洗いした際はしっかりと乾燥させましょう。
詳細が気になる方はイエタッタ福岡の家づくりコラムをご確認下さい♪
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福岡県の土地価格2023年5月度
こんにちは！イエタッタ福岡です！
家を建てる際に必要になってくるのが土地。
今回は福岡の土地価格について簡単に紹介していきたいと思います。
【全国の平均土地価格】
23万5223円/㎡(坪単価77万7599円) ※2022年10月時点
↓
24万2691円/㎡(坪単価80万2285円)
全国の平均土地価格は、
2023年5月では103.2%上昇となっています。
全国的にも土地価格の高騰は続いている状況です。
【福岡県の平均土地価格】
19万1297円/㎡(坪単価:63万2389円)※2022年10月時点
↓
20万6611円/㎡(坪単価:68万3013円)
福岡県の平均土地価格は、
2023年5月では108.0%上昇です。
全国平均よりも上昇率が高いことから、
福岡の土地価格の変動率が高いことが分かります。
参照元：土地価格相場が分かる土地代データ｜公示地価・基準地価マップ
（https://tochidai.info/）
詳細が気になる方はイエタッタ福岡の家づくりコラムをご確認下さい♪
https://www.fukuoka-ietatta.com/column_detail.php?id=98
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換気のメリット・効率的な方法
イエタッタ福岡です！
新型コロナウイルス感染予防の影響もあり、換気の回数が増えたという方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は換気のメリット・効率的な方法について解説していきたいと思います。
換気のメリット
・家の中の有害物質を外に排出
花粉・ホコリ・ダニなどの有害物質を外に排出することが出来ます。
この季節花粉に悩まされている方は特に重要です。
・酸素の供給
二酸化炭素が室内に溜まっていくと、体調不良にも繋がります。
換気をすることで酸素を室内に取込み、快適に過ごすことが出来ます。
・湿度を下げる
換気をすることで室内の湿度を下げることが出来ます。
梅雨の季節はもちろんですが、
それ以外の季節も洗濯物の室内干し等で湿度は高くなりますので、換気をすることで除湿効果があります。
換気の効率的な方法
・窓を2カ所開ける
換気をする際は窓を2カ所開けるようにしましょう。
新しい空気を取り込む入口になる窓と、室内の空気を排出する窓を開けるとより効率的に換気することが出来ます。
・こまめに窓を開ける
一日に一回30分窓を開けるよりも、一回5分程度こまめに窓を開ける方が換気の効率が良いです。
冷暖房機器の妨げになりにくいので、省エネに繋がります。
・サーキュレーターを使用する
空気の通りが悪い場合は扇風機やサーキュレーターを使用するのも一つの方法です。
詳細が気になる方はイエタッタ福岡の家づくりコラムをご確認下さい♪
https://www.fukuoka-ietatta.com/column_detail.php?id=97
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住宅ローンの返済方法
イエタッタ福岡です！
住宅ローンの月々の返済額は返済方法によって変わってきます。
そこで今回は住宅ローンの返済方法について簡単に紹介したいと思います。
元利均等返済
元利均等返済は月々決まった金額を返済する方法です。
メリット
・返済額が一定
元利均等返済は返済額が一定の為、返済計画が立てやすいです。
・返済開始当初の返済額が少ない
元金均等返済に比べて、返済当初の返済額が少なくすることができます。
デメリット
・返済総額が多くなる
元金均等返済に比べて返済額が多くなります。
元金均等返済
元金均等返済は毎月支払う返済額のうち、元金の額が一定となる返済方法です。
メリット
・徐々に返済額が少なくなる
返済額(元金+利息)は返済が進むにつれ少なくなっていきます。
・元利均等返済よりも返済額が少ない
元利均等返済よりも、元金の減りが早い為、同じ借入期間の場合、元利均等返済よりも総返済額は少なくなります。
デメリット
・返済開始当初の返済額が多い
返済額当初の返済額が最も高いため、当初の返済負担が重たいのがデメリットです。
詳細が気になる方はイエタッタ福岡の家づくりコラムをご確認下さい♪
https://www.fukuoka-ietatta.com/column_detail.php?id=96
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お風呂をくつろげる空間に
こんにちは！イエタッタ福岡です！
お風呂は身体を洗うだけではなく、疲れを癒したりリフレッシュできる空間です。
今回はお風呂をくつろげる空間にする為の工法をいくつか紹介したいと思います。
～ 在来工法 ～
在来工法は浴室をオーダーメイドできる工法です。
床・壁・天井材・水栓、窓などひとつひとつを選んで設計し、現場で施工します。
自由度が高く、こだわったお風呂を作ることができます。
デメリットとして、その分コストが高かったり、工期が長くなる傾向にあります。
また、防水性は「システムバス」より劣ります。
～ システムバス(ユニットバス) ～
システムバスは近年の浴室で多く採用されています。
あらかじめ作られている部材を組み合わせて、現場で組み立てます。
デザイン・カラー・オプションなども豊富にある為、好みのものを選ぶことが可能。
一体型なので防水性は「在来工法」より優れており、工期も短く、予算も少なめです。
しかし、システムバスは形やサイズがある程度決まっている為、変形したスペースや狭いスペースには適合しない場合もあるので注意が必要。
～ ハーフユニット ～
ハーフユニットはシステムバスと在来工法の良いとこどりの工法です。
床から浴槽の高さまでがシステムバスの工法になっており、壁や天井などは現場で施工します。
窓の位置や壁材などを好みのものにするかつ、防水性の優れているシステムバスにすることが可能です。
しかし、ハーフユニットは���ーカーや商品としてのバリエーションが少なめであることが難点です。
詳細が気になる方はイエタッタ福岡の家づくりコラムをご確認下さい♪
https://www.fukuoka-ietatta.com/column_detail.php?id=95
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地震に強い家づくり
こんにちは！イエタッタ福岡です！
日本は世界の中でも特に地震が多い国です。
東日本大震災や特に九州では熊本地震など大きな震災もあり、
地震に強い家づくりがマイホームを建てる際のポイントの一つとして挙げられます。
そこで今回は、地震に強い家づくりについて簡単に紹介していきたいと思います。
耐震構造
建物のつくりを強くして、揺れに耐えられる構造にすることです。
メリット
・建物の変形が少なく、構造自体の損傷が少ない
・揺れが緩やか
デメリット
・長周期の振動に対して共感しやすい
免震構造
建物が土台に設置されておらず、建物と基礎の間に免振装置を設ける構造にすることです。
メリット
・建物の変形が少なく、構造自体の損傷が少ない
・揺れが緩やか
デメリット
・長周期の振動に対して共感しやすい
制振構造
地震の揺れを吸収するダンパーや錘等を組み込むことで建物の揺れを吸収する構造です。
メリット
・継続的な振動に強い
デメリット
・制振ダンパーの配置によってねじれが生じると余計な負担がかかる
詳細が気になる方はイエタッタ福岡の家づくりコラムをご確認下さい♪
https://www.fukuoka-ietatta.com/column_detail.php?id=93
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この度2022年9月よりイエタッタ福岡がオープンしました。
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家を建てる前に知るべき基礎知識や、
福岡県内(筑豊エリアを除く)のハウスメーカー・工務店・設計事務所・施工事例・イベント情報などを発信！
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家づくり基礎講座LEVEL8「着工から完成へ、新居生活スタート！」
こんにちは！イエタッタ福岡です！
<マイホームを建てるための8つのこと>
LEVEL8
着工から完成へ、新居生活スタート！
工事も無事終え、ついにマイホームが完成！とっても嬉しい瞬間です。
はやる気持ちもわかりますが、契約は、丁寧によく理解して行程を進めるべき時なのです。後に、新居生活をスタートさせる前に、仕上がりに問題がないかチェックしておくのも大切です。
詳細が気になる方は下記からチェック！
https://www.fukuoka-ietatta.com/myhome/kansei.php
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「家づくりをもっとスマートに」をコンセプトに、 施主様と作り手側の繋がり方をもっとシンプルに、スマートに、 今の時代にあったカタチで。
イエタッタ福岡は家づくりの新しいカタチをご提案します。
福岡県内のハウスメーカー・工務店情報・施工事例・イベント情報・土地・分譲地などを発信していきます！
注文住宅を建てたい・建売住宅の情報が知りたい・リフォームしたい・リノベーションしたい・土地の情報が知りたいなど、
家づくりに関する様々なニーズに合ったサイトになっております♪
福岡でマイホームを持ちたいという方は是非サイトをチェック！
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日当たりの良い家のメリット
こんにちは！イエタッタ福岡です！
家づくりの時に重視するポイントの一つとして、日当たりが良く、明るい家にすることがあるのではないでしょうか。
太陽の光をいかにうまく取り入れられるかが、快適に暮らす為に必要です。
そこで今回は日当たりの良い家のメリットについて簡単に紹介していきたいと思います。
日当たりが良くないとどうなるか
・家の中が暗くなる
日当たりが良くない場合、日中でも照明が必要になる為、光熱費が高くなる傾向にあります。
・湿気がこもりやすい
日当たりが良くない場合、部屋に湿気がたまりやすくなり、湿度の高い状態が続いてしまいます。
日当たりの良い家のメリット
・家の中が明るくなる
日当たりが良いと日中は太陽の光で、家の中が明るくなるので、照明をつけなくても生活しやすくなります。
・湿気がたまりにくい
日当たりが良いと部屋に湿気がたまりにくくなります。
・生活リズムを整えてくれる
太陽の光は体内時計を整える働きがある為、朝や昼に光を浴びることで生活リズムを整えることが出来ます。
詳細が気になる方はイエタッタ福岡の家づくりコラムをご確認下さい♪
https://www.fukuoka-ietatta.com/column_detail.php?id=92
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家づくり基礎講座LEVEL7 「冷静かつ慎重な契約が、成功のカギ」
こんにちは！イエタッタ福岡です！
<マイホームを建てるための8つのこと>
LEVEL7
冷静かつ慎重な契約が、成功のカギ
さぁ、契約の時がやって来ました！緊張の瞬間です。1日も早く新しい家に住みたいと、
はやる気持ちもわかりますが、契約は、丁寧によく理解して行程を進めるべき時なのです。
詳細が気になる方は下記からチェック！
https://www.fukuoka-ietatta.com/myhome/mitsumorikeiyaku.php
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ネイビーカラーがテーマ こだわりが詰まった家
こんにちは！イエタッタ福岡です！
～ 施工事例 ～
3rd.Cafe LIVING STYLE
(CONCEPT)
奥さまがネイビーカラーを好きだったことから、テーマカラーはネイビーに。
こだわりを最大限に取り入れた夫婦２人が楽しく暮らせる家。
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家づくり基礎講座LEVEL6「家のプランニングを楽しむコツ」
こんにちは！イエタッタ福岡です！
<マイホームを建てるための8つのこと>
LEVEL6
家のプランニングを楽しむコツ
パートナーが決まったら、本格的に家づくりがスタート。これまで想像していた家が、
少しずつ目に見えるカタチになっていく高揚感はたまりません！
詳細が気になる方は下記からチェック！
https://www.fukuoka-ietatta.com/myhome/shinchikuplan.php
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家づくり基礎講座LEVEL5 「建売・企画型・注文、あなたはどのタイプ？」
こんにちは！
イエタッタ福岡です！
<マイホームを建てるための8つのこと>
LEVEL5
建売・企画型・注文、あなたはどのタイプ？
さぁ、いよいよどんなパートナーにマイホームの設計・施工を依頼するかを考えていきましょう！
一戸建て住宅といっても主に建売、企画型、注文の3種類があります。それぞれ特徴が異なり、パートナーの得意不得意があります。
特徴を知り、最適なパートナーを探しましょう。
詳細が気になる方は下記からチェック！
https://www.fukuoka-ietatta.com/myhome/koumutenhousemaker.php
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「家づくりをもっとスマートに」をコンセプトに、 施主様と作り手側の繋がり方をもっとシンプルに、スマートに、 今の時代にあったカタチで。
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おかえりの家
こんにちは！イエタッタ福岡です！
～ 施工事例 ～
HIROGALIE 小倉南
(CONCEPT)
家に帰ると『おかえり』と家族が迎えてくれる、
何気ない一言だけど大事な栄養が体にしみわたる気がします。
この家は言葉ではないけれども「おかえり」という顔をして家族を迎えます。
中ではパブリックスペースとプライベートスペースを明確に分けるため、
吹き抜け階段を介して適度な距離感をつくりました。
皆が寄り添いたい時は集まり、それぞれの居心地の良い居場所がある、
家、家族、場所それぞれが「おかえり」と語りかけます。
建築家 三浦直樹
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北側リビングのやさしい光が降り注ぐ家
イエタッタ福岡です！
<施工事例>
グッドライトホーム株式会社
(CONCEPT)
北側リビングのやさしい光が降り注ぐ家
西戸崎の海岸近くの静かな住宅街の一角に位置。
三方住宅に囲まれ北側に開いた敷地を活かし、北側にリビングを設け、
天井までのハイタイプの掃き出し窓とリビングの吹抜け窓で一年中穏やかな光が入るお家になりました。
https://www.fukuoka-ietatta.com/constDetail.php?id=9105
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家づくり基礎講座LEVEL4 知っておくべき、マネープランニングと法律のＱ＆Ａ
イエタッタ福岡です！
<マイホームを建てるための8つのこと>
LEVEL4
知っておくべき、マネープランニングと法律のＱ＆Ａ
家を建てる時に気になる「お金」と「法律」のこと。知っておかないと、予想外の出費に驚いたり、工期が長くなったり、
プラン変更を余儀なくされたり…。基本的な知識と無理のない計画的なマネープランを立てましょう。
詳細が気になる方は下記からチェック！
https://www.fukuoka-ietatta.com/myhome/jutakuloan.php
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