#短期賃貸
Photo
PR ワーケションハウス うさぎ亭🐰 先日 地元の後輩が運営する短期賃貸型 ワーケーションハウス うさぎ亭を見学させて頂きました。🏠️☺👌詳細は⬇️ 伊豆の宇佐美に誕生した「短期賃貸型ワーケーションハウス『うさぎ亭』 宇佐美は熱海と伊東という賑やかな観光地に挟まれているせいか、観光客にはあまり知られてはいませんが、山と海に囲まれながらも駅の周囲に暮らしに必要な施設が整う、静かで便利な伊豆の町です。 海に面した高台に位置する『うさぎ亭』からは、延々と砂浜が続く宇佐美海水浴場がすぐそこ。さらに宇佐美駅まで徒歩約17分でアクセス可能な好立地。車を持っていなくても、ゆったりとした海辺で伊豆の暮らしが愉しめます。 この動画では地元愛が溢れるオーナーの木部さんに物件だけではなく、『うさぎ亭』から宇佐美駅までにある、生活と遊びに嬉しい宇佐美のスポットを紹介していただきました。 うさぎ亭紹介ムービー⬇️ https://www.youtube.com/watch?v=R0T4VCWLvcI&t=2s 申し込みは うみまち不動産 ・貸別荘のようにマンスリーやウイークリーでも利用可能な『うさぎ亭』の詳細と申込はこちら https://www.umimachi.co.jp/chintai/de... 気になった方は うみまち不動産へ #うさぎ亭 #伊東市 #宇佐美 #伊東市宇佐美うさぎ亭 #うみまち不動産 #伊豆の町 #伊豆 #ワーケーション #観光 #ワーケーションハウス #ハウス #賃貸 #短期賃貸 #宇佐美海水浴場 #伊東市観光 #マンスリー #不動産 #ウィークリー #伊豆観光 #伊東市宇佐美賃貸 #宇佐美賃貸 #なぎささいくる https://www.instagram.com/p/CdsK8EQJLtB/?igshid=NGJjMDIxMWI=
#うさぎ亭#伊東市#宇佐美#伊東市宇佐美うさぎ亭#うみまち不動産#伊豆の町#伊豆#ワーケーション#観光#ワーケーションハウス#ハウス#賃貸#短期賃貸#宇佐美海水浴場#伊東市観光#マンスリー#不動産#ウィークリー#伊豆観光#伊東市宇佐美賃貸#宇佐美賃貸#なぎささいくる
4 notes
·
View notes
Text
【賃貸アパート】玉寄アパート 302号
与儀小学校前バス停：徒歩約1分！★敷金・礼金無し！リフォーム済です★陽当たり&風通し良し★家電付き（テレビ・洗濯機・エアコン）です★一人暮らしを始める方にオススメです＾＾
家賃 3.6万円
共益費 1,000円
敷金／礼金1ヶ月 ナシ
保証金 ナシ
間取り 1ルーム ( 洋11)
所在階／階数 3階 (3階建)
ペット 不可
専有面積 22.8m² / 6.9坪
【初期費用概算】家賃：3万6千円/共益費：千円/仲介手数料：家賃1ヶ月分+税/退去の際の清掃費用：4万円/家賃保証料：月額賃料80％/火災保険：1万2千円（ラビー少額短期保険2年の場合）※月の途中から入居の場合日割も加わります
有限会社スタプランニング
TEL 098-855-0655 赤嶺まで… ♪
お気軽にお問い合わせ下さい。・・・(^_-)-☆
2 notes
·
View notes
Quote
進歩を見るのは楽しみですが、これを本当に望んでいた人にとっては、180 日は短すぎて価値がないと思います。 彼らは「ノマド」の部分に大きく傾いていますが、問題はより実用性です。 このビザには在留カードが付属していないため、日本で従来の賃貸契約を取得するのは困難になります。 6 か月間、住宅などの重要なサービスとの厳しい戦いを強いられることになります。 それは、お金を支払わない限り母国に家を維持したくないほど十分に長く、所有物の移動が非現実的になるほど十分に短いです。 更新もできず、再度取得するには6か月国外に出なければなりません。 最低1年間のビザであれば非常に魅力的だと思いますが、同等のビザ（台湾ゴールドカードなど）は最長3年間です。 個人番号や在留カードがないことにそれほど腹を立てているわけではないが、この長さは、よほどの遊牧民の状況以外では明らかに魅力を感じさせないものである。 どうやら2月後半にパブリックコメントに向けて公開されるようだ。 彼らは、6か月という期間は、外国人にどのくらいの期間滞在したいかについて尋ねた質問に基づいていると述べた。したがって、今がより長い期間を推し進める時期なのかもしれない。
日本、「デジタル遊牧民」向けに6か月の滞在ビザを導入 | ハッカーニュース
2 notes
·
View notes
Text
7月8日 KUMA・PRE＆大熊視察
7月8日に、福島県大熊町にあるKUMA・PREさんに伺い、手作りモルックを用いた交流企画を開催しました。
モルックの作成に必要な、材料等を事前の準備を通して確認し、それをもとに住民の方とコミュニケーションを取りながら、モルックの作成をし、それを用いて実際にモルックで遊びました。
モルック(Mölkky)とは、木製の器具を用いたフィンランド発祥の投擲競技です。「さらば青春の光」の森田さんが日本代表に選ばれるなどと話題になった、近年、日本での人気も高まりつつある老若男女が楽しむことができるスポーツです。
事前の活動への申し込みの数が少なかったことなど多少の不安はありましたが���KUMA・PREのスタッフさんや大熊町の住民さんなどがお越しくださり、モルックの作成などを通しながら、参加してくださった方々と大熊町の今のことや、現在行っている復興に向けた活動など私たちにとって大変貴重な話を聞くことができ、とても有意義な時間を過ごすことができました。
手作りモルックは作っている間も楽しい、そして、それを使って遊ぶのも、もちろん楽しいというのが醍醐味です。参加してくださった方々、福興youthのメンバー共々、モルックを使った交流で、大変盛り上がりましたチームメンバーのファインプレーに皆でハイタッチをし喜ぶ姿からは絆の深まりを感じることができました。
モルックで盛り上がった後、福興youthメンバーはKUMA・PREのスタッフの方にガイドしていただき、大熊町内にある「linkる大熊」、「学び舎ゆめの森」、「大熊インキュベーションセンター」、おおくまキウイ再生クラブの第2圃場の視察をしました。
「linkる大熊」は大熊町民だけでなく、大熊町を訪れたすべての方が利用できる場所となっており、音楽ルームや卓球、カラオケなど様々なことが楽しめるそうです。住民さんが体を動かしに来たり、大熊町に来た大学生も利用していたりととても温かく活気がある場所だと感じました。福興youthでも、カフェ活動やプライベートで使ってみたいなと思いました♪
「学び舎ゆめの森」は今年の2学期から保育園児から中学校3年生までが一緒に学ぶ学校であり、対象年齢がこんなにも広い学校は日本初だそうで、大熊町に日本で唯一の施設があることが誇らしいなと感じました。大きな畑もあり、子供たちが体験しながら成長することができ、のびのびと過ごせそうな良い学校だと思いました。
この2つの施設は歩いて回ったのですが、道中に復興公営住宅と再生賃貸住宅があり、全室満室と聞き意外と多くの方が大熊町に住んでいることを知りました。しかし、大熊町で働く人が少ないためスーパーやコンビニの営業時間が短かったり、ATMがゆうちょ以外の人は隣町まで行かないとお金をおろせなかったり、まだまだ住みやすくできると感じました。現地に住んでみないとその土地の住みやすさは分からないので、福興youthが大熊町民の声を行政に届けることのお手伝いができればなと思いました。
「大熊インキュベーションセンター」は旧大野小学校の建物を再利用して教室などの場所に企業を誘致し、現在多くの企業が入居しています。ガイドさんの1人が大野小学校に通っていらっしゃったので、思い出話を聞いたり、母校が閉校しても残されたままなのが嬉しいともおっしゃっていました。
おおくまキウイ再生クラブの第2圃場では震災前から作られつつあったキウイが、人の手をあまりかけずに育つことから震災後特産品として再び作られることとなりました。キウイの苗の周りにたくさんの雑草が生えており、私も何か手助けできればと感じました。
本日のKUMA・PRE、大熊町視察の活動を通して、KUMA・PREのスタッフさんや大熊町の住民さんと交流を深めることができました。改めて、スタッフさんの優しさや住民の方の温かさを感じることができる、また、大熊町の復興��実態などを知ることができる貴重な経験ができる素晴らしい交流活動だったと感じます。これからも、KUMA・PREのスタッフさんや地域の方々と活動をしていきたいと強く感じました。また私たち福興youthも広報活動などを通して、地域の復興の一助になりたいと感じます。
この活動は、公益財団法人ウェスレー財団様の2023年度「ソーシャルジャスティス活動助成金」及び、一般社団法人東北地域づくり協会様の2023年度「みちのく国づくり支援事業助成金」の助成を受け、実施いたしました。厚く御礼申し上げます。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
以下、今回訪れた施設の詳細です。
2 notes
·
View notes
Text
2024/4/3 12:59:18現在のニュース
バイデン氏「激しい憤り」 イスラエル空爆でＮＰＯ職員死亡受け声明（朝日新聞, 2024/4/3 12:58:25）
いのち輝く大阪万博にも「紅麹ショック」 大阪府・市と小林製薬、「健康パビリオン」で持ちつ持たれつ：東京新聞 TOKYO Web（[B!]東京新聞, 2024/4/3 12:58:18）
外貨建て保険で不適切管理…金融庁調査、運用効果検証行われず（[B!]読売新聞, 2024/4/3 12:58:10）
奈良佐保短大 最後の入学式（[B!]読売新聞, 2024/4/3 12:58:10）
県文化財、新たに7件 唐招提寺・黒漆厨子など指定 ／奈良 | 毎日新聞（[B!]毎日新聞, 2024/4/3 12:54:29）
夜間中学で学んだ人生が映画に 「35年目のラブレター」手紙に書いた妻への思い（[B!]産経新聞, 2024/4/3 12:54:26）
経団連企業、能登半島地震で寄付64億円 ボランティア派遣は20社 - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2024/4/3 12:54:10）
沖縄の津波注意報を解除 与那国で震度4 気象庁（毎日新聞, 2024/4/3 12:54:08）
山形城をARやVRで体験 江戸時代中期の姿、スマホに映し出され（毎日新聞, 2024/4/3 12:54:08）
満開 あと少し…宇陀・又兵衛桜（[B!]読売新聞, 2024/4/3 12:51:57）
大阪市「４～５ブロックに」、都構想３度目挑戦は白紙…就任１年で横山市長（[B!]読売新聞, 2024/4/3 12:51:57）
議会事務局長を巡り市長と議長が異なる内示、市長が新たな人事異動を発令（[B!]読売新聞, 2024/4/3 12:51:57）
アベノミクスのツケなのか…紅こうじで注目「機能性表示食品」と「トクホ」の違いは？急拡大サプリ市場の落とし穴：東京新聞 TOKYO Web（[B!]東京新聞, 2024/4/3 12:51:16）
ドローン迷走「糸」で防ぐ、マグロ釣りの自動技術で制御 - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2024/4/3 12:48:36）
台湾で最大震度6強、1人死亡 50人以上負傷 ビル住民閉じ込めか | 毎日新聞（[B!]毎日新聞, 2024/4/3 12:42:23）
万博のために生まれ半世紀の12系客車 鮮やかなブルーの車体は冷房ありの「値引き特急」 時刻表は読み物です（[B!]産経新聞, 2024/4/3 12:42:22）
新幹線に袋投げつけた男逮捕 ダイヤ乱れ5600人に影響（[B!]産経新聞, 2024/4/3 12:42:22）
官房長官「リニア早期開業進めたい」 川勝平太・静岡知事の辞意受け（毎日新聞, 2024/4/3 12:39:57）
太陽光発電9社、林地開発トラブルで交付金停止 経産省 - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2024/4/3 12:36:44）
社説：北陸新幹線と地域交通 「住民の足」確保に知恵を | 毎日新聞（[B!]毎日新聞, 2024/4/3 12:36:32）
LRT貸し切り運行へ 5月中旬にも 運賃上限認可申請 ／栃木 | 毎日新聞（[B!]毎日新聞, 2024/4/3 12:36:32）
「黒部峡谷 観光の顔に」 西武鉄道から移譲車両 デザイン一新 富山地鉄 ／福井 | 毎日新聞（[B!]毎日新聞, 2024/4/3 12:36:32）
須藤元気氏が衆院東京15区補選に出馬を表明（東京新聞）｜ｄメニューニュース（東京新聞のニュース一覧｜dメニュー（NTTドコモ）, 2024/4/3 12:35:11）
城と桜の共演 庭園などの150本見ごろ 屋台もずらり 北九州（毎日新聞, 2024/4/3 12:32:56）
関西経済同友会の角元代表幹事、賃上げ｢予想超える勢い｣ - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2024/4/3 12:30:42）
0 notes
Text
三菱地所がデジタルノマドなど高度外国人人材向け短期滞在用賃貸住宅を1万戸供給へ：ブルーグラウンドとライセンス契約、日本初の試み
三菱地所の新たな戦略
三菱地所は2030年までにデジタルノマドや高度外国人人材を対象とした1万戸の賃貸住宅を供給する計画を発表しました。この戦略は、国際的な働き方の変化と日本の観光立国推進基本計画に対応するもので、短期から中期滞在の外国人に向けた新しい住居サービスを提供します。
ブルーグラウンドとの提携
三菱地所はアメリカの不動産テック企業、ブルーグラウンド・ホールディングスとライセンス契約を結びました。ブルーグラウンドは世界32都市で1万5000戸の賃貸住宅を運営し、多くの外国人駐在員や旅行者に利用されています。この提携により、日本国内での賃貸住宅サービスが大幅に拡充されます。
住居の特徴とサービス
三菱地所は首都圏を中心に物件を確保し、英語でのオンライン契約や生活相談サポートなど、外国人が安心して利用できる環境を整えています。物件は月額30万〜50万円程度を中心に、使い勝手…
View On WordPress
0 notes
Quote
当時の民法では、抵当権が設定されても土地の場合は5年、建物の場合は3年間までは短期賃貸借が優先された。この期間中は、元々の住人は居座ることが可能だった。
練馬一家5人殺害事件｜立ち退き拒否した家族を皆殺し
0 notes
Quote
東京都世田谷区の保坂展人区長は8日、記者会見を開き、建て替え工事が遅れている区庁舎について、当初計画から1年7カ月遅れとなる2029年6月の完成を目指す、と発表した。施工する大成建設が示していた完成見通しから3カ月近く短縮した。一方、損害賠償については区と同社で見解が食い違っている点があり、今後、裁判や調停に発展する可能性もある。
区は7月、「完成が当初の予定より1年10カ月半遅れる」との同社の申し入れを受けて、専門家を交えた検証委員会を設置。全3期の工期のうち未着工の2期以降、1日の作業時間を延ばすことや、区道を資材置き場として使うことなどを同社に提案し、短縮の見通しが立った。さらに設計の変更などで約1カ月の短縮も検討しており、来年3月をめどに工期を確定させる。
一方、違約金は契約に基づき、8カ月の工期延長が確定している1期だけで7億7800万円と算定。2～3期分は工期が定まり次第、算定する。区は違約金とは別に工事中に使う仮庁舎のビルの賃料や、完成後に想定していた庁舎スペースの貸し出しの収入などを損害賠償として請求する方針だ。
しかし同社は「損害分は違約金に含まれる」と主張しており、両者で契約の解釈に隔たりがある。保坂区長は「協議がまとまらなければ、第三者判定も選択肢になる」と指摘。訴訟や建設業法に基づく紛争審査会に申し立てることも示唆した。
世田谷区役所建て替え 29年6月の完成目指す 計画から1年7カ月遅れ 損害賠償、施工側と食い違いも：東京新聞 TOKYO Web
0 notes
Text
經濟公司兩天註冊
– 更廣闊的視野，複雜的服務，例如會計和稅務事務、總部服務、送貨代理、公司問題管理、業務建設和營銷協助。 4.問他，在公司註冊時，如果公司成立/公司變更，除了簽字之外，你還需要做什麼。 許多公司辦事處，不幸的是，律師事務所——出於無知、專業短視或出於不道德的自私利益（讓客戶盡可能多地回來付款）——向客戶提供看似擅長的提示和建議。 公司登記 目前很容易實施，但從長遠來看可能會毀了它。
同時，具有信貸機構、金融企業或保險公司資格的企業，以及在匈牙利擁有執照��外國高等教育機構以及為微型企業家準備簡化年度報告的企業，不能選擇不同的營業年度。 從八月開始，《公司法》在匈牙利公司法中引入了一個新概念：在線公司。 台北會計事務所 根據歐盟指令，所有歐盟成員國必須允許企業家僅在網上設立公司，無需親自到場或提交紙質文件。
一個有趣的問題可能是在沒有繼承人的情況下情況如何。 當它指出在沒有繼承人的情況下，國家繼承時，給出了答案。
明確的上傳規則和財務出資期限必須適用於2022年1月1日之後提交的公司註冊申請。 本規定適用於2021年12月31日已辦理的增資變更登記申請，或1月1日已辦理的增資登記。 2022年及以後，該類公司登記申請或者增資，所依據的公司合同或者公司決議不符合修改後的增資條件規定的，不得再提出變更登記申請。 [22] 2006年第四期經濟公司。 高級管理人員對因報告數據、法律或事實不真實以及遲延或未報告（包括根據會計法和編制的報告）而造成的損害對公司承擔連帶責任。 相關業務報告未按照會計法規定進行披露。
我在公司法和財務的邊境領域工作了七年。 當我開始了解基本信息時，我看到很多帶有各種括號的段落標記。 再加上典型的法律措辭，導致我的鼠標在看到此類文本時對右上角產生一種奇怪的吸引力，然後我退出了文本。 重要的是，在該過程開始之前，創始人已經了解公司形式的類型、其活動範圍以及他們希望運營的稅收類型。
建議在租賃協議中記錄業主是否允許，或者所給財產是否可以指定為座位，因此將來需要業主的同意聲明。 公司註銷時，股東（股東）應當同時解除執行公司清算任務的高級管理人員的職務。 公司註銷時，股東大會應當解除履行公司清算職責的高級管理人員的職權。
1 note
·
View note
Text
公司名稱查詢器
在這裡，我們可以檢索增值稅主體、欠稅者和被取消稅號的人。 對連續兩期未履行增值稅申報義務的風險較大的企業，可公開查詢。 通過查詢在司法部公司信息服務處登記的商業夥伴的報告，我們已經可以看到該公司的財產和財務狀況，並且我們可以從補充附件中獲得更多有價值的信息。 如果該公司缺乏已發布的報告，我們可以將我們的業務合作夥伴歸類為有風險。
選擇簡化程序的人不再需要支付出版費。 因此，與程序的簡單性和簡潔性相比，成立公司的成本微不足道。 規劃設立公司涉及大量工作，並需要收集大量信息。
屬於勞動關係的，必須與用人單位簽訂勞動合同，並向勞動主管部門報告；屬於勞動關係的，建議簽訂勞動合同。 台北 具有委託法律地位的高級官員可以無償地開展活動，但同時必須考慮到，在沒有適當的社會保障法律關係的情況下，他必須向公司繳納繳款。 您必須更加小心租用的房產，因為在這種情況下還需要業主的聲明。 因此，在租賃協議中明確在設立公司的情況下，租賃房產是否可以指定為公司總部非常重要。 然而，在這兩種情況下，還值得關注的是財產是否存在產權負擔（例如抵押、轉讓和產權負擔禁止），因為我們經常遇到抵押合同和貸款合同中對註冊辦事處的限制。 10.1.在辦事處存續期間，根據會員的會員身份，可以從執行辦公室的股本中支付給會員的利益，但只能從上一營業年度的納稅結果補充的自由利潤儲備中提取。 如果支付後辦事處的更正股本未達到或不會達到辦事處的股本，並且如果付款會危及辦事處的償付能力，則不得支付。
不言而喻，每個企業家都希望把事情做好，並以正確的步驟為自己的企業未來的成功奠定基礎。 創辦公司的任務是其中不可或缺的一部分，為此尋求幫助通常比獨自完成更好。 在這種極端情況下，網上創辦公司是最理想的選擇。 在這種情況下，您甚至可以在家中靈活地處理公務。 您可以通過互聯網在更安全的條件下辦理公司的設立，甚至可以節省大量的時間和精力。 如果當事人選擇我們建立有限合夥企業，他們就可以忘記所有不好的經歷和不便。
因此，在斯洛伐克設立公司的陷阱之一是位於斯洛伐克境外的酒店、倉庫和企業被納入匈牙利納稅系統。 法律是否要求最低註冊資本，如果有，每種形式的公司有多少不同。 成立時，股本或其一部分必須存入銀行賬戶或移交給執行官。 根據法律規定，（除少數例外）高級官員還可以在僱傭關係或法律委託關係中從事活動。 如果一個組織（主要是公司）而不是個人想要成為公司的所有者，那麼它的存在以及代表其簽字的人的代表權必須得到正式驗證。 一個好的公司名稱應該是獨特、引人注目、易於記憶且簡短。
同樣重要的是，所選定的擬創辦公司的高級官員不存在任何法律規定的取消資格的原因！ 例如，這可能是犯罪記錄或禁止擔任高級官員。 高級官員必須就其缺席情況做出聲明，該聲明必須附在公司註冊申請中。 如果可能出現利益衝突（例如競爭對手的所有權利益或管理關係），也應考慮到這一點。 公司註銷時，股東大會同時解除履行公司會計職責的高級官員的職務。
屆時，必要文件的註冊和準備將在專家的參與下進行。 會計服務 這些公司文件由公司創始人簽署並由律師會簽。
公司註冊申請首先發送至國家稅務和海關辦公室，國家稅務和海關辦公室最多在 8 天內決定頒發稅號，然後公司法院在一天內決定公司註冊。 身份證可以用同樣有效的帶照片的駕駛執照和護照代替。 為確保合法交易的安全，代理律師必須以電子方式驗證所出示文件的有效性，如發現文件無效，則其同時出具的設立、修改或其他文件不得生效。 我們注意到，在這種情況下，通常存在問題和錯誤，只能通過在文檔辦公室中單擊幾下才能解決。 我們的員工將根據您的需求和您的業務目標撰寫合同，這將確保您的公司未來盡可能最佳地運營。 填寫公司設立合同樣本時，還需要輸入公司名稱。 公司名稱至少由兩部分組成：公司形式的名稱和關鍵字。
1 note
·
View note
Text
逐步簽訂租賃協議
租賃協議準確地包含了主租戶可以花這筆錢的用途。 如果租賃期間沒有發生任何損壞或未付款的情況，這筆金額將在租賃協議結束時退還。 除了我們設想的活動和我們可以支配的資產之外，我們在創辦公司之前還必須考慮許多其他情況。 如果我們從之前選擇的稅收形式轉向另一種稅收形式，就可以做到這一點。 我們公司在公司法和公司設立事務方面擁有豐富的經驗，因此如果您有任何疑問，您可以依靠我們公司員工的專業和高效的幫助。 與建立和終止僱傭關係、起草文件有關的法律諮詢。
“我不可能因為這麼一件小事就不能創辦一家新公司！ 我們的客戶不顧我們的建議，堅持讓他擔任 Kft 的董事總經理和唯一所有者（他“聽說”這不是問題）。 KATA 徵稅方法可以從選擇公司形式的公司、有限責任公司和僅由私人成員組成的公共有限責任公司中選擇。 如果您選擇僱傭關係，則只有在行政職位的情況下才可以申請減少工作時間。 選擇必須非常仔細地考慮，因為可獲得的收入、病假工資、養老金所需的服務年限以及構成養老金基礎的收入金額都會隨著工作時間的減少而相應減少。 – 更廣闊的視野，複雜的服務，例如會計和稅務事務、總部服務、送貨代理、公司問題管理、業務建設和營銷協助。
做出此聲明的義務也可以包含在租賃協議中。 驅逐通知是承租人作出的單方面承諾，承租人承諾在租賃協議終止時搬出租賃的房產並將房產歸還給房東。 在法律/律師開始公司成立之前，尋求稅務/捐款規劃建議，在此背景下，仔細考慮您的經營理念需要什麼樣的公司形式以及需要多少資金。 如果律師無法對這些問題提供可靠、有依據的答案，請勿將您的公司組建委託給律師。 許多公司辦事處，不幸的是，律師事務所——出於無知、專業短視或出於不道德的自私利益（讓客戶盡可能多地回來付款）——向客戶提供看似擅長的提示和建議。
如果押金由轉租人作為最後2-3個月的租金支付，則可能很難支付可能的損失。 考慮到所有這些，如果主租戶和分租戶之間的關係非常保密，我們就應該這樣做。 否則，建議全額支付租金，並在合同結束時妥善結清押金。
如果您的公司屬於外國公司，則需要由該外國公司出具的真實公司證書（翻譯成匈牙利語），有效期不得超過 30 天。 各個國家對其翻譯的法律要求可能有所不同，翻譯必須符合該國法律體系的要求。 譯員有責任仔細審查原始合同以及翻譯過程中必須考慮的所有法律要求。
那些喜歡自己的決定非常好的人，以至於他們不喜歡自己的決定。 那些喜歡在沒有壓力和緊張的情況下管理自己的事務的人。 那些不喜歡事情脫離他們的控制和控制的人（例如，與錯誤的決定）。 客戶只能以電子方式管理公司事務，例如公司設立、公司變更、公司終止，並且在大多數情況下必須提供法律代表。 如果您想與我們一起建立新公司，請填寫訂單»公司組建和訂單»總部服務菜單項下的表格，其中包含計劃公司的詳細信息和所需服務。 根據提供的數據，我們的律師事務所準備成立公司所需的文件並準備總部服務合同。 翻譯人員的任務是準確、忠實地傳達原合同文本，即不能遺漏任何細節。
採用書面形式符合出租人和承租人雙方的利益，因為合同條款對於解決以後可能出現的（法律）糾紛至關重要。 建議規定租金到期日，以便在相關月份前一個月的最後一天之前提前支付。 律師費基本上是預付的，但如果有個別協議，也可以約定後續費用或分期付款。 我們還遠離那些提供廉價或看似廉價服務但具有相似道德和精神的企業的報價和活動，這些在專業上（有時甚至是犯罪行為）令人擔憂。 根據 KATA 的範圍，必須申報至少一名納稅人，該納稅人可以是全職或兼職。 此人通常是具有委託法律關係的成員，其個人合作義務由民法典規定。 公司設立 然而，稅收優惠並不適用於Bt、KKT員工，他們繼續根據適用於員工的規則承擔公共負擔。
好消息是，註冊有限責任公司、獨資企業、公共有限公司和有限合夥企業的程序是免費的，並且無需支付在 Cégkozlöny 上出現的出版費。 對於免稅個體企業家（即稅務機關）來說，住宅賬戶也足夠了。
如果您在簽訂合同之前聯繫我，您可以節省很多麻煩、金錢，並在適當的情況下節省訴訟，一方面，我們仔細討論所有的前因、合同情況和要實現的目標。 特別是但不限於商業和佣金合同，以及貸款合同、租賃合同、維護和年金合同。 如果是股份公司（Akciova Spolecnost-AS），則需要至少兩名股東或法人實體創始人、監事會控制的管理層和當地總部。 最低股本為200萬捷克克朗（私營股份公司），因此大公司通常選擇這種形式。 如果是公共股份公司，則所需股本為 2000 萬捷克克朗。 我們提供完整的管理（簿記、工資、數據提供、代表、諮詢、解釋、法律代表等） 律師費的金額由雙方根據案件的複雜程度和其他情況共同確定，並記錄在單獨的轉讓合同中。
1 note
·
View note
Text
【賃貸アパート】ミントテラス 3階
【ミントテラス 3階】★トックリキワタ通り沿い★2DK出ました！★最上階★独立部屋です！★内覧予約受付中です♪お気軽にスタプランニングまでお問い合わせ下さい＾＾
家賃 4万円
共益費 2,000円
敷金／礼金1ヶ月 ナシ
保証金 ナシ
間取り 2DK ( 洋6 和6 DK7)
所在階／階数 3階 (3階建)
ペット 不可
専有面積 37.74m² / 11.42坪
初期費用】家賃：40,000円/共益費2,000円/敷金：1か月分/仲介手数料：家賃1か月分+税/家賃保証料：月額賃料30～100％/火災保険別途加入要：12,000円（ラビー少額短期保険 2年間の場合） ※月の途中からの入居の場合、日割り賃料も加わります。
有限会社スタプランニング
TEL 098-855-0655 赤嶺まで… ♪
お気軽にお問い合わせ下さい。・・・(^_-)-☆
2 notes
·
View notes
Quote
山火事で壊滅的被害を受けた米ハワイ・マウイ島の観光地ラハイナで、被災者の窮状につけ込み、不動産業者が開発のため土地を買い上げようとしていると懸念が広がっている。ハワイ州のグリーン知事は、被災した不動産の取引を一時差し止めるなどの対策を検討していることを明らかにした。被災者の女性は米メディアに「ラハイナは売り出し中ではない。最も打ちのめされている時につけ込もうとしないでほしい」と述べ、不動産業者への憤りをあらわにした。複数の住宅所有者に不動産業者や投資家が接触し、土地の買い取りを打診したという。ハワイでは休暇や短期賃貸向けの物件に国際的な需要が高く、山火事発生前から住宅問題が深刻化していた。ラハイナはかつてハワイ王国の首都が置かれた歴史ある町で観光客にも人気が高い。
山火事のラハイナで土地買い上げ懸念 ハワイ知事、取引停止検討 - 産経ニュース
4 notes
·
View notes
Text
公司設立所需的數據和信息
您必須更加小心租用的房產，因為在這種情況下還需要業主的聲明。 因此，在租賃協議中明確在設立公司的情況下，租賃房產是否可以指定為公司總部非常重要。 然而，在這兩種情況下，還值得關注的是財產是否存在產權負擔（例如抵押、轉讓和產權負擔禁止），因為我們經常遇到抵押合同和貸款合同中對註冊辦事處的限制。 互聯網，建立在“沒關係，有紙就行”的基礎上。 然而，在大多數情況下，這份租賃協議樣本並沒有涵蓋個人的生活情況，往往讓租客處於弱勢，不敢與房東頂撞，認為如果不簽合同，“轉租就會消失”。
所有初創企業都面臨這樣的問題：他們還沒有固定收入，但如果他們沒有另一個 eight 小時的註冊工作場所和員工，他們就已經向經理承擔了納稅和繳款義務。 Céghmester 的即時公司設立服務遍及全國，我們負責在匈牙利任何縣準備和組織快速（1-3 天）公司註冊。 如果報價是切合實際的（費用、成本、專業知識、環境等），那麼就有必要考察服務提供商信守承諾的可能性有多大。 您可能已經經歷過，在購買服務的情況下，承諾的服務與執行的服務之間存在顯著差異，即您沒有收到承諾的服務或您根據初步營銷和其他信息所期望的服務。 如果是成立公司，詢問他們如何保證註冊期限，如果未能在期限內完成註冊，他們如何補償客戶。
第 23 條 (3) 在終止程序期間商業協會被取消後的三年內，在取消之前的日曆年擔任商業協會高級官員的人員不得擔任其他商業協會的高級官員。 為了讓第三國公民在匈牙利建立僱傭關係，必須獲得適當的許可證。 我們的律師事務所準備並提供基本文件清單上的信息。 在布達佩斯在短時間內準備並會簽銷售合同，以便您盡快實現目標。 在對有限合夥企業徵稅時，您可以選擇三種稅種：KATA（即低稅企業的逐項稅）、KIVA（也稱為小企業稅）和公司稅。 分支機構實際上是位於與公司總部不同的定居點的地點。
一項規定進一步促進了這一點，根據該規定，由律師會簽但由當事人在國外簽署的文件不需要外交認證或超級認證或海牙認證以證明其全部證據價值。 我們在這裡更詳細地寫過，對於也適合以電子形式處理案件的文件，例如在公司訴訟期間，甚至不需要視頻通話即可讓律師會籤或將其用作電子文檔。
您可以通過點擊彈出窗口中的“付款”按鈕或點擊屏幕右上角的購物車符號來查看訂單內容。 在訂單匯總頁面選擇支付方式後，可以通過銀行卡支付或銀行轉賬的方式下單。 我們將通過電子郵件向您發送訂單下達和處理的電子確認信息。 我們的客戶現已與合適的人建立了一家新公司，並已註冊。 如果您選擇僱傭關係，那麼根據現行規定，您必須至少根據當前最低工資繳納稅款和繳款，但對於社會繳款稅和健康保險繳款，您必鬚根據增加的金額。
從僱員成為企業家也意味著巨大的自由，因為我們在自己的公司有自己的時間，我們可以自己決定要執行什麼任務以及如何設想公司的未來。 下面，我們將首先描述設立有限合夥企業最重要的規則，然後我們將描述有限責任公司最重要的規則以及高級官員的規則。 企業成功經營的基本條件是了解現行立法和基本概念。 如今，由於公司程序和公司事務都以電子程序的形式運作，在絕大多數情況下，創建公司並不那麼複雜。 由此，公司的設立變得更加簡單、快捷、透明，同時越來越多的律師事務所提供更便捷的管理服務。 由於立法的變化，公司註冊的時間已經比以前縮短了。
與此同時，民法典規定，如果承租人在固定期限結束後繼續使用該物，並且出租人在十五日期限內沒有提出異議，則該合同將轉換為無限期合同。 它不包含一般限制，因此作為一般規則，除公寓租賃協議外，它由當事人自由決定。 公司設立 繼續舉例，在汽車租賃的情況下，可以想像保證金的金額大大超過租賃費用，因為可能的損壞金額可能遠高於此。 我們為第三國公民之間、第三國公民與歐盟成員國公民之間以及第三國公民與匈牙利公民之間在匈牙利的婚姻提供法律代理。
1 note
·
View note
Text
公司名稱查詢、修改前公司名稱驗證
檢查合作夥伴的歐盟稅號是我們不可避免的責任，因為只有擁有有效的歐盟稅號，我們才能在其他歐盟成員國工作。 在開始設立公司之前，熟悉特定法律體系的法律地位和立法非常重要。 向法律專業人士尋求建議，他們將幫助您在商業表格之間進行導航並幫助您選擇最適合您的表格。 如果滿足所有相關法律要求，公司註冊辦公室的法官將通過決定授權公司成立，並下令將其列入公司登記冊。 公司註冊辦公室將註冊證書和司法決定轉發給稅務局和官方公報，並在官方公報上公佈該決定。 在我的辦公室，可以進行個人諮詢或使用電子通訊設備（電話、視頻）；通過視頻電話/房地產和公司程序/簽署和會簽文件。
之後，您將通過電子郵件收到確認提交的證書，以及註冊和更改註冊法院命令。 設立公司時，必須在成立文件中註明公司根據經濟活動統一部門分類系統（TEÁOR）所從事的活動的名稱和數量。 在這裡您還可以找到哪些活動需要許可證。 許可證必須在活動開始前獲得，而不是在提交公司註冊申請後獲得。 會計 在線成立公司的過程更加快捷、順利，而且更具成本效益。
由於未來的企業家在網上設立公司時不必出差，因此沒有相關費用。 如今，辦公室的人事管理非常困難，因此如果您選擇人事管理，您必須預期比以前更長的等待時間。 另一方面，在網上設立公司時，您不必處理此類不便，因此您可以避免排隊時的緊張和壓力。 在我們的網站上，您可以輕鬆了解當前可用的業務類型。 在不同的公司資料中，您可以準確地看到進一步管理所需的數據。 選擇公司形式和公司名稱並填寫數據表後，將在我們的律師在場的情況下檢查並簽署成立合同的文本。
我們的服務價格取決於投資價值以及法律和許可程序的複雜性。 與上述大部分文檔相關的管理也可在服務包中找到。 點擊此處，您可以了解有關通過經營企業可以獲得的居留許可（商業目的移民）的更多信息。
屬於勞動關係的，必須與用人單位簽訂勞動合同，並向勞動主管部門報告；屬於勞動關係的，建議簽訂勞動合同。 具有委託法律地位的高級官員可以無償地開展活動，但同時必須考慮到，在沒有適當的社會保障法律關係的情況下，他必須向公司繳納繳款。 您必須更加小心租用的房產，因��在這種情況下還需要業主的聲明。 因此，在租賃協議中明確在設立公司的情況下，租賃房產是否可以指定為公司總部非常重要。 然而，在這兩種情況下，還值得關注的是財產是否存在產權負擔（例如抵押、轉讓和產權負擔禁止），因為我們經常遇到抵押合同和貸款合同中對註冊辦事處的限制。 10.1.在辦事處存續期間，根據會員的會員身份，可以從執行辦公室的股本中支付給會員的利益，但只能從上一營業年度的納稅結果補充的自由利潤儲備中提取。 如果支付後辦事處的更正股本未達到或不會達到辦事處的股本，並且如果付款會危及辦事處的償付能力，則不得支付。
這種情況通常發生在某人因突然但有利可圖的商業機會而需要創辦一家公司，並且由於期限緊迫而需要快速辦理程序的情況下。 在某些情況下，成立公司所需的時間相當重要。 許多人擔心這個過程太慢，這就是為什麼他們不敢抓住突然出現的商機，即使它可以預見有利可圖。 如今，創辦公司的時間不必成為一種阻礙。 正如您可以清楚地看到的，公司程序並不是一個非常複雜的過程，並且由於電子公司程序，該程序甚至更快、更現代、更透明。 考慮到法定期限，我們的新公司只需 1 天即可完成註冊。 它是民事非訴訟程序，因此如果相關索賠可以在民事訴訟或行政程序中主張，則不能繼續進行。
根據定義，我們選擇哪一個並不重要，因為相同的規則不適用於它們。 設立公司的費用當然包括負責文件有效性的律師的費用，以及委託管理公司設立的公司的費用。 這些費用可能會有所不同，具體取決於客戶選擇的具體公司形式。
除稅務局外，斯洛伐克的稅務機關還可以是市政府或海關辦公室。 在簽署正式填寫的合同表格並由律師連署並將其發送給主管當局後，公司的設立過程繼續進行。
然而，與設立公司的一般行政期限（21 天）相比，數字指令僅規定了更短的期限。 商業公司註冊後8天內，必須開設公司銀行賬戶，並採取匈牙利工商會註冊措施，並繳納每年5,000福林的會員費。 會計服務
1 note
·
View note
Last Seen Blogs
gayfrogcoven
I'M GONNA MAKE… A WISH
lobeltz
Change is the only constant
aokiche
青黄
new-haven-psych-ward
New Haven Psych Ward