#Maison Capdeville | Explore Tumblr Posts and Blogs

chic-a-gigot · 14 days

Text

Le Petit écho de la mode, no. 16, vol. 18, 19 avril 1896, Paris. 11. Robe de maison en foulard mauve. Modèle de la Capdeville, 58, boulevard Haussman. 22. Corsage Tannhaüser en lainage violet évêque. Ville de Paris / Bibliothèque Forney

(11.) Robe de maison en foulard mauve, de forme droite, froncée devant et dans le dos, avec pli rond rapporté retenu par une ceinture de ruban nouée de côté, i rangs de petite Valenciennes ornent le devant et le haut des manches; la manche ballon, très basse sur l’épaule, se termine par un bracelet de ruban, double col rabattu orné de dentelle.

(11.) House dress in mauve foulard, straight, gathered at the front and back, with round pleat held in place by a ribbon belt tied at the side, rows of small Valenciennes adorn the front and the top of the sleeves; the balloon sleeve, very low on the shoulder, ends with a ribbon bracelet, double turn-down collar decorated with lace.

Matériaux: 10 mètres soie ou 5 mètres lainage, 20 mètres dentelle.

—

(22.) Corsage Tannhaüser en lainage violet évêque, rentré flans la jupe, le devant avec col revers est croise de côté; il est ouvert du lia ut sur un plastron en pareil surmonté d’un col de velours, garniture de velours assorti. Manche d’une seule pièce avec revers velours.

Matériaux: 3 mètres de tissu, 1m,50 velours.

(22.) Tannhaüser bodice in purple bishop wool, tucked into the skirt, the front with lapel collar is crossed sideways; it is open from the lia ut on a bib in the same surmounted by a velvet collar, trimmed with matching velvet. One-piece sleeve with velvet cuff.

#Le Petit écho de la mode #19th century #1890s #1896 #on this day #April 19 #periodical #fashion #fashion plate #description #Forney #dress #corsage #devant et dos #gigot #Modèles de chez #Maison Capdeville

51 notes · View notes

rentscoot · 5 years

Text

Salon de l’immobilier : beau fixe sur le marché du littoral catalan

Le marché de l’immobilier dans les Pyrénées-Orientales se porte bien. Très bien même. Les agents de la Fnaim sont unanimes. « La tendance des ventes est à la hausse de 4,6%« , confirme Frédéric Malquier, président de la Fnaim 66. Une tendance qui s’explique notamment par l’installation de nouveaux arrivants. Ils sont en moyenne 4 000 tous les ans à choisir les Pyrénées-Orientales. Le salon de l’immobilier de L’Indépendant, organisé du vendredi 20 septembre au dimanche 22 septembre au palais des congrès de Perpignan, est le guide idéal pour acheter.

S’il existe une zone particulièrement recherchée, il s’agit bien du littoral catalan. Un secteur plébiscité où la plus grosse locomotive s’appelle Canet-en-Roussillon. À ce jour, la demande est plus importante que l’offre et les transactions représentent le double de la moyenne nationale. Frédéric Halimi, agent immobilier spécialisé sur la côte, ajoute que « pour un portefeuille de 250 mandats nous pouvons avoir 600 contacts acquéreurs.«

La demande s’emballe, les prix flambent. Dans la cité balnéaire, les prix au m2 oscillent entre 4 500 et 6 000€. Frédéric Malquier, président de la Fnaim 66, compare même ces tarifs avec ceux de l’espace Arbre Blanc à Montpellier, « une folie architecturale au bord du Lez dessinée par le japonais Sou Fujimotooù où le prix des appartements chancelle de 6 000 à 8 000€ le m2. On n’est vraiment pas très loin des prix de Canet.«

Une transaction à Saint-Cyprien de 2,7 millions d’euros

Mais la ville connaît elle aussi ses disparités immobilières. Comme partout, tous les quartiers ne se valent pas. Si au cœur du village le m2 selon les biens, est à 950 € environ, il grimpe à 6 300€ dans le secteur de Grand Sud où la résidence a pignon sur mer. Les différences de prix vont même plus loin, puisqu’elles se font ressentir à l’échelle d’un immeuble. « Dans une même résidence, au même étage, au même palier, j’ai vendu un appartement dans son jus à 3 700€ le m2 et l’autre, totalement rénové à 2 400€ le m2. Sauf que le premier avait vue sur mer et le second donnait sur le parking et le Canigó« , confie Frédéric Halimi.

Canet-plage est à ce point recherché que la rotation des propriétaires se fait tous les cinq ans environ. 50 % des acquéreurs sont d’ailleurs des retraités.

De 7000 à 8000€ le m2 sur Collioure

Canet-en-Roussillon n’a tout de même pas le monopole des transactions immobilières. Saint-Cyprien est également briguée des investisseurs. Les spécialistes de la Fnaim notent que les grandes et belles demeures sont particulièrement nombreuses sur cette commune. « Si à Canet on trouve 60 % d’appartements et 40 % de maisons individuelles, à Saint-Cyprien la proportion est de 65 % de maisons et 35 % d’appartements« , explique Frédéric Halimi. L’agent immobilier poursuit en révélant qu’à Saint-Cyprien les prix des habitations sont surtout élevés autour du golf, de Grand stade les Capellans ou encore de la Marina. Pour seul exemple, une récente transaction du professionnel a atteint les 2,7 millions d’euros.

« Le littoral catalan est une zone assez parfaite car on y trouve tout type de communes et tout type de biens. On peut avoir du moyen de gamme avec Argeles-sur-Mer où le m2 est à 2 500 ou 2 700€. Mais aussi du logement de masse au Barcarès avec des petites surface T1 ou T2 à 1 700 ou 1 900 € le m2« , analyse Frédéric Malquier.

Sur la côte catalane, certaines communes ont des airs de French Riviera. Collioure évidemment est une sorte de bulle « où l’emballement tarifaire est fou« , selon l’expression des experts. Le m2 s’y négocie en moyenne entre 7 000€ et 8 000€.

Un marché concurrentiel qui incite les communes à réaliser toujours plus d’aménagements. En ce moment la tendance est à la modernisation des ports. Saint-Cyprien, Canet ou le Barcarès sortent l’artillerie lourde « pour décrocher le leadership« , précise Frédéric Malquier.

Sur les plages catalanes, le soleil brille pour l’immobilier.

L’exigence de l’arrière-pays

L’arrière-pays jouit lui aussi d’une bonne situation. Les biens immobiliers dans ce secteur allant de Céret à Thuir jusqu’au Haut Vallespir sont toujours demandés. À tel point que le marché tend vers une raréfaction des maisons à la vente.

Car, oui, l’arrière-pays plébiscite les maisons pavillonnaires au détriment des appartements. « Dans le cas inverse, les clients sont assez exigeants. Il faut obligatoirement un parking et un ascenseur« , explique André Capdeville, agent immobilier sur Céret.

S’il fallait dresser l’architecture du bien type de l’arrière-pays, il ressemblerait à une maison comportant trois chambres, un jardin et un garage. Le tout oscillerait entre 200 000 et 220 000€.

Les prix sont moins élevés que sur le littoral catalan, compter en moyenne 180 000€ pour un bien de 90m2 sur un terrain de 170 à 200m2, mais les acquéreurs n’en sont pas moins regardants pour autant. « À Céret par exemple les gens recherchent une vraie qualité dans le service. Le centre-ville est réellement attractif, aucun local n’est vide. Donc ça attire les acheteurs. D’ailleurs la clientèle aisée se trouve surtout sur les hauts de Céret ou dans les maisons de maître situées en hypercentre« , détaille André Capdeville.

Des acquéreurs qui sont majoritairement des retraités ou des nouveaux arrivants. Les Britanniques et Irlandais souvent tombés amoureux de l’arrière-pays catalan ont massivement vendu leur bien. Les raisons sont financières et politiques. « La crise en Irlande et le Brexit en Angleterre ont fait fuir cette clientèle. Par crainte, ils ont pr��féré monétiser leurs investissements. Ce qui a permis aux Français de racheter ces biens à des prix vraiment intéressants« , explique l’agent immobilier.

Avec ces départs, la mode des Mas est elle aussi quelque peu passée. « Ils étaient très friands de ces habitations« , avoue André Capdeville.

Article Originale : Source

Cet article Salon de l’immobilier : beau fixe sur le marché du littoral catalan est apparu en premier sur Rent Scoot - Argelès-sur-Mer.

https://rentscoot.fr/salon-de-limmobilier-beau-fixe-sur-le-marche-du-littoral-catalan/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=salon-de-limmobilier-beau-fixe-sur-le-marche-du-littoral-catalan

#Rent Scoot #Location Scooter et Vélo Argelès-sur-Mer

0 notes

chic-a-gigot · 1 month

Text

Le Petit écho de la mode, no. 12, vol. 18, 22 mars 1896, Paris. 8. Corsage en chalys rose â lâ vierge. (13.) Peignoir en crépon crème. Ville de Paris / Bibliothèque Forney

(8.) Corsage en chalys rose â lâ vierge, froncé sur les épaules. L’encolure décolletée est entourée d’un velours en biais, même garniture â la taille avec une grosse crête. Manche demi longue, serrée par un bracelet de velours et crêtes de chalys.

(8.) Bodice in virgin pink chalys, gathered on the shoulders. The low neckline is surrounded by biased velvet, the same trim at the waist with a large crest. Half-long sleeve, tightened by a velvet bracelet and chalys crests.

Matériaux: 6 mètres Chalys, 1 mètre velours en biais (Modèle de la Maison Capdeville, 58, boulevard Haussmajin.)

—

(13.) Peignoir en crépon crème doublé de faille bleue garnie d’entre-deux de dentelle d’Irlande. Ce peignoir est de forme Empire; les fronces partent devant et dans le dos d’un empiècement de dentelle Sur le devant, les entre-deux se continuent avec pattes sur les épaules, manche basse relevée sur un poignet orné de ruban et entre-deux.

(13.) Cream seersucker robe lined with blue toile trimmed with Irish lace inserts. This bathrobe is Empire shape; the gathers start in front and in the back with a lace yoke. On the front, the insertions continue with tabs on the shoulders, low sleeve raised on a wrist decorated with ribbon and insertions.

Matériaux: 10 mètres faille doublure, 7m,50 crépon crème, 8 mètres entre-deux Irlande, 1 col, 5 mètres ruban no. 22. (Modèle de la maison Capdeville. 58, boulevard Haussmann.)

#Le Petit écho de la mode #19th century #1890s #1896 #on this day #March 22 #periodical #fashion #fashion plate #description #Forney #dress #corsage #gigot #Modèles de chez #Maison Capdeville

26 notes · View notes

chic-a-gigot · 3 months

Text

Le Petit écho de la mode, no. 4, vol. 20, 23 janvier 1898, Paris. 12. (1) Groupe de cravates et plastrons fantaisie. (Modèles de la maison Capdeville, 58 boulevard Haussmann). (2) Corsage de maison en moire rose de Chine. (3) Robe en drap. (4) Robe de chambre en cheviotte flamme. (5) Robe en flanelle bleu de France. (6) Robe en bouclé écossais. (Modèles de Mlle Thirion, 47, boulevard Saint-Michel, Paris.) Ville de Paris / Bibliothèque Forney

(1) Groupe de cravates et plastrons fantaisie. (Group of fancy ties and bibs.)

—

(2) Corsage de maison en moire rose de Chine, de forme sac devant et dans le dos les devants garnis d’un coquillé de dentelle col de velours garni de dentelle, nœud flot devant, manches unies en velours garnies d’un jockey de dentelle, volant de dentelle au bas

(2) House bodice in Chinese pink moire, sack-shaped front and back, fronts trimmed with shell lace, velvet collar trimmed with lace, flowing bow in front, plain velvet sleeves trimmed with a jockey of lace, lace flounce at the bottom

Matériaux: 3 mètres de moire, 6 mètres de dentelle, 2 mètres de dentelle plus haute haute pour les jockeys.

—

(3) Robe en drap "terre glaise" velours "violette" — Jupe garnie devant de deux quilles de velours recouvertes de croisillons de velours noirs étroits, et bordées d’astrakan. Corsage-blouse garni de deux bandes de velours rappelant la jupe et bordées d’astrakan. Les devants s'ouvrent sur un gilet de velours surmonté d’un col droit. Col Médicis très évasé, doublé d’astrakan et bordé d'un volant de taffetas boutons de strass au col et au bas du corsage près de la taille, ceinture ronde en velours, manches unies bordées d’astrakan. Chapeau drapé en velours violet orné de plumes noires.

(3) Dress in “clay” cloth and “purple” velvet — Skirt trimmed in front with two velvet keels covered with narrow black velvet lattices, and edged with astrakhan. Blouse-bodice trimmed with two bands of velvet reminiscent of the skirt and edged with astrakhan. The fronts open onto a velvet vest topped with a straight collar. Very flared Medici collar, lined with astrakhan and edged with a taffeta ruffle, rhinestone buttons at the collar and at the bottom of the bodice near the waist, round velvet belt, plain sleeves edged with astrakhan. Draped purple velvet hat decorated with black feathers.

Matériaux: 6 mètres de drap, 4 mètres de velours, 10 métrés de velours étroit.

—

(4) Robe de chambre en cheviotte flamme dans les tons vieux rouge et velours noir, de forme américaine, froncée devant et plissée dans le dos, montée sur un empiècement carré entouré d’un volant bordé de velours, manches blouse avec grand volant de dentelle à l’intérieur, col Médicis garni de velours.

(4) Flame cheviotte dressing gown in old red tones and black velvet, American shape, gathered in front and pleated in the back, mounted on a square yoke surrounded by a ruffle edged with velvet, blouse sleeves with large ruffle of lace inside, Medici collar trimmed with velvet.

Matériaux: 5 mètres de tissu, 10 mètres de velours.

—

(5) Robe en flanelle bleu de France. Jupe ronde unie. Matinée plissée devant et dans le dos, garnie d’une collerette de dentelle formant coquillé, ceinture de ruban nouée devant, col droit, ruche de dentelle, manches avec double jockey, revers de velours et volant de dentelle.

(5) French blue flannel dress. Plain round skirt. Pleated matinee front and back, trimmed with a lace collar forming a shell, ribbon belt tied in front, straight collar, lace ruffle, sleeves with double jockey, velvet cuffs and lace flounce.

Matériaux: 6 mètres de flanelle, 4 mètres de dentelle.

—

(6) Robe en bouclé écossais. — Les devants droits sont garnis d’une petite passe en velours bleu garnie de velours noir étroit, berthe froncée en tissu écossais montée sous un même biais, ceinture assortie. Col droit et ruche en velours. Manches unies.

(6) Scottish loop dress. — The straight fronts are trimmed with a small blue velvet pass trimmed with narrow black velvet, gathered berthe in tartan fabric mounted under the same bias, matching belt. Straight collar and velvet ruffle. Plain sleeves.

Matériaux: 5 mètres de tissu écossais.

#Le Petit écho de la mode #19th century #1890s #1898 #on this day #January 23 #periodical #fashion #fashion plate #description #Forney #dress #gigot #dressing gown #collar #Modèles de chez #Maison Capdeville #Mademoiselle Thirion

23 notes · View notes

chic-a-gigot · 2 months

Text

Le Petit écho de la mode, no. 8, vol. 20, 20 février 1898, Paris. 1. Corsage élégant en taffetas, velours et mousseline de soie. Modèle de la Maison Capdeville, 58, boulevard Haussmann. Ville de Paris / Bibliothèque Forney

(1) Corsage élégant en taffetas, velours et mousseline de solo. (Modèle de la maison Capdeville, 58, boulevard Haussmann). — Ce corsage de forme blouse devant et derrière, est garni d’un col marin en guipure rentrant sous les revers en velours coulissé. Gilet et nœud en mousseline de soie plissée, manches avec revers de guipure, agrafe d’or et brillants. Ceinture ronde en velours.

(1) Elegant taffeta, velvet and chiffon bodice. (Model of the Capdeville house, 58, boulevard Haussmann). — This blouse-shaped bodice front and back is trimmed with a guipure sailor collar tucked under the drawstring velvet lapels. Vest and bow in pleated silk chiffon, sleeves with guipure cuffs, gold clasp and rhinestones. Round velvet belt.

Matériaux: 4m50 de taffetas, 1 mètre de velours, 1 mètre de mousseline de soie.

Chapeau en velours orné de violettes et de feuillage. (Modèle de Mme de Mirebourg, 9, rue de la Pépinière).

Velvet hat decorated with violets and foliage. (Model of Mme de Mirebourg, 9, rue de la Pépinière).

#Le Petit écho de la mode #19th century #1890s #1898 #on this day #February 20 #periodical #fashion #fashion plate #cover #color #description #Forney #dress #hat #collar #Modèles de chez #Maison Capdeville #Madame de Mirebourg

18 notes · View notes