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LOAN IMAGE: Harry Dornbusch & Robert G. Byron DATE: 04/30/2024 ADDRESS: 2401 West Okeechobee Road MARKET: Hialeah ASSET TYPE: Self Storage ~ ACRES: 2 LENDER: Old National Bank LANDLORD: Harry Dornbusch - H&M Development; Robert G. Byron - Blue Vista Capital Management LOAN AMOUNT: $18,000,000 LOAN TYPE: Construction Loan NOTE: Hialeah Storage Associates, backed by H&M Development and Blue Vista Capital Management, secured an $18 million construction loan from Old National Bank to build a self-storage facility on a two-acre site at 2401 W. Okeechobee Road. The project, approved for a 113,000-square-foot, three-story facility with 1,025 climate-controlled storage units, will be designed by architect Kenneth Carlson. H&M Development and Blue Vista have a broader self-storage development plan, with proceeds from a $100 million fund supporting projects like this in South Florida, including Hialeah Gardens. #Miami #RealEstate #tradedmia #MIA #Hialeah #SelfStorage #HarryDornbusch #HandMDevelopment #BlueVistaCapitalManagement #RobertGByron #OldNationalBank

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Dezember 2023: TOP 4 Franchise-Chancen für angehende Franchisenehmer!

Dezember 2023: TOP 4 Franchise-Chancen für angehende Franchisenehmer! Diesen Dezember eröffnen sich für aufstrebende Franchisenehmerinnen und -nehmer faszinierende Türen zu vielversprechenden Geschäftsfeldern. Hier sind vier einzigartige Chancen, um im Franchise-Sektor durchzustarten: 1. eBike Franchise: Der Schlüssel zum Boom-Markt der E-Bikes Fasziniert dich der rasante Aufstieg der E-Bikes in Deutschland? Trotzdem steckst du noch im Trott deines aktuellen Jobs als Mechaniker oder Verkäufer? Das "E-Bike Erlebnis-Center-Nr. 1" Franchise bietet die Gelegenheit, persönlich und geschäftlich neue Höhen zu erklimmen. Hier die Highlights: - Bewährtes Konzept: Werde Teil eines erprobten und nachweislich erfolgreichen Geschäftsmodells. - Qualität durch Markenpower: Setze auf hochwertige Produkte etablierter Marken. - Boomender E-Bike Markt: Profitiere vom Wachstumstrend der nächsten Jahre. - Rundum-Paket: Inklusive passender Versicherungs- und Finanzierungslösungen sowie einem eigenen Online-Shop. Gestalte deine neue Existenz durch eine durchdachte Standortanalyse, eine ansprechende Ladeneinrichtung und eine kraftvolle Marketingstrategie.   2. marta 24-Stunden-Betreuung: Franchise im PflegesektorDie Marta GmbH mit Sitz in Berlin eröffnet motivierten Franchise-Kundenbetreuern die Möglichkeit, im wachsenden Markt der 24-Stunden-Betreuung Fuß zu fassen. Als Franchisenehmer bei marta genießt du: - Abgestimmte Infrastruktur: Nutze eine perfekt aufeinander abgestimmte Unternehmensstruktur. - Bewährte Prozesse: Übernehme erprobte Abläufe und bewährtes Know-how. - Flexible Wahl des Arbeitsortes: Arbeite von überall und gestalte deine Erfolgsgeschichte. - Geringe Investitionskosten: Starte in eine vielversprechende Einkommensentwicklung mit überschaubaren Investitionen. Gesucht werden Kommunikationsprofis mit Empathie und Engagement, unabhängig von Branchenkenntnissen.   3. MAIL BOXES ETC.: Weltweites Franchise-Netzwerk für maßgeschneiderte DienstleistungenMail Boxes Etc. (MBE) ist das erfolgreichste Franchisesystem der Welt im Bereich Versandlogistik, E-Commerce, Grafik und Druck. Hier sind die Gründe, warum eine Selbstständigkeit mit MBE lohnt: - Einzigartiges Konzept: Werde Teil eines einzigartigen, erprobten und profitablen Geschäftsmodells. - Vielseitiges Serviceportfolio: Biete Kunden maßgeschneiderte Dienstleistungen in verschiedenen Bereichen. - Langjährige Markterfahrung: Profitiere von über 40 Jahren erfolgreicher Geschäftstätigkeit. - Starkes Partnernetzwerk: MBE kooperiert mit renommierten Unternehmen wie UPS, DPD, TNT, Canon und Xerox. Wenn du ein Organisationstalent mit Unternehmergeist und Verkaufstalent bist, eröffne dein Service-Center von Mail Boxes Etc. und profitiere von über 40 Jahren Erfahrung.   4. Storebox Holding GmbH: Dein Lager nebenan als Franchise-GelegenheitDie Storebox Holding GmbH revolutioniert den Selfstorage-Markt und bietet angehenden Franchise-Partnern eine einzigartige Gelegenheit im Dezember 2023. Hier sind die überzeugenden Gründe, warum Storebox Franchise die perfekte Option ist: - Digitale Selfstorage-Innovation: Storebox präsentiert eine vollständig digitale Lösung für Selfstorage im innerstädtischen Raum. Von der Auswahl bis zur Buchung läuft der gesamte Prozess bequem über die Webseite oder die App ab. - Flexible Lagermöglichkeiten: Die ebenerdigen Lagereinheiten sind leicht zugänglich, auch für sperrige Güter. Dank des elektronischen Zugangssystems haben Kunden 24/7 Zugang zu ihren Storeboxen. Zusätzliche Sicherheit bietet ein Videoüberwachungssystem und eine automatische Versicherung für eingelagerte Gegenstände bis zu 2.000 EUR. - Last Mile Logistics: Neben individuellen Selfstorage-Lösungen für Privatpersonen bietet Storebox vielseitige Optionen für Businesskunden. Micro-Hubs für Last Mile Lagerung und Click & Collect Abholstationen ermöglichen Unternehmen eine optimierte Supply Chain und kontaktlose Paketübergaben. - Erfolgreiches Logistiknetzwerk: Storebox, 2016 gegründet, ist das erste Selfstorage Franchise-System im DACH-Raum. Mit über 250 Standorten in 6 Ländern verfolgt Storebox eine Expansion in weitere europäische Länder. Das Storebox Franchise-System ermöglicht einen nebenberuflichen Einstieg in die Selbstständigkeit mit geringen Investitionskosten, schneller Amortisation und flexiblen Skalierungsmöglichkeiten.   Übersicht: Franchise-Chancen im Dezember 2023 – Welches Konzept passt zu dir? Franchise-System Branche Besonderheiten Vorteile für Franchisenehmer 1. eBike Erlebnis-Center-Nr. 1 E-Bike Handel Boomender E-Bike Markt, erprobtes Geschäftskonzept, Online-Shop Neue Existenz im Trendmarkt, starke Marken, umfassendes Supportpaket 2. marta 24-Stunden-Betreuung Pflege Marta GmbH, 24-Stunden-Betreuung, flexible Arbeitsorte Perfekt abgestimmte Infrastruktur, bewährte Prozesse, geringe Kosten 3. MAIL BOXES ETC. Versandlogistik, E-Commerce Weltweit agierendes Franchise-Netzwerk, maßgeschneiderte Dienste Einzigartiges und profitables Konzept, vielseitiges Serviceportfolio 4. Storebox Selfstorage Selfstorage, Logistik Digitale Selfstorage-Innovation, flexible Lagermöglichkeiten Nebenberuflicher Einstieg, umfassende Unterstützung, digitale Prozesse FAQ – Alles, was du über die Franchise-Chancen im Dezember 2023 wissen musst 1. Was genau ist Franchising und wie funktioniert es? Franchising ist eine Geschäftsstrategie, bei der der Franchisegeber einem Franchisenehmer das Recht gewährt, sein Geschäftsmodell, Markennamen und Supportdienste zu nutzen. Der Franchisenehmer eröffnet und betreibt dann eine Einheit des Geschäfts im Einklang mit den Richtlinien des Franchisegebers. 2. Welche Vorteile bietet ein Einstieg in ein Franchise-System? Franchising bietet eine bewährte Geschäftsidee, Unterstützung bei der Standortwahl, Marketinghilfe, Schulungen und eine etablierte Marke. Der Franchisenehmer profitiert von einem erprobten Konzept und kann schneller Fuß fassen als bei einer Neugründung. 3. Wie wähle ich das richtige Franchise-System aus? Berücksichtige deine persönlichen Interessen, Fähigkeiten und finanziellen Mittel. Schau dir die Erfolgsbilanz des Franchisegebers an, prüfe die Vertragsbedingungen genau und sprich mit bestehenden Franchisenehmern, um einen umfassenden Einblick zu erhalten. 4. Was sind die typischen Investitionskosten und Gebühren im Franchising? Die Investitionskosten variieren je nach Branche und Franchise-System. Sie können die Ladenmiete, Ausrüstung, Inventar, Schulungen und Lizenzgebühren umfassen. Informiere dich im Voraus über alle anfallenden Kosten. 5. Gibt es finanzielle Unterstützungsmöglichkeiten für angehende Franchisenehmer? Einige Franchisegeber bieten Finanzierungsunterstützung oder haben Kooperationen mit Finanzinstituten. Du kannst auch nach staatlichen Förderprogrammen oder Krediten suchen, um deine Franchise-Investition zu unterstützen. 6. Wie viel Zeit muss ich als Franchisenehmer investieren? Die Zeitengagements variieren je nach Franchise-System. Einige erfordern einen Vollzeiteinsatz, während andere als Nebenerwerb geführt werden können. Kläre dies im Vorfeld mit dem Franchisegeber und stelle sicher, dass es zu deinen Lebensumständen passt. 7. Wie kann ich mich für eines der vorgestellten Franchise-Systeme bewerben? Ganz einfach! Klicke einfach auf das gewünschte System unten und stelle deine Anfrage. Starte deine Reise zum eigenen Franchise-Unternehmen mit nur einem Klick! Hier gehts zu marta Hier gehts zu Storebox Hier gehts zu eBike Franchise Hier gehts zu MAIL BOXES ETC. Read the full article

Step-by-Step Guide to Decluttering and Organizing Your Kitchen

Ways to Declutter Your Kitchen: When organizing your kitchen, it's crucial to not only consider where you store frequently used items but also how you arrange those less frequently used ones. This applies to large items like pots and pans, as well as infrequently used objects such as baking dishes. Keep your spices and condiments within easy reach near your cooking area, and ensure that heavy objects are stored lower to prevent accidents. For items seldom used, like special occasion cutlery or unique kitchen gadgets, consider placing them in clearly labeled boxes for effortless retrieval. If your kitchen is feeling cluttered, evaluate the space each item occupies and its necessity to avoid wasting valuable cabinet space. The goal is to save time and frustration, ensuring that you can easily access what you need on a regular basis.

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