Tumgik
#kõige kallim
kinnisvarakool · 2 years
Text
1Partner: Novembris maksis Tallinnas keskmine korteri ruutmeeter 2902 eurot ja tehinguid oli pealinnas kokku 662, mis on viimaste kuudega sarnane maht.
1Partner: Novembris maksis Tallinnas keskmine korteri ruutmeeter 2902 eurot ja tehinguid oli pealinnas kokku 662, mis on viimaste kuudega sarnane maht.
“Keskmine ruutmeetri hind ja tehingute arv on püsinud praktiliselt samal tasemel kogu teise poolaasta. Seega ei ole suve lõpus levima hakanud kurjad ennustused sügisel saabuvast kinnisvarakrahhist vähemalt siiani teoks saanud,” ütles 1Partner Kinnisvara tegevjuht Martin Vahter, nentides samas, et tehingute koguarv jääb viimaste aastate keskmisele siiski selgelt alla. “Eelmise talve hinnaralli…
Tumblr media
View On WordPress
0 notes
artprojectformhg · 1 year
Text
Vincent van Gogh
Vincent van Gogh kuulub prantsuse kunsti ajalukku. Kunstnik oli loomult rahutu ja tasakaalutu, mis kajastub ka tema loomingus, ning ta võttis endalt elu olles vaid 37 aastane. Eluajal ei hinnatud kunstniku maale eriti kõrgelt ning tuntust kogus ta alles peale oma surma. Nüüdseks kuuluvad van Gogh maalid maailma kõige kallimate teoste hulka. Vincent maalis portreid, natüürmorte, maastikke ning kõike muud, mida ta nägi. Kunstniku värvid olid heledad ning vormid nurgelised. Tema üheks lemmikmotiiviks olid päevalilled. Tema üks tuntumaid teoseid on nt "Tähine öö". Selle teose peaksid isegi kunstivõõrad inimesed ära tundma.
Tumblr media
Mina valisin tema teoste seast välja maali nimega "Almond Blossom". Suured õitsevad oksad olid van Gogh üheks lemmikobjektiks, mida maalida. Ta laenas selle teose jaoks inspiratsiooni Jaapani populaarsetest kirsipuuõitest. Selle teose maalis ta kingituseks oma vennale Theole ja tema naisele Jo'le, kes olid äsja saanud väikse beebi ning nimetasid ta kunstniku järgi Vincentiks.
Otsustasin kasutada selle koti jaoks helelillakat kangast, kuna tundsin, et kui kasutada sinist siis sulab maal liialt koti sisse. Helelilla pastelne kangas annab edasi maali õrnust ja ilu.
Tumblr media
0 notes
mellireisid · 2 years
Text
11.09.2022
Pühapäeval läksime kõigepealt Hiinalinna. Alguses külastasime Wat Traimit templit, kus oli üleni kullast Buddha. Millegipärast oli seal eriti palju indialasi, kes tahtsid Buddha ees oleval palvetamisvaiba peal pildi jaoks poseerida, nii et templi valvuril oli tükk tegemist nende minema ajamisega. Muidu oli ilus tempel nagu kõik eelmisedki, ilusad maalingud seintel ja õndsa näoga särav Buddha. Siis kõndisime Hiinalinna, mis koosnes kitsastest pisikeste toidu ja muud nänni müüvate lettidega ääristatud tänavatest. Esimene tänav ei tundunudki nii hull, aga siis keerasime veel kitsamasse turu tänavale, kus see tõeline möll oli. Tänav ise oli umbes 500m pikk, aga selle läbi kõndimine tundus tänu palavusele ja üleüldisele õhupuudusel kõvasti pikem. Kõik müüjad hõikusid valju häälega, tee oli paksult täis kohalikke tailasi ja turiste, õhus oli nii palju lõhnu, et kui hakkad mõnda head lõhna lähemalt nuusutama, on see juba kadunud ja asendunud millegi mitte enam nii heaga. Ja peaaegu iga leti taga magas üks kass. Oli nagu tükike kondenseeritud Hiinat – vägev, aga uuesti ei läheks.  
Pärast turgu läksime ühte väiksesse Hiina templisse, Wat Mangkon, mis tähendab tõlkes draakoni templit. Võrreldes Tai templiga oli see väiksem, kinnisem ja madalama laega, lae all olid reas kuldkollased laternad ja Buddha oli saleda ja õndsailmelise tailase asemel paks ja naerev. Lõunat sõime lähedal asuvas 100% taimetoidu restoranis. Restoran pole küll ilmselt õige sõna. Koht koosnes väikesest pooleldi tänava peal asuvast lahtisest köögist ja tänava vastas küljel oli üks suur 10-kohaline söögilaud. Toit oli muidugi super hea ja super odav. Pärast söömist ostsime kõrval kohast igaüks ühe palli jäätist, mis oli ka väga hea, aga kaks korda kallim.
Siis sõitsime rongiga Wat Pho templisse, mis on Bangkoki vanim ja suurim tempel, Tai riikliku hariduse keskus ja seal asub ka kuulus Massaažiinstituut ning hiiglaslik lamav Buddha. Hilise pärastlõuna päikese käes särasid kuldsed katused küll väga uhkelt. Kõik selles watis oli hiiglaslik, nii Buddhad, värviliste kividega kaunistatud Chedid, turistide arv ja palavus. Hoonete vahel olid igas mõeldavas ja mitte mõeldavas jooga poosis kujusid. Wati ühel küljel asus lasteaed, mille kiikedel me kiikusime.  
Viimaseks läksime õhtul ühte eriti peenesse kaubamajja, kus olid ainult kõige kallimad brändid, et valuutat vahetada. Selleks pidime laevaga sõitma üle jõe, mille jooksul saime imetleda jõe äärseid uhkeid ja natuke räämas maju. Kaubamaja ees olid purskkaevud, kus toimus kõlarist tuleva orkestrimuusiga saatel vee etendus.
Õhtuks oli Nam head riisisööki teinud.
0 notes
janne35 · 4 years
Text
25.02.2020
Pidasime eile õhtul Eesti 102 sünnat ka. Naised tellisid meile kamba peale suure ämbtitäie Sangriat, et ikkagi pidu ja saame kambapeale jagada.
Lauale toodi pokaalides, hele jook apelsiniga. Esiti arvasime, et ju siis sangria on SriLankal hele...imestasime, et kus siis ämber on.
Selgus, et ämbrisse nad oma tellimusega astusid ise, sest menüüs rida allpool oli kõige kallim kokteil, mida teenindaja meile valmistas :) ( hiljem selgus, et täägiti erinevatest ridadest) .
Kokteilil ei olnud viga miskit...viin spraidiga, apelsini ja laimi lisandiga. Ju ikka teenindaja nägi ära, et suur sünnipäev eestlastel ja kus see kõlbab paradiisis lahja joogiga piirduda.
Tiinal oli kaasas Hiiumaa must leib ja kadakajuust, pipraviin ja meil sini.must.valged südameküünlad ja kalevi kommid...kilu polnud -tühja sest. Tellisime pidulauale veel paar suurt puuviljavaagnat.
Nalja ja naeru sai ikka päris rohkesti.
Kokteilid mõjusid ja vabastav olemine.
Kas teie olete kodumaa sünnipäeval üheksakesi tasunud arve, mis on üle 13000 ???
Niii kummaline, eks.
Tegelikult siis näkku tasusime 7€ kanti.
Täna õhtupoole tellisime bussi ja lähme siia lähedale templisse.
Neljapäeva varahommikul rahvusparki ja tee-istandusse.
Niiii ülimalt vinge.
Niiii äge.
Niiiii rahul.
Niiiii puhkus.
Olen väga tänulik selle võimaluse eest. Tänan kõiki, kes selle võimalikuks tegid, et saame olla siin....paradiisis.
1 note · View note
kinnisvara · 5 years
Text
Arco Vara: Ära osta kodu ainult hinna järgi!
Arco Vara: Ära osta kodu ainult hinna järgi!
Kodu on meie kõige kallim vara, ometi keskendutakse tihti peamiselt hinnale. Otsuse langetamisel võiks lähtuda siiski kõige olulisemast: kas sa tahad selles korteris või majas elada ka viie, kümne, viieteist aasta pärast? Mis on sinu jaoks igapäevaelu juures kõige olulisem?
Kõige tähtsamaks on iga kinnisvaraobjekti juures selle asukoht. Uut elupinda valides tuleks läbi mõelda asukohaperspektiiv,…
View On WordPress
0 notes
unejumal · 5 years
Text
miks halvad asjad juhtuvad heade inimestega?
olen siin nüüd nädalakese end kogunud ja mõelnud, et kuidas sellest kirjutada ja päris aus olla siis ei tea siiani. ühesõnaga juhtus selline asi, et minu kodus põles maha meie aida hoone, kus asus ka minu isa one-man-show restoran. ma tõesti ei oska seda sõnadesse panna kui valus on näha seda, kuidas kõik mille nimel sulle kõige kallim inimene maailmas näeb igapäevaselt vaeva ühel hetkel on lihtsalt maha põlenud. esimene nädal oli kõige hullem, nii mentaalselt kui ka füüsiliselt, nii mulle kui ka mu isale ja tegelikult ka meie lähedastele. mina näiteks terve esimene nädal ei saanud magada, luupainajad. muidugi ei julgenud ma magada ka enda toas teisel korrusel vaid magasin isa toa juures diivanil. suures tööhoos sain kuidagi hakkama ka sellega, et mulle läks söetükk silma ja lõpetasin erakorralises. kõige selle jama kõrval pean ma veel kolima, riigieksameid tegema (thank god, et ainult üks veel), sisseastumiskatseteks valmistuma ja tööl käima. seda kõike on muidugi hirmus palju ja see kõik on nii freaking raske aga nagu öeldakse mis ei tapa teeb tugevamaks (ÖÄK KUI KLIŚEE). tegelikult on meid juba nii palju aidatud võõraste ja ka tuttavate poolt, mille eest ma olen niiiii tänulik. ma olen ka väga VÄGA tänulik, et kõik loomad ja inimesed jäid terveks selles tulekahjus.
nii palju veel sellest, et kuna mu isa on hästi tagasihoidlik raha küsimise poole pealt ja tegelikult üldse reklaami või muu sarnase asjaga ka siis mina käisin mõtte välja, et mitte inimestelt niisama annetusi küsida. nimelt, ma tegelen natuke maalimisega ja annaksin oma maale vastu annetuse eest. kui sa loed seda ja tunned, et saaksid oma seina täiendada ja meid ehk natuke aidata siis saada kiri mu poole teele. 
3 notes · View notes
helenaarela-blog · 5 years
Text
23.04 - 28.04 back in Unawatuna.
23.04 pärastlõunal jätsime Mirissaga teistkordselt hüvasti, et sõita bussiga 30 km mööda rannikut pealinna suunas Unawatunasse. Kohta, kus eelmisel korral olime vaid 2 ööd ja kuna meil on aega üle, mõtlesime, et uudistame korra ka seda kohta veel. Bussisõit möödus küll rahulikult, kuid otsustasime, et see jääb meie viimaseks ühistranspordi kasutuseks Sri Lankal, kuna terrori tõttu ei tundnud end seal kõige kindlamalt ja ka lähiajaloost (kodusõja ajast) pole võõras intsident granaadiplahvatusest bussis. 
Elamine oli meil küllaltki mõnus ja plussiks oli kindlasti rõdu, mis avanes küll maantee poolele, aga vähemalt oli midagi tänavalt jälgida. Unawatuna Guest ja öö maksis 11 € konditsioneeriga toa eest. Tipphooajal kindlasti mitu korda kallim.
Lisaks terrorile hakkas saareriigis käest ära minema ka ilm, olgugi, et lõuna ja läänekaldal on peamine turismihooaeg läbi, siis pidevad vihmapilved ja hoovihmad on siiski aprillis veel pigem ebatavalised.
Õnneks pidas hotellomanik all ka kohvikut, mis kvaliteetset ja mõistliku hinnaga (1.5 - 2 €) kohvi serveeris. 
Tumblr media
Terrorist tingituna oli igapäevane liiklus kõvasti hõredam ning ka turiste oli vähem (seda kindlasti ka lõppenud hooaja tõttu). Samuti jätkusid öised liikumiskeelud, mis õhtul kella 9st jõustusid. Meie püüdsime sellel end mitte häirida lasta, magasime kaua, käisime tiirud rannas, nautisime head toitu ja igapäevaseid puuviljaõhtuid. 
Siimu lemmikud pannkoogid..
Tumblr media
Heleni lemmikud Hopperid (kohalikus stiilis pannkoogid)..
Tumblr media
Päev rolleri seljas
Järgmisel päeval otustasime päevaks rolleri rentida, et ümbritsevaid randu ja üht teeistandust uudistama minna ning et lihtsalt veidi vaheldust saada. 
Inimtühju randu jagus igale maitsele..
Tumblr media Tumblr media Tumblr media
Teeistandus, mida seekord külastasime oli eriline sellepoolest, et seal kasvatatakse väga kvalieetset ja luksuslikku “Virgin White Tea” sorti, mida paljas inimkäsi kordagi ei puutu. Nimelt korjatakse seda väga ettevaatlikult kaitsekinnaste, maskide ja kääride abil. Kui tavaline teekorjaja võib heal päeval korjata 30 kg jagu teelehti, siis antud tee puhul jääb see kogus 160 g piiridesse. See on kõige antioksüdantide rikkam (10.11%) tee, mis peaks tervisele väga kasulik olema - aitab ennetada erinevaid vähiliike ja muid raskeid haigusi.
Tumblr media
Lisaks sellele kasvatati seal ka tavalist musta teed ning kõiki teesorte oli võimalik pärast lusika ja pitsi abil nende teepoes proovida. 
Tumblr media
Ei suutnud meiegi ahvatlusele vastu panna ja lasime end ostulõksu tõmmata ning lahkusime poest päris korraliku arvega, ise pärast arutledes, et kuhu kurat me need teepakid veel oma pagasis mahutame. Kuulsat imeteed ostime kaasa kõige pisema 15 g paki, mis võimalik oli ja maksis see 15 €. Parem oleks, kui nüüd mõlemad oma 100 sünnipäeva ära näeme.
Tagasi ööbispaika sõites kohtasime tee ääres kuulsaid “posti-kalamehi”.
Tumblr media
Sama kiirelt, kui Siim pildid tegi, hüppas kuskilt välja kohalik asjapulk ja küsis meilt piltide eest ligi 10 €. Olime varemgi kuulnud, et neid mehi pildistades tuleb kiirelt minekut teha või siis üldse mitte pildistada, aga, et nii nahaalselt raha nõutakse, tuli üllatusena. Tegime veidi lolli nägu ja liikusime sujuvalt rolleri poole ning tegime sealt kiirelt minekut, õnneks oli pealikul parasjagu ühe teise turismigrupiga tegemist, seega meie minekut ta kohe vast ei märganud...
Ülejäänud päevad kulgesid mõnusalt puhkuserütmis - magasime, kohvitasime, pikutasime rannas, sõime ja kordasime.. 
Boonusena sain Helen rannas oma soovitud kiigepildi. Siimu miinuseks oli aga ilm pilves, seega täit plussi selle eest vast kirja ei saanud..
Tumblr media
1 note · View note
jogosmogos · 2 years
Text
Tumblr media Tumblr media Tumblr media Tumblr media Tumblr media Tumblr media Tumblr media Tumblr media Tumblr media Tumblr media
02.05-04.06.2022 Mesinädalad Lõuna-Ameerikas
28.-31.05.2022 4-Day Inca Trail
4. päeval oli äratus kämpingus kell 3.50, pärast mida peab kaks tundi Machu Picchu metsavahi kontrollpunkti avamist järjekorras ootama. Korraldatud on see nii, sest muidu ei jõua kogu kraami vedavad meeskonnad rongile.
Rajale lubatuna tegime 40-minutilise poolsörgi Sun Gate'i juurde. Kuigi jõudsime esimestena kohale, ei näinud me kahjuks kaunist päikesetõusu, kuna oli lihtsalt liiga udune. Ootasime mitmes erinevas punktis, et saaks kas või ühegi foto Machu Picchu varemetest. Hiljem hakkas sadama, niisiis lõpetas giid meie tuuri plaanitust varem. Terve kuu ei sadanud ja siis just loomulikult sellel kõige olulisemal ning hinnalt kallimal päeval!
Inkad oleks oma müürikivid justkui laseriga lõiganud - isegi paberileht ei mahu läbi.
0 notes
anetebarcelonas · 2 years
Text
Mida teada Barcelonas elades
Selles postituses üritan kokku võtta kõik olulisema informatsiooni, mida võib Barcelonas elades vaja minna.
Barcelonas sõidavad bussid, rongid, trammid ja metroo. Nendel kõikidel saab sõita sama kaardiga, mida saab osta kõikidest metroojaamadest TMB automaadist.
Tumblr media
Erandiks on Airport Shuttle bussid A1 ja A2, millel tuleb osta eraldi ühe korra pilet. Metroosüsteem on väga hea: rongid käivad päevasel ajal iga 2-5 minuti tagant ja järgmise rongini jäänud aega näitab suur tabloo. Igast metroojaamast on ühe numbriga võimalik sõita kahes suunas, seega tuleb alati silmas pidada, et õige suuna perroonile minna. Jaamades on väljas suunaviidad, kuidas mingi number liini peale saada ja ka peatuste nimekirjad, kuhu iga liin ja selle suunad viivad.
Tumblr media
Busse on väga palju ja need sõidavad igale poole. Tramme on minu teada 6 liini. Need käivad ka üpris sageli, päevasel ajal üle 10 minuti ootama pole pidanud. Rongid peatuvad linna sees sõltuvalt liinist 2-6 jaamas ja sõidavad linnast välja igasse suunda. Barcelona ja selle ümbrus on jaotatud tsoonideks. Mida rohkem tsoone piletile valid, seda kallim on pilet. Barcelona ja paar seda ümbritsevat asulat on 1. tsooni sees, seega on mul piisanud ühe tsooniga piletist. Kuni 26-aastastele on 30 päeva (piiramata sõitude arvuga) pilet 40€ ja 90 päeva pilet 80€. 10 sõidukorra pilet on kuskil 12€ ja 1 sõidukorra alla lähevad 75 järjestikuse minuti jooksul tehtud pileti valideerimised. Üks huvitav erinevus Eestiga on see, et bussi sisenetakse ainult esiuksest, sest seal asuvas valideerimismasinad. Kuigi TMB-l on transpordiaegade jaoks telefoni äpp, on seni kõige mugavam olnud Google Mapsi enda sihtkoht sisse panna ja järgida ette antud ühistranspordi marsruuti. Mitme ümberistumise puhul on ise aegu vaadata ja klapitada keerulisem.
Tumblr media
Linnas liigub ka palju taksosid, endal pole sõidukogemust olnud, aga hinnaklass on kindlasti kallim kui Eestis.
Barcelonas on näiteks ka Bolti jalgrattad, mida saab sarnaselt tõukeratastele Bolti äppiga laenutada. Erinevaid ratta- ja rolleriteenuseid on palju. Osad neist nõuavad aga NIE numbri olemasolu.
NIE number on põhimõtteliselt nagu välismaalase isikukood, mida on vaja, kui jääda sinna elama kauemaks, kui 5-6 kuud. Seda on vaja ka näiteks pangaarve avamiseks, telefonilepingu sõlmimiseks jne. NIE numbri saamine võib olla päris keeruline, selleks tuleb minu arusaama mööda politseijaoskonda aeg broneerida ja seal kohalikus keeles vorme täita.
Apteeke on linnas, need leiab üles Farmacia nime alt ja need paistavad kaugele, sest on märgistatud rohelise või punase elektroonilise ristiga.
Kui peaks tekkima vajadus arstile minna, siis igas linnaosas asub CAP, mis on nagu pisike EMO. Euroopa ravikindlustuskaardiga tuleb ka siis minna n.ö EMOsse, kui tegu pole kiireloomulise murega. Hädaabinumber on Hispaanias nagu Euroopas ikka 112.
Jõusaali paketi tegemine on üpris lihtne, saab tavaliselt netist teha ja pole ka eriliselt kallis, VivaGymis maksab kuskil 28€/kuu.
Ütleks, et toidupoed on üldjaolt avatud Eestiga sarnastel aegadel. Kindlasti tasub aga silmas pidada, et paljud ärid peavad siestat, seega kohad võivad vahemikus 13-17 kinni olla. Mõni toidupoed peavad siestat näiteks ainult tööpäeviti ja nädalavahetusel on lihtsalt lühemalt avatud. Samas näiteks VivaGym peab siestat ainult nädalavahetuseti. Tasub ka silmas pidada, et paljud poed võivad pühapäeviti täiesti kinni olla.
Peaks arvestama, et kohati ei pruugi inglise keelega hakkama saada ja peaks teadma kas hispaania või katalaani keelt. Südalinnas ilmselt osatakse rohkem inglise keelt ja samuti oskavad seda natuke noored, aga tegelikult on nende inglise keele tase üsna kehv.
Kindlasti tuleb suurema rahvamassiga kohtades oma isiklikke asju hoolega hoida ja jälgida, sest Barcelonas on palju taskuvargaid. Samuti on linnas palju nn turistilõkse, millest tasub teadlik olla. Näiteks rannas käib ringi palju türklasi ja indialasi, kes müüvad jooke, rannalinasid, massaaže, patsipunumist ja kõike muud. Neile tuleb lihtsalt viisakalt ei öelda, sest nad võivad päris pealetükkivad olla. Samuti on turistirohketes kohtades sellised valgeks värvitud nägudega naised, kes hüppavad inimeste piltidele, puistavad teri, et ka tuvisid pildile meelitada, ja siis ei jäta sind rahule enne, kui ta on saanud iga inimese käest raha. Südalinnast eemale minnes õnneks selliseid asju ei kohta.
0 notes
metsaabc · 3 years
Text
Kas metsa hind on kõrgeim Eesti metsaga kaetud piirkondades? | Metsa ABC
Eesti on riik, kus on palju metsi. Mõnes Ameerika Ühendriikide maakonnas on metsade pindala suurem kui teistes. Metsarikka riigina on Eestis ka mitmeid ettevõtteid, nagu MetsaABC, mis pakuvad metsa majandamise ja metsa ülestöötamise teenuseid ning palju muid teenuseid. Samuti viivad nad läbi metsamaa ostu ja müüki, kuna metsaomanikel on metsa majandamine keeruline. Millistes Eesti piirkondades on suurim mets ja kus maksab mets kõige rohkem?
Tumblr media
Millised on Eesti metsa ressursid ja liigid?
Kõigepealt Eesti metsamaa lühikirjeldus. Eesti Vabariigile kuulub ligikaudu 40% 2,2 miljonist hektarist metsa (peaaegu pool Eestist). Võrdluseks, mitmete allikate hinnangul eksisteeris sajandivahetusel 20–32 protsenti metsast. Looduslike ja metsaniitude laienemine ning põllumajanduspiirkondade vähenemine on toonud kaasa metsamaa suurenemise. Suurem osa metsadest on igihaljad või segatud. Mänd, kuusk, haab, hõbe -kask ja udune kask on Eesti metsades kõige levinumad puuliigid. Laialehiseid metsi napib. Seetõttu muutuvad suurelehised puud nagu pärn, vaher, saar, tamm ja jalakas üha harvemaks.
Millistes maakondades on Eestis kõige rohkem metsamaad?
Hiiumaa on Eesti metsaseima maakond. Hiiumaal on enim levinud männimetsad. Kõige levinumad puuliigid on mänd, kask ja kuusk. Üle 32% kogu metsaalast on range kaitse all, samas kui peaaegu 11% -l on majandamispiirangud.
Viljandi, Pärnu, Ida-Viru ja Lääne-Virumaa on elanike arvult Hiiumaast napilt tagapool. Nendes maakondades on kõige levinumad puuliigid mänd ja kased, millele järgnevad kuusepuud.
Kui palju maksab metsamaa kõige metsaga kaetud aladel?
2017. aasta statistika põhjal on metsamaa hinnad maakonna kohta maakonnas kõige metsarikkamates piirkondades võrreldes teiste piirkondadega suhteliselt odavad. Kui Hiiumaal müüdava metsa hektari keskmine hind on 2437 eurot, on Viljandimaal kõige kallim metsamaa - 2925 eurot hektari kohta.
Kus on kõige vähem metsamaad?
Tartu, Eesti väikseim maakond, vaid 37,8% territooriumist on kaetud metsaga. Erinevalt kõige tihedamalt metsaga kaetud piirkondadest on Tartumaal võrdselt esindatud nii männi- kui ka segametsad, mis moodustavad vastavalt 21% ja 20% kogu metsast.
Kas metsamaa on vähem metsaga piirkondades kallim?
Lühike vastus on, et ei ole. Kuigi Tartumaal on metsasus madal, ei mõjuta see metsamaa hinda. 2017. aasta statistika järgi oli Tartumaa metsamaa keskmine hind 2687 eurot hektari kohta, mis on võrreldav Eesti riigi keskmisega.
Millises maakonnas on kõige kallim metsamaa?
Võrumaal on Eesti kõrgeim metsamaa hind hektari kohta - 4 185 eurot 2017. aastal. Seda on raske uskuda, arvestades, et Võrumaa korterite ruutmeetrihinnad on ühed madalaimad Eestis. Kõrgeim metsatehingu eest makstud hind oli 14 482 eurot hektari kohta.
Milline maakond pakub metsamaa osas parimat hinna ja kvaliteedi suhet?
Läänemaa on keskmise hinnaga 2047 eurot hektarilt suure tõenäosusega odavaim metsamaa. Hektar metsamaad müüdi kõige väiksema keskmise hinnaga tehinguga juba 196 euro eest.
Kas maa hinda mõjutab metsa hulk?
Lõpuks ei mõjuta metsamaa keskmine hind ühe hektari metsamaad. Suurima metsaga kohtades pole maa väärtused kõige kõrgemad. Metsade vähesus mõjutab kulusid vähe. Metsa hinna määramisel on suurem mõju erinevatel geograafilistel piirangutel, nagu juurdepääsetavus ja pinnas, samuti raiumiseks kättesaadava metsa kvaliteet.
0 notes
kinnisvarakool · 2 years
Text
Maa-amet: Maa korralise hindamise puhul huvitab inimesi maa väärtuse arvutus
Maa-amet: Maa korralise hindamise puhul huvitab inimesi maa väärtuse arvutus
Maa-ameti klienditoele laekus nädala jooksul pärast maa korralise hindamise tulemuste avalikustamist enim küsimusi maa väärtuse arvutuse kohta, aga abi on vajatud ka minu.kataster.ee-st detailsema info leidmisel. Samuti on nädal pannud proovile IT-süsteemi. Hindamistulemuste avalikustamise esimestel päevadel tuli Maa-ametil selgitada, et maamaks ei kasva sama kiiresti kui maa väärtus, vaid…
Tumblr media
View On WordPress
0 notes
flow-green · 3 years
Text
19-08-2021
,,Mul pole vist eales niivõrd tormilist aastat olnud,” tõdesin üks päev ja lõhkusin autos vaikuse. Piidlesin taha, kus oma kõige mugavamas elemendis norises Charlie ning mu turvaisik juhiistmelt saatis mulle julgustava pilgu. Kui keegi oleks mulle poolteist aastat tagasi öelnud, et 2021. aasta saab olema minu jaoks see murdepunkt, kus ma kõik elu kammitsad kus kurat saadan ja ohjad enda kätesse haaran, oleks ma oma tavapärast silmade pööritamist teinud ja agaralt töömerre tagasi hüpanud. Olen vist 17-aastaseat saati vaguralt teinud seda, mida mult on oodatud ja mis elukeskkond minusugusele naisterahvale normiks on seadnud: lõpeta gümnaasium, turbota ülikoolist läbi, samal ajal õpi, siis rabele eng ogaraks, et erialane töö saada, vahepeal võta sada laenu, et jõuaksid osta maja ning vahepeal vorbi paar mõnglijõnglast. Ma olen lapsest saati aru saanud, et that’s not me. Ma ei tea, mis see on, mis mind alati neist tavapärastest raamidest lahti murda on tahtnud panna. Aga noh, mis ma ikka häält tõstan, kui absoluutselt kõik inimesed mu ümber vaguralt samal teel käivad. Endised kaaslased on kõik ühel meelel: kui sa 31aastaselt isa/ema ei ole ning hingevõlgadega maja Kakumäel ei oma,  end samal ajal vapralt 40ndate südamerabanduse suunas ei rassi, oled luuser.
Ma taipasin mõned nädalad tagasi Saaremaal jalgu vees kõigutades, kuhu punkti ma jõudnud olen ning mis saab edasi. Mulle hakkab nüüd alles kohale jõudma, et ma elan. Et ma päriselt ELAN.
Tumblr media
Umbes kuu aega tagasi, jaanipäeva paiku käis lõplikult ära krõps, mis lükkas mu hellalt, end kindlalt servale: hüppad? Või jääd igavesti mõtlema, mis seal all on. Ja nii saatsingi ma värisevate kätega tööandjatele lahkumisavalduse. Kõik. Üle poole aasta kestnud mentaalne terror ja iseenda aeglane tapmine saab lõpu. Tol hetkel arvasin endiselt, et see pole õige. Kuidas viskan ma maha 6-aasta pikkuse töökogemuse lihtsalt selleks, et mul on eluisu otsas? Nüüd kindlasti mõtled, et ma liialdan. Oh ei. Oli päevi, kus koost hakkas lagunema mu romantiline suhe, peresuhe, sõbrasuhted ja töösuhted. Ja neil päevadel lülitasin ma hääletuks oma telefoni, panin mängima oma läbi aegadae kõige lemmikumad melanhoolsemad lood, istusin tundide kaupa üksi oma salapaikades või sõitsin autoga ning tunnistan esimest korda: lootsin, et midagi juhtub ja mul ei ole vaja enam siin ilmas elada, ma olen väsinud ja ma ei pea oma abitusega teistele koormaks olema. Ma tunnistasin seda korra ka teraapias, et olen autoroolis nö ära külmunud ja lasknud jalal gaasil raskeks vajuda, hoolimata kiirusest ja sellest, millal järgnev kurv on. Nii on ju kõige lihtsam.
Ja tegingi ära. See on MINU elu, minu rada ja minu otsus. I ain’t going anywhere ja kui ka lähen, siis naerulsui ja täiel rinnal elatud eluga.
Ma olen taaskord paks, saamatu, laisk, kohmakas, hajameelne ning lohakas. Igaveste silmalauvarjude, sütikpommina käituva närvikava ja katkiste küüntega närakas. Ja kõik selleks, et kogu enda elu, hing ja tahe kinkida tööle, mis mulle enam midagi tagasi ei anna.
Just need mõtted äratasid mu üles. Kes kurat endaga niimoodi räägib???
Paar päeva tagasi taipasin, et see oli üks väheseid õigeid otsuseid mu elus. Käisin jooksmas. Läksin jooksma mõttega, et teen sellise pisikese 20minutise 3-4km pikkuse jooksu. Mul oli aega. Mul polnud kuskile kiiret. Ainus kohustus ootas kodus, et nokitseda vaikselt ühe uue projekti koduka kallal, ent selle taga ei kihvatanud passiivagressiivse irvega juhatajat. Ja mu 20minutisest jooksust sai 45minutiline imeliselt progressiivne ja edukas sörk. Ma nautisin igat minutit, sest ma olin hetkes kohal. Mul polnud kuskile kiiret. Ma ei muretsenud tuleviku ega mineviku üle. Ma lihtsalt olin. Ja hingasin.
Ma olen vist selle aasta jooksul nutnud rohkem kui varasematel aastatel kokku. Oma 9to5 korterikuubiku elustiiliga lükkasin endast alati eemale kõik, mis vähegi mugavustsoonist väljatulekut nõudsid. Näiteks muutusin ma vastikult kinniseks ja eemalolevaks inimeseks, kui eksil tekkis mõte hakata oma elu mingis suunas muutma. Tõsi, tema suund hakkas mulle täiesti vastu: polnud mul vähimatki kavatsust hakata suure laenukoormaga kolima majja ja seejärel kiiresti lapsi tegema hakata, sest et ,,Martinil ja ta naisel juba sündis teine laps ja ta on ainult kaks aastat minust vanem.” Iga kord kui ebameeldvused kippusid kerkima, lülitasin ma end välja ja tõmbusin oma võltsmulli. Ma ei lasknud emotsioonidel, kaootilistel hetkedel end mõjutada ja kulgesin enda ette sillutatud rajal, silmaklapid peas. Ma teadsin kogu aeg, et tahan midagi muud. Kui lähenemas oli lahkheli pereliikme, töökaaslase, sõbra või kaaslasega, ennetasin ma selle juba eos ja keerasin selja.
Ja kui need silmaklapid lõpuks võetud said, võeti ära ka kõik muu. Roosad prillid ja emotsioonifiltrid. Päris elu oli valla, ent mitte halvas mõttes. Päris elu pakkus kõike, kui Sul on vaid julgust, et selle järele küünitada. Aga selleks tuleb hakata leppima kõikide plusside ja miinustega, mis kaasa tuleb. Haara kinni, domineeri, vastuta, aga ära kulge. Võta end kokku, võta end kätte, märka, tee, õpi ja koge. Kui mitte nüüd, siis millal veel?
See pool aastat on loopinud mu eluteele niivõrd palju takistusi ja võimalusi ning enamusest olen ma kindlalt kinni haaranud või neist õppinud.
Mainisin oma blogis varem, et veebruar ja märts olid kuud, kust välja tulek oli väga raske. Just see aasta esimene pool võttis mu käest kinni, ulatas mulle reaalse ootamatuse ning laskis mul kõik ära lahendada, oma järeldused teha ja oma elu muutma hakata. Nimelt jäin ma rasedaks. Naisena, kes pole mitte kunagi emaks saada tahtnud põhjustel, mis on hetkel lahti kirjutamiseks liiga sügavad ja nõuavad pikemat postitust, olin ma täielikus šokis. Rasedus edasi ei kulgenud minust sõltumtatutel asjaoludel ning olin sunnitud katkestama. Kogu protsess käivitas ahela, mis mu täie jõuga kuristikuservani lükkasid. Mul polnud päevagi aega, et leinata, järeldusi teha või mõelda. Töö ei maga, töö ootab. Isegi oma kahel põrgulikul raseduse katkestamise päeval tegin pooleldi piineldes tööd, sest tekkinud  oli  olukord, kus olin asendamatu.
Mul oli tegelikult eneselõhkujalikult hea tunne, et mind  on vaja,  minust sõltub kõik ja küll minu ninast veri väljas töötamine end ära tasub. Tunnelivaates ei saanud ma aru, et olematu taastumise ja väljaelamata kurbusega oli minust saanud maniakaalne, närvihaige enesekeskne zombie, kes elas oma töö nimel. Kõik minu vabad hetked, meie väljasõidud imelistesse paikadesse, kõik ööd möödusid tööle mõeldes. Ma ei pannud enam tähele, kuidas läheb mu emal,  mu perel, mu kallimal... Ja selle juures on kurb, et ma ei pannud ka ise tähele, kuidas mind enam päris maailmas olemas ei ole.
Kõik enesesse suletud emotsioonid lendasid pauguga välja, kui väiksem kivi kodaratesse lendas. Ma nutsin, hüsteeritsesin, karjusin. Polnud päevi, kus ma ei ärganud, silmade all mustad laigud.
,,Kuidas sa hakkama saad?” kõlas peamine küsimus, kui oma madalseisus väriseval häälel pihtisin, et ma tahan töölt ära tulla ja ma ei taha enam natuke aega mitte kellegi jaoks oma elu hinnaga head teha. Kõik saavad hakkama. If there is a will, there is a way.
25. juuli seisuga olen ma töötu. Ja õnnelik. Ma olen enda eluolu kenasti kindlustanud nii, et nälga ma ei jää ning plaan on paigas. Prioriteet number üks on end sellest mustast ennast ja teisi hävitavast vaimsest august välja kangutada.
Mul  on hea meel, et ma olen võitu saanud pea et lõplikult oma söömishäirest, kuid ma ei ole väga uhke selle üle, et põen endiselt maa põhja oma keha, mis on viimase suve ja anoreksiamadalseisust alates kosunud kergelt 8 kg võrra. See tähendab, et on siiski  päevi, kus ma varjuks hea meelega oma  lohvakate riiete varju ja ootan mustade mõtete möödumist. On päevi, kus ma keeldun randa minemast, sest ,,külm on’’. Tegelikult meenub mulle mu kunagine six-pack ja puusakondid, kui nappide bikiinidega rannas ringi silkasin, nüüd on sellest saanud kurvikas ja pigem pehmem vaatepilt. Kuigi ma olen saavutanud sellise kuldse tsooni, kus ma harva järgin kaloreid ja söön vastavalt vajadusele siis kui tahan, mida ma tahan ning kaal on jäänud kangekaelselt ühe numbri peale püsima, mis on omalt jaolt ka positiivne, sest juurde ei ole ma võtnud juba kuid, on mul endiselt päevi, kus ma ei kannata enda kehas olemist. Ent kui võrrelda olukorda möödunud aastatega, olen ma viimaks sellest august väljas.
Mul ei ole enam musti laike silmade all. Ma magan sügavalt, ilma katkendlike ülesehmumistega, mul on LÕPUKS aega ja motivatsiooni, et teha süüa ja katsetada retsepte, mis on ammu tolmu jäänud koguma. Ma võtan päevast päeva ette oma unustustehõlma jäänud hobisid, nagu näiteks lohesurf, lugemine ja kirjutamine.
Tumblr media Tumblr media Tumblr media
Ma olen lõpuks ometi aru saanud, et mu kõrval on inimesed, keda ma  tohutult armastan ja keda ma olen viimastel aastatel ikka väga halvasti kohelnud. Teate küll seda taasarmumise tunnet? Korrutage see mitmekordselt, sest ma olen taasarmunud oma kaaslasse, koera, perekonda, sõpradesse ja elusse.
Tumblr media
Ma ei vaata isegi enam tagasi oma selle aasta sajale eesmärgile, mille ka siia postitasin. Elu on lihtsalt täiesti uuest puust hoopis uute väljakutsetega. Kui üldse, siis siit saab alguse minu täiesti uus ja värske elupeatükk.
Tumblr media
1 note · View note
logotrade · 3 years
Link
Kõik reklaamkingitusted ja meened artiklid ja blogipostitused. 
1. samm: mõtle läbi reklaamkingituse eesmärk
“Las sekretär tegeleb selle “nännimajandusega"!” Kui sageli võib sellist lauset kuulda ettevõtete turunduskoosolekutel? Küllap liigagi sageli, sest äri- ja reklaamkingituste olulisust ettevõtte turunduses kiputakse alahindama, delegeerides sellega tegelemise assisteerivatele jõududele. Kui nad on teadlikud eesmärkidest, mida logoga ärimeene või reklaamkingitus peaks edasi kandma ja milline sõnum on oluline, siis on kõik hästi. Küll aga pole mõistlik tellida “ükskõik mida”. Põhjus on väga lihtne: Sinu ettevõtte logo ja sõnumiga ärimeene „töötab“ enamasti palju kauem kui mistahes muu turunduse tööriist!
Milline on ärikingituste roll sinu ettevõtte turundus- ja müügistrateegias?  
On see ostuga reklaamkingituse kaasaandmine, mis muudab toote tajutavat hinda madalamaks, kuna ostja saab justkui tasuta kaasa kingituse? Või toetad müüki reklaammeenega, lisades sinna kampaaniasõnumeid või üleskutseid, pakud lisaväärtust võibõhutad suuremale tarbimisele stiilis “kolme toote ostjale kaasa kingitus”? Reklaamkingitusega saab tarbija suunata õigesse müügikanalisse ning koosmõjus siltide, viitade ja reklaamidega tagada toote või koguni terve kaupluse leitavus suuremas müügikohas.
Ka töötajad vajavad bränditud töörõivaid, et oma tööandjat väärikalt esindada. Logo ja tunnuslausetega kingitused töötajate meelespidamiseks, tänamiseks või motiveerimiseks on paljudes ettevõtetes kujunenud organisatsioonikultuuri loomulikuks osaks. Kuna tootmise või teenusepakkumise protsess hõlmab sageli allhankijaid, tarnijaid ja koostööpartnereid, on ärikingituste tegemine heaks võimaluseks neid tänada ning head läbisaamist süvendada.
Virtuaalse äri ja teenusepakkumise valdkonnas on reklaamkingitused sageli ainus võimalus väljendada tooteportfelli füüsiliselt. Näiteks kindlustusvaldkonnas puutub klient teenusepakkujaga kokku sageli vaid lepingut sõlmides ning seda iga-aastaselt pikendades. Ilmselt ei taha ükski ettevõtja, et tema bränd seostuks kliendile üksnes regulaarselt saadetavate arvetega. Seetõttu on ettevõtte väärtusi ja tegevusvaldkonda toetav ning praktiliselt kasutatav tänukingitus hea võimalus luua märksa pehmemat ja hoolivamat imagot.
Kokkuvõttes annavad äri- ja firmakingitused lisavõimaluse toote ja brändi tutvustamiseks, olles tarbija jaoks kaubamärgi konkreetseks käepikenduseks. Et sageli kipub bränd olema tarbija peas üksnes abstraktselt tajutav väärtus, siis on ärimeene hea võimalus luua brändile ka käegakatsutav kehastus. Kuid selle edukus sõltub eesmärgist, mis tuleb hoolikalt läbi mõelda.
Reklaammeene või ärikingituse võimalikud eesmärgid:
kasvatada teadlikkust ettevõttest, brändist või organisatsioonist;
saavutada toetus mingile ideele (näiteks kaubamärgi või toote turuletoomise teavitus);
suunata kingitusesaaja midagi tegema (näiteks kampaaniate juhtimine ja klientide müügikanalisse toomine).
Sinu ettevõtte äri- või firmakingitus on ettevõtte kommunikatsiooni, müüki ja turundust toetav vahend. Et aga reklaamkingitus saavutaks ka oodatud tulemusi, peab selle sõnum olema loogiliselt seotud ettevõtte tegevuse ning turundusstrateegiaga. Sõnumi all ei tohiks mõista üksnes tunnuslauset, vaid ka kingituse omadusi, kasutusviisi, kvaliteeti ja paljusid teisi aspekte.
Näiteks ei ole fitnessiklubil mõtet saata koostööpartneritele kingitusteks rammusaid kreemitorte või luksusautode maaletoojal odavaid, vaid üht pesukorda vastupidavaid T-särke.  Kingitused ja nende kvaliteet annavad edasi Sinu ettevõtte väärtusi (kas panustad ja teed korralikud kingid, mis ka vastu peavad või pigem jagad hoolimatult meeneid, mis lähevad kohe katki või ei tööta korralikult).
Ärimeenete eelised teiste turunduskanalite ees
Enamasti ei piisa eesmärkide saavutamiseks logoga pastapliiatsite ühekordsest jagamisest, vaid on vaja teha põhjalikum planeerimistöö. Seetõttu on juba planeerimisfaasis strateegiliselt oluline arvestada reklaammeenete eelistega teiste turundusviiside ees:
Sihtgrupi täpne määratlemine ja paindlikkus: ärimeenete kinkimisel saab enamasti täpselt kontrollida, kes selle saavad ehk kes
konkreetset brändi või reklaami näevad.
Korduv ja pikemaajalisem väljapaistvus: kui reklaam suure loetavusega ajalehes või portaalis katab korraga suure sihtrühma, ent
unustatakse pärast kampaania lõppu, siis läbimõeldud ja hea sõnumiga praktiline kingitus võib potentsiaalsel kliendil olla kasutuses kuid ja isegi aastaid.
Liikluse suurendamine müügikanalis: reklaammeenele võib trükkida soodustust andva QR-koodi või koguni personaalse salasõna,
mis suunab konkreetsele kliendile mõeldud üllatuse või pakkumiseni ettevõtte veebilehel või müügikohas. See annab võimaluse kingituse saajate tegevuse mõõtmiseks ja jälgimiseks.
Vahetu emotsiooni loomine: nutikas kingitus klientide, töötajate ja koostööpartnerite tänamiseks, premeerimiseks, üllatamiseks või
tähtpäevadel meelespidamiseks loob hea emotsiooni ning tugevdab koostöösuhteid. Kingituse personaalsel üleandmisel on seda esmast emotsiooni võimalik ka vahetult kogeda ning vajadusel tagasisidet arvesse võtta. Esmamuljet saab luua vaid korra – hea emotsioon kingisaajale tähendab, et ta räägib sellest tõenäoliselt edasi ka oma sõpradele (“tead, mis sõnumiga kingi ma sain!” või “see on päris hea, mida ettevõte x tegi oma kinkidega!”-stiilis).
Kaubamärgile laiema kõlapinna tekitamine: kuna teenusepakkumise valdkonnas on bränd ja ettevõte kliendi jaoks kujuteldavad,
siis annab reklaamkingitus võimaluse luua brändile ka füüsiline käegakatsutav väljund.
Brändilojaalsuse alateadlik suurendamine: kingituse saamine tekitab alateadlikku soovi anda midagi vastu, kuna võlgujäämine on
psühholoogiliselt enamasti ebamugav tunne. Kingisaaja vaates ei pruugi see tähendada vastukingituse tegemist, vaid ka ettevõtte kliendiks jäämist, uue ostu või tellimuse tegemist, oma tööandja juures jätkamist, ettevõttest sõbrale rääkides vms.
Uuringud näitavad, et tavaliselt hoitakse kingitud meened alles, kui need on praktilised ehk igapäevaselt kasutatavad või ilusa välimusega*. Nende kriteeriumide täitmisel mäletab 88% meene saajatest sellel reklaamitud ettevõtte nime ning kingi sõnumit. Et olla strateegiliselt edukas, peab bränd olema võimalikult nähtav. Seejuures on mõistlik arvestada, et ärimeenetel on kaalukad eelised ja need kestavad pikemalt kui mis iganes reklaamikampaania. Ärikingitusest saadav positiivne üllatus on asendamatu nii brändi maine kasvatamisel, müügijärgsel kohtumisel klienti meelespidades või potentsiaalse lisamüügi algatamisel.
10 olulist asja, millele reklaamkingituse tellimisel mõelda.
Eesmärk. Miks teil seda kingitust vaja on? Mida see kingitus peab Sinu firma kohta ütlema ja millist sõnumit edastama? Parim kingitus on see, mille abil jutustad kingi saajale mingi loo. Kas kingitusi on vaja mingi suurema kampaania jaoks? On see uuest tootest või näiteks firma uuest asukohast teavitamiseks? On see kliendi ostuotsuse mõjutamiseks? On see kutse firma üritusele või tänukingitus? Mõne tähtpäevaga seotud? Vastavalt sellele saad otsustada, kas see on Sinu ettevõtte tegevusvaldkonnaga seotud olev asi (üldjuhul hea mõte) või hoopis midagi üllatuslikku ja ootamatut. Mõtle ka ka sellele, millist värvi need esemed peaksid olema ja mis värvi logo neile tuleb? Teinekord on oluline ka eseme suurus – kas mahub ümbrikusse või mitte. Ega Su konkurent sellist toodet kasutanud ei ole?
Kui tegemist ei ole mingi spetsiaalse kampaania jaoks tellitava kaubaga, vaid tahad, et Sul oleks alati kapist hea kingitus võtta, siis oleks mõistlik korraga tellida kolme erinevat tüüpi esemeid. Vastavalt olukorrale ja sihtgrupile mõni eksklusiivne ese, mõned keskmises hinnaklassis universaalsed kingitused ja palju väiksemaid ja odavamaid esmeid (pastakad vms). Kallimate kingituste puhul soovitan Sul pidada ka nimekirja kingisaajatest (et kolmandat aastat järjest ühele ja samale inimesele sama vaasi või kella ei kingiks).
2. Sihtgrupp – kellele see kingitus mõeldud on? Ettevõttele, kogu kollektiivile või eraisikule? Firmajuhile või spetsialistile? Mehele või naisele? Nooremale või vanemale? Müügisalongi külastajale või olulisele äripartnerile? Kui tegemist on personaalse kingitusega, siis mis sellele inimesele rõõmu teeb? Kas ta saab tõenäoliselt palju firmakingitusi (mõnel ametikohal lihtsalt saab ärikinke veidi sagedamini) – üheksas kruus ei tee teda ilmselt õnnelikuks (kui tegemist ei ole just kollektsionääriga).
3. Nüüd pane paika eelarve. Selge, et näiteks messil jagad odavamaid esemeid ja neid kulub palju. Eksklusiivseid kingitusi vajad harvem ja üksikuid. Alati täpsusta ärikingituste tarnija käest, kas tema pakutud hind sisaldab juba trükki, tikandit vms, mitme värviga see tehakse, milliste koguste võiksid saada lisaallahindlust jne.
4. Hinnast pole kingituste puhul tavaliselt viisakas rääkida, aga siinkohal tuleb meil seda teha. Ära vali teiste omasuguste hulgast kõige odavamat eset, ära vali kinki tingimata hinna järgi – las olla esiplaanil ikkagi selle väärtus saaja jaoks. Kingituse kvaliteet ja väärtus väljendab ju Sinu suhtumist kingi saajasse, aga ka Sinusse endasse. Teisalt ei tohi kingituse väärtus tekitada saajas tunnet, et ta on nüüd kuidagi tänuvõlas või peab mingi suure vastuteene osutama. Suurtes rahvusvahelistes korporatsioonides on tihti täpselt paika pandud, millise väärtusega kingitust üldse töötaja tohib vastu võtta (näiteks 20-30 USD). Loomulikult pead tõsiselt kaaluma, kui suurt „kingitust“ maksab teha riigiteenistujale, et vältida võimalikke arusaamatusi.
5. Vali endale koostööpartneriks 2-3 usaldusväärset reklaamkingituste tarnijat, kellega Sul on hea asju ajada. Eestis on neid ilmselt sadakond. Probleemiks võib olla see, et pakutakse täpselt sama kaupa, samadest kataloogidest. Seega vali tarnija, kel on laiem ja huvitavam tootesortiment. Uuri, millised on tarneajad (need võivad olla väga erinevad). Kas ja milline kaup on laos või tuleb see tellida? Kas on olemas näidised või kas neid saab tellida? Uuri praaktoodete tagasivõtmise ja garantii tingimusi. Ja ära unusta, et ükskõik kui odav/kallis kink jätab saajale halva mulje, kui see pole kvaliteetne!
6. Ole loominguline! Kataloogikaup on ikkagi kataloogikaup. Milline ese (või miks mitte ka teenus) annaks veel edasi Sinu ettevõtte sõnumit? Hea idee realiseerimine ei pruugi sugugi kallis olla – vaata lahtiste silmadega ringi!
7. Eelista eestimaist! Eriti juhul, kui kingitus tuleb teha välispartnerile või välismaalasele. Tavalistest ärikingituste kataloogidest siinkohal head lahendust ei leia. Hea idee võib olla tellida/osta kingitus mõnest käsitöökojast või kunstigaleriist.
8. Teisest küljest pead välismaalastele kingituste tegemisel olema ettevaatlik, sest erinevatel rahvastel on erinevad traditsioonid. TEA Kirjastuse „Maailma äri ja kultuuri käsiraamat“ toob järgmisi soovitusi:
kindlasti ei tasuks hiinlasest äripartnerile kinkida kääre, nuge või teisi lõikeriistu. Ka kellasid ja taskurätte ei tasuks kinkida. Kõik need asjad sümboliseerivad surma.
jaapanlaste jaoks on äärmiselt oluline kinkide üleandmise tseremoonia ning kinkide väljanägemine
indialaste kingitusi ei tasuks kindlasti pakkida musta või valgesse paberisse. Neid värve seostatakse Indias ebaõnnega. Õnnevärvid on seevastu roheline, punane ja kollane.
mehhiklastele ei tasu kindlasti kinkida hõbeasju. Hõbe seostub nende jaoks nipsasjakestega, mida tavaliselt turistidele müüakse.
hispaanlastele lilli kinkides tasuks jälgida, et neid oleks paaritu arv, ent mitte 13, mida peetakse ebaõnne numbriks
prantslastele veine kinkides tuleks eelistada kvaliteetseid ja hinnatud marke. Samuti hindavad prantslased kõrgelt vaimseid väärtusi, seega sobib kinkida ka raamatuid, heliplaate ja kunsti.
9. Ka pakend on oluline ja annab edasi Sinu sõnumi. Mõnikord on abi sellest, kui üsna tavalisele kingitusele leiad üllatava pakendi või lisad kaardi, mis jutustab  ilusa loo kingituse ja Sinu firma/toote vahelisest seosest.
10. Ära unusta, et Su ettevõttel võib tekkida kohustus ka nende kingituste tegemise tõttu makse maksta. Vastavalt tulumaksuseadusele ei maksustata reklaamkingitusi ja -teenuseid, mille väärtus ilma käibemaksuta on kuni 10 eurot. See tähendab seda, et maksuvabad on väikese rahalise väärtusega ehk alla 10 euro kingitused ning kallimad kingitused on täies ulatuses maksustatavad. Kingituseks või annetuseks ei loeta kulutusi, mida ei saa käsitleda hüvena saaja jaoks (nt õhupall, vimpel, plakat, voldikud, tootenäidised jms), st asju, millel puudub tarbimisväärtus. Ja kui kruus maksis 12 eurot, kuid sellest hinna
0 notes
iirisv · 3 years
Text
vanemaid noppeid vol x
Vahel pelgan, et vanemaks saades on mul üha vähem kirge ja jõudu anda ja avada, tõmmata teine oma naha alla, sukelduda temaga silmad korraga kinni ja pärani, tohutusse eluvoogu.
Üksikutel hetkedel igatseb inimene miskipärast ikka ja alati teist, kedagi välist, mis avaks armastuse ja emotsioonid, mis meis aga tegelikult alati olnud on.
Miks me ei suuda neid iga kord ise avada? 
Ma tean, et mu võti on mu enese käes, pöörab end nii- ja naapidi, helgib vahel kusagil kaugemal, vahel on käegakatsutav. Kord oma sisemise armastuse ja valguse võtme leidnuna, tasub seda mitte käest lasta.  See ongi kõige kallim, mis sul(s) on ja eales olema saab. Ajas õpid seda õige tunnetusega keerama, õpid pähe oma lukkude ja korruste kõik uurded.
Seniks õpi end uuesti avastama ja armastama, tutvu enesega igal hommikul.
“Tere, “ ütleb peegel,”mina olengi sina.”
Kaeva välja oma juured, vaatle luubiga oma peensusi, lohke ja voore, kombi oma kõiksust ja sukeldu lõpuni kõigesse, mis on sind ehitanud ja loonud.
Inimene ei saa iial valmis. Ärka enesega igal hommikul otsekui vastsündinu, meeled valla ja kogemiseks valmis. Õpi end iga päev uuesti tundma. Ja õhtul uinu tänuga kõige eest. Loo endasse nii kodu kui reisilaev. 
Kohtumisteni endas, juurtest juukseotsteni välja.
0 notes
kinnisvara · 5 years
Text
Arco Vara: Kinnisvara hinnatõus on jõudnud Jõgevamaale
Arco Vara: Kinnisvara hinnatõus on jõudnud Jõgevamaale
2017. aastal moodustati uus Jõgeva vald, mille käigus ühinesid Jõgeva linn, Jõgeva vald, Palamuse vald ja Torma vald. Sellega kaasnes valla elanikkonna suurenemine ning ka valla pindala suurenes umbes poole võrra. Maa-ameti statistikale tuginedes valdade ühinemisega antud piirkonnas kinnisvaratehingute arvu kasvu ei toimunud. Valdav enamus ehk üle poole korteriomandite ostu – müügi tehingutest…
View On WordPress
0 notes
Text
19.09.2020. 02.46
Tead, mis tunne on olla koos kellegagi, kes sinust ei hooli?
Ei tea? Hästi, oota, ma toon sulle tooli.
Ta räägib, et armastab,aga tegelikult ei hooli.
Ta räägib, et huvitub, aga tegelikult teda ei koti.
Enda vigu ei näe
Tema teeb kõik hästi
Mina kõnnin üle selle mäe
Temal vaid nina püsti
Iga õhtu nutad silmad peast välja
Talle teeb see vaid nalja
Kahetsen,et lasin ta sisse
Algul igatsesin ta magusaid kisse
Nüüd on ka minul pohhui
Tõmmata võib ta nahhui
Mind ta ei vääri
Neid käsi ma tema nimel enam ei määri
Mina ei kaotanud täna midagi
Vaid tema kaotas kellegi
Kes teda väga armastas
Nii palju, et see teda pimestas
Oli ta jaoks kogu maailm
kõige kõige kallim
Enam ma ei suuda vaadata talle otsa
Miks ma lasin sellel juhtuda?
Ei oleks arvanud,et me võime nii kiirelt luhtuda
Oma südant ma ei saa tagasi
Sina avasid oma pagasi
Ja võtsid selle kaasa
Nüüd läheb mul jälle üle aasta
Et taas korda kõik saada
0 notes