✨Link Tải App C54 Uy Tín👍 Chuẩn Nhất

✨Link Tải App C54 Uy Tín👍 Chuẩn Nhất C54 ✨Tải App Nhận Thưởng Cực Sốc 👉Hướng Dẫn Tải App 👑C54 Nhanh Chóng 👉Hướng Dẫn Tải C54 Cho 📲Android - IOS 🌐Website: https://c54.ltd/huong-dan-tai-app-c54/ 🌐Fanpage: https://www.facebook.com/c54ltd/ 📌Địa chỉ: B3514 Tổ dân phố số 24, Thăng Long Number One, Cầu Giấy, Hà Nội, Việt Nam 📧Email: [email protected] 📲Điện thoại: +84921205207 #C54 #ThethaoC54 #bancaC54 #casinoC54 #C54ltd #nhà_cái_C54 #tải_app_c54

Top 7 trường Mầm non Quốc tế quận Cầu Giấy tốt nhất 2024

Trường mầm non quốc tế Small Wonder Chung cư Mandarin Garden Hoàng Minh giám, Trung Hòa, Cầu Giấy 8 Trường Mầm non Song ngữ Eduplay Garden Tầng 1-2-3 Tòa B, Vinaconex 1, 289A Khuất Duy Tiến, Cầu Giấy, Hà Nội 9 Trường Mầm non song ngữ Thăng Long Academy Tầng 1&2 tháp A, tòa nhà Thăng Long Number One, số 1 Thăng Long, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội - czjopzcysw

✅ Mời quý khách hàng Tham khảo Rèm cửa Chung Cư Thăng Long number one : Đây là công trình được thợ kỹ thuật của Rèm cửa đẹp Hà Nội thi công lắp đặt hoàn thiện cuối năm 2022 .

Chu nha cho thue can goc so 8 tai toa A chung cu Thang Long Number One

Chủ nhà cho thuê căn góc số 8 tại tòa A chung cư Thăng Long Number One:

Diện tích 162m², bao gồm 4 phòng ngủ sáng, 3 phòng vệ sinh, view Đông Nam + Đông Bắc.

Căn hộ đã được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản như điều hòa nóng lạnh, bếp tủ bếp, thiết bị gắn tường, phòng tắm.

Khách hàng có thể nhận nhà vào ở ngay.

Liên hệ để xem nhà với Châu qua số điện thoại 0912363963. Xem nhiều căn hộ Thang Long Number One cho thuê tại: https://thuecanho123.com/cho-thue-can-ho-chung-cu-thang-long-number-one.html

Vị trí Imperia Garden

Từ vị trí này của dự án Imperia Garden, bạn có thể dễ dàng kết nối với hàng loạt các khu chung cư cao cấp hiện đại lân cận khác như: Chung cư Thăng Long Number One, khu chung cư Hapulico Complex, chung cư Royal City Nguyễn Trãi, chung cư Golden Land Nguyễn Trãi…

Khu vực phía Đông Bắc giáp với đường Nguyễn Tuân.

Khu vực phía Đông Nam giáp với đường Nguyễn Huy Tưởng.

Khu vực phía Tây Bắc và Tây Nam giáp với khu dân cư hiện hữu. Từ đây khách hàng có thể đi tới các khu vực trung tâm, các trục đường lớn như Nguyễn Trãi, Vành đai 3. Các địa điểm lớn như: Big C, bến xe Mỹ Đình, Sân vận động M��� Đình, Grand Plaza, Láng Hạ,…chỉ trong vòng 5 phút.

Read Through This Article For The Best Interior Design Assistance

You might have a number of suggestions in your head about what you will like your home to appear like. The hard part is knowing how to get individuals suggestions and make them actuality. You may use the tips below to get started producing the alterations to your home you have dreamed about. When you have children, you need to bring them into mind well before organizing your inside-design and style task. As an example, you will probably want to keep away from furnishings parts which have really well-defined edges, when your children can certainly damage their selves on them. It could be a waste materials if you decide to purchase's items that wind up splitting or triggering problems for your young ones. If you are designing a new cooking area in your own home, it can be good for speak to a professional contractor. Your ideas may well include electric powered and pipes work that is outside your extent of know-how. By calling a professional, they can aid you to outline for you the actual project so it will be done efficiently and inside of finances. Pros have solid views about design and style, and often these are really worth listening to. You need to pay attention to your own impulse as to what you may appreciate, because this is your own home, not their own. Attempt to add a area rug to as much areas within your house as possible. Carpets can enliven the atmosphere inside the room and finish the general seem. Also, they may previous for a long time and will include aspects of the hard wood that you just do not see suit for that space. Don't be afraid of coloration! More and more people always keep white colored wall space inside their house since they are unclear what colors would work for these people. You don't will need to go crazy with coloration--even artwork one particular wall structure a remarkable color changes the feel of a place. Should you be afraid to color, begin with have bedroom pillows in vibrant hues and see what you believe. thiết kế nội thất vinhomes thăng long in your house to established a very lighting disposition for the buddies, family and visitors. đá nhân tạo can be accomplished by putting a bright settee or pillows with your living room area. This can be any size that you wish as well as in any colour to fit your particular area. An incredible interior decorating idea is always to start small. A number of people are scared of decor simply because they feel they must do all of it right away. You could start off really small, like picking out a lamp or gourmet coffee table that you really like. You can them operate following that. If you have publication shelves inside your area, you must not concern yourself with filling them totally with publications, make the most of your guide rack space. You may set some great knickknacks or memorabilia around the shelves to generate a customized centerpiece that may fascination your friends and family and possess you taking pleasure in your space even more. Should you be looking to up grade a region of your house, get started with the kitchen. This is basically the area that you will commit a great deal of your time and energy with the family since you can substitute old planting pots, pots and pans and desk adjustments with modern day ones. This may enhance the look of a commonly used area. Try out one thing fully new. It may seem you may not like dazzling colors, by way of example. You might dislike velvet, but try it in any case! What you think you might not like may actually be just the thing you require in your house to produce a new as well as other look. You can begin tiny, but trying new things allows you to re-analyze the things you like and might live without. Since you now hold the information, you will get started off generating your dreams an actuality. It may be simpler than you might have once thought. Start using the tips over making your home to the position you might have pictured that it is. Soon, you will get the aspiration property you possess considered for so long.

Thị trường văn phòng cho thuê sôi động dịp cuối năm

Trong bối cảnh nền kinh tế đang duy trì tốc độ phục hồi và tăng trưởng tích cực, thị trường văn phòng Hà Nội liên tục tăng giá và nhu cầu về không gian văn phòng của các doanh nghiệp trong và ngoài nước rất lớn.

Giá cho thuê tăng cao

Thị trường văn phòng cho thuê ở Hà Nội sau thời gian “trầm lắng” do ảnh hưởng đại dịch thì nay cũng chính thức bước sang giai đoạn mới, ghi nhận mức tăng giá đáng kể.

Mặt khác, hiện các doanh nghiệp đã trở lại đường đua, đẩy mạnh các hoạt động kinh doanh sản xuất nên nhu cầu về mặt bằng tăng cao.

Một khảo sát của Batdongsan.com.vn vào đầu tháng 10/2022 tại các quận tập trung nhiều văn phòng cho thuê như Cầu Giấy, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Đống Đa… đã ghi nhận sự đi lên về giá thuê. Với các hợp đồng thuê cũ được ký từ các năm trước, hiện giá thuê vẫn giữ nguyên theo hợp đồng. Tuy nhiên, ở các hợp đồng ký mới, giá thuê đã được thiết lập lại theo chiều hướng đi lên.

Văn phòng cho thuê phân khúc hạng C ở khu vực như Cầu Giấy, Thanh Xuân, giá thuê đã tăng từ 160 - 330 nghìn đồng/m² lên mức 180 - 350 nghìn đồng/m², mức tăng trung bình đạt từ 5 - 10% so với đầu năm.

Cụ thể, giá thuê văn phòng hạng C ở Cầu Giấy như An Phú hiện đang có giá 10 - 11 USD/m², Vapa có giá thuê là 9 - 11 USD/m², giá thuê Vinaconex Hoàng Quốc Việt là từ 9 - 12 USD/m²… Văn phòng cho thuê Thanh Xuân thuộc phân khúc hạng C như PVV Vinapharm có giá thuê 13 - 15 USD/m², Mỹ Sơn Tower có giá thuê 9 - 12 USD/m², giá thuê tại Golden West Complex đạt 13 - 14 USD/m²…

Tương tự các văn phòng hạng B tại Cầu Giấy, Nam Từ Liêm giá thuê hiện tại đang dao động từ 315 - 450 nghìn đồng/m², tương đương 13 - 18 USD/m², mức giá này tăng khoảng 3 - 6% so với đầu năm 2022.

Một số văn phòng như Golden Park Tower đang có giá thuê là 16 - 18 USD/m², Richy Tower có giá thuê 14 - 15 USD/m², CIC Tower có giá thuê 13 - 15 USD/m², giá thuê tại Detech Tower 2 đạt 13 - 15 USD/m²…

Văn phòng cho thuê Nam Từ Liêm, thuộc hạng B như The Sun Mễ Trì cũng tăng 5% với các giá chào thuê hiện tại là 13 - 15 USD/m², Thăng Long Number One có giá thuê 12 - 15 USD/m², Golden Palace là 13 - 16 USD/m²…

Giá thuê các văn phòng hạng A cũng chứng kiến mức tăng trung bình 5 - 8% so với đầu năm. Giá thuê hiện tại đang dao động phổ biến từ 450 - 620 nghìn đồng/m², tương đương 19 - 26 USD/m².

Cụ thể, tại Cầu Giầy, giá thuê Thai Building giao động 20 - 25 USD/m², PVI Tower là 22 - 25 USD/m², Charmvit Tower đạt 22 - 25 USD/m², Vinacomin Tower có giá thuê khoảng 26 USD/m², một số vị trí ở tòa văn phòng này, giá thuê chạm mức 30 USD/m².

Tại Thanh Xuân, giá thuê văn phòng hạng A HUD Tower đạt mức 20 USD/m²; tòa Keangnam Landmark ở Nam Từ Liêm đạt mức giá thuê trung bình 30 - 36 USD/m². Tất cả đều đã tăng giá khoảng 5% ở các hợp đồng thuê mới.

Chia sẻ với PV, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc của Batdongsan.com.vn cho biết, kể từ sau đại dịch, việc các doanh nghiệp hoạt động mạnh trở lại và số lượng doanh nghiệp mới gia tăng đã thúc đẩy nhu cầu thuê văn phòng. Ngoài ra, cơ sở hạ tầng và các chính sách hỗ trợ doanh nghiệp từ Chính phủ cũng khiến thị trường này khởi sắc. Trong các năm qua, FDI vào Việt Nam không ngừng tăng lên, đây cũng sẽ là yếu tố góp phần thúc đẩy sự tăng trưởng của phân khúc văn phòng trong thời gian tới về cả lực cầu và giá cho thuê.

Còn theo bà Hoàng Nguyệt Minh, Giám đốc cấp cao bộ phận cho thuê thương mại Savills Hà Nội, giá thuê hạng A tăng do sự gia nhập của các toà nhà chất lượng cao mới. Trong khi nguồn cung mới hạng B vẫn còn hạn chế. Hầu hết các giao dịch trong quý này từ 300m² - 500m².

Nguồn cung và tỷ lệ lấp đầy đạt ở mức 96%

Theo số liệu của Tổng Cục Thống kê, cùng với sự phục hồi của nền kinh tế, 9 tháng đầu năm 2022 số lượng doanh nghiệp thành lập mới đạt hơn 163.300 doanh nghiệp, cao gấp 1,3 lần mức bình quân doanh nghiệp gia nhập và tái gia nhập thị trường trong 9 tháng đầu năm giai đoạn 2017 - 2021. Chính vì thế mà tỷ lệ lấp đầy cũng khá cao, đều đạt từ 80% trở lên, đặc biệt các văn phòng hạng A, tỷ lệ lấp đầy đạt từ 90%.

Theo báo cáo quý III của Savills Hà Nội, nguồn cung phân khúc Hạng B chiếm tới 50%. Khu vực phía Tây có thị phần lớn nhất với 849.000m², tương đương 40%, tiếp theo là khu vực nội thành với 830.000m² tương đương 39%. Quận Cầu Giấy có thị phần lớn nhất với 604.000m², tương đương 28%.

Công suất thuê tăng 2 điểm % theo quý và 4 điểm % theo năm. Hạng C đạt tỷ lệ lấp đầy cao nhất là 96%; đồng thời cũng có diện tích cho thuê lớn nhất 34.130m².

Bất chấp sự gia nhập của các dự án hạng A mới, tại khu vực trung tâm, tỷ lệ trống thấp, các tòa nhà cũ và nguồn cung tương lai hạn chế vẫn tồn tại. Nhu cầu đối với diện tích thuê trong trung tâm chưa được đáp ứng sẽ là động lực cho phát triển văn phòng mới, vị trí đẹp ở khu vực ngoài trung tâm. Phát triển cơ sở hạ tầng như tuyến tàu điện và đường vành đai đồng thời thúc đẩy thị trường bất động sản, giúp người thuê có thể thành lập, dịch chuyển hoặc hợp nhất văn phòng ở khu vực ngoài trung tâm.

Đến cuối năm 2022, 4 dự án mới dự kiến sẽ cung cấp thêm 113.000m², trong đó hạng A chiếm 34% và hạng B chiếm 64%. Nguồn cung trong tương lai phản ánh nhu cầu ngày càng tăng đối với văn phòng chất lượng cao ở mức giá cạnh tranh. Từ năm 2023 đến năm 2025, dự kiến sẽ có 699.000m² từ 19 dự án mới, bao gồm 36 Cát Linh, Lotte Mall Hà Nội (Lotte Võ Chí Công), Tiến Bộ Plaza, Gelex 10 Trần Nguyên Hãn và các dự án tại khu Starlake. Khu phía Tây sẽ đóng góp nhiều nhất, trong đó Starlake cung cấp tới 430.000m², tương đương 28% nguồn cung tương lai.

Cư dân Thăng Long Number One kêu cứu vì phải dùng nước nóng với giá đắt nhất Thủ đô

"Ai chẳng muốn sửa lỗi, nhưng chủ đầu tư không đưa ra được phương án mà cư dân thấy phù hợp" – Người đại diện cho 339 hộ cư dân tại Chung cư Thăng Long Number One nói. https://cafebiz.vn//bat-dong-san.chn.chn

🌐Link Vào Nhà Cái C54 ✨Hướng Dẫn Đăng Ký Tài Khoản C54

🌐Link Vào Nhà Cái C54 ✨Hướng Dẫn Đăng Ký Tài Khoản C54 ✨C54 Casino Đăng Ký Nhận Thưởng 🎁 C54 Nhà Cái Uy Tín ✨Đằng Ký Nhận Code Tân Thủ🎁Khuyến Mãi Tân Thủ Nạp Đầu ✨Một Số Lưu Ý Khi Đăng Ký Tài Khoản Nhận Khuyến Mãi 🎁C54 ✨C54 Cổng Nhà Cái Cá Cược Đổi Thưởng🎁 Hàng Đầu Châu Á 🌐Website: https://c54.ltd/huong-dan-dang-ky-c54/ 🌐Fanpage: https://www.facebook.com/c54ltd/ 📌Địa chỉ: B3514 Tổ dân phố số 24, Thăng Long Number One, Cầu Giấy, Hà Nội, Việt Nam 📧Email: [email protected] 📲Điện thoại: +84921205207 #C54 #ThethaoC54 #bancaC54 #casinoC54 #C54ltd #nhà_cái_C54 #đăng_ký_c54

Ba Dinh, Hanoi, Vietnam: Ba Đình is one of the four original urban districts of Hanoi, the capital city of Vietnam. The district currently has 14 wards, covering a total area of 9.21 square kilometers. Ba Đình district has a large number of monuments, landmarks and relics, including Ho Chi Minh Mausoleum, One Pillar Pagoda, Flag Tower of Hanoi and Imperial Citadel of Thăng Long, a UNESCO World Heritage Site. Wikipedia.

Viglacera cất nóc dự án Thang Long Number One

Viglacera cất nóc dự án Thang Long Number One

Viglacera tổ chức lễ cất nóc tòa A và khai trương căn hộ mẫu tại tầng 20 dự án Thang Long Number One tại Hà Nội. Dự án có vị trí đắc địa, nằm ngay tại số 1 đại lộ Thăng Long, nơi  xem là trung tâm chính trị, văn hóa, thể thao, giáo dục, giải trí mới của thủ đô Hà Nội. Từ đây, cư dân có thể thông qua các trục đường chính, giao thông đến các khu vực lân cận thuận lợi. Vị trí dự án. Thang Long…

View On WordPress

🔥 #Bắncá 3D – Hướng Dẫn Cách Chơi Bắn Cá 3D Hiệu Quả Tại Nhà Cái #C54

🔥SIÊU ƯU ĐÃI - SIÊU PHÚC LỢI🔥 👑Đẳng cấp giải trí #GameBài tại #nhàcáiC54 ♻️Đa dạng các thể loại cổng game cá cược online trực tuyến ✅Hướng chơi #bắncá 3D - Chiến thuật và kỹ năng hiệu quả 💰C54.ltd _ Cổng Game Bom Tấn Bùng Nổ 🧧KHuyến mãi đặc biệt #Thểthao - #XổSố -#Casino - #BắnCá - #bắncá🧧 💯#Bắncá online – #Gameđổithưởng UY TÍN 🔥 Nhiều sự kiện ưu đãi diễn ra hằng ngày 🔥 ⚡️Nạp rút uy tín trong vòng vài phút⚡️ ⏩Truy cập vào link 👇CMT để biết thêm chi tiết 🌐Website: https://c54.ltd/ban-ca-3d/ 🌐Fanpage: https://www.facebook.com/c54ltd/ 📌Địa chỉ: B3514 Tổ dân phố số 24, Thăng Long Number One, Cầu Giấy, Hà Nội, Việt Nam 📧Email: [email protected] 📲Điện thoại: +84921205207 #C54 #ThethaoC54 #bancaC54 #casinoC54 #C54ltd #nhà_cái_C54 #banca3d

Dự án cho thuê căn hộ cao cấp thăng long number one biến thành giữa những sự chọn lựa lý tưởng lúc bấy giờ bạn đã biết gì về dự án này? cùng tìm hiểu và khám phá qua bài viết sau đây được cập nhật thông tin tiên tiến nhất từ meeyland nhé! chi tiết tại: https://sungrouphalongbay.com/cho-thue-chung-cu-thang-long-number-one/ #meeyland #batdongsanmeeyland #hoangmaichungmeeyland công ty cổ phần tập đoàn meey land tầng 5 tòa nhà 97 - 99 láng hạ, phường láng hạ, quận đống đa, thành phố hà nội hotline: 0869 092 929

Dự án bất động sản cho mướn căn hộ cao cấp thăng long number one trở thành trong những sự chọn lựa lý tưởng lúc bấy giờ bạn đã biết gì về dự án bđs này? cùng khám phá qua bài viết sau đây được update thông báo tiên tiến nhất từ meeyland nhé! chi tiết tại: https://sungrouphalongbay.com/cho-thue-chung-cu-thang-long-number-one/ #meeyland #batdongsanmeeyland #hoangmaichungmeeyland công ty cổ phần tập đoàn meey land tầng 5 tòa nhà 97 - 99 láng hạ, phường láng hạ, quận đống đa, thành phố hà nội hotline: 0869 092 929

Dự án bđs cho mướn căn hộ chung cư cao cấp thăng long number one biến thành trong số những sự chọn lựa lý tưởng lúc này bạn đã biết gì về dự án bđs này? cùng tìm hiểu qua bài viết trong tương lai được cập nhật thông tin tiên tiến nhất từ meeyland nhé! xem thêm: https://sungrouphalongbay.com/cho-thue-chung-cu-thang-long-number-one/ #meeyland #batdongsanmeeyland #hoangmaichungmeeyland công ty cổ phần tập đoàn meey land tầng 5 tòa nhà 97 - 99 láng hạ, phường láng hạ, quận đống đa, thành phố hà nội hotline: 0869 092 929

Mua căn hộ rồi cho thuê lại trước đây là cách đầu tư mang lại lợi nhuận khá tốt cho các nhà đầu tư BĐS. Một mặt nhà đầu tư vừa có nhà, vừa có thêm một khoản sinh lời đều đặn để góp thêm vào dòng vốn mỗi tháng. Trong khi đó, thị trường này cũng luôn có sẵn khách thuê ở dài hạn lẫn Airbnb.

Tuy nhiên, bối cảnh dịch Covid-19 hiện nay có lẽ là kịch bản mà không nhiều nhà đầu tư nghĩ đến. Đặc biệt là đối với những nhà đầu tư vay nợ ngân hàng và dùng bài toán lấy tiền thuê nhà để trả lãi hàng tháng thì càng khó khăn hơn nhiều.

Khảo sát trên thị trường có thể thấy, hàng nghìn căn hộ chung cư đang cho thuê tại các quận Mỹ Đình, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân, Hà Đông... đang có giá chào thuê giảm mạnh. Căn hộ hai phòng ngủ (70m2) đang có giá chào chỉ 7-8 triệu đồng/tháng, căn hộ 3 phòng ngủ (trên 100m2) giá chào thuê chỉ 10-13 triệu đồng/tháng. Những căn studio 1 phòng ngủ giá chỉ rao động quanh 4-5 triệu đồng. Mức giá cho thuê hiện nay đã giảm gần 50% so với cùng kỳ năm ngoái.

Chị Lan, chủ căn hộ 70m2 tại khu đô thị cao cấp khu vực Hồ Mễ Trì, Nam Từ Liêm cho biết chị mua căn hộ gần 70m2 với giá 2,6 tỷ đồng, hơn một năm từ khi nhận căn hộ chị cho khách Hàn Quốc thuê với giá 16 triệu đồng/tháng, số tiền thu về chỉ trong nửa năm 2019 tính ra gần 100 triệu đồng, tỷ suất đầu tư khoảng trên 7%.

"Tuy nhiên, kể từ khi dịch Covid-19 bùng phát, khách người Hàn thuê trả nhà do không quay trở lại Việt Nam, tôi đã nhờ các đơn vị môi giới tìm khách thuê suốt 4 tháng ròng nhưng không có kết quả. Mới đây, bên môi giới gợi ý nên giảm giá thuê xuống 10 triệu để dễ tìm khách hơn. Giảm lợi nhuận nhưng có khách thuê còn hơn để nhà trống", chị Lan cho biết.

Cũng trong tình trạng như chị Lan, bác Tuấn chủ căn hộ 120m2 khu căn hộ Thăng Long Number One cũng cho biết: "Hiện tại căn hộ của tôi giá thuê đã giảm từ 20 triệu xuống 13 triệu/tháng nhưng bên môi giới trả lời vẫn chưa tìm được khách. Căn hộ để không cả 4-5 tháng nay số tiền thiệt hại đã lên cả gần 100 triệu".

Không chỉ giảm giá thuê, nhiều nhà đầu tư căn hộ cho thuê do áp lực về tài chính nên đã quyết rao bán cắt lỗ căn hộ để mong thu vốn về. Chị Linh chủ hai căn hộ cho thuê chung cư HDMon Mỹ Đình cho biết do ế khách nên chị đành rao bán mong thu hồi vốn. Tuy nhiên, hiện nay số lượng nhà đầu tư thứ cấp bán ra nhiều, nên muốn bán nhanh phải cắt lỗ sâu. Có căn chủ nhà cần tiền đang rao bán cắt lỗ hơn 200 triệu so với giá mua vào cách đây 3 năm. 

"Tính ra, chờ khách thuê hay bán cắt lỗ vào thời điểm này cũng đều thiệt đơn thiệt kép. Trong khi đó tiền lãi ngân hàng vay mua căn hộ vẫn phải trả hàng tháng 7-8 triệu đồng", chị Linh cho biết.

Trao đổi với chúng tôi về thị trường căn hộ cho thuê, anh Nguyễn Văn Tuấn, chuyên môi giới căn hộ cho thuê cho biết do hiện nay các dự án mà khách hàng liên hệ gửi tìm khách cho thuê rất nhiều, đặc biệt là các dự án cao cấp có tỷ lệ nhờ tìm khách hàng lớn nhất.

"Tình hình kinh tế đi xuống, hàng loạt doanh nghiệp lớn về may mặc, giày da, du lịch… phải cắt giảm nhân sự, giảm lương thưởng và các chế độ phúc lợi của nhân viên. Trong bối cảnh này, chỉ trong vài tháng qua đã có rất nhiều khách nước ngoài trả căn hộ để về nước hoặc chuyển sang thuê những căn hộ có giá bình dân hơn. Đây là nguyên do khiến cho nhiều nhà đầu tư rơi vào thế bí vì căn hộ để không nhiều tháng trời không có khách thuê, mất nguồn thu", anh Tuấn cho biết.

Theo ông LêHoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM, thị trường căn hộ cho thuê lâm vào cảnh khó khăn như hiện nay vì trong thời gian qua, phân khúc chung cư, nhà phố đang lệch pha. Giới đầu cơ thường chọn chung cư cao cấp để mua với mục đích đầu tư cho thuê, trong khi đó nhu cầu thuê nhà cao cấp tại Việt Nam hiện nay đa phần là các chuyên gia nước ngoài hoặc giới kinh doanh sang Viêt Nam làm việc thời vụ. 

"Chính vì khi nhà đầu tư thứ cấp chạy theo thông tin dự đoán thị trường mà đổ xô đầu tư chung cư cho thuê, nhưng không biết điểm dừng đã dẫn tới thị trường bị dội cung và khi dịch bệnh, khách hàng đua nhau trả nhà đã tạo ra cảnh "bội thực" thị trường và nhà đầu tư sẽ khó khăn trong việc tìm khách thuê. Nhìn vào các chung cư ban đêm hiện nay thấy lượng sáng đèn không cao, một phần lớn trong đó là nhà cho thuê không có khách", ông Châu cho biết.

Cùng quan điểm với ông Châu, các chuyên gia cũng cho biết thị trường căn hộ cho thuê vô cùng khó khăn trong năm 2020 và sẽ còn kéo dài tới năm 2021, bởi nền kinh tế đi xuống, thu nhập giảm, người dân thắt chặt chi tiêu, lượng khách ngoại cũng chưa trở lại làm việc tại Việt Nam nhiều trong năm 2020.

Bên cạnh đó, thị trường nhà chung cư cho thuê sẽ cạnh tranh cực lớn. Lý do đến từ nguồn cung hiện quá nhiều, bởi từ năm 2017 tới nay, nhiều dự án chung cư bàn giao và lượng khách mua nhà để đầu tư cho thuê luôn chiếm tỷ lệ trên 30%, chưa kể lượng khách hàng đầu tư thứ cấp, mua để bán, khi không bán được thì xoay ra cho thuê căn hộ.

Nguồn CafeF