#ساخت استخر در مازندران | Explore Tumblr Posts and Blogs

amlak-navan · 1 month

Text

همه چیز درباره شهرک فرزادشهر

آدرس شهرک فرزادشهر

شهرک فرزادشهر در استان مازندران واقع شده و در نزدیکی جاده اصلی و تالاب شیرا، در شهرستان فریدونکنار واقعیت دارد. با حدود ۱۰ کیلومتر فاصله تا بابلسر، این شهرک به منطقه‌های دیدنی مانند تالاب شیرا و جنگل‌های سرسبز نزدیکی دارد. فاصله این شهرک از ساحل دریا کمتر از ۱۰۰۰ متر است و به دو شهرک دیگر نیز معروف است. دسترسی به شهرک فرزادشهر از جاده اصلی که از شهرستان فریدونکنار به سمت بابلسر می‌رود، به سادگی امکان‌پذیر است.

مشخصات و امکانات شهرک فرزادشهر

شهرک فرزادشهر یک مجموعه وسیع با مساحت ۴۰ هکتار است که به دو بخش شرقی و غربی تقسیم می‌شود. این شهرک دارای ۵۰۰ پلاک مسکونی با مساحت‌های متنوع است، از ویلاهای با مساحت ۱۵۰ متر مربع تا ویلاهای لوکس با مساحت‌های ۷۰۰ و ۸۰۰ متر مربع. در این شهرک، خدمات متنوعی ارائه می‌شود که شامل نگهداری از فضاهای سبز و باغچه‌ها، خدمات نظافتی، تعمیرات و نگهداری ساختمان‌ها و خدمات مورد نیاز ساکنان می‌شود. این شهرک دارای موقعیت جغرافیایی عالی است و از مناظر زیبای طبیعی محلی بهره‌مند است. امکانات داخلی شامل سوپرمارکت‌ها، کافه‌ها، رستوران‌ها، سالن‌های ورزشی، مراکز آرایش و زیبایی، دفاتر مشاوره املاک و سایر خدمات روزمره است. امنیت در این شهرک بسیار بالا بوده و تنوع مساحت‌ها به ساکنان امکان انتخاب بر اساس نیازها و سلیقه‌های شخصی را می‌دهد.

مشخصات ویلاهای شهرک فرزادشهر

ویلاهای شهرک فرزادشهر با تنوع معماری و امکانات داخلی متمایزی برخوردارند. این ویلاها به دو نوع اصلی تقسیم می‌شوند:

1. **ویلاهای با معماری قدیمی**:

- **تعداد خوابها**: ۲ تا ۳ خوابه

- **طراحی و معماری**: دارای طراحی فلت و کلاسیک با محیطی گرم و دلنشین

- **امکانات**: به دلیل طراحی سنتی، امکانات این ویلاها معمولاً کمتر و ساده‌تر است.

2. **ویلاهای نوساز**:

- **تعداد خوابها**: ۴ تا ۶ خوابه

- **طراحی و معماری**: دارای طراحی مدرن با امکانات بیشتر و لوکس

- **امکانات**: این ویلاها از امکاناتی مانند استخر، آسانسور، روف‌گاردن و فضای پذیرایی بزرگ برخوردارند.

ویژگی جالب این شهرک این است که ساکنین مجاز به ساخت استخر در داخل حیاط یا داخل ساختمان خود هستند، بدون محدودیت‌های ساختی که در برخی دیگر از شهرک‌ها وجود دارد. همچنین، ویلاها دارای پارکینگ اختصاصی با ظرفیت ۲ تا ۳ خودرو هستند و برخی از آن‌ها دارای ۳ تا ۴ جای پارک خودرو می‌باشند.

ویلاهای لوکس در این شهرک، معمولاً دارای استخر، آسانسور، روف‌گاردن و فضای پذیرایی بزرگ هستند. این ویلاها معمولاً مبله بوده و دارای ۵ تا ۶ اتاق خواب می‌باشند. متراژ آن‌ها عمدتاً ۷۰۰ تا ۸۰۰ متر است.

0 notes

zamiinir · 7 months

Text

راهنمای خرید باغ ویلا در شمال

شمال ایران به دلیل آب و هوای مطبوع و طبیعت زیبا، یکی از محبوب ترین مناطق برای خرید باغ ویلا است. اگر شما نیز قصد خرید باغ ویلا در شمال را دارید، باید نکات زیر را در نظر داشته باشید:

1. بودجه خود را مشخص کنید

اولین و مهم ترین قدم در خرید باغ ویلا، تعیین بودجه است. قیمت باغ ویلا در شمال ایران بسته به عوامل مختلفی، از جمله موقعیت مکانی، مساحت، امکانات و کیفیت ساخت، متفاوت است. بنابراین، قبل از شروع جستجوی باغ ویلا، بودجه خود را مشخص کنید تا بتوانید گزینه های مناسبی را بررسی کنید.

2. منطقه مورد نظر خود را انتخاب کنید

شمال ایران به مناطق مختلفی تقسیم می شود که هر کدام ویژگی های خاص خود را دارند. برخی از مناطق شمال ایران، مانند مازندران و گیلان، به دلیل نزدیکی به دریا، محبوبیت بیشتری دارند. برخی دیگر از مناطق، مانند رامسر و چالوس، به دلیل آب و هوای معتدل و طبیعت زیبا، گزینه های مناسبی برای خرید باغ ویلا هستند.

3. امکانات باغ ویلا را بررسی کنید

هنگام خرید باغ ویلا، حتماً امکانات آن را بررسی کنید. برخی از امکاناتی که باید در نظر داشته باشید عبارتند از:

آب و برق: مطمئن شوید که باغ ویلا دارای آب و برق دائمی باشد.

راه دسترسی: دسترسی مناسب به جاده و سایر امکانات شهری نیز اهمیت زیادی دارد.

امکانات رفاهی: امکانات رفاهی، مانند استخر، سونا، جکوزی و ... می تواند بر قیمت باغ ویلا تأثیر بگذارد.

4. وضعیت سند باغ ویلا را بررسی کنید

سند باغ ویلا یکی از مهم ترین عواملی است که باید در نظر داشته باشید. باغ ویلا باید دارای سند تک برگ باشد تا امکان نقل و انتقال آن وجود داشته باشد.

5. مشاوره با یک متخصص

خرید باغ ویلا یک سرمایه گذاری بزرگ است. بنابراین، توصیه می شود قبل از خرید، با یک متخصص املاک مشورت کنید. یک متخصص املاک می تواند به شما کمک کند تا بهترین گزینه را با توجه به بودجه و نیازهای شما پیدا کنید.

در اینجا چند نکته اضافی برای خرید باغ ویلا در شمال آورده شده است:

قبل از خرید، حتماً باغ ویلا را به صورت حضوری بازدید کنید.

با صاحب باغ ویلا یا نمای��ده او صحبت کنید تا اطلاعات بیشتری در مورد باغ ویلا کسب کنید.

اگر قصد خرید باغ ویلا برای سرمایه گذاری دارید، باید به ارزش منطقه و آینده آن توجه کنید.

با رعایت این نکات می توانید یک باغ ویلا مناسب و با کیفیت را در شمال ایران خریداری کنید.

#ویلا #خرید ویلا #شمال

0 notes

bakhshiofficial · 1 year

Text

معرفی شهرک های اصلی شهرستان سرخرود

شهرستان سرخرود یکی از محبوب ترین شهرک های استان مازندران محسوب می شود. این شهرستان که مملو از ویژگی های ایده آل برای خرید ویلا در مازندران دارد. بسیاری از برج های ساحلی سرخرود امکانات بسیار خوبی دارند. آپارتمان ها نیز برای خرید در دسترس هستند. برج‌ها و پنت‌هاوس‌های ساحلی در منطقه سرخرود باعث شده تا این منطقه مانند نگینی در استان مازندران از نظر توسعه املاک بدرخشد. سرخرود تنها شهر شمال کشور است که دارای ساحلی باز برای بازدید عموم است و اکثر ساخت و سازها در قسمت ساحل سرخرود محدودیت قانونی ۶۰ متری ساحل را رعایت می کنند. این کار علاوه بر این که زیبایی وصف ناپذیری به ساحل سرخرود داده است آن را از دیگر شهرهای مازندران متمایز نموده است .

برای ساختن پنت هاوس ها و برج های ساحلی سرخرود که بسیار منحصر به فرد و جذاب هستند از زیباترین معماری و طراحی داخلی و طراحی سازه استفاده کردند. ناگفته نماند که برای ساخت بعضی از پنت هاوس ها از مصالح خارجی استفاده شده است بنابراین قیمت بسیار بالایی دارند. همچنین این سازه ها مجهز به استخر شنا نیز می باشند . در صورتی که تمایل به خرید ویلا در مازندران دارید حتما از شهرک های سرخرود دیدن فرمائید ، شما می توانید واحدهایی با متراژها و بودجه های مختلف پیدا کنید.

باید بدانید که منطقه سرخرود از نظر جغرافیایی بین شهرهای محمود آباد و فریدکنار قرار دارد. از آنجایی که سودآوری و کارایی این حوزه بسیار بالاست، می توانید سرمایه خود را خیلی سریع افزایش دهید. این منطقه برای خرید ویلا و سرمایه گذاری و همچنین ساخت ساختمان های مختلف بسیار مناسب است. برای آن دسته از افرادی که می خواهند سرمایه خود را خیلی سریع و تا ۲ الی ۳ برابر افزایش دهند، خرید زمین و ویلا در سرخرود یک گزینه عالی برای آنهاست. همچنین می توانید در این زمینه به صورت مشارک��ی سرمایه گذاری کنید.

شهرک جذاب مانلی شهرستان سرخرود

شهرک مانلی با اینکه اندازه بسیار کوچکی دارد اما در نوع خود در این مناطق معروف است. شهرک مانلی یکی از مناطق معروف نزدیک ساحل دریا است که برای خرید ویلا، ساخت ویلا و حتی خرید زمین شهری پیشنهاد می شود. با توجه به موقعیت شهرک مانلی دسترسی آسان به ساحل دریا وجود دارد و این منطقه آب و هوای بسیار مطبوعی دارد. اگر قصد خرید ویلاهای نوساز مجلل و در عین حال قابل حمل و جمع و جور دارید و بودجه مالی محدودی دارید، شهرک مانلی در سرخرود گزینه های مختلفی را به شما ارائه می دهد. یکی دیگر از ویژگی های شهرک مانلی سرخرود که برای خریداران ویلا در شمال بسیار حائز اهمیت است امنیت منطقه است. در شهرک مانلی ۳ شیفت دو نفره در بخش امنیتی شهرک کار می کنند و یک نفر خدمات شهرک را مدیریت می کند. یک نفر در بخش مدیریت شهرک کار می کند و تصمیم گیری در مورد مدیریت شهرک بر عهده هیئت مدیره است.حق تسویه سالانه هر سال درصدی افزایش می یابد و با تصمیم هیئت مدیره منتشر می شود.

مزایای خرید ویلا در شهرک مانلی شهرستان سرخرود

خط دریای سرخرود یکی از مناطق جذاب برای سرمایه گذاری است و از هر نظر دارای مزایای فراوانی است. با خرید ویلا ساحلی و پنت هاوس یا آپارتمان در شهرک های اصلی سرخرود می توانید به بهترین شکل سرمایه گذاری کنید و از آب و هوای مطبوع لذت ببرید. ساحل سرخرود را خط دریای سرخرود می گویند. این منطقه در تمام مناطق مازندران محبوبیت زیادی دارد. به همین دلیل اکثر خریداران تمایل به خرید ویلا در این منطقه دارند. خط دریای سرخرود زیباترین مناظر را دارد.

عوامل مهمی در انتخاب یکی از بهترین مناطق سرخرود برای خرید ویلا نقش دارند. به عنوان مثال برخی از افراد ترجیح می دهند برای خرید به دنبال آپارتمان های ساحلی در سرخرود باشند و برخی دیگر بودجه مالی بیشتری دارند و تنها به خرید پنت هاوس در سرخرود فکر می کنند. همانطور که می بینید سرخرود یک جاذبه گردشگری در مازندران نیز می باشد و با خرید ویلا، خرید آپارتمان ساحلی و یا خرید زمین به عنوان یک گزینه سرمایه گذاری ایده آل محسوب می شود. شهرستان سرخرود یکی از نزدیک ترین شهرستان ها به جاده محمودآباد و بابلسر است.

https://bakhshiofficial.com/2023/01/01/%d9%85%d8%b9%d8%b1%d9%81%db%8c-%d8%b4%d9%87%d8%b1%da%a9-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%a7%d8%b5%d9%84%db%8c-%d8%b4%d9%87%d8%b1%d8%b3%d8%aa%d8%a7%d9%86-%d8%b3%d8%b1%d8%ae%d8%b1%d9%88%d8%af/

0 notes

mouritzenolsen41 · 1 year

Text

5 بزرگترین مسائل درباره دکوراسیون ویلا

هزینه ساخت از متری سه و نیم میلیون به بالاست بسته به نوع و امکانات پروژه. دکوراسیون داخلی ویلا ساخت در حال حاضر از متری ۳ و نیم میلیون به بالاست. سلام. وقت بخیر. در حال حاضر چنین پروژه ای انجام نمیدیم. سایت پروژه در محدوده ای از شهر واقع شده که محور خانه را بر اساس یک الگوی شرقی-غربی فراهم کرده است. سلام .تشکراز سایت خوبتون. سلام…همکاران به صورت تلفنی پاسخ دادند… سلام ایا از این ساختمانهای چوبی داخل شهر بالای ساختمان دو طبقه به متراژ ۱۵۰ متر چوبی (ساختمان ۲۷۰متر) میتوان استفاده کرد وایا نصب انها نیاز به مجوز شهرداری دارد؟ می تواند سبک طراحی درب انباری را به شکل خاصی دنبال کرد و یا از ایده های خلاقانه برای این فضا استفاده کرد. با این حال بیلی در طول هفته به کار در معدن مشغول بود تا اینکه در سال ۱۸۹۶ سرانجام منچستر سیتی اصرار کرد که او کار خود را رها کند. در ادامه انواع مدل ویلا بر اساس سبک های معماری متفاوت را مشاهده می کنید که ما قصد داریم با بیان ویژگی هر یک از آنها شما را با این سبک های محبوب آشنا کنیم. من قصد ساخت خانه چوبی در یکی از ییلاق های جنگلی مازندران دارم. Th᠎is po st has been cre at ed by GSA Content Gener ator DEMO!

چند سوال در ذهنم است که قصد دارم از شما مشورت بگیرم. سلام علیکم بنده ۵۰ میلیون بودجه دارم .بقیه رو بصورت قسطی ۵ ساله کار می کنید؟ با هزینه ۱۲۰ میلیون درحال حاضر تا چه متراژی ممکن هست؟ از طرفى دیوار سمت دیگر راه پله ها را به دیوار سیمانى تبدیل کرده ایم تا ترکیب دیوار سیمانی و چوب طبیعی که در کانسپت اولیه طرح بوده است حفظ شود. ۴- بله اتفاقا چون رطوبت بالاست بهتر هم هست چون چوب زمانی در معرض تخریب قرار میگیره که خشک بشه. اگر به خوبی ازش مراقبت بشه تا ۱۰۰ سال هم میتونه دوام داشته باشه. در پروژههای اولیه شهرک هم این ایده کاملاً منعکس است. در این مرحله نیاز به تجربه و کار یک لوله کش متخصص خواهید داشت که با توجه به نوع استخر اقدام به لوله کشی آن نماید. ۲- دسترسی به حدی نیاز هست که بشه متریال رو برای نصب آورد. ۱- آیا میشه طراحی که خودم دوست دارم با رعایت اصول مهندسی اجرا بشه.

سلام یه خونه ۲۰۰متری دوبلکس مدت زمانی که آماده بشه چند ماه. هیئت طی دهه محرم چند سالی در خیابان قلمستان برگزار میشد سپس ازاواخر دهه ۶۰ و ۷۰ با مناسب شدن فصل مجدداً در مسجد باریکان عزا اقامه گردید و از اوائل دهه ۸۰ به دلیل تغییر فصل هیئت در تهران برگزار میشود. در طراحی داخلی اینگونه ویلاها از پردهها و پارچههای راهراه و پارکتهایی با طرحهای منظم و حساب شده استفاده میشود. فلیسیتی نایب رئیس شرکت فایریست تکنولوژی میشود و لورل تصمیم میگیرد تا قدمهای سارا را بپذیرد، با این تصور که گوشته قناری سیاه باشد. از ویژگی های این سبک می توان به استفاده از رنگ ها، دیوارکوب های قدیمی، صندلی های منبت کاری شده، مبلمان خاتم کاری شده، گلیم، فرش دستباف، ظروف مسی، نقاشی های دیواری، سرامیک های نقش دار، صندوقچه های بزرگ، سماورهای قدیمی، پرده های کلفت، گلدان های شمعی، حوضچه های ماهی و بالشتک های بزرگ از ویژگی های این سبک می باشد.

همچنین افرادی که به جلال و شکوه و لوکس بودن ویلاهای خود توجه ویژه ای و خاصی دارند معمولاً پوشش سقف شینگل سنگی را برای استفاده در بنای خود انتخاب می کنند که یک انتخاب شیک و زیبا میباشد. ۲٫ جاده دسترسی به گونه ای است امکان رفت و آمد تریلی وجود ندارد. پس از آنکه از میان کانسپتهای اولیه که به کارفرما نشان داده شد، کارفرما طرح مورد نظر خود را انتخاب کرد، مراحل طراحی معماری ویلا را طبق ضوابط طراحی آغاز میکنند. در این زمینه لازم است قوانین و اصول مراجع مربوطه در رابطه با ویلا مدرن را در نظر بگیرید تا در آینده برای کارفرما مشکلی پیش نیاید. بازسازی ساختمان درمورد دوام واستهلاک این نوع خانه های چوبی چند ساله چقدر عمرمفید دارند؟ طراحی روف گاردن در میانه همه این ها را یکجا برای شما ارمغان میآورد و همچنین قیمت ملک شما را چند برابر میکند. ۱٫ به خاطر خانه های اطراف و برای اینکه view خوبی داشته باشد باید ویلا چند متر بالاتر از سطح زمین باشد و بعد از آن سازه قرار بگیرد. ۳٫ مدت زمان ساخت برای یک ویلا با مساحت حدود ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر چقدر است.

و حدودا ۴ ماه زمان میبره. انواع آدم ها در ماه رمضان سرور لیدربورد/DNS و انواع چیت و به گند کشیدن کامیونیتی/کالاف دیوتی موبایل ایرانی ها vs خارجی ها ساخت فارسی بر بهترین فوق تخصص انحراف چشم انزلی. ضمن این که در کشور در حال حاضر، ساختمان ها برای عمر مفید ۵۰ سال طراحی می گردند اما متاسفانه در برخی از موارد به علت ضعف در کیفیت اجرا، قبل از رسیدن به ۳۰ سالگی به بازسازی نیاز پیدا می کنند. در حالت کلی هزینه ساخت خونه های چوبی بیشتر از بتنی هست ولی در حال حاضر با افزایش قیمت ها این تفاوت قیمتی بسیار کم شده و نزدیک بهم شده. از آن جایی که تسلیحات اوایل قرون وسطی عموماً جهت رزم نزدیک طراحی شده بودند، نبردها اغلب در فضای باز اتفاق میافتاد. آیا طرحها ثابت اند یا بسته به عرض و طول و سلیقه مشتری طراحی میشن؟ ۱- بله کارها به طور کاملا سفارشی ساخته و اجرا میشن. ۱- بله مشکلی نیست. نویسندگان فوتبال مستقر در منچستر گفتند که سیتی تنها باشگاهی در انگلیس نیست که پرداختهای غیرقانونی به بازیکنان خود دارد و اگر اتحادیه تحقیقاتی در مورد دیگر باشگاههای لیگ به عمل آورد قطعاً نتایجی مشابه با نتایج تحقیقات در مورد مسئله پرداختی سیتی خواهد داشت اما اتحادیه توجهی با حرفایهای دیگران نمیکرد و حتی کوچکترین تحقیقاتی در مورد مسائل مالی باشگاهها دیگر به عمل نیاورد.

اگر حصار چوبی بخوایم هزینه چقدره؟ ۳- در حال حاضر هزینه ساخت از متری ۳٫۵ تا ۵ تومن هست بسته به امکانات و طرح پروژه. در حال حاضر هزینه ساخت از متری سه و نیم میلیون به بالاست (بسته به امکانات و طرح). سلام. هزینه ساخت در حال حاضر متری ۳ و نیم میلیون تومان هست. نورپردازی در دکوراسیون ویلای مدرن نقش مهمی در اجرای شیوه و سبک دکوراتیو دکوراسیون ویلا داشته و حال و هوای محیط را تا حدود زیادی مشخص میکند. در طراحی اولیه ویلا موفق تر خواهید بود. تعویض چیدمان راحت تر است. هزینه خرید سنگ نسبت به سایر مصالح بالاتر است اما عمر آن طولانی تر خواهد بود. برخی به طور کلی عقیده دارند که بهتر است به جای اجاره ویلا، نسبت به خرید ویلا جنگلی در شمال اقدام کنند. ۴٫با توجه به اینکه منطقه کاملا جنگلی و بارانی است، امکان ساخت اینگونه بناها وجود دارد (از نظر استهلاک و دوام). اورتون بیش از هر تیم دیگری در مسابقات دسته برتر، تساوی و باخت داشتهاست. فضاهاي بزرگ و روشن با راه پلههاي شاخص و زيبا، كف ها و سقفهاي صيقلي و براق چشم هر بينندهاي را خيره ميسازد.

#طراحی ویلا #بازسازی ویلا #دکوراسیون ویلا

1 note · View note

stallingscook68 · 1 year

Text

فرض کنید چیست؟

برای طراحی و ساخت استخر در شمال کشور مانند ساخت استخر در سایر مناطق، باید مراحلی را طی کنید تا بتوانید در نهایت یک استخر با رعایت تمامی استانداردها برای خود داشته باشید و از شنا کردن در آن لذت ببرید. در ادامه با ما همراه باشید تا عوامل موثر بر هزینه ساخت ویلا را بررسی کنیم. نور خورشید نقش مهمیدر نورپردازی طبیعی فضاهای داخلی ویلا بر عهده دارد، بهمین خاطر بررسی و شناسایی سمت و سوی تابش نور خورشید در طول روز دارای اهمیت زیادی میباشد. قیمت زمین تحت تأثیر عوامل زیادی است، به عنوان مثال؛ یکی از عواملی که بر قیمت تاثیر می گذارد این است که هر چه زمین کوچکتر باشد و به ساحل نزدیکتر باشد، قیمت بالاتر می رود. روزهای تعطیل سال همچون عید نوروز و تعطیلات تابستان که فرا می رسد افراد از جای جای کشور هوس سفر به شمال می کنند. اولین، مهمترین و در واقع ضروری ترین فاکتوری که باید در هنگام خرید ویلا درنظر داشته باشید، بودجهی مورد نیاز اولیه برای خرید ویلا شمال میباشد. همین که دو قسمت مجزا را به صورت کاملاً لوکس و مجلل در سالن اصلی ویلا طراحی میکنید، سبک لاکچری بودن را به نمایش میگذارد.

تمام مشتریان خرید ویلا لاکچری در شمال به دنبال ساختمانهایی هستند که دارای استخر باشند تا بدون بدون داشتن نگرانی و چالش ذهنی از رفت و آمد به استخرهای عمومی و مشکلات بهداشتی در آن، به آب تنی و شنا بپردازند. ساختمان های لاکچری در سبک کلاسیک جزئیات چشمگیر و باشکوهی دارند، اما سبک مدرن در نهایت سادگی حس لوکس بودن را به شما می دهند. برای درک هر چه بهتر نحوه طراحی ویلا ابتدا به تعریف ویلا می پردازیم. با توجه به استاندارهای شهرداری و قوانین کشوری ، طراحی ویلا 300 متری را میتوان در دسته بندی ویلاهای متوسط قرار داد و با توجه به ابعاد مناسب زمین میتوان تمامی نیاز کارفرما و خانوادشان را در این ویلا مورد توجه قرار داد تا در نهایت طراحی ویلا خاص و مدرن داشته باشید. از طرفی به دلیل آب و هوای بسیار مرطوب ساحلی نیاز است که مقاوم سازی های ویژه ای در این منطقه برای ساخت ویلا لحاظ شود. به همین دلیل است که با هر بودجه مالی می توانید در مازندران ویلا پیدا کنید. شاید تصور می کنید تهران شهری پر از آلودگی، دود و دم و گرد و غبار است. ویلاهای ساحلی به دلیل مجاورت با دریای خزر و دسترسی بهتر به مناطق شهری دارای هزینه ساخت بیشتری هستند.

تصمیمگیری در این رابطه با خرید یک ویلای آماده از پیش ساخته شده ، یا ساخت یک ویلا نیازمند دانش، سنجش شرایط کار، تخمین محاسبه هزینهها، بررسی شرایط محیطی و … نماینده و کارشناس فنی جهت بازدید از ملک و بررسی ملک و ثبت گزارش از سوی شهرداری اعزام می گردد. در واقع با به کارگیری مناسب ترین طراحی ویلا می شود یک ویلای زیبا با کارکرد مطلوب داشت. این اقدام نه تنها نوعی سرمایه گذاری است، بلکه پایگاهی همیشگی برای خود و خانواده تان در امن ترین و خوش آب و هوا ترین نقطه کشور دست و پا خواهید کرد. بد نیست اگر سرمایه کافی در اختیار دارید برای ساخت ویلا در شمال اقدام کنید. نکته مهمی که در مورد هزینه ساخت ویلا باید مطرح کرد، وابستگی این هزینه به قیمت مصالح است. پس طبیعی است که قیمت ساخت ویلا نسبت به سال گذشته افزایش پیدا کرده باشد. برای ساخت هر ویلا باید مراحل قانونی طی شود. البته در صورتی که هدف از طراحی استخر مخصوص غواضی و شیرجه باشد، باید عمق استخر در حدود 3 الی 6 متر در نظر گرفته شود. در پرفکت اسکوئر دیزاین میتوانیم شما را در مورد آنچه شامل هزینهها، و سایر مواردی که برای یک پروژه طراحی دوبلکس موفق باید در نظر داشته باشید، راهنمایی کنیم.

صادق لاریجانی طی ۲۰ سال که اکبر طبری در قوه قضائیه مدیر کل امور مالی و معاون اجرایی قوه قضائیه جمهوری اسلامی بوده و متهم به چندین قلم رشوهخواری شدهاست، از او حمایت کردهبود، بهطوری که در همان تاریخ، دفتر صادق لاریجانی اعلام کرد که «برخی از اتهامات مطرح درمورد معاون اجرایی حوزه ریاست قبلاً دردادسرا بررسی شده و کذب بودن آن محرز شده بود» و شخص لاریجانی که ریاست قوهقضائیه را بهعهده داشته، مستقلاً اتهامات اکبر طبری را بررسی کرده و «خلاف بودن آنها برای وی محرز شده». پس از بررسی شرایط، امکان نقشه برداری و ارسال ملک به مالک داده می شود. https://baharan-villa.com/%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D8%AF%DA%A9%D9%88%D8%B1%D8%A7%D8%B3%DB%8C%D9%88%D9%86-%D8%AF%D8%A7%D8%AE%D9%84%DB%8C-%D9%88%DB%8C%D9%84%D8%A7/ دقت بررسی می شوند. در چنین مکان هایی می توانید زمین با کیفیت و با قیمت پایین پیدا کنید. نمیتوان گفت، سازندگان پروژهای ویلاها از قصد در کم کردن کیفیت ساخت و متریال اولیه تأثیر میگذارند، اما بالا بودن حجم کارها ونوسان قیمت به خودی خود تأثیر چشمگیری در کاهش یا افزایش کیفیت کلی کار خروجی خواهد داشت. اگر هیچ یک از این عناوین در دسترس نیستند یا کیفیت پایینی ندارند، باید هزینه جداگانه ای برای مرحله ساخت بعدی و ارتقای کیفیت خود بپردازید.

ضمن اینکه برای ساخت ویلا از سه سبک معروف استفاده می شود که هر کدام از این سبک ها بر قیمت نهایی ویلا تاثیرگذار است. با توجه به این موضوع تمام هزینههایی که برای ساختوساز ویلاها صرف میشود بر روی قیمت نهایی ساخت تأثیر بسیاری گذاشته و هزینه ساخت را افزایش میدهد. در شرایطی که هر روز قیمت ها دستخوش تغییر و تحول می شوند، مدیریت هزینه ها امری دشوار و سخت است. شما درخواست خود را به صورت مکتوب در آنجا ثبت می کنید. میتوانید با مراجعه به بخش پروژه ها در سایت نمونه کار ها را مشاهده کرده و جهت کسب اطلاعات بیشتر و خواندن مقالاتی در زمینه ی طراحی و بازسازی ویلا به وب سایت ما مراجعه کنید . حالت دوم طراحی ویلا دوبلکس به صورت پیلوت میباشد. این را هم بگوییم که نرخ رشد قیمت زمین در تهران با سرعت و شدت بیشتری نسبت به زمین های شمالی صورت می گیرد. بعد از ساخت اسکلت اصلی ویلا به صورت بتنی، باید دیواره های آن را با بلوک تکمیل کنید. هزینه ساخت ویلا چگونه محاسبه می شود؟ با ارائه این گونه مدارک به شهرداری ها، پیش نویس پرونده ساخت و ساز تهیه می شود، سپس معاونت شهرسازی و منطقه ای رئیس جمهور به همراه رئیس پروانه های ساختمانی آن را تایید و در نهایت پروانه ساختمان یا پروانه ساختمانی صادر می شود.

بسیار مهم است که قصد ساخت ویلای کوهستانی دارید یا ویلای ساحلی؟ در جریان باشید که اگر منزل ویلایی برای خود شما است و همیشه در آن ساکن هستید که همواره به آن برسید و اگر که قرار است که نهایت ماهی دو الی چهار دفعه تشریف ببرید و یا اخر هفته ها در ویلای خودتان باشید تجربه فروش بچه های دکو تهران این را می گوید که قرار نیست در این بخش زیاد هزینه شود بنابراین به دنبال مدلی هستند که فقط برای دکور شدن باشد ما هم در همین بخش به چند مدل مختلف در ابتدا به سمت دیوارپوش، سپس به سمت کفپوش و در نهایت به سمت سقف کاذب خواهیم رفت. به طور کلی زمین در مناطق شمالی به طبقات مختلف تقسیم می شود: طبقه اول، طبقه دوم، طبقه سوم. پس از تعیین نقشه طبقات توسط مالک و امضای معمار، مجدداً باید با شهرداری تماس بگیرد. در مرحله اول با همراه داشتن اصل و کپی سند مالکیت زمین، اصل و کپی شناسنامه مالک زمین و رسید پرداخت هزینه محوطه سازی به شهرداری یا دهیاری مراجعه می کنید. اگر این طرح بدون مشکل و کاستی پیش برود شهرداری آن را تایید و گواهی پرداخت عوارض را به مالک تحویل می دهد.

᠎Art᠎icle h as been gen᠎erated with　G᠎SA C on tent Gener at or DEMO᠎.

#طراحی ویلا #بازسازی ویلا #دکوراسیون ویلا

1 note · View note

hertzlang29 · 1 year

Text

چیزی که طراحی ویلا کارشناسان نمی‌خواهند شما بدانید

در طراحی مدرن سعی می شود با ایجاد پنجره های قدی بزرگ به سمت باغ و ایجاد یک دید مرکزی به عنوان قلب خانه طراحی سایت در مشهد بییشترین دید به سمت باغ ایجاد شود. پس از انقلاب ۱۳۵۷ ایران، اصلاحطلبان و اصولگرایان از این تقدس و عدم پاسخگویی همراه آن بهره بسیار بردهاند، و رسانهها به عنوان رکن چهارم دموکراسی به جای بررسی و پیگیری، به استحکام فساد کمک کردهاند. صدیقی یک سال پس از انتشار این کتاب در ۲۰ آذر ۱۳۷۴ درگذشت. گیبسون سه سال بعد درگذشت. در سال ۱۹۱۷ میلادی، او با عنوان سخنران یادبود چارلز الیوت نورتون و استاد معماری در دانشگاه جرج واشینگتن نام گرفت. ↑ حکیم. «شیوهٔ معماری بناهای عمومی گورکیان»: ۸۵. این پارک در شمال غربی تهران واقع شدهاست، از سمت شمال به بزرگراه همت و محله شهرک غرب، از شرق به بزرگراه شیخ فضلالله نوری، از غرب به مسیل رودخانه پونک و از سمت جنوب به بزرگراه حکیم و محله بلوار مرزداران محدود میشود. Article w᠎as g enerated wi th t᠎he　help of GSA Con te nt G᠎en erator DEMO.

همچنین طراحی ویلا دوبلکس در این حالت باعث قرار گیری طبقات مسکونی در ارتفاع بیشتر میشود که این موضوع در ساختمان های ویلایی معمولا باعث ایجاد دید بصری مناسب به منظره اطراف میشود. نمای مدرن و بام سبز یکی دو ویژگی طراحی نمای این ساختمان ویلای است . یکی از مهمترین ویژگی های طراحی ویلا به سبک کلاسیک ، طراحی متقارن است در واقع در طراحی ویلای کلاسیک میتوان در طراحی تمام بخش های مختلف مانند طراحی نما ، نورپردازی ، محل قرارگیری پنجره ها ، جایگذاری ستون ها و … در طراحی نما در ساختمان کوچک ، با توجه به سبک انتخابی طراحی ، میتوان مصالح مورد استفاده را تعیین نمود. از ویژگی های دیگر این سبک میتوان به استفاده از شیشه های بلند برای زیبایی نما و افزایش ارتباط با مناظر و … یکی دیگر از ویژگی های طراحی ویلای مدرن ایجاد تعادل در طراحی است در واقع ویلاهای سبک مدرن برخلاف ویلاهای سبک کلاسیک به شکل متقارن طراحی نمی شوند و این موضوع به طراح کمک میکند تا فارغ از چالش و دغدغه های حفظ فرم بنا بر روی عملکرد و تناسبات تمرکز بیشتری داشته باشد بنابراین در این سبک مهندس معمار به نسبت آزادی و ابتکار عمل بیشتری دارد بنابراین می تواند فضایی خلاقانه ، خاص و منحصر به فردی را طراحی کند .

Artic le w᠎as created wi᠎th t᠎he　he lp of GSA Con tent Gener at or D᠎emoversion᠎.

هیئت مدیره با فروش باشگاه موافقت کرد، اما کمیسیون انحصار و ادغام بریتانیا در آوریل ۱۹۹۹، این قرارداد را لغو کرد. با پایان یافتن تمامی مراحل طراحی ویلا مدرن، زمان انعقاد قرارداد با نیروهای خدمات نگهداری فضای سبز، آبنما و استخر می باشد. طراحی ویلا بر روی استخر ! بازسازی ویلا در صورتی که طراحی ویلای خود را به این شرکت آرین پاراکس (arianparax) بسپارید، هزینه ساخت ویلا و طراحی ویلا استخر دار برای شما بسیار مناسب خواهد بود. بازسازی خانه صورتی که شما هم از جمله افرادی هستید که قصد دارند ساختمان مورد نظرخود را بازسازی کنند میتوانید از خدمات شرکت و گروه مهندسی آرین پاراکس بهرهمند گردید. در صورتی که شخصی قصد دارد برای نمای ساختمان خود از شیشه یا فلز استفاده کند نباید مقدار آن از 60 درصد بیشتر باشد. در این میان اصولی برای طراحی نمای ساختمان تعریف شده است، رعایت هر یک از آن ها الزامی است، پس با دقت به مواردی که در ادامه شرح داده ایم توجه کنید. اگر به اطراف خود دقت کرده باشید می بینید که روز به روز به تعداد ساختمان ها افزوده می شود، به نحوی که می توان ساختمان سازی را به عنوان یک شغل در نظر گرفت.

گذشته از شهری که ساختمان در آن قرار دارد باید به محیطی که در آن ساخته شده است نیز دقت کرد. مقاله ای که امروز قصد داریم برای شما مورد بررسی قرار دهیم در خصوص طراحی نمای ساختمان 1 طبقه است. شرکت معماری هیرادانا دارای کادری متخصص و حرفه ای در زمینه طراحی و اجرای پروژه های ویلایی می باشد . استفاده از پنجره ها و سطوح شیشه ای به ویلا ظاهری مدرن می بخشد اما باید در طراحی و جایگذاری پنجره ها به جهت نور و نوع کاربرد و محرمیت توجه داشته باشید . خسته نباشید معماری و طراحی بسیار زیبا و پر کاربرد بود واقعا همینطوره که میگن هنر نزد ایرانیان است پس بازم خداقوت . مورد دیگری که هنگام طراحی نما باید مد نظر قرار بگیرد موقعیت جغرافیایی ساختمان و کاربرد آن است. شهرک غرب از نظر موقعیت جغرافیایی حدوداً در ۵۱ درجه و ۲۱ دقیقه طول شرقی و ۳۵ درجه و ۴۶ دقیقه عرض شمالی قرار گرفتهاست. چالوس (به مازندرانی: چالِس) از شهرهای استان مازندران است که در جلگه میانی کرانه دریای خزر جای گرفتهاست. صدیقی بعد از مدتی به ایران بازگشت و سالهای پایانی را در سکوت و انزوا بهسر برد. در دسامبر سال ۱۹۹۹، در جریان تحقیقاتی که در مورد سوءاستفاده از بودجه باشگاه صورت گرفته بود، خیل و هیئت مدیرهاش به حال تعلیق درآمدند و خوزه مانوئل روبی که توسط دولت منصوب شده بود، مدیریت امور اتلتیکو را به عهده گرفت.

مورد استفاده قرار میگیرند. پیمانکاران معمولا در شروع کار میزان هزینهها را تخمین میزنند و طبق آن مصالح مورد نیاز را خریداری میکنند. بسیار اهمیت دارد که یک ساختمان ارتباط بین بیرون و داخل ساختمان را فراهم سازد. نمای ساختمان در واقع به ظاهر بیرونی ساختمان گفته می شود. در دیدار رفت مرحله نیمه نهایی مقابل سلتیک، آیالا، دیاز و بازیکن تعویضی این تیم کیکه در جریان بازی، اخراج شدند. این امر موجب خنک تر شدن فضای داخلی می شود . وی ادعا کرد امروزه دانشگاههای دنیا به سمت تک جنسیتی شدن حرکت میکنند. تا اینجا دانستیم که چه پیشینه و تفکراتی در پشت یک سبک یا شیوه معاری وجود دارد حال اگر بخواهیم این پدیده را با تخصص گرایی به آن مفهومی که در ابتدای مطلب عنوان شد (طراحی تخصصی ویلا و..) باید بگوییم جنبه های مختلف طراحی معماری مانند طراحی نمای ساختمان مسکونی در محیط شهری یا طراحی داخلی یک آپارتمان و یا طراحی محوطه ویلا و مثال هایی از این دست همه و همه جزئی از کل معماری هستند و زمانی که ما با به کار بردن شرکت طراحی ویلا به عنوان تنها تخصص یک مجموعه سخن به میان می اوریم در واقع این نکته نقطه ضعف محسوب میگردد و نه نقطه قوت برای روشن شدن این موضوع به بررسی یکی از المان های موجود در ساختمان به نام طراحی تراس گاردن (Terrace Garden) خواهیم پرداخت.

در طراحی محوطه سبک آن بهتر است با سبک معماری ویلا هماهنگ باشد و در مجموعه باغ ویلا یک هماهنگی بصری حس شود .با توجه به اینکه شرکت زانا خود مجری محوطه سازی و معماری منظر می باشد طراحی های صورت گرفته برای محوطه ویلا کاملا قابل اجرا می باشد . برای اینکه سبک مناسبی را با توجه به سلیقه شخصی خود و همچنین ویژگی ها و شرایط و موقعیت مکانی ویلا انتخاب کنید ابتدا باید با خصوصیات و ویژگی های انواع سبک های طراحی آشنا باشید تا بتوانید درست و هوشمندانه و مطابق با نیاز خود سبک مناسبی را انتخاب کنید . این ایده ها را در بناهای مختلف بر حسب شرایط و ویژگی های خاص آن پروژه به کار گیرد. این اقامتگاه در ۱۳۹۲ کارش ��ا شروع کرده. تلفیق فضای داخلی و خارجی در طراحی ویلا (تصویر بالا) را مشاهده می کنید . شکل الگو را می توان با استفاده از قلم و پرگار، با ایجاد چندین سری از دایره های در هم تنیده به قطر مشابه با مرکز دایره قبلی، ترسیم نمود. جالب است بدانید که در هر شهر و کشوری ضوابط طراحی نمای ساختمان 1 طبقه متفاوت است که شرکت طراحی نمای ساختمان به راحتی آن را دریافت میکند، البته بسیاری از این ضوابط مشابه نیز هستند.

#طراحی ویلا #بازسازی ویلا #دکوراسیون ویلا

1 note · View note

wieselarsen07 · 1 year

Text

طراحی و ساخت ویلا نکته: Yourself Accessible را بسازید

قطعاً شما به تنهایی نمیخواهید یک ویلای اختصاصی بسازید و البته توانایی این کار را ندارید. این پورت شامل یک رابط کاربری تغییر یافته و یک حالت پخش سریع برای کاربران آیفون بود که به بازیکن اجازه میداد در هر مرحلهای از حالت ماجراجویی بازی کند. در این هنگام محمدرضا ۲ سال داشت. زیلویا ناید پس از پنج سال دستیاری تینا توینه سرمربیگری این تیم را از سال ۲۰۰۵ بر عهده گرفت. پس از آن نوبت به تعیین و مرزبندی فضا به شکلی می رسد که بخشی از مساحت تحت اختیار را به کاشت بذر و نهال اختصاص دهید و باقی قسمت ها نیز به قرارگیری میز و صندلی یا فواره، آبنما و غیره برسد. اگر ویلای ساحلی دارید می توانید به نوع و جنس سنگ های بنا و همچنین درب و پنجره و کف خانه دقت بیشتری نمایید تا از نفوذ رطوبت به خانه جلوگیری نمایید. هم اینک کاشت این نوع محصولات تقریباً متوقف شدهاست. بکار بردن رنگ ها محافظه کارانه از ویژگی های دیگر طراحی ویلاهای کلاسیک این است که در طراحی داخلی و نمای رومی این نوع ویلا ها بر خلاف ویلا های مدرنی که ساخته میشود بیشتر از رنگ های خنثی از قبیل مشکی، سفید، قهوه ای شیری، برنزی و طلایی استفاده میشود که این نوع رنگها از لحاظ روانشناسی حس ظرافت، رسمیت،قابل اعتماد بودن و قدرت را بر انگیخته میکند. Th is ᠎post has been gener ated　by G᠎SA Content Gener ator Demoversion.

سازی گرایش یافت. اینک فقط معدودی از ساختمانهای روستا به حال اولیه هنوز بهرهبرداری میشود و بیشتر بناها با الگوی معماری ییلاقی احداث میشود. همچنین برخی دیگر از زمینهای آبی توسط چشمهها مشروب میگردد که از مشهورترین آنها «آقاچشمه» و «باریکانیچشمه» را میتوان نام برد. از هنرمندان این سبک میتوان به دیوید اسمیت، دونالد جاد، ارنست تروا، سول لویت، کارل آندره، دن فلاوین، رابرت رایمن، رونالد بلادن و ریچارد سِرا اشاره کرد. بازسازی ویلا در شمال ساکن اصلی در روستا از سه دهه قبل به این سو بهتدریج کاهش یافتهاست. نامیده میشود؛ بهتدریج معمول شد. این راه فاصله تهران تا شهرک طالقان را از ۱۳۵ کیلومتر در حدود ۳۵ کیلومتر کاهش خواهد دادو به این ترتیب فاصله تهران - باریکان در آینده نزدیک حدود ۱۰۰ کیلومتر خواهد شد. باریکان از نظر طایفهای دارای چهار شاخه اصلی به نامهای شاه مراد - میرزا - یوسف و قدم میباشد. این موضوع هم میتواند یکی از دلایل انجام این کار در شمال باشد.

شهر های مازندران به عنوان یکی از سرسبزترین مناطق کشور از گزینه های مناسب برای انتخاب شماست تا بتوانید با دیدن جنگل های سبز و آبی بی کران دریای خزر، غرق در رویا شوید. و یا در مسیر راهروها و پلهها از گلدانهایی کوچک با نورپردازیهایی خاص بهره برد. بناهای این دوره عموماً در خارج از محیط قبلی روستا و در اماکنی چون میاندشت؛ گیلنکی چْکیسر و سنگدشت احداث شدهاست. انواع ویلاهای جنگلی، ساحلی، استخردار و مدرن، باغ ویلا، ویلای فرنیش و مبله، ویلای کلنگی و ویلا در انواع متراژ بزرگ و کوچک، به دنبال هر چه که هستید میتوانید بهترینها را از املاک پارمیس بخواهید. است. درب ورودی منازل دو لنگه و از الوار قطور ساخته میشد. بعد از انتخاب زمین و آماده کردن آن، نوبت به انتخاب چوب و الوار مناسب برای ساخت ویلا میرسد. راه دیگری در دست احداث است که از شهر جدید هشتگرد به روستای ورکش سپس شهر شهرک متصل خواهد شد. دیگر رودخانه باریکان رودخانه فصلی «کامیکیروخانه» نام دارد که از دره «سیفدارک» در جنوب روستا سرچشمه گرفته و پس از طی دره «گهره» به دره «کامیکیدره» وارد و سپس به رودخانه «شاهرود» میپیوندد. مزارع باریکان هر چند وسیع نیستند.

وی عضو هیئت مؤسس انجمن آرشیتکتهای ایران، نماینده انتشارات و تبلیغات، عضو هیئت تحریریه مجله آرشیتکت و پس از چند سال بنیانگذار، صاحب امتیاز و مدیر مسئول مجله معماری نوین بود. بهرهبرداری از میوههائی چون گیلاس در چند نوع، زردآلو و آلبالو نیز مرسوم است. فوتبال زنان در آلمان غربی با شک و تردیدهای زیادی همراه بودهاست و مسابقات رسمی بینالمللی توسط فدراسیون این کشور تا سال ۱۹۷۰ ممنوع بود. از آنجا که این ابزار بیشتر روی محوطهسازی متمرکز است اطلاعات زیادی در مورد گیاهان و سبزیجات مختلف به شما ارائه نمیدهد. استفاده از گل و گیاه درخت و درختچه تزیینی و طراحی فضای سبز خاص، داشتن استخر کوچک، آب نما، حوضچه، مسیرهای سنگ فرش برای پیاده روی، آلاچیق، لامپ های آویز و بسیاری موارد دیگر، موجب جذابیت بیشتر دکوراسیون خانه ویلایی خواهد شد. در این مطلب کوشیدیم شما را با مراحل طراحی و ساخت ویلا آشنا کنیم. در نتیجه شکل برج هماره تغییر میکند.

این شرکت با حذف قسمتهای غیرضروری در طراحی یک مطب هزینه ساخت آن را کم میکند بدون اینکه به کیفیت کار آسیبی برسد. به عنوان مثال، در منطقه فاکس هیلز، ۳۳ پارک وجود دارد که حدود ۱۰٫۳ هکتار فضای سبز را برای عموم فراهم میکند. طول رود حدود ۶ کیلومتر است که در فصل زمستان و اوائل بهار دارای آب و در مابقی سال خشک است. شرکت بازسازی این بدین معنا هم نیست که همه چیز به هم متصل هستند، به طور مثال، در سبک مدرن طراحی ویلا نشیمن، سالن و آشپرخانه طوری طراحی میشوند که بهم متصل به نظر برسند، اما از طریق نور و تغییرات جزئی ارتفاع حریم آنها نیز مشخص خواهد شد. اگه از ارتفاع ویلا دوبلکس و مواردی که بالا گفتیم هم چشم پوشی کنیم، با طراحی ویلا دوبلکس، اجازه داری هرچقدر دوست داری فضای ویلایت پهن و فراخ کنی. سبک کلاسیک از ستون هایی با ارتفاع زیاد، مجسمه های تزیئنی، سر ستون، طاق های بلند، قوس های زیبا و تزیئنات از ویژگی این سبک می باشد که توجه افراد را به خود جلب می کند. تیم ملی فوتبال زنان آلمان پس از قهرمانی در سال ۲۰۰۳ محبوبیت بسیاری پیدا کرد.

پس از اتحاد دو آلمان در سال ۱۹۹۰، اعضای این تیم به عنوان «تیم ملی جمهوری فدرال آلمان» باقی ماند. شما دیده نمی شوید اگر در صفحه اول گوگل نباشید . این صفحه آخرینبار در ۶ فوریهٔ ۲۰۲۱ ساعت ۰۵:۵۷ ویرایش شدهاست. اما با این وصف در گذشتهای نه چندان دور، کشاورزی مهمترین محل درآمد محسوب میشد. دهکده باریکان در زمره روستاهای متوسط منطقه طالقان محسوب میشود و دارای مزارع چندان وسیعی نیست. سیب عمده محصول باریکان را تشکیل میدهد. مهاجرت اهالی به تهران و کرج که از حدود ۵۰ سال قبل آغاز شدهاست، کشاورزی و باغداری را به حداقل کاهش دادهاست. راه طالقان به شهرک که از کیلومتر ۹۰ بزرگراه تهران - قزوین آغاز و در حدود ۳ کیلومتر قبل از شهرشهرک از مسیر اصلی جدا و پس از طی حدود ۲/۱ کیلومتر به روستا وصل میگردد. در دامنه ارزنگ قله دو شعبه رودخانه ارزنگ و باریکان رودخانه به یکدیگر متصل شده و پس از پیمودن حدود ۱۴ کیلومتر به رودخانه «شاهرود» میپیوندد. پس از دیوار چینی شروع به گچ کاری دیوارهای داخلی می کنیم و پس از آن لوله کشی گاز و آب و تاسیسات در داخل دیوارها، توسط تاسیساتی و برقکار ماهر کار گذاشته می شود. ما مشاوران متخصص در ارائه خدمات رضایت بخش در مورد طراحی داخلی منزل در ایران، راه حل های کلید در دست و توسعه مجدد جزئی یا کل محل شما هستیم.

#طراحی ویلا #بازسازی ویلا #دکوراسیون ویلا

1 note · View note

mcknightkim22 · 1 year

Text

برترین 10 Websites برای جستجوی طراحی ویلا

اتاق کار محلی است که در آن بتوانید در آرامش به انجام کارهای خود بپردازید. میراث فرهنگی نوراژیک در عصر برنز و اوایل عصر آهن بیانگر یک تداوم تاریخی است که در آن جمعیتهای محلی بناهایی در منطقه دریای مدیترانه غربی و مرکزی، از جمله یونان بنا میکنند که از نظر اندازه، تراکم و تعداد، از بناهای پیشکلاسیک و فوقکلاسیک باقیمانده از هر بنای دیگر پیشی میگیرند. موقعیت مکانی مناسب، می تواند تجربه شما را از یک زندگی سخت به یک زندگی ساده و شیرین تغییر دهد. هرچه امکانات بیشتری در این سوئیت داشته باشید، مهمان شما احساس راحتی بیشتری را تجربه خواهد کرد. طراحی باغچه کوچک برای حیاط معمولا بر اساس اندازه حیاط وسلایق مشتری به کاشت درختان مثمر و درخت تزئینی محدود می شود.اگر با مشکل کمبود فضا مواجه اید باید بدانید که طراحیباغچه حیاط منزل نسبت به طراحی و م��وطه سازی حیاط ویلا نیازبه تبحر و تجربه بیشتری دارد. وجود جزئیات خاص در طراحی ویلا می تواند طرح را زیباتر و مجلل تر نمایش دهد. از نظر انتخاب رنگ نیز دست شما باز است، اما رنگ های خنثی در سبک مدرن، جلوه خاص و منحصر به فردی را ایجاد می کنند. تراس تابستانی هم مکانی است که با فضای باز و معمولا مشرف به باغ، مکانی محبوب برای صرف صبحانه یا عصرانه است. Post was gen erated with GSA C on tent G enerat᠎or ᠎DE MO.

آبنما و آتشدان برای زیبایی باغ و فضای باز ویلا در تابستان و زمستان استفاده می شوند. اگر بخواهیم از عامل تشبیه استفاده کنیم بیاد بگوییم که طراحی حیاط ویلا مثل طراحی لباس انسان است. معمولا در طراحی ویلا سنتی نقشه کلی ویلا به این صورت است که حیاطی بزرگ در مقابل سازه قرار دارد که از تمامی اتاقها مشرف و قابل دید است. درهم شکستن محدودیتها و ذهنیات گذشته باعث میشود که معمار بتواند بنایی را که اصلا وجود خارجی ندارد و امکان ساختن آن قابل تصور نیست را بیافریند. اما بهانه های مختلفی داریم: وقت نیست یا باشگاه خیلی دور است. طراحی استخر برای محوطه بیرون و داخل ویلا نیازمند این است که مکان را تا عمق مشخصی حفر کنید و سپس کفسازی و دیوارسازی مناسب انجام دهید؛ بنابراین صرفاً داشتن یک ایده کافی نیست. ما در این مقاله شما رو با ۳۴ ویژگی مهم در طراحی خانه های ویلایی کلاسیک، مدرن و تلفیقی آشنا خواهیم کرد. ما را تا پایان این مقاله همراهی کنید. پس ابتدا باید در مورد بودجه خود فکر کرده تا بتوانید در مورد استخر مورد نظر خود تصمیم گیری کنید. اصلا فکر خرید خانه ویلایی آنجایی به ذهن افراد می رسد که می خواهند کمی از سبک زندگی آپارتمان نشینی دوری کرده و از تماشای طبیعت و مناظر زیبا لذت ببرند.

برخی افراد فکر می کنند که کار طراحی غیر ضروری و هزینه اضافی است. چه مصالحی قرار است مورد استفاده قرار گیرند و در نهایت از چه سبکی می خواهید برای طراحی حیاط ویلا استفاده نمایید. در نهایت میتوان گفت که اگر قصد دارید ویلای رویایی خودتان را داشته باشید بهتر است از متخصصین این کار اطلاعات لازم را بگیرید. اگر مستخدم یا سرایداری دارید که نیاز است همراه شما در ویلا زندگی کند، بهتر است یک سوئیت با دسترسی های اختصاصی در ویلای خود بسازید. فقط به این دلیل که فضای بزرگی دارید تصمیم به ساخت یک آشپزخانه بزرگ نگیرید. وجود آلاچیق در ویلا انگار به یکی از قوانین نانوشته در طراحی و ساخت خانه ویلایی بدل شده است! پس هنگام طراحی و ساخت ویلای خود حتما لزوم وجود این گزینه جذاب را به تیم طراح خود اطلاع دهید. همچنین این امکان را دارد که لوازم با ارزش خود مانند گاوصندوق را در آن قرار دهید و مطمئن باشید که دست هیچ سارقی به آن ها نمی رسد! This c on᠎tent h as　be en written ᠎with GSA Conte nt G enerat or Demoversi on.

محیط داخلی خانه با محوطه بیرونی و حیاط باید کاملا هماهنگ باشند؛ به این معنا که هر طراحی داخلی خانه با هر نقشه خارجی نمی تواند تناسب داشته باشد. ویلاهای جنگلی در بهترین شهرهای مازندران از زیباترین طراحی داخلی و معماری بیرونی برخوردارند. طراحی باغ ویلا لاکچری همانند همه طراحیهای دیگر شامل سبکهای متفاوتی است. اصول و شاخصههای این طرح باغچه ویلا، عملکردگرایی و کارآمدی، سادگی، طراحی غیر متقارن و همچنین پویایی در محوطه باغ ویلا میباشند. فضای نشیمن باید طوری طراحی شوند که حس صمیمیت و دوستی را القا کنند. توسعه در هر ساختمانی باید مورد توجه قرار گیرد. این فضاها می توانند در هر قسمت از ویلا تعبیه شوند. البته لازم به ذکر است دریافت مجوز های لازم برای ساخت و طراحی ویلا شاید کمی باعث دردسر شود; اما این مشکل نیز با پیگیری های لازم به راحتی رفع خواهد شد. بعد از توجه به تمام ابعاد طراحی فضای داخلی ویلا باید طراحی خارجی ویلا با توجه به نیاز انجام شود.مثل دارا بودن فضای سبز و دلباز،داشتن حیاط اختصاصی استخر دارکه همگی باید با طراحی مناسب انجام شودتا با رضایت خاطر افراد ساکن ویلا همراه شود.داشتن ویژگی هایی مثل آلاچیق،آبنماو باغچه،زمین بازیو… برای طراحی و ساخت باغ ویلا در شمال باید جوانب متعددی را در نظر گرفت. Th᠎is article was written by G᠎SA Con tent Generat᠎or Demoversion.

همچنین می توانید هنگام طراحی و ساخت خانه ویلایی خود، رفت و آمد مجزای سوئیت به داخل و خارج از ساختمان را نیز تعبیه کنید. این انبار می تواند در داخل یا خارج ویلا باشد. بسته به نقشه ویلای شما، این سوئیت می تواند داخل یا خارج از ساختمان اصلی ساخته شود. روف گاردن، فضایی سبز بر روی سقف یا داخل تراس است که از گلدان، آلاچیق، آبنما و فضای سبز تشکیل شده است. نمیتوان از نقش استفاده از گل و گیاه در زیباتر کردن محیط داخل ویلا غافل شد. بازسازی خانه در طراحی باغ و اجرای ویلا در مشهد بیش تر از متریال شیشه استفاده می شود تا ارتباط خوبی با محیط پیرامون ایجاد شود. شهرک امید تنها شهرک مسکونی در کل ایران است که تاکنون موفق شده گواهینامههای ایزو ۹۰۰۱ و ایزو ۱۴۰۰۱ در مدیریت کیفیت و سلامت محیط زیست را از مؤسسه گاردین انگلستان دریافت نماید. مورد دیگری که شاید در ابتدای کار به ذهنتان نیاید امکان ساخت باغ ویلا ارزان به جای یک بخش مسکونی صرف است. بخش مهم دیگری که قبل از این کمی توضیحش دادیم، مصالح مورد استفاده است. Data w as generated with GSA Content Genera᠎to᠎r DEMO.

استفاده از آلاچیق، ایجاد فضای سبز پر درخت یا باغچه های رنگی از گل های مختلف و ایجاد لنداسکیپ از جمله مواردی است که می توانید در فضای سبز ویلای خود ایجاد کنید. بنابراین انتخاب ویلا در مناطق کوهستانی، پر درخت، نزدیک رودخانه یا دریاچه، از بزرگترین آرزوهای افراد است. آلودگی هوا هم برای کودکان هم افراد سالمند، خطرات زیادی از جمله ابتلا به سرطان ریه و افزایش خطر سکته قلبی را دارد. بودجه و سلیقه شما مشخص می کند که به چه میزان از این امکانات دسترسی داشته باشید اما تقریبا هیچ محدودیتی در این زمینه وجود ندارد. وجود چنین اتاقی برای کسانی که مجبورند بخشی از کار خود را در منزل انجام دهند، ضروری است. اما در همین تهران هم می توانید ویلای رویایی خود را داشته باشید به شرطی که از نظر موقعیت و دسترسی، مکان مناسبی را برای طراحی خانه ویلایی خود انتخاب کرده باشید. بازسازی ویلا که برای سالهای زیادی مایر یکه معمار تحسین شده بود طراحی او برای گتی سنتر یک مجموعه بزرگ در لس آنجلس، کالیفرنیا، که در سال ۱۹۹۷ افتتاح شد، شهرت او را افزایش داد.

#طراحی ویلا #بازسازی ویلا #دکوراسیون ویلا

1 note · View note

tangegroth19 · 1 year

Text

بالا 10 Websites برای جستجوی طراحی ویلا

اتاق کار محلی است که در آن بتوانید در آرامش به انجام کارهای خود بپردازید. میراث فرهنگی نوراژیک در عصر برنز و اوایل عصر آهن بیانگر یک تداوم تاریخی است که در آن جمعیتهای محلی بناهایی در منطقه دریای مدیترانه غربی و مرکزی، از جمله یونان بنا میکنند که از نظر اندازه، تراکم و تعداد، از بناهای پیشکلاسیک و فوقکلاسیک باقیمانده از هر بنای دیگر پیشی میگیرند. موقعیت مکانی مناسب، می تواند تجربه شما را از یک زندگی سخت به یک زندگی ساده و شیرین تغییر دهد. هرچه امکانات بیشتری در این سوئیت داشته باشید، مهمان شما احساس راحتی بیشتری را تجربه خواهد کرد. طراحی باغچه کوچک برای حیاط معمولا بر اساس اندازه حیاط وسلایق مشتری به کاشت درختان مثمر و درخت تزئینی محدود می شود.اگر با مشکل کمبود فضا مواجه اید باید بدانید که طراحیباغچه حیاط منزل نسبت به طراحی و محوطه سازی حیاط ویلا نیازبه تبحر و تجربه بیشتری دارد. وجود جزئیات خاص در طراحی ویلا می تواند طرح را زیباتر و مجلل تر نمایش دهد. از نظر انتخاب رنگ نیز دست شما باز است، اما رنگ های خنثی در سبک مدرن، جلوه خاص و منحصر به فردی را ایجاد می کنند. تراس تابستانی هم مکانی است که با فضای باز و معمولا مشرف به باغ، مکانی محبوب برای صرف صبحانه یا عصرانه است. Post was gen erated with GSA C on tent G enerat᠎or ᠎DE MO.

همچنین می توانید هنگام طراحی و ساخت خانه ویلایی خود، رفت و آمد مجزای سوئیت به داخل و خارج از ساختمان را نیز تعبیه کنید. این انبار می تواند در داخل یا خارج ویلا باشد. شرکت بازسازی ساختمان به نقشه ویلای شما، این سوئیت می تواند داخل یا خارج از ساختمان اصلی ساخته شود. روف گاردن، فضایی سبز بر روی سقف یا داخل تراس است که از گلدان، آلاچیق، آبنما و فضای سبز تشکیل شده است. نمیتوان از نقش استفاده از گل و گیاه در زیباتر کردن محیط داخل ویلا غافل شد. امروزه در طراحی باغ و اجرای ویلا در مشهد بیش تر از متریال شیشه استفاده می شود تا ارتباط خوبی با محیط پیرامون ایجاد شود. شهرک امید تنها شهرک مسکونی در کل ایران است که تاکنون موفق شده گواهینامههای ایزو ۹۰۰۱ و ایزو ۱۴۰۰۱ در مدیریت کیفیت و سلامت محیط زیست را از مؤسسه گاردین انگلستان دریافت نماید. مورد دیگری که شاید در ابتدای کار به ذهنتان نیاید امکان ساخت باغ ویلا ارزان به جای یک بخش مسکونی صرف است. بخش مهم دیگری که قبل از این کمی توضیحش دادیم، مصالح مورد استفاده است. Data w as generated with GSA Content Genera᠎to᠎r DEMO.

استفاده از آلاچیق، ایجاد فضای سبز پر درخت یا باغچه های رنگی از گل های مختلف و ایجاد لنداسکیپ از جمله مواردی است که می توانید در فضای سبز ویلای خود ایجاد کنید. بنابراین انتخاب ویلا در مناطق کوهستانی، پر درخت، نزدیک رودخانه یا دریاچه، از بزرگترین آرزوهای افراد است. آلودگی هوا هم برای کودکان هم افراد سالمند، خطرات زیادی از جمله ابتلا به سرطان ریه و افزایش خطر سکته قلبی را دارد. بودجه و سلیقه شما مشخص می کند که به چه میزان از این امکانات دسترسی داشته باشید اما تقریبا هیچ محدودیتی در این زمینه وجود ندارد. وجود چنین اتاقی برای کسانی که مجبورند بخشی از کار خود را در منزل انجام دهند، ضروری است. اما در همین تهران هم می توانید ویلای رویایی خود را داشته باشید به شرطی که از نظر موقعیت و دسترسی، مکان مناسبی را برای طراحی خانه ویلایی خود انتخاب کرده باشید. اگرچه که برای سالهای زیادی مایر یکه معمار تحسین شده بود طراحی او برای گتی سنتر یک مجموعه بزرگ در لس آنجلس، کالیفرنیا، که در سال ۱۹۹۷ افتتاح شد، شهرت او را افزایش داد.

#طراحی ویلا #بازسازی ویلا #دکوراسیون ویلا

1 note · View note

clineigsbreum · 2 years

Text

Listen to مشتریان شما. می‌روند به شما اطلاع می‌دهند همه چیز درباره طراحی و ساخت ویلا در شمال

ممکن است برای عده ای از افراد، این دو فاکتور مواردی تازه باشند و با معانی سونا و جکوزی آشنایی زیادی نداشته باشند و حتی نمیدانند که کاربردشان چیست؟ در بین مواردی کهبیان کردیم تنها موردی که بیشترین تاثیر را بر طراحی باغچه حیاط و طراحیحیاط ویلایی دارد میزان فضای در دسترس است. از آنجایی که معمولا ویلاها به منظور دور بودن از هیاهوی شهری ساخته میشوند درطراحی و اجرای ویلا در ایران آرامش و فضای باز در اولیت اصلی قرار دارد. ویلاها در شمال باید نیازهای فصلی افراد ویلا را نیز تامین کنند. عایقکاری مناسب و دقیق در مرحله طراحی ویلا در شمال و ساخت آن به دلیل وجود رطوبت بالا در شمال کشور بسیار پر اهمیت است. شرایط اقلیمی در انتخاب سبک طراحی ، انتخاب مصالح و … بر این اساس این افراد قطعهای زمین در شمال کشور خریداری کرده و اقدام به طراحی و ساخت ویلای دلخواه خود میکنند اما در این مسیر باید مراحل و ضوابطی را برای طراحی ویلا طبق شرایط اقلیمی شمال کشور زیر نظر کارشناسان مربوطه طی کنند تا در روند کار دچار مشکل نشوند، در ادامه این مقاله به جزئیات این مقوله خواهیم پرداخت.

استفاده از خدمات شرکتهای پیمانکاری برای ساخت ویلا در شمال از هر جهت مقرون به صرفه است. برای ساخت یک ویلای زیبا ارائه دهید و از شرکت پیمانکاری ک��ک بگیرید تا طراحی شما را به مرحله اجرا در آورد. در این فاز طبق استاندارد های مقررات ملی ساختمان و نشریات سازمان برنامه و بودجه سیستم های تاسیسات برق و تاسیسات مکانیک ساختمان و استخر طراحی و محاسبه شد و در قالب نقشه های دو بعدی و دفترچه محاسبات به کارفرما ارائه شد. هرآنچه که شما برای اجرای یک ویلای لوکس نیاز دارید ، شامل ؛ پلان طبقات ، اندازه گذاری ها ، پلان مبلمان ، سه بعدی حرفه ای ، آکس بندی ، ستون گذاری ، شیب بندی و جزئیات معماری هستند، که در محصول ما قرار داده شده است . سلام. طراحی هاخیلی جذاب و زیبا بودن .من طبقه هفتم که آخرین طبقه میشه هستیم پنت هاوس ما تقریبا ۵۰متری هست اگر گل کاری و فضای سبز درست کنم به طبقات پایین خسارت وارد نمیشه؟ بهتر است اول از همه مزایای جذاب و دوست داشتنی ساخت ویلا را بگوییم و در نهایت به معایب آن که به نظر جزئی و ناچیز هستند بپردازیم. اما هر اندازه ویژگیهای ویلای شما خوب باشد و امکانات کامل را داشته باشند، باز هم لازم دارید که قسمتهای مختلف ویلا را در هر سال بازرسی کنید و وقت کافی را برای تعمیرات و نگهداری ویلا اختصاص دهید.

برای داشتن یک فضای منحصر به فرد نیاز به یک طراحی عجیب و از بین بردن محیط زیست ندارید کافی است کمی است خلاقیت به خرج دهید گردآگرد یک درخت کهنسال استخر خود را بسازید و از آن به عنوان یک سایه بان استفاده کنید به همین سادگی! گروه فنی مهندسی بویلر طراح ومجری پروزه های استخر وسونا وجکوزی دارای مدرک بین المللی از خانه تاسیسات و زیر نظر وزارت صنعت ومعدن وتجارت با بیش از 15سال سابقه … همچنین اجازه میدهد نور به داخل خانه نفوذ کند. در طراحی بهینه با توجه به نور طبیعی باید به جهت گیری تابش نور خورشید توجه کنیم چرا که همانطور که نور طبیعی در زمستان باعث ایجاد فضای مطبوع با دمای مناسب خواهد شد ، در تابستان میتواند این تابش و بالا رفتن دما ویلا آزار دهنده باشد. پس برای بهرهمندی از یک طراحی ویلا مناسب با رعایت تمام ضوابط و اصول آن باید از متخصصان این امر کمک بگیرید. برای طراحی ویلا بایستی مراحلی را طی کنید تا بتوانید صاحب یک ویلا دلخواه شوید. در نگاه اول، با یک دیوار منحنی و مرموز که از صفحات فولادی کورتن پوشیده شده روبرو می شوید.

Th᠎is ᠎da᠎ta has be en wri tten ᠎with　the he lp of GSA C᠎onte᠎nt᠎ Gen erator᠎ Demoversion!

مزایا اغلب شامل داشتن یک خانه برای تعطیلات است که باعث می شود که بتوان برای تعطیلات برنامه ریزی کرد و باعث صرفه جویی در هزینه محل اقامت می باشد و در زمانی که از ویلا استفاده نمی کنید می توانید اجاره دهید و می تواند به اضافه کردن درآمد اضافی به شما کمک کند. در ادامه به برخی از ایدههایی که میتوانید با استفاده از چمن مصنوعی و دیوار سبز برای تزئین بالکن، روف گاردن، حیاط و سایر بخشهای داخلی و خارجی ساختمان پیاده سازی کنید اشاره خواهیم کرد. از این رو برخی افراد برای بهرهمندی از یک ویلا با تمام امکانات رفاهی و مصالح ساختمانی مناسب و دارای استاندارد، طراحی ویلا در شمال را با اجرای سبکهای مختلف تحت مدیریت خود و با مشاوره متخصصان معماری برعهده میگیرند. در ادامه برخی از این نمونه ها را برای ��ما ارائه خواهیم داد. ارائه دهنده خدمات پیمانکاری در مازندران داشته باشید. در طراحی ویلا های مدرن آراستن فضا های داخلی ویلا به گونه ای که در عین کاربردی بودن جذابیت کافی را نیز داشته باشد از ظریف ترین قسمت های حرفه ی معماری است که در آن مهندس معمار بخشی از هنرنمایی های خود را به معرض نمایش قرار میدهد.هرچند که او در این کار تنها نیست و متخصصان مختلفی در این کار به او کمک خواهند کرد اما این امر انکار نا پذیر است که متخصصان باید تجربه کافی داشته باشند تا یک محصول نهایی جذاب و حرفه ای ارائه دهند که رضایت خاطر کارفرما را بدست آورد.

شاید در سال های گذشته انتخاب مصالح که مقاومت زیادی در برابر رطوبت و آب و هوای شمال دارند کار بسیار سخت و هزینه بر بود ولی با پیشرفت علم و تولید اکثر این مصالح بوسیله شرکت های ایرانی ، میتوان براحتی با هزینه بسیار کمتر نسبت به قبل ، مصالح متناسب با اقلیم انتخاب کرد . به طورکلی طراحی و ساخت ویلا در شمال کشور باید دارای تمام امکانات مورد نیاز اعم از فضای سبز، ساختمان دوبلکس، اتاق نشیمن، اتاق خوابهای متعدد، باغ و استخر روباز با محوطه اختصاصی، تراس بزرگ و غیره باشد تا بتواند نظر مشتریان را جلب کند. به این صورت که باید مشخص کنید که تمامی پنجرههای به چه قسمتهایی از فضای سبز مورد نظر نشانه رفتهاند. از قسمت های مهمی که در بدو ورود به ویلا با آن مواجه هستید ورودی ویلا می باشد که باید در کنار محوطه سازی و نماسازی به آن توجه شود. در این مرحله شما باید تصمیم بگیرید که استخرتان چه شکلی داشته باشد.

از آنجایی که نواحی شمالی کشور دارای آب و هوای مرطوب و بارانی است باید اصول خاصی را در ویلاسازی نسبت به دیگر نقاط کشور به کار گرفت. ویلاهایی دارای منظره طبیعی و چشمنوازی همچون دریا و جنگل دارند باید به گونهای طراحی شوند که ارتباط ویژهای بین فضای داخل ویلا با فضای بیرون با ایجاد تراسهای گسترده برقرار شود. پلکان منحنی که حالتی بین مارپیچی و اسپیرال است و در صورت لزوم باید در طراحی ورودی ویلا به داخل منزل، محل نصب و قرارگیری آن لحاظ گردد. باید هزینه مجزا از خدمات پیمانکاری را پرداخت کنید. برای دستیابی به ویلای زیبا، مدیریت منابع مالی براساس هزینه تمام شده برای ساخت و همچنین طراحی ویلا مدرن بسیار ضروری است. یکی از نخستین اقدامات برای طراحی ویلا در شمال، نقشهبرداری از زمین مورد نظر است. هنگام مشاوره برای ساخت ویلا در شمال حتماً خاطرنشان کنید که چه سبک ویلایی مورد نظر شما است.

BORNEO BEACH VILLA - مالزی

تناسب و مقیاس پروژه

به آثار برگزیده لوح تقدیر تقدیم می گردد

باغ ویلا سنتی یا ایرانی

صرفه جویی در هزینه ساخت کانکس

طراحی و ساخت ویلا در هر منطقه شمال کشور متفاوت است و باید در انتخاب نوع پوشش و ضخامت سقفها، مصالح ساختمانی، دیوارها و فضاهای داخلی و نمای ویلا دقت لازم را داشت. مرحله اجرای اسکلت، ستونها و سقفها و به عبارتی مرحله بتنریزی نیز در طراحی ویلا در شمال بسیار مهم است و باید توسط اسکلتکار و تحت نظارت مهندس ناظر انجام شود. اصول طراحی ویلا در شمال چیست؟ در هنگام طراحی باغ ویلا ساده با متریال چوبی باید گلها و گیاهانی که با منظره چوبی دارای تناسب و سنخیت هستند به کار گرفته شوند. در طراحی سبک مدرن ،کف و دیوار و سقف ویلا باید از نظر طراحی مورد توجه خاصی قرار بگیرد . یکی از مراحل مهم در طراحی ویلا، برآورد هزینه ساخت ویلا براساس نقشه طراحی شده است. از اصول مهم طراحی ویلا در شمال ، میتوان انتخاب سازه بتنی بجای فلزی برای جلوگیری از پوسیدگی نام برد . تراس یا بالکنها نقش مهم در این سبک دارند و قرارگیری گل و گیاهان مختلف در آن اولویت است که برای ایجاد فضای جذاب و بینظیر و منظره چشمنوازه بسیار حائز اهمیت است .

#طراحی ویلا

0 notes

abisazeh · 1 year

Text

ساخت استخر در مازندران

ساخت استخر در مازندران؛ استان مازندران یکی از بهترین شرایط آب و هوایی را در کشور دارد. افراد مختلفی از دیگر استان ها برای تفریح و یا حتی زندگی دائمی به استان مازندران مسافرت می کنند. ویلاها و باغ های شیک و بسیار جذابی را می توانید در بسیاری از شهرهای مازندران مشاهده کنید. اگر در باغ و ویلا استخر وجود داشته باشد، جذابیت آن چند برابر می شود.

ساخت استخر در مازندران یک انتخاب هوشمندانه می باشد. اگر صاحب ویلا و یا باغ در استان مازندران هستید، بدون شک به استخر نیاز دارید. ساخت استخر در مازندران ممکن است برای برخی به نظر گران برسد، اما این تصور امروزه اصلا صحیح نیست، زیرا استخرهای آماده وجود دارند که هزینه ساخت استخر را بسیار کاهش داده اند.

شرکت آبی سازه واقع در شهر ساری، استخرهای مختلفی را در استان مازندران طراحی و نصب کرده است. چه یک استخر خصوصی نیاز داشته باشید و چه یک استخر عمومی، آبی سازه آن را برای شما پیاده سازی می کند. جهت ساخت استخر در مازندران و دریافت مشاوره می توانید با شماره 09113586753 تماس بگیرید.

1 note · View note

evimshahane · 4 years

Text

طراحی ویلا

هر آنچه باید در مورد کاخ ویلایی بدانید

کاخ ویلایی یکی از برجسته ترین نوع ویلا به حساب می آید که در روزگاران قدیم، محل استراحت و مهمانی های شاهان پهلوی با افراد معروف کشورهای خارجی به حساب می آمد. در واقع خرید و ساخت و ساز کاخ ویلایی از آن زمان وارد ایران شد و ساخت آن به وسیله بزرگترین و مشهورترین معماران ایرانی و حتی معماران برجسته کشورهای خارجی انجام می شد. در آن ایام بسیاری از افراد نمی توانستند چنین شاهکاری را حتی در فکر و خیال خود بیاورند و قدرت خرید یک بخش کوچک از ویلا را هم نداشتند. فقط عده بسیار معدودی از ثروتمندان و تاجران آن زمان قدرت خرید کاخ ویلایی را داشتند. پس از گذشت چندین سال و پیروزی انقلاب اسلامی، تغییر و تحول بسیار زیادی در تمامی ساختار کشور به وجود آمد و رشد و پیشرفت در زمینه عمران، آبادی و ساختمان سازی گسترش یافت. یکی از این موارد ساخت انواع ویلا در بسیاری از نقاط مهم کشور از جمله شهرهای شمالی بود. از آن وقت تا کنون شرکت های زیادی برای طراحی ویلا و ساخت کاخ ویلایی مشغول به کار هستند تا بتوانند نیاز افراد مختلف را به داشتن چنین مکان های لوکسی با عادی سازی سطح ثروت بین افراد مختلف برآورده کنند و برای افرادی که توان مالی مناسبی دارند ویلاهای زیبایی را بسازند. در بین این شرکت ها، شرکت اویم شاهانه با بکارگیری افراد مجرب، نخبه و کارآمد توانسته است بهترین نوع ویلاها را با مناسب ترین قیمت ها در بهترین مکان ها و شهرهای مختلف برای افراد طراحی کرده و آن را به مرحله ساخت برساند. در ادامه قصد داریم هر آنچه را که باید در مورد کاخ ویلایی و نکات مربوط به آن را بدانید توضیح دهیم پس با ما همراه باشید.

تعریف کاخ ویلایی

شاید برای بسیاری از افراد هنوز مفهوم این کلمه روشن نشده باشد که کاخ ویلایی چه فرقی با دیگر ویلاها دارد و اصلا چرا چنین نامی را برای آن انتخاب کرده اند؟ اگر به مناطق سرسبز، زیبا، روح بخش و مجذوب کننده ایران نظیر مازندران، رشت، گلستان، تهران، شیراز و ... سفر کرده باشید مطمئنا چندین نوع از ویلاهای بزرگ و کوچک را در آنجا مشاهد خواهیده کرد که هر کدام از ویلاها با توجه به محل قرار گیری در مناطق جغرافیایی خود، طراحی منحصر به فردی دارد که تمامی افراد را به داشتن چنین مکان های روح انگیزی ترغیب می کند. اما تمامی آنها جز کاخ ویلایی به شمار نمی روند. عموما به ویلاهایی که از نظر وسعت در ابعاد بسیار بالایی ساخته می شوند و در آن ساختمان ها با ستون های بسیار بزرگ و خوش نقش و نگار وجود دارد، کاخ ویلایی می گویند. اما فقط داشتن یک مساحت بزرگ برای ساخت این ویلا کافی نخواهد بود. ذوق و هنر دستیابی به طرح و نقشه لوکس و زیبا برای استفاده از تمامی مکان ها برای زیبا سازی ویلا نقش اساس را دارا می باشد. یک مهندس با تجربه باید بتواند از تمامی وسعت زمین برای ساخت کاخ ویلایی به نحو احسنت استفاده کند و طرح های بسیار جدید و بروزی را برای ساخت ویلا انتخاب کرده و نقشه بسیار مناسبی را برای آن طرح ریزی نماید. علاوه بر تولید یک نقشه مناسب و درخور برای ویلا و ساخت آن، استفاده و بکارگیری متریال های با کیفیت می تواند دوام ویلا را برای تعمیرات و دیگر آسیب های احتمالی بالا ببرد. عموما استفاده از متریال های خارجی و وارداتی برای بهبود هر چه بیشتر کاخ ویلایی مورد استفاده شرکت ها قرار گرفته و آن را در ردیف لوکس ترین نوع ویلا قرار داده است. انتخاب واژه کاخ برای این اسم به منظور بزرگ بودن ساختمان و تمامی اتاقک های آن و استفاده از طرح و ستون های بسیار بزرگ در ابتدای ساختمان می باشد.

عوامل تاثیر گذار در قیمت کاخ ویلایی با توجه به نوع منطقه

شاید برای بسیاری از افراد این سوال به وجود آمده باشد که ساخت کاخ ویلایی برای آنها در مناطق مختلف و شهرهای سرسبز بسیار گران ت�� از شهرهای دیگر نظیر تهران باشد، ولی پاسخ به این سوال منفی است. عموما وجود مناطق سرسبز و جنگلی به تنهایی در قیمت تمام شده برای ساخت ویلا اهمیت ندارد. بر فرض مثال اگر به شهرهای شمالی سفر کرده باشید مطمئنا جاذبه های طبیعی زیادی را مشاهده خواهید که می توان به: جنگل های سرسبز، دریا، باغ های میوه، آبشار و خیلی دیگر از موارد اشاره کرد. این عوامل در ساخت انواع مختلف ویلاهای لوکس، کلاسیک، مدرن، چوبی و ... مطمئنا تاثیر بالایی خواهد داشت ولی نوع منطقه و قیمت زمین در ساخت ویلا از اهمیت بیشتری برخوردار است. پس عموما نزدیک بودن به دریا و یا نزدیک بودن به آبشارهای زیبا باعث افزایش قیمت در ساخت کاخ ویلایی نخواهد شد و نوع منطقه و قیمت متراژ آن زمین برای شروع طرح ریزی و ساخت و ساز نقش بیشتری در قیمت گذاری خواهد داشت که حتما باید به این نکته توجه ویژه کرد. با ذکر یک مثال شفاف تر به این موضوع خواهیم پرداخت. بهترین مناطق در شهر تهران برای ساخت انواع ویلاهای لوکس و مجهز در سعادت آباد، تجریش و نیاوران می باشد که این مناطق به هیچ وجه سرسبزی شمال کشور را ندارند و خبری از آبشار و دریای بی کران نیز در آن وجود نخواهد داشت. اما باید بدانید قیمت تمام شده برای ساخت کاخ ویلایی در این منطقه به مراتب بسیار بالاتر از طراحی ویلا در شهرهای شمالی خواهد بود. علت آن هم قیمت بسیار بالای زمین در شهر تهران می باشد. پس می تواند با سرمایه گذاری و هزینه کمتر ویلاهای لوکس خود را در شهرهای دیگری نظیر شمال کشور بسازید و از آن لذت ببرید.

کاخ ویلایی مطلوب چه امکاناتی باید داشته باشد؟

همانطور که پیشتر اشاره کردیم وجود وسعت بالا در طراحی کاخ ویلایی جز اولویت ها و ملزومات اصلی این نوع ویلا به شمار می رود، ولی کافی نخواهد بود. استفاده بهینه از تمامی مکان ها و ایجاد یک حیاط سرسبز و ��یبا با نقش و نگارهای مختلف و ایجاد طرح های خاص و زیبا در فضای سبز حیاط بسیار پر ا��میت بوده و خریداران زیادی را به سمت خود جذب خواهد کرد. به دلیل بزرگ بودن کاخ ویلایی ایجاد امنیت جز اولویت های دیگر این نوع از ویلا به حساب می آید و باید برای آن چاره ای اندیشیده شود. استفاده از نگهبان به طور دائم در طول شبانه روز، استفاده از دوربین های مدار بسته در نقاط مختلف کاخ و همچنین وجود دزدگیرها در محوطه ویلا، جز مهمترین ابزار و وسایل برای امنیت کاخ به حساب می آید. استفاده از سنگ های زیبای قیمتی در کف زمین و حیاط یکی دیگر از امکانات ویلا می باشد که به زیباتر شدن آن کمک خواهد کرد. اگر کاخ در مناطق شمالی ساخته می شود، طراحی ساختمان و وجود پنجره های زیبا رو به طرف دریا، جنگل و ... می تواند یکی از مهمترین آپشن ها باشد. ایجاد مکانی جدا از ساختمان اصلی برای ساخت استخر یا سالن های بدنسازی، بیلیارد، بولینگ و ... یکی دیگر از امکانات ویلای کاخ به شمار می رود. در ادامه قصد داریم انواع امکانات لازم برای ساخت یک کاخ ویلایی لاکچری به سبک اروپایی و قدیم ایرانی و طراحی داخلی ایرانی را برای شما عزیزان بازگو کنیم که می تواند رویای شما را به واقعیت تبدیل کند. از مهمترین این امکانات می توان به موارد زیر اشاره کرد:

· ایجاد نقاشی های زیبا از عصر قدیم ایرانی و نقاشی های مطرح اروپایی در داخل ساختمان

· تعداد حداقل 4 اتاق خواب مستر با امکاناتی نظیر وان و جکوزی

· ایجاد اتاقی برای TV در طبقه دوم ویلا

· ساخت حمام های لوکس با متریال های وارداتی و ساخت انواع سرویس های بهداشتی در جای جای ساختمان برای استفاده افراد و حداقل 4 عدد

· ایجاد نماهای زیبا در ستون های داخلی ویلا

· ایجاد روف گاردن های بزرگ

· طراحی ساختمان به صورت دوبلکس و یا تریبلکس

· وجود چندین آلاچیق زیبا در محوطه باز کاخ ویلایی و تزئینات آن

· ساخت آب نما

· کاشت انواع مختلف گل و گیاه زیبا و خوشبو

· کاشت انواع مختلف درختان میوه در محوطه بیرونی ساختمان

· استفاده از چراغ های زیبا برای تزئینات محوطه بیرونی و داخلی ساختمان

· ایجاد تراس های زیبا و بزرگ رو به سوی مناطق زیبا

· فرش های مختلف با طرح قدیم ایرانی به همراه کاناپه و میزهای سلطنتی و ...

طراحی کاخ ویلایی با امکانات فول و طراحی های منحصر به فرد و زیبا توسط گروه متخصص اویم شاهانه با بهترین کیفیت و مناسب ترین قیمت و در زمان اندک به شما داده خواهد شد.

ساخت کاخ ویلایی در تمامی شهرها

در تمامی شهر های کشور امکان ساخت کاخ ویلایی وجود دارد. اما به دلیل جاذبه های بسیار زیاد در انواع شهرک ها شمالی و مناطق ساحلی کشور بسیاری از افراد ترجیح می دهند ساخت ویلای خود را در این مناطق انجام داده و آن را خریداری کنند. وجود شهرک های بسیار زیبا در شهرهای شمالی نظیر نور، محمود آباد، چالوس، لاهیجان و ... بهترین مناطق برای ساخت کاخ ویلایی به شمار می رود. بر فرض مثال اگر شما وارد یکی از شهرک های شهر رویان در مازندران شوید و یکی از کاخ های زیبای طراحی شده آن را ببینید به طور حیرت انگیزی متعجب خواهید شد. زیرا تمامی نماهای داخلی و بیرونی آن به سبک هنرمندانه ای طراحی شده است و با رفتن به این مکان زیبا حس زندگی در بهشت به شما القا می شود. طراحی مکان های سرسبز و زیبا با حس آرامش و به دور از شلوغی و رفت و آمد افراد و آلودگی ناشی از کارخانجات و ماشین آلات صنعتی از مهمترین مزیت های ساخت کاخ ویلایی در مناطق شمالی به حساب می آید. اما فقط دامنه های نزدیک به مناطق ساحلی و جنگلی برای ساخت این ویلا وجود ندارد. تمامی مناطق زیبا و لوکس ایران می تواند مناسب ساخت کاخ ویلا باشد. عموما متراژ لازم برای ساخت این نوع از ویلا ها با توجه به نوع منطقه و قیمت متراژ زمین بهتر است حداقل از 400 متر بیشتر باشد. در صورتی که توان مالی بالایی دارید به شما پیشنهاد میکنیم کاخ ویلایی با وسعت بیشتر از 1000 متر را خریداری کنید. زیرا امکانات آن بسیار زیادتر بوده و می توانید دوستان، آشنایان و بسیاری از مهمانان ویژه خود را به کاخ زیبای خود دعوت کنید و از امکانات بسیار زیاد آن بهره بگیرید. عموما به دلیل وجود زمین های زیاد در مناطق سرسبز شمالی امکان خرید متراژ بالا زمین با قیمت مناسب وجود دارد. طراحی منظر اما در شهری نظیر تهران به دلیل بالا بودن قیمت زمین، متراژ کمتری برای ساخت کاخ ویلایی در اختیار شما قرار خواهد گرفت. اما آنچه اهمیت دارد زیبایی داخلی و بیرونی کاخ ویلا خواهد بود و متراژ زمین در اولویت بعدی قرار خواهد گرفت. با توجه به اطلاعاتی که در این مقاله به شما داده شده است می توانید ویلای مناسب خود را انتخاب کرده و با توجه به بودجه خود آن را خریداری کنید.

هوشمند سازی کاخ ویلایی

شرکت طراحی اویم شاهانه با بهره گیری از تکنولوژی های روز دنیا امکان هوشمند سازی کاخ ویلایی شما را به بهترین نحو انجام خواهد داد. استفاده از smart home امروزه بسیار گسترش یافته است و بسیاری از کشورهای توسعه یافته از این امکانات برای ساخت ویلاهای لوکس خود استفاده می کنند. استفاده از دستگاه های الکترونیکی با بهره گیری از سیگنال های مخابراتی و اینترنتی همان هوشمند سازی خانه می باشد که می توان به: روشن و خاموش شدن کولر بر مبنای دمای اتاق، روشن سازی چراغ های مخفی در هنگام تاریک شدن ویلا به صورت خودکار، باز شدن درب اتاق ها با استفاده از سنسور، روشن و خاموش کردن تلویزیون به طور اتوماتیک، امکان مشاهده افراد به وسیله دوربین مدار بسته به طور خودکار بر روی گوشی و بدون نیاز به رفتن به داخل ویلا و ... اشاره کرد که تمامی این موارد جز هوشمند سازی خانه بشمار می رود که در زیباتر کردن کاخ ویلایی شما می تواند بسیار مفید باشد.

#طراحی ویلا #ساخت ویلا

2 notes · View notes

bakhshiofficial · 3 years

Text

چرا برج الیزه بهترین برج سرخرود است؟

سرخرود یکی از شهرهای نوار ساحلی دریای خزر است که میان دو شهر محمودآباد و فریدون کنار واقع شده است. انواع برج های لاکچری در سرخرود ساخته شده که جلوه خاصی به این قطب گردشگری داده است؛ برج الیزه یکی از برج های معروف و فول امکانات این شهر است و از ج��له برج هایی به شمار می رود که در زیبایی ظاهر شهر تاثیر زیادی گذاشته است.

این برج زیبا یکی از لوکس ترین برج های سرخرود است و به دلیل وجود امکانات تفریحی و دسترسی آسان به مراکز تجاری به عنوان بهترین برج سرخرود شناخته می شود. برج الیزه سرخرود، در ۲۲ طبقه قابل سکونت و در کل ۲۵ طبقه طراحی شده است. از ویژگی های بارز برج الیزه معماری منحصر به فرد آن است.

از دیگر ویژگی های این برج که شاید محبوب ترین آنها باشد، نزدیکی آن با دریاست، زیرا تا دریا حدود ۵۰ متر فاصله دارد. فاصله مختصر تا دریا این امکان را به شما می دهد تا منظره زیبای طلوع و غروب آفتاب را تماشا کنید. تمام طبقات این برج دید بسیار مناسبی نسبت به دریا دارد و حتی از پایین ترین طبقات آن نیز منظره باشکوه دریا قابل مشاهده است.

از برترین امکانات برج زیبای الیزه، سالن بیلیارد رو به دریای آن است. کافی شاپ این برج در طبقه همکف طراحی شده است . حتی تصور نوشیدن یک فنجان قهوه با منظره دریا در یک روز بارانی، در این کافی شاپ رویایی به نظر می رسد.

در تمامی فضاهای برج الیزه سرخرود بهترین و مدرن ترین تجهیزات به کار رفته، انواع استخر سر پوشیده و سرباز در این برج طراحی و اجرا شده است. امکانات دیگری مانند جکوزی، انواع اتاق سونا شامل سونای خشک و بخار موجب شده تا برج الیزه تبدیل به بهترین برج سرخرود شود.

کافی شاپ، یکی از مواردی است که در طراحی برج الیزه لحاظ شده‌است و شما حتی اگر شما از دوستداران کافه نباشید، در هوای دلچسب و مطبوع سرخرود هرگز از کافی شاپ برج الیزه صرف‌نظر نخواهید کرد! در نظر گرفتن کافی‌شاپ یکی از ایده‌هایی است که در طراحی اغلب برج‌های لوکس با استقبال زیادی مواجه می ‌شود.

امکانات تفریحی و سرگرمی موجود در برج الیزه موجب شده است که به عنوان بهترین برج سرخرود محسوب شود، وجود سالن سینما با وسعت ۱۱۵ متر با صدای سه بعدی و امکانات سینمایی از امکانات تفریحی بی نظیر این برج است که شاید در سایر برج ها شاهد این امکان نباشیم.

زندگی در سرخرود تجربه زندگی متفاوت در طبیعت سرسبز و آرام و تماشای سواحل است. برج های ساحلی چشم انداز بسیار زیبایی رو به روی سواحل و دریاچه خزر دارند. شما با خرید یک واحد از برج های ساحلی در شمال با باز کردن پنجره آپارتمان خود منظره زیبایی را مشاهده خواهید کرد . سرخرود شهری سرسبز و زیبا در دل طبیعت است، آب و هوای پاکیزه و مکان های تفریحی و گردشگری، آن را به زیباترین شهر در دل مازندران تبدیل کرده است.

در کل برج الیزه به گونه ای طراحی شده است که غیر از زیبایی فضاهای داخلی و بیرونی، امنیت و آسایش زیادی برای ساکنین فراهم میکند. در ساخت فضاها از مرغوبترین مصالح استفاده شده است تا برج در برابر مخاطرات طبیعی مقاومت کافی را داشته باشد.

https://bakhshiofficial.com/%d8%b3%d8%b1%d8%ae%d8%b1%d9%88%d8%af/

0 notes

meysamabbasi · 3 years

Photo

*لوکسترین برج ساحلی مازندران* 🗂 فروش یک واحد آپارتمان ۱۴۴ متری در دومین برج بلند در زیبا ترین خیابان ساحلی مازندران مهندس الهی ۰۹۱۲-۸۲۵-۲۶۳۶ 📄 مشخصات کلی پروژه ؛ 🔻مساحت پروژه: 3400 متر مربع زمین برج 🔻سطح اشغال کامل برج 1000 متر 🔻 دارای 3 بلوک چسبیده در 25 طبقه که فقط پارکینگ و لابی مشترک دارند و در هر بلوک دو واحد و دو آسانسور قرار گرفته 🔻در طبقه اول : 2760 متر پارکینگ (به ازای هر واحد یک پارکینگ و یک انباری تحویل داده میشود ) 🔻در طبقه دوم در قسمت شمالی آبشار ، آبنما و آلاچیق و همچنین در قسمت جنوبی برج شامل پارکینگ VIP (مختص میهمانان ساکنین برج) و پارک بازی کودکان و استخر ، سونا ، جکوزی ، سالن ورزش ، یک کافه لابی ۷۰۰ متری (برای تولد و جشن ها در اختیار ساکنین برج ) ، اتاق هیات مدیره و مانیتورینگ 🔖مشخصات واحد ؛ 🔻متراژ واحد 144 متر مربع 🔻دارای دو خواب 🔻تراس در قسمت شمالی و جنوبی 🔻واحد فول فرنیش 🔻واحد های دوکله شمالی-جنوبی که در قسمت تراس شمالی با پنجره های قدی ویوی ابدی دریا و در قسمت جنوبی تراس شاهد قله دماوند و تالاب قو و نمای شهر هستیم . 🔖امکانات پروژه ؛ 🔻اینترنت و تلفن فیبر نوری 🔻 برق اضطراری 🔻پست اختصاصی گاز 🔻چاه اختصاصی آب 🔻استخر ، سونا ، جکوزی 🔻پیست پیاده روی ساحلی 🔻پارک بازی کودکان 🔻سالن ورزش 🔻کافه لابی 🔻پارکینگ VIP و ساکنین 🔻آبشار ، آبنما و آلاچیق 🔖دسترسی؛ 🔻فاصله تا ساحل ۱ دقیقه 🔻فاصله تا مرکز خرید پوشاک ۵ دقیقه 🔻فاصله تا هایپرمارکت ۲ دقیقه 🔻فاصله تا مدرسه ۵ دقیقه 🔻فاصله تا دانشگاه ۵ دقیقه 🔻فاصله تا بیمارستان ۵ دقیقه 🔻فاصله تا خیابان اصلی ۱ دقیقه 🔖نکات مثبت و استثنایی؛ 🔻سند تکبرگ 🔻منطقه خوش نشین و توریستی بدون بومی 🔻سازه برج با برترین نقشه مهندسی هماهنگ با استاندارد های روز 🔻بهترین و استثنایی ترین متریال وارداتی در ساخت 🔻لوکیشن آرام و دنج در برترین منطقه ساحلی مازندران 📌آدرس ؛ ساحل سرخرود 📢جهت کسب اطلاعات بیشتر و اطلاع از نحوه خرید واحد های برج با شماره ذیل تماس حاصل فرمائید و یا در واتس اپ در ارتباط باشید مهندس الهی ۰۹۱۲-۸۲۵-۲۶۳۶ (at Sorkhrud Sea Side ساحل سرخرود) https://www.instagram.com/p/CUR303rqbxv/?utm_medium=tumblr

0 notes

etojihi · 4 years

Text

طرح توجیهی گردشگری و ویژگی های آن

امروزه صنعت گردشگری، از اقتصادی‌ترین فعالیت‌ها به شمار می‌رود. این صنعت و توجه به آن به ویژه به رونق اقتصادی و رفع فقر در جامعه می‌انجامد. از طرفی با توسعه توریسم و جذب گردشگر خارجی، می‌توان موجبات اشتغال‌زایی و ارزآوری در کشور را فراهم نمود. هم‌چنین توجه به این عامل، می‌تواند در تثبیت هویت ملی نقش موثر داشته باشد.

کشورهایی که دارای میراث غنی هستند و یا از نعمت طبیعتی بکر و زیبا بهره‌مند می‌باشند اقدام به تهیه و تدوین طرح‌هایی در جذب و جلب گردشگر از اقصی نقاط جهان می‌نمایند و از این طریق درآمد زیادی کسب می‌نمایند و بدین وسیله در توسعه اقتصادی کشورشان نقش مهمی ایفا می‌نمایند.

طرح توجیهی گردشگری، به معنای انجام مطالعات و تحقیقات در زمینه جاذبه‌های گردشگری یک منطقه است تا با توجه به ویژگی‌هایی که دارد در زمینه احداث یک مکان گردشگری در آن منطقه، تصمیم گیری شود.

برای مثال یک منطقه در یک شهر یا روستا که برخوردار از نوعی جاذبه طبیعی(دریا، دریاچه، کوه، جنگل و ….) و یا دست ساز و یا ویژگی تاریخی(خانه‌های قدیمی، مساجد کهن و بناهای تاریخی و…) است در نظر گرفته می‌شود و سپس با انجام مطالعات لازم و برنامه‌ریزی‌های مناسب، تصمیم گرفته می‌شود که در این مکان می‌توان یک مجتمع فرهنگی یا ورزشی و سینما و یا هتل، تفریحگاه، اقامتگاه بوم‌گردی، مرکز خرید و… احداث نمود و از آن کسب درآمد کرد.

وجود چنین طرحی پروژه گردشگری را با ریسکی کم‌تر انجام پذیر می‌کند و موجب می‌شود ایده و طرح مورد نظر، قبل از آن که بر روی آن سرمایه گذاری شود، مورد آزمون قرار گیرد تا میزان موفقیت آن افزایش یابد و ضریب شکست طرح، کاهش یابد.

عناصر اساسی در طرح تجاری گردشگری

در طرح کسب و کار گردشگری، توجه به 3 عامل اساسی ضرورت دارد. این سه عامل عبارتند از:

ارزیابی بازار در بیزینس پلن گردشگری

ارزیابی فنی و انجام مطالعات فنی در طرح گردشگری

ارزیابی مالی در طرح تجاری گردشگری

ارزیابی بازار در طرح گردشگری

در زمینه ارزیابی بازار در طرح کسب و کار گردشگری نکات متعددی در نظر گرفته میشود از جمله مهمترین این مسائل، بررسی میزان تقاضا برای طرح مورد نظر است. در این زمینه توجه به ویژگی‌های منطقه، به ویژه آب و هوای آن در فصول مختلف سال ضروری است.

هم‌چنین لازم است بدانیم محبوب‌ترین و پرتقاضاترین فصل سال از نظر گردشگران برای سفر به این منطقه کدام فصل است. اگر این منطقه دارای ویژگی خاص جغرافیایی، فرهنگی و یا بومی است باید حتما قبل از تدوین طرح، در نظر گرفته شود. نقاط قوت و ضعف آن منطقه و محدودیت‌هایی که ممکن است در جذب گردشگر موثر باشد از جمله بعد مسافت، راه‌های دستیابی و.. باید به میزان کافی مورد توجه قرار گیرد.

ارزیابی فنی

در زمینه ارزیابی فنی و انجام مطالعات تکنولوژیکی در طرح توجیهی نیز باید برآوردهای لازم در حوزه مسائل فنی انجام شود که شامل توجه به ماشین آلات و ابزار و تجهیزات لازم برای استفاده در طرح است. باید بدانیم در احداث این سازه، به چه وسائل و امکاناتی نیازمندیم. استفاده از تکنولوژی خاص، تاسیسات ویژه، هزینه‌های انرژی، نیروی انسانی و… از جمله برآوردهایی است که در این زمینه باید انجام شود.

مطلب مرتبط : یک طرح توجیهی کامل شامل چه اجزایی است؟

ارزیابی مالی در بیزینس پلن گردشگری

یکی دیگر از نکات اساسی که در تدوین یک طرح برای گردشگری باید حتما به آن توجه کافی مبذول شود ارزیابی مالی منطقه است. از جمله مواردی که در این زمینه باید در نظر گرفته شود می‌توان به هزینه‌های احداث( هتل، سینما، مجتمع رفاهی، اقامتگاه بین راهی و رستوران و…..) اشاره کرد.

این طرح هم‌چنین باید پیش بینی‌های لازم در زمینه سوددهی طرح را مورد بررسی قرار دهد. هم‌چنین باید اجرای این طرح در این منطقه دارای توجیه اقتصادی نیز باشد یعنی میزان سودی که این طرح دارد با سودی که از سایر طرح‌ها شامل حال مجری و طراح می‌گردد مقایسه شود و بازدهی بالاتری نسبت به آن‌ها داشته باشد تا بتوان مجریان را متقاعد به سرمایه گذاری در این پروژه نمود.

طرح توجیهی گردشگری سلامت

در طرح تجاری گردشگری سلامت محور، ابتدا مطالعاتی بر میزان پتانسیل منطقه انجام می‌گیرد. بدین معنا که یک مکان مورد نظر در شهر یا روستا تا چه اندازه می‌تواند در جذب گرشگر سلامت، موثر باشد. با سنجیدن این جوانب در یک منطقه خاص اقدام به احداث مراکز درمانی و سلامت محور، می‌شود. این کار نیازمند مطالعات دقیق و برنامه‌ریزی مناسب است.

احداث مراکز گردشگری سلامت میتواند دارای مزایای زیادی برای یک منطقه باشد. از جمله این مزایا آن است که با استفاده از احداث مراکز گردشگری سلامت، رونق اقتصادی خوبی برای یک منطقه به وجود می‌آید که به پیشرفت اقتصادی کشور نیز کمک می‌کند.

هم‌چنین احداث چنین مراکزی موجب ایجاد فرصت‌های شغلی مناسب برای آن منطقه می‌گردد که به نوبه خود در کاهش فقر و بی عدالتی موثر است. تاسیس این مراکز در بعضی از مناطق، با رفع موانع مربوط به تبعیض اجتماعی، باعث دست یابی به عدالت اجتماعی نیز می‌گردد. از مزایای دیگر استفاده از طرح گردشگری سلامت، افزایش سطح فرهنگی یک منطقه جغرافیایی است.

به طور کلی می‌توان هدف از گردشگری سلامت را مسافرت برای دستیابی به سلامتی دانست. امروزه گردشگری سلامت با توجه به مزایایی که دارد، از ابعاد گسترده گردشگری شناخته می‌شود.

کشور ایران نیز می‌تواند با استفاده از دارایی‌هایی که در زمینه سلامت دارد از جمله برخورداری کشور از پزشکان حاذق، تکنولوژی‌های سلامت محور و مناطق درمانی مناسب می‌تواند در جذب گردشگر سلامت بسیار موثر باشد. از طرفی دارای نقاط ضعفی است که حتما باید آن‌ها را رفع کند.

اما به طور کلی گردشگری، صنعتی پیچیده است و نیاز بسیاری به شناخت منطقه و شرایط فرهنگی و اقتصادی آن دارد. گردشگری سلامت از سایر حوزه‌های گردشگری پیچیده‌تر است و به دلیل ارتباط با بحث سلامتی، حساسیت بیشتری نیز دارد. بنابراین نیازمند برنامه‌ریزی دقیق و به کارگیری راهکارهای مناسب برای کسب منفعت بیشتر همراه با کاهش دادن ریسک‌هاست تا بتواند به نتایج مورد نظر دست یابد.

طرح تجاری گردشگری دریایی

کشور ایران دارای ظرفیت‌های بی‌شمار طبیعی و تاریخی و فرهنگی است که می‌تواند در هر یک از این ابعاد به جذب گردشگر، اقدام نماید. یکی از امکانات طبیعی کشور ایران، ظرفیت‌هایی است که در زمینه دریا و ساحل دارد. این سواحل آبی وسیع در شمال و جنوب کشور، می‌توانند برای سرمایه‌گذاری و جذب گردشگر داخلی و خارجی و ارزآوری، بسیار موثر باشند.

در این زمینه می‌توان اقداماتی انجام داد و به طرح‌هایی اندیشید تا بتوان هم به رونق منطقه آبی، کمک کرد و هم به رونق اقتصادی کشور یاری رساند. اجرای طرح‌هایی از قبیل انجام تورهای دریایی، ورزش‌های آبی، غواصی و استفاده ازکشتی‌های تفریحی با خدمات متنوع و…. در این مناطق می‌تواند در رونق اقتصادی کشور تاثیر بسزایی داشته باشد.

مطلب مرتبط : چرا برای کسب و کار به طرح توجیهی نیاز داریم؟

یکی از نیازهای گردشگران مسائل مربوط به اقامت است. در این زمینه می‌توان با تاسیس اقامتگاه در این نواحی، ایجاد مراکز گردشگری و تفریحی، درآمد بسیاری را برای همین مناطق کسب نمود و در توسعه این مکان‌ها از آن استفاده کرد.

بیزینس پلن گردشگری ورزشی

در طرح گردشگری ورزشی، که معمولا به صورت احداث یک مجتمع فرهنگی و ورزشی و تفریحی، انجام می‌گیرد می‌توان به اقدامات ورزشی مناسب و جذب گردشگر در مناطق ویژه، اقدام نمود.

این مراکز می‌توانند دربرگیرنده انواع فعالیت‌های ورزشی مناسب برای تمامی سنین باشند. از جمله تهیه طرحی جهت احداث سالن استخر و سونا، اسنومبیل، سورتمه، زمین اسب سواری، تیراندازی با کامن، موتورسواری و… میتوان عاملی موثر در جذب گردشگران باشدو از این طریق، به درآمد زایی برسند.

برخی از پروژه های اخیر انجام شده در حوزه گردشگری

طرح توجیهی مجتمع گردشگری و پیست اتومبیل رانی دریفت و پیست موتور چهارچرخ

کارفرما آقای احسان طاهرخانی محل اجرا استان قزوین ، شهرستان تاکستان مبلغ سرمایه گذاری 21,000 میلیون ریال