ناگفته هایی از ویژگی ویلای مستقل در شمال که باید بدانید

این نوع ویلا معمولا در خارج از مناطق مسکونی و حومه شهر وجود دارد. معمار یا سازنده ویلا برای ساخت و ساز ویلای مستقل در شمال اقدام به ساخت و طراحی در زمین خود می کند. این نوع شامل خانه ها و ویلاهایی می شود که خارج از مجموعه شهر و برای کسانی که قوانین و مقررات شهر را رعایت نمی کنند گزینه مناسبی می باشد. علاوه بر نوع ساخت و ساز توسط اشخاص حقیقی که اشخاص خصوصی هستند، استقلال کامل و مالکیت در این نوع ویلاها مستقل است.خریداران این نوع ویلاها کسانی هستند که به رعایت قوانین شهرک اهمیتی نمی دهند و دوست دارند وقت خود را بدون قوانین و شرایط خاص سپری کنند. من صرف برخی از ویژگی های این ویلا مخاطبان خود را دارد. چه ویژگی هایی باعث جذب خریداران می شود

با خرید این سبک ویلا، تامین امنیت و برخی دیگر از نیازهای ویلا مانند تامین آب و غیره بر عهده مالک می باشد. کلبه یا ویلاهای مستتقل آرامش را به وجود میاورند و در این ویلاها حریم خصوصی ب خوبی رعایت میشود. دارای یک مساحت بزرگ است به همین دلیل طبیعت به خودی خود بسیار زیبا است. یکی دیگر از دلایل منحصربفرد بودن این ویلا این است که ویلا سازان مستقل بر ساخت ویلا تمرکز می کنند و در نتیجه کیفیت آن برتر است. البته در برخی موارد نمی توان این نقطه را تشخیص داد زیرا ممکن است توسط شرکت سازنده تولید و فروخته شده باشد و از مواد مرغوب استفاده نشده باشد. نمای داخلی و خارجی ویلا مجزا آرامش بخش است و اگر این ویلا در منطقه ای زیبا واقع شده باشد می تواند محل مناسبی برای تفریح ​​و گذراندن وقت باشد معمولا این نوع ویلا به دلیل فاصله بین ویلاها مساحت بیشتری دارد.

جذاب ترین ویژگی های ویلای مستقل ازنظر خریدار

اگر قصد دارید بعد از خرید کلبه به طور دائم در شمال بمانید، کلبه مستقل بهترین گزینه برای انتخاب است. یکی دیگر از دلیل های خرید ما از ویلاهای مستقل آرامش موجود در این نوع ویلاست. شاید یک ویلاساز مستقل تمرکز و دقت بیشتری در ساخت ویلا به صورت تکی و در نتیجه کیفیت مصالح و فاکتورهای به کار رفته در ویلا داشته باشد. ویلای شهری و ساخت آن

به دلیل شباهت این شهرها با مناطق شهری و امکانات بهتر، این شهر در بین بسیاری از مردم محبوب شده است. این نوع کلبه در واقع جایگزین سکونتگاه های شهری در طبیعت است. شرایط و ضوابط اقامت در این اقامتگاه ها با ویلاهای مستقل کاملا متفاوت است و کسانی که قصد اقامت در ویلا را دارند باید این شرایط و ضوابط را رعایت کنند و به حقوق ساکنین احترام بگذارند. ساخت ویلا در ایران یکی از نوآوری های ساخت و ساز مدرن است.

واضح سازی خانه های شهری

ویلا به خانه یا زمینی گفته می شود که دارای حیاط باشد و به خانه های اطراف متصل نباشد. خانه های شهری نیز شبیه به کلبه هستند و ربطی به خانه های حیاط دار ندارند اما در این شهرک ها به دلیل نزدیک بودن خانه ها به یکدیگر قوانینی وجود دارد که خریداران و ساکنان باید از آنها پیروی کننداما ویلا شهر این تعریف را به کلی تغییر داد. به دلیل زیبایی و دلایل دیگری که در ادامه توضیح خواهیم داد، مورد توجه گردشگران قرار گرفته و بیشتر این مناطق به مناطق گردشگری تبدیل شده اند.

برخی از این خریداران در این شهرها زمین می خرند تا بتوانند به دلخواه خود در این شهر ویلا بسازند اما همچنان تابع برخی قوانین شهری هستند و باید از آنها پیروی کنند. اگر خانه های شهری را روی هم و به صورت عمودی تعریف می کنید، خانه های شهری باید به صورت خانه های مجاور و افقی تعریف شوند. که معمولا توسط شرکت ها و برخی موسسات ساخته می شوند که پس از اتمام ساخت به خریداران تحویل داده می شود. ویلا های شهرک خزرشهر چه مزیت و معایبی دارند

شهرک خزرشهر به دلیل ویژگی های عالی که دارد یکی از پرطرفدارترین مناطق برای خرید و فروش ویلا به شمار میرود. بسیاری از افراد بع علت اب و هوای بی نظیر این شهرک علاقه زیادی به خرید ویلا دارند. برخی از ویژگی های را در ادامه بیان می کنیم.

https://bakhshiofficial.com/2023/01/19/%d9%86%d8%a7%da%af%d9%81%d8%aa%d9%87-%d9%87%d8%a7%db%8c%db%8c-%d8%a7%d8%b2-%d9%88%db%8c%da%98%da%af%db%8c-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7%db%8c-%d9%85%d8%b3%d8%aa%d9%82%d9%84-%d8%af%d8%b1-%d8%b4%d9%85%d8%a7/

جذابیت های بی همتای اتاق تلویزیون (تی وی روم) در ویلای مازندران

اتاق تلویزیون یکی از عناصر مهم جهت خرید ویلا در مازندران میباشد. طراحی و ساخت تی وی روم ویلا و آپارتمان از یک سری قوانین پیروی مینماید. این قسمت را می توان به عنوان یکی از ایده های مدرن طراحی داخلی معرفی نمود که در دهه اخیر بسیار مورد استقبال قرار گرفته است. البته پنت هاوس های شیک و بزرگ یا ویلاهای دوبلکس و تریبلکس که فضای کافی در ساختمان دارند می توانند از تی وی روم استفاده کنند. برای تی وی روم در ویلا می توانید دکوراسیونی بسیار مجلل و متفاوت را انتخاب کنید.

وجود این نوع امکانات در هر ویلا باعث افزایش ارزش آن ملک می شود. حتی آپارتمان های ساحلی شمالی با مساحت بالا دارای اتاق تلویزیون هستند. طراحان ویلاهای شهرک سرخرود سعی نموده اند از این عناصر در طراحی خود بهره مند گردند. در این اتاق می توانید مبلمان و میز و سایر عناصر تزئینی را با توجه به سلیقه خود انتخاب نمائید. نکات مهم ایجاد تی وی روم در ویلا

   به نور تی وی روم (اتاق تلویزیون) توجه نمائید.    برای این کار از یک طراح داخلی ویلا کمک بخواهید.    دیوار پشت تلویزیون باید دارای طراحی شیک و زیبایی باشد.    برای طراحی جذابتر از مبل یا تخت بهره ببرید.    در صورت امکان، مکان قرارگیری تلویزیون را نزدیک شومینه طراحی نمائید.    سعی کنید یک آباژور برای آن تهیه نمائید.    برای این قسمت از ویلا از تعدادی گلدان استفاده نمائید.    تهیه پرده های مناسب برای پنجره تی وی روم    ارتفاع تلویزیون باید در حالت استاندارد قرار داشته باشد.    فاصله بین تلویزیون و مبلمان باید استاندارد در نظر گرفته شود.

مناسب ترین روش برای طراحی تی وی روم چیست؟

ایده های طراحی مکانی مناسب برای نصب تلویزیون نیز در جای خود حائز اهمیت است. اتاق تلویزیون یا همان تی وی روم یکی از مهم ترین قسمت های هر خانه است. صرف نظر از متراژ آپارتمان، خانه یا ویلا، بخشی از ساختمان باید برای تماشای تلویزیون و نصب تجهیزات صوتی و تصویری در نظر گرفته شود.

با توجه به فضای موجود در هر آپارتمان یا ویلا، طراحی اتاق تلویزیون متفاوت است. آنچه مسلم است این است که در اتاق نشیمن یا اتاق تلویزیون، یک سری مبلمان مخصوص قرار داده شده است، چیدمان مبلمان درست جلوی تلویزیون استمثلا می توانید تلویزیون را روی میزهای مدرن و زیبا قرار دهید و از طرفی تلویزیون را روی دیوار نصب نمائید. اهمیت ساخت تی وی روم (اتاق تلویزیون) برای ویلا به چه صورت میباشد؟

در طراحی ویلاهای شهرک سرخرود سعی شده است از تی وی روم به عنوان یکی از اصلی ترین قسمت ویلا استفاده گردد. امکانات کامل در ویلا آنها را متمایزتر می کند و زمانی که قصد فروش ویلا را داشته باشید سود خوبی نصیب شما میگردد. به عبارت دیگر می خواهیم بگوییم که ویلاهای مدرن تر به سبک امروزی از نظر مشتریان خرید ویلا در شمال جذابیت بیشتری خواهند داشت.

به دور از شلوغ کردن سایر قسمت های دیگر ویلا. خرید ویلا در مازندران به علت زیبائی این شهر در اولویت مردم قرار گرفته است و توجه عموم به مجهز بودن ویلا به تی وی روم از اهمیت بالائی برخوردار است. ساخت اتاق تلویزیون (تی وی روم) در ویلا آسایش و راحتی بیشتری را برای ساکنین آن فراهم می کند. اتاق تلویزیون محلی برای جمع شدن خانواده ها، تماشای تلویزیون، گفتگو یا حتی برگزاری مهمانی های خانوادگی میشود.

https://bakhshiofficial.com/2023/01/18/%d8%ac%d8%b0%d8%a7%d8%a8%db%8c%d8%aa-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%a8%db%8c-%d9%87%d9%85%d8%aa%d8%a7%db%8c-%d8%a7%d8%aa%d8%a7%d9%82-%d8%aa%d9%84%d9%88%db%8c%d8%b2%db%8c%d9%88%d9%86-%d8%aa%db%8c-%d9%88%db%8c/

معرفی ویلاهای منحصر به فرد در سرخرود که می توانید خریداری کنید

ویلاهای منحصر به فرد در سرخرود بسیارند شما می توانید با توجه به بودجه ای که در دست دارید، هرکدام را خریداری نمایید. برخی از مناطق سرخرود نسبت به مناطق دیگر جذابیت بیشتری برای خرید ویلا و آپارتمان ساحلی دارند.کسانی که به دنبال خرید ملک با ارزش ساحلی در منطقه ای سازگار با آب و هوا هستند، معمولا ساحل سرخرود را انتخاب می کنند بلوار دریا و منطقه خط دریا سرخرود بسیار معروف است. با ما همراه باشید تا نکات بیشتری را در رابطه با ویلاهای منحصر به فرد در سرخرود تا انتهای متن ذکر کنیم.

خرید آپارتمان ساحلی در سرخرود، خرید ویلا ساحلی در خط دریای سرخرود و خرید پنت هاوس در سرخرود بسیار پرطرفدار و جذاب است. خرید ویلا در مازندارن و برج های ساحلی سرخرود یکی از روش های اصلی سرمایه گذاری در مازندران است. اما به غیر از این گزینه، پیشنهادات دیگری نیز وجود دارد که می تواند وسوسه انگیز باشد.

سرخرود قطعا می تواند یک جاذبه گردشگری و فرصتی عالی برای سرمایه گذاری در املاک شمال باشد. دلایل زیادی وجود دارد که مشتریان را به انتخاب سرخرود برای خرید ویلا ترغیب می کند. در کنار خرید ویلا در سرخرود، خرید زمین ساحلی در سرخرود نیز طرفداران زیادی دارد. اگر علاقه مند به آشنایی بیشتر با شهر سرخرود هستید و می خواهید مناطق معروف خرید ملک را بشناسید، تا پایان بحث با ما همراه باشید.

با خرید ویلا در مازندران و  برج های ساحلی سرخرود، یکی از مهم ترین شهرهای ساحلی دریای خزر، آینده خوبی را برای خود رقم خواهید زد. ارزش املاک سرخرود روز به روز بیشتر می شود. بهتر است یکی از ویلاهای ساحلی یا زمین ساحلی را خریداری کنید، آن وقت برای شما سودآور خواهد بود. با این کار می توانید در منطقه ای زیبا زندگی کنید و اگر در آینده قصد فروش ملک خود را دارید قیمت های فروش ملک چندین برابر افزایش می یابد.

وضعیت آب و هوا برای ویلاهای منحصر به فرد در سرخرود

شهرستان سرخرود منطقه ای پرطرفدار و جذاب است که در نزدیکی سواحل دریای خزر قرار دارد و شرایط آب و هوایی آن در چهار فصل سال مطبوع است. هوای سرخرود در ماه های پاییز بسیار مطبوع است. حتی می توانید در پاییز یا اواخر تابستان به سرخرود سفر کنید و زیبایی های این شهر را از نزدیک ببینید.

حتی اگر در تابستان دما خیلی بالا برود، از زیبایی سرخرود کاسته نمی شود. سردترین شرایط آب و هوایی را در زمستان و آذرماه در این شهر ساحلی شاهد هستیم.

اگر می خواهید در سرخرود ویلای شخصی داشته باشید باید به شما بگوییم که دمای هوا در مرداد ماه به حداکثر خود می رسد، بنابراین اگر منطقه ای نزدیک به ساحل را انتخاب کنید، از خنکی نسیمی که از آن می وزد بهره مند خواهید شد.

نگاهی به موقعیت سرخرود در مازندران

در این قسمت به بررسی موقعیت سرخرود در مازندران می پردازیم و با روستاها و مناطق همجوار آن آشنا می شویم. علاقه مندان به خرید ویلا در سرخرود ترجیح می دهند با موقعیت این شهر و مسیرهای دسترسی آن بیشتر آشنا شوند. به خصوص اگر این شهر را از نزدیک ندیده باشند برایشان جذابیت بیشتری دارد. شهرستان سرخرود عموماً در وسعتی بالغ بر ۵۴۰ هکتار دارد. فاصله این شهر تا فریدون کنار حدود ۱۳ کیلومتر و فاصله آن از محمودآباد حدود ۹ کیلومتر است. این فاصله می تواند با مسیرهای مختلف متفاوت باشد.

سرخرود در نیمه شرقی استان مازندران قرار دارد و فاصله بسیار کمی تا ساحل دریا دارد. کلیه امور مربوط به کارهای اداری در شهرداری محمودآباد انجام می شود. راه های زیادی برای دسترسی به سرخرود وجود دارد، اما رایج ترین راه این است که از آمل به محمودآباد بروید و سپس جهت شرق را به سمت سرخرود تغییر دهید. یکی دیگر از مهمترین مسیرهای دسترسی سرخرود از امل به سمت شمال شرقی ادامه دارد که به آن جاده امل – سرخرود می گویند و به «جاده دریا» نیز معروف است.

اکثر ساکنان سرخرود را افراد غیر بومی تشکیل می دهند که از جمله آنها خانواده هایی از شهرهای بزرگ مانند اصفهان، تهران و مشهد هستند. بومیان سرخرود جمعیت کمتری دارند. دلیلش هم این است که خرید ویلا در سرخرود، ساخت ویلا، ساخت برج ساحلی در سرخرود و… باعث جذب سرمایه گذارانی از شهرهای دیگر به این منطقه شده است. در سرخرود روستاهای کوچک و بزرگ زیادی وجود دارد که برای خرید ویلا و زمین مناسب است. برخی مناطق از سرخرود که جزء مناطق ساحلی محسوب می شوند نیز بسیار ارزشمند هستند.

https://bakhshiofficial.com/2023/01/17/%d9%85%d8%b9%d8%b1%d9%81%db%8c-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7%d9%87%d8%a7%db%8c-%d9%85%d9%86%d8%ad%d8%b5%d8%b1-%d8%a8%d9%87-%d9%81%d8%b1%d8%af-%d8%af%d8%b1-%d8%b3%d8%b1%d8%ae%d8%b1%d9%88%d8%af-%da%a9%d9%87/

شرایط خرید ویلا به صورت اقساطی چیست

آیا تاکنون به خرید ویلا به صورت اقساطی فکر کرده اید؟ رویلاها مکان هایی هستند که ابتدا برخاسته از معماری غربی بوده و وارد معماری جهان شده اند. ویلاها برای اولین بار در شبه جزیره ایتالیا در دوران باستان دیده شده اند و سپس در دوره رنسانس به اوج خود رسیده اند. ایده ویلاها از ابتدا به عنوان خانه هایی در خارج از شهر و در دل طبیعت شکل گرفته است که برآمده از تخیلات افراد ثروتمند و تفکر معماران است.

ساختار ویلاها در طول زمان دستخوش تغییراتی شد و حتی مکان ویلاها از آن فضاهای بکر در دل طبیعت به حومه ها و باغ ها و گاه به داخل شهرها منتقل شد. اما او اصول اولیه ویلا را حفظ کرد که این مکان را نسبت به دیگر شهرک ها متفاوت و خاص کرده بود. بنابراین، پس از دوران رنسانس، ویلاها فراتر از یک معماری ایتالیایی ظاهر می شوند و به دلیل ویژگی های خاص خود، این معماری به شکل های مختلف در سراسر اروپا و جهان منتقل می شود. ویژگی های مشترک در تعریف ویلا

ویلا و طراحی ویلا در طول زمان تغییرات اساسی بسیاری را تجربه کرده است. ویلاها در هر کجای دنیا با توجه به معماری بومی، فرهنگ، توسعه شهری و وضعیت اقتصادی آن منطقه به شکل های مختلفی دیده می شوند. اما در تمامی ویلاها نکاتی وجود دارد که آنها را از سایر فضاها و ساختمان ها جدا می کند.

یکی از اصلی ترین ویژگی های مشترک ساختمان های ویلایی فاصله ساختمان از زمین اطراف می باشد. قرار دادن ویلاها در اطراف زمین باعث افزایش نور و همچنین افزایش کیفیت فضای سبز ساختمان می شود. از دیگر ویژگی های مشترک ویلاها می توان به تعداد محدود ساکنین و همسایگان اشاره کرد.

نکات کاربردی برای خرید ویلا به صورت اقساطی در شمال

کافی است تنها چند روز استراحت داشته باشیم تا خود را برای سفر به شهرهای شمالی آماده کنیم و البته شاهد جمعیت زیادی باشیم. از مردم و تردد در جاده های کشور باشد. در چنین مواقعی علاوه بر جمعیت زیاد و تردد باید خود را برای قیمت های عجیب اجاره ویلا آماده کنیم. خرید ویلاهای ساحلی یا جنگلی

شهرهای شمالی ایران به دو بخش اصلی جنگلی و ساحلی تقسیم می شوند. ویلاهای ساحلی همان طور که از نامشان پیداست به ویلاهایی گفته می شود که در نزدیکی دریا و ساحل قرار دارند و منظره آن ها آبی بی پایان دریاست. و ویلاهای جنگلی آن دسته از ویلاهایی هستند که کمی دورتر از شهر و در مجاورت جنگل ها با چشم انداز جنگل و کوه قرار دارند. ویلا های ساحلی

اکثر ویلاهای ساحلی معمولا در نزدیکی یا داخل شهر قرار دارند و گاهی اوقات با چند دقیقه پیاده روی می توانید به راحتی به مرکز شهر و مراکز خرید برسید. ویلاهای ساحلی به دلیل قرار گرفتن در مجاورت دریا و ساحل معمولا محیط شلوغ و هیجان انگیزی دارند. اگر به دنبال هیجان و تماشای امواج دریا هستید، این ویلاها بهترین گزینه برای شما هستند. اما باید به این نکته نیز توجه کنید که این ویلاها به دلیل مجاورت با دریا، در فصل تابستان دمای بسیار گرمی را تجربه می کنند و برای افرادی که از گرما دوری می کنند چندان مناسب نیستند. ویلاهای جنگلی

اگر از آن دسته افرادی هستید که به دنبال طبیعتی بکر با آب و هوای مناسب هستید، پیشنهاد می کنیم برای اقامت خود ویلاهای جنگلی را انتخاب کنید. ویلاهای جنگلی در شمال ایران معمولا در کوهپایه ها با چشم انداز جنگل و رودخانه قرار دارند. . این ویلاها معمولا در چند کیلومتری شهر قرار دارند و علاوه بر ویلاهای لوکس می توانید خانه های چوبی را نیز برای اقامت انتخاب کنید. خوبی این ویلاهای جنگلی این است که می توانید روزهای آرامی را به دور از هیاهو داشته باشید.

خرید ملک و زمین ویلا در شهرک بهتر است یا مستقل؟

ویلاهای شهرک به ویلاهایی گفته می شود که در کنار گروهی از ویلاها در زمینی بسیار بزرگ ساخته می شوند. نقطه مقابل این نوع ویلاها، ویلای مستقل است که سازنده در زمین خود یک ویلا تک برای خود می سازد. هر کدام از این نوع ویلاها مزایا و معایب خاص خود را دارند. به همین دلیل مهم است که قبل از شروع جستجو، ببینید که آیا یک ویلا خانه شهری یا یک ویلای مستقل برای شما مناسب است.

اولین نکته در مورد ویلاهای شهرک این است که با توجه به زمین وسیع مورد نیاز برای ساخت شهرک، ساخت آن در مرکز شهر عملا غیرممکن است. اکثر شهرک های ویلایی در حاشیه شهر واقع شده اند. بنابراین باید ببینید آیا حاضرید در روستا زندگی کنید یا می خواهید ویلای شما در شهر باشد. البته به دلیل دورتر بودن از شهر معمولا قیمت ویلاهای شهرک کمتر از ویلاهای مستقل است. شرایط داشتن ویلای عالی و مجهز

با توجه به افزایش روزافزون ویلاسازی در اقصی نقاط کشور، افراد بیشتری جذب املاک ویلایی می شوند که موقعیت جغرافیایی و زیستی متفاوتی دارند و به دور از کلان شهر، هیاهو و دغدغه های شهرنشینی هستند. آنها اغلب به دنبال محیطی هستند که علاوه بر ویژگی های آب و هوا و جو، از نظر دسترسی و راحتی زندگی نیز مناسب باشد.

https://bakhshiofficial.com/2023/01/16/%d8%b4%d8%b1%d8%a7%db%8c%d8%b7-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%a8%d9%87-%d8%b5%d9%88%d8%b1%d8%aa-%d8%a7%d9%82%d8%b3%d8%a7%d8%b7%db%8c-%da%86%db%8c%d8%b3%d8%aa/

زیباترین گیاهان برای فضای سبز در محوطه سازی ویلا

چه کسی علاقه ای به داشتن باغی سرسبز و رنگارنگ در محوطه سازی ویلا ندارد؟ کاشت چند درخت سبز و گیاه مناسب حیاط هر باغی را زیباتر می کند. اما برای ایجاد منظره ای جذاب و رویایی باید با انواع درختان و گیاهان آشنا شوید. انتخاب درختان تزئینی برای باغ و گل های گلدانی برای حیاط اگر به درستی انجام شود باعث صرفه جویی در وقت و هزینه شما می شود. تعریف محوطه سازی ویلا

اهمیت داشتن فضایی زیبا که بتوانید در آن استراحت کنید و اوقات خوبی را سپری کنید برای بسیاری مهم است. بنابراین طراحی های زیبا برای منطقه روز به روز در حال افزایش است. اما گاهی اوقات افراد این تصویر را بر اساس هزینه ای که به همراه دارد می سازند که هزینه آن غیر منطقی به نظر نمی رسد. اما واقعیت این است که مردم برای تغییر سبک زندگی خود در فضاهای باز مانند باغ ویلا و داشتن حس آرامش باید این پول را خرج کنند. مناسب ترین محوطه سازی در طراحی ویلا

در مورد محوطه سازی ویلا ابتدا باید به ایمنی و استاندارد آن توجه کرد. همچنین محوطه سازی محدود به مکان خاصی نیست. در اینجا فضاهایی که ظاهر زیبایی ندارند و فضای چشمگیری ندارند می توانند با طراحی ایده آل به مکانی زیبا و قابل استفاده تبدیل شوند. هر فضایی که منظره داشته باشد یا به نحوی در مسیر عبور قرار گیرد می تواند گزینه مناسبی برای محوطه سازی باشد. البته محوطه سازی ویلا طیف وسیعی دارد که می توان آن را از یک باغ کوچک یا یک زمین بزرگ با کاربری های مختلف طراحی کرد. البته در اینجا هر چه فضا بزرگتر باشد زمان و انرژی بیشتری صرف طراحی آن می شود و قطعا هزینه را افزایش می دهد. طراحی فضای ویلا شامل طراحی فضاها، حجم ها و همچنین طرح های گل و گیاه می باشد. اولین اصل طراحی محوطه سازی نقشه برداری آن است

اول از همه، یک کار بسیار مهم که باید قبل از طراحی به آن توجه شود، نقشه برداری از منطقه مورد نظر است. نقشه برداری به ویژه در زمینه های کاری بزرگ که به وسیله آن می توان طرح مناسبی را انتخاب کرد از اهمیت ویژه ای برخوردار است. امروزه دستگاه هایی نیز وجود دارد. دستگاه های خاصی مانند تئودولیت و توتال که با استفاده از آنها می توان وضعیت گودبرداری و خاکریزی را برای محل تعیین کرد که باید دقت بالایی داشته باشد.

سادگی طراحی فضای سبز ویلا

در طراحی محوطه ویلا بهتر است عناصری که تاثیری در طراحی ندارند حذف شوند. برای سادگی و آراستگی طراحی، باید موارد مهم را در اولویت قرار دهید. به عبارت دیگر طراحی ساده محوطه ویلا، طرحی است که نه تنها زیبایی را حفظ کند، بلکه کارایی آن را نیز افزایش دهد. مهم بودن فضای سبز ویلا

یکی از مهم ترین مواردی که درخرید ویلا در مازندران و  ویلاهای شهرک خزرشهر باید به آن توجه کرد، محوطه سازی ویلا است. این کمک می کند که ساختمان بسیار زیباتر به نظر برسد و مردم از بودن در منطقه آن لذت ببرند. برای این کار بهتر است از افراد متخصص کمک بگیرید و محوطه را به گونه ای طراحی کنید که بسیار زیبا و چشم نواز به نظر برسد. مرتبط بودن نمای ویلا با فضای سبز

یکی دیگر از اصول مهم در خصوص محوطه سازی ویلا که کمتر مورد توجه قرار گرفته اما بسیار حائز اهمیت است و نه تنها در مورد ویلا بلکه در تمامی ساختمان ها و سازه ها اعم از تجاری و مسکونی صدق می کند، ارتباط بین نمای بیرونی ویلا با فضای سبز آن است. چرا باید در ویلای خود محوطه سازی انجام دهیم؟

هدف از محوطه سازی ایجاد و تقویت ارتباط بین انسان و طبیعت است. انسان در طبیعت احساس خوب، آرامش و راحتی می کند. بنابراین با محوطه سازی در زمینه های مختلف از جمله محوطه سازی در محیط های مسکونی و … می توان حس خوب انسان ها را در طبیعت احیا کرد و حال مردم را خوب کرد. داشتن فضای سبز حتی اگر کوچک باشد برای همه افراد بسیار خوشایند است، فضای سبز می تواند حیاط، باغ یا تراس شما باشد. اصول اجرای محوطه سازی

   انتخاب خاک در محوطه سازی    مصالح ساختمانی در محوطه سازی    عناصر ساختمانی در محوطه سازی    آبنما در محوطه سازی    حوضچه در محوطه سازی    کف سازی در محوطه سازی

دسته بندی طراحی محوطه سازی

   زمین سخت و چشم انداز    محوطه سازی نرم

https://bakhshiofficial.com/2023/01/15/%d8%b2%db%8c%d8%a8%d8%a7%d8%aa%d8%b1%db%8c%d9%86-%da%af%db%8c%d8%a7%d9%87%d8%a7%d9%86-%d8%a8%d8%b1%d8%a7%db%8c-%d9%81%d8%b6%d8%a7%db%8c-%d8%b3%d8%a8%d8%b2-%d8%af%d8%b1-%d9%85%d8%ad%d9%88%d8%b7%d9%87/

جذابیت های استفاده از شومینه های مدرن در ویلاهای مازندران

در مطالب زیر استفاده از شومینه و انواع شومینه در ویلاهای مازندران توضیح داده شده است.ویلاهای شهر هزارشهر به طرز ماهرانه ای از سبک های مختلف شومینه در ساخت ویلاهای خود استفاده کردند.با در نظر گرفتن همه این موارد در ساخت ویلا در شهرهای شمالی مانند مازندران، این امر باعث افزایش خرید ویلا در مازندران شده است. اگر قصد خرید ویلا در مازندران را دارید با در نظر گرفتن تمامی این نکات با ما همراه باشید. کاربرد انواع شومینه در ویلاهای مازندران

شومینه یکی از محبوب ترین و نوستالژیک ترین انواع سیستم های گرمایشی است که در کلبه های مناطق سردسیر کاربرد فراوانی دارد. در گذشته از شومینه برای گرم کردن و پخت و پز استفاده می کردند. یکی از معایب شومینه های قدیمی خروج دود و خاکستر است. پاکسازی خاکستر و زدودن دود منازل از جمله اقداماتی بود که باید در نظر گرفته شود و باید برای آن اقدام مناسبی صورت گیرد. اما با گذشت زمان و تغییرات عمده در ساخت سیستم های گرمایشی و سرمایشی، طراحی و ساخت شومینه ها نیز تغییر کرد و به صورت برقی، گازی، الکلی و … ساخته شدند.

انواع شومینه در ویلاهای مازندران

امروزه انواع مختلفی از شومینه در منازل وجود دارد که شومینه ها را می توان از نظر سبک، جنس و سوخت به ۳ دسته تقسیم کرد. انواع شومینه از نظر سبک

شومینه ها دارای سبک و مدل های متفاوتی هستند که هر کدام کاربرد متفاوتی دارد. یکی زینتی و دیگری گرمایشی می باشد.

   شومینه مینیمال: شکلی ساده و تنوع رنگی کمی دارد، اشکال شومینه های این سبک اکثرا مستطیلی بدون جزئیات و تزئینات تزئینی اضافی است و سوخت این سبک شومینه ها برق و الکل است.    شومینه کلاسیک: شومینه به سبک کلاسیک و نئوکلاسیک کمکی بوده و از سنگ، گچ و چوب ساخته شده است.    شومینه شومینه مدرن: یک شومینه مدرن با طراحی متفاوت و خاص می تواند به یک نقطه کانونی خیره کننده در خانه تبدیل شود.    شومینه روستیک (روستایی): در این سبک از مواد طبیعی مانند چوب و سنگ استفاده شده و دارای سطوح طبیعی بدون عملیات کارخانه ای می باشد.

شومینه هیزمی

شومینه های هیزمی بیشتر در ویلاها و خانه های ییلاقی روباز، روستایی یا طبیعت گرا در شمال استفاده می شود که با صدای سوختن چوب حس آرامش بخشی را القا می کند و در اکثر خانه های روستایی نقش مهمی ایفا می کند. این یکی از قدیمی ترین انواع شومینه در منازل است و سوخت آن چوب است.

شومینه هیزمی با توجه به ابعاد استاندارد و اندازه ��اص در دل دیوار تعبیه می شود و دودکش بیرون برای خروج دود تعبیه می شود و از مصالحی مانند سنگ و گل یا گل ساخته می شود. آجر نسوز، ماسه و سیمان و نمای بیرونی آن را می توان با مواد مختلف تزئین کرد. مزایای شومینه چوب سوز

از مزایای آن می توان به استفاده راحت و کاربردی در خانه هایی اشاره کرد که بیشتر کلبه های روستایی و خانه های روستایی برای پخت و پز، کباب کردن و غیره استفاده می شود. در نام استفاده می شود. البته مزاج شمال به دور شومینه ای از چوب و آتش طبیعی نشستن است که خاصیت درمانی نیز دارد. معایب شومینه هیزمی

مشکل دود در شومینه هیزمی و مشکل انتشار جرقه های آتش سوزی از معایب اصلی آن است که با توجه به استاندارد ساخت مخزن و لوله خروجی دود و همچنین استفاده از فرش نمدی در ادامه به شومینه و استفاده از دیوار شیشه ای در کنار مخزن شومینه می توان تا حدودی مشکلات را حل کرد. شومینه الکلی

شومینه های الکلی، اتانول، ژله ای نسل جدیدی از محصولات دکوری مدرن هستند که با شعله های نامنظم و طبیعی، حرارت ملایم و زیبایی خاصی به محیط شما می بخشند. جایگزینی راحت و آسان به جای شومینه های سنتی قابل استفاده است، به دلیل داشتن سوخت الکل و ژلاتین فقط دی اکسید کربن و بخار تولید می کنند و نیازی به دودکش ندارند.

https://bakhshiofficial.com/2023/01/14/%d8%ac%d8%b0%d8%a7%d8%a8%db%8c%d8%aa-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d9%81%d8%a7%d8%af%d9%87-%d8%a7%d8%b2-%d8%b4%d9%88%d9%85%db%8c%d9%86%d9%87-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d9%85%d8%af%d8%b1%d9%86-%d8%af/

سبک دکوراسیون شابی شیک و نکات اجرایی آن در ویلاهای مازندران

آیا شما هم از افرادی هستید که ترجیح می‌دهید یک سبک دکوراسیون داخلی خیلی خاص را امتحان کنید و از موارد معمول و متداول طراحی داخلی، هرچند موقت، اجتناب کنید؟ اگر اینگونه است یکی از سبک‌هایی که می‌توانید امتحان کنید سبک شابی شیک( Shabby Chic) است، یعنی ژنده پوش شیک! این سبک را بسته به خواسته و سلیقه خود می‌توانید در خانه‌های مختلفی به کار بگیری��، و برای ویلاهای مازندران نیز می‌تواند سبک مناسبی باشد. خرید موفق ویلاهای شمال، همواره در گرو عوامل متعددی است و یکی از عواملی که همواره در نظر خریداران ویلا در شمال مهم است، سبک طراحی داخلی است. به همین منظور، یک ویلا در مازندران با سبک دکوراسیونی ویژه، ممکن است بهتر و بیشتر نظر مخاطبان را جذب کند.

به همین منظور، اگر شما از سبک‌های خاص طراحی داخلی در ویلاهای مازندران بهره ببرید، حداقل می‌توانید مخاطبین خاصی را نیز جذب کنید. شابی شیک یکی از این انواع دکوراسیون داخلی است. شابی شیک دکوراسیونی است که به خانه‌ای ساده و قدیمی وصل می‌شود و در آن از تزئینات و اکسسوری‌های آنتیک استفاده شده‌است. حتما سوال شما هم این است که برای ایجاد یک طراحی داخلی به سبک شابی شیک در ویلاهای مازندران باید چه مواردی را به کار ببریم؟ در ادامه با ما همراه باشید تا با اصول کلی این دکوراسیون آشنا شوید.

اصول کلی دکوراسیون شابی شیک برای ویلاهای مازندران

ترکیب رنگ‌های مرده و خام درکنار استیل‌های براق و زیبا و به کار بردن تار و پودهای طلایی در کنار مبلمانی نامتعارف، بخشی از یک دکوراسیون شابی شیک را تشکیل می‌دهد. اگر به داشتن چنین سبکی در ویلاهای مازندران علاقه مند هستید، پس قالبی شیک، خاص و مقرون به صرفه انتخاب کرده‌اید. شابی  شیک، از سبک‌های معروف دنیاست که از نسل‌های  گذشته و از اروپای مرکزی می‌آید و این روزها تقریبا باز بیشتر مورد توجه قرار گرفته‌است. اگر بخواهیم از بزرگترین مزیت استفاده از شابی شیک در ویلاهای مازندران صحبت کنیم، باید به کم بودن هزینه‌ها در کنار خروجی بسیار خاص اشاره کنیم. در واقع برای داشتن یک دکوراسیون شابی شیک خاص در ویلاهای شمال، نیازی به خرج‌های گزاف نیست!

داشتن یک دکوراسیون شابی شیک، سخت نیست، به عنوان نمونه به سراغ یک دکوراسیون خیالی می‌رویم. بگذارید دیوارها لخت باشند، سپس برای ناهارخوری در ویلاهای مازندران، یک نیمکت چوبی نسبتا بزرگ انتخاب کنید به صورتی که در آن رنگ مصنوعی وجود نداشته‌باشد. می‌توانید با قرار دادن گلدانی زیبا و براق روی این میز کار خود را تکمیل کنید. کفپوش چوبی و نورپردازی متفاوت، قفسه‌های چوبی بدون در و مواردی از این قبیل، انتخاب‌هایی درخور برای ایجاد یک دکوراسیون شابی شیک موفق در ویلاهای مازندران هستند و نکته جذاب ماجرا این است که برای داشتن تغییراتی اینچنینی نیاز به خرج‌های گزاف و هزینه‌های سنگین نیست، چرا که اصل در شابی شیک تا حد بسیاری سادگی است.

این مورد فقط بخش کوچکی از یک دکوراسیون شابی شیک بود و در ادامه با ترفندهایی که شما را در این انتخاب همراهی می‌کند آشنا می‌شویم. اگر می‌خواهید از شابی شیک در ویلاهای مازندران استفاده کنید و به ترفندهای این سبک علاقه‌مند هستید، در ادامه با ما همراه باشید. ۱.احیای لوازم و مبلمان ویلاهای مازندران با شابی شیک

مبلمان احیا شده‌ای که به دکوراسیون خانه بازگشته است، از آنجا که حامل بهترین خاطرات است،  بسیار جذاب و با حس و حال خوب است. ولی اگر چنین گزینه‌ای را ندارید می‌توانید از میزهای چوبی که صیقلی نیستند و با خط و خش کمی همراه هستند استفاده کنید و یا آن‌ها را سفارش بدهید. استفاده از این وسیله در ویلاهای مازندران، علاوه بر نوستالژیک بودن و داشتن حسی خوب، به زیباتر شدن فضا کمک می‌کند. در کنار این مورد، استفاده از سنگ‌های قدیمی نیز در دکوراسیون شابی شیک رایج است، این سنگ‌ها را در محل‌های مناسب در ویلاهای مازندران به کار برده و زیبایی خلق شده توسط آن‌ها را در ترکیب با سایر لوازم دریابید! تاثیری که محیط از حضور این اقلام می‌گیرد باور نکردنی است و از زیبایی‌های شابی شیک است. ۲- رنگ مناسب ویلاهای مازندران در سبک شابی شیک

رنگ غالب در شابی شیک کلاسیک، سفید است. استفاده از پارچه‌های نرم و لطیف، مبل‌های راحتی و میزهای مناسب چوبی و نورپردازی که غالبا با لوستر است، نشان از سبک شابی شیک در ویلاهای مازندران دارد. سفید بودن غالب رنگ برای یک فضا در طراحی داخلی، جسارت خاصی به فضا می‌بخشد و در اینجاست که انتخاب رنگ سایر اقلام باید به گونه‌ای باشد که در رنگ سفید حل شوند و بتوانند با هم نیز به خوبی عمل کنند. بهتر است بقیه وسایل از یک تم کلی تبعیت کنند تا شاهد کلاژ شدن رنگ‌ها نباشیم. با اینحال انتخاب رنگ سفید به عنوان رنگ غالب ویلاهای مازندران یک انتخاب کم ریسک و متداول است. ۳- استفاده از وسایل قدیمی

اگر وسیله‌ای مثل آینه دارید که یادگار خانه پدر بزرگ است و یا مدتهاست در انباری شما خاک می‌خورد، درنگ نکنید و اگر به دنبال ایجاد شابی شیک هستید، از آن استفاده کنید. یکی از دلایلی که گفتیم استفاده از دکوراسیون شابی شیک در ویلاهای مازندران پر خرج نیست همین است، استفاده دوباره از وسایل قدیمی که نیاز به پرداخت وجه برای آن‌ها نیست. وسایل قدیمی همیشه با حس خوب آرامش همراه هستند. حال این وسیله می‌تواند یک آینه شمعدان باشد، یک گرامافون آنتیک و یا بخشی از کلکسیون قدیمی یک شی خاص. در هر صورت، استفاده مناسب از این اقلام، به شما کمک می‌کند که علاوه بر ایجاد سبک دلخواه در ویلاهای مازندران، با پیوند خوردن به بخشی از خاطرات خوب خود، حس آرامش مطلوبی از محیط دریافت کنید. آن هم در محیط‌های پر تنش امروزی!

https://bakhshiofficial.com/2023/01/11/%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7%d9%87%d8%a7%db%8c-%d9%85%d8%a7%d8%b2%d9%86%d8%af%d8%b1%d8%a7%d9%86-15/

تایید نهایی قیمت ویلاها به چه مواردی بستگی دارد

زندگی در ویلاهای شهری سبک متفاوتی دارد. پس عوامل متعددی می تواند بر قیمت ویلا در سرخرود تاثیرگذار باشد. خرید ویلا در مازندران به صورت کلنگی یا خرید یک ویلای نوساز در شمال در این مناطق بی تاثیر نخواهد بود. اگر به دنبال یک مکان جذاب برای تفریح یا سکونت هستید، مطمئنا به فکر مناطق شمالی کشور افتاده اید. یکی از مناطق معروف و پربازدید در شمال ایران که طبیعتی بکر و چشم گیر دارد، سرخرود است. قیمت ویلا در این منطقه به برخی عوامل بستگی دارد که به آنها خواهیم پرداخت. یک ویلای قدیمی که چند سال پیش ساخته شده ارزانتر است، اما ویلاهای لوکس نوساز گرانتر هستند. قیمت ویلا در سرخرود در شهرک یا ویلاهای ساحلی معتبر و برند در مقایسه با خرید آپارتمان در شمال بسیار متفاوت است. موثرترین عوامل بر قیمت نهایی یک ویلای لاکچری

تعداد اتاق خواب، تعداد جای پارک، امنیت و حریم خصوصی، متراژ و موقعیت مکانی از جمله امکاناتی هستند که در قیمت نهایی دخیل خواهند بود. قیمت ویلا در سرخرود تحت تاثیر عوامل مختلف متغیر است. اکثر خریداران ویلا در سرخرود به دنبال ویلا مستقل هستند. در مرحله اول به عنوان یک خریدار باید مشخص کنید که چقدر بودجه برای خرید ویلا اختصاص می دهید. در این میان ممکن است سهم یک گزینه بیشتر و سهم گزینه دیگر کم باشد. یکی دیگر از عوامل تاثیرگذار بر قیمت ویلا زیرساخت های ویلا است. حتی نوع مصالح به کار رفته در ساخت ویلا یکی از دلایل تفاوت قیمت ویلا در سرخرود است. به عنوان مثال استفاده از مصالحی مانند آهن و بتن بر مزایای ویلا می افزاید. در حالی که سنگ به مقاومت ساختمان می افزاید و ویلایی مستحکم تر ایجاد می کند. همچنین عواملی مانند دسترسی ویلا به جاده اصلی در قیمت ویلا در سرخرود دخیل است.

توجه به معماری و ساخت ویلا در سرخرود

اولین عامل تعیین کننده قیمت ویلا در سرخرود، نوع معماری ویلا است. طراحی منحصر به فرد و معماری منحصر به فرد در کنار استفاده از مصالح مرغوب و مستحکم با استانداردهای ساخت و ساز در یک منطقه جغرافیایی بزرگ از جمله ویژگی های یک ساختمان یا ویلای منحصر بفرد است که هنگام خرید ویلا باید به آن توجه کنید. سبک های متفاوتی از معماری وجود دارند که هرکدام ویژگی های خاص خود را دارند. شما باید طبق سلیقه خود سبک مورد نظر را انتخاب کنید تا به هدف خود یعنی آرامش و راحتی در ویلا برسید. پس سعی کنید تمام انتظارات خود را از ویلا بدانید و همه جوانب را بسنجید و سپس اقدام به خرید کنید. تاثیر قدمت ساختمان ویلایی بر قیمت ویلا در سرخرود

عامل بعدی که در قیمت ویلا در خیل است، قدمت بنا است. بازسازی یا نوسازی بافت ویلا یکی از عوامل موثر بر قیمت ویلا می باشد. قیمت ویلا در سرخرود برای انواع ویلاهای نوساز با معماری مدرن و ویلا های قدیمی متفاوت است. بنابراین اگر پیشنهادی برای فروش ویلا در سرخرود برای ساختمانی قدیمی دارید باید توجه و دقت بیشتری داشته باشید. همانطور که می دانید ویلاهای قدیمی و به اصطلاح کلنگی قیمت بسیار کمتری نسبت به ویلاهای نوساز دارند. معمولا مردم ویلاهای قدیمی و فرسوده را برای بازسازی خریداری می کنند. اصولا قیمتی که روی ویلاهای کلنگی گذاشته می شود چیزی در حد قیمت زمین آنهاست. از طرفی ویلاهای نوساز نیازی به تعمیر و بازسازی ندارند و پس از خرید به راحتی می توانید در آنها زندگی کنید. تاثیر متراژ بر قیمت ویلا در سرخرود

عامل سوم در تعیین قیمت ویلا در سرخرود، متراژ ویلا است. هزینه اصلی برای خرید ویلا یا ملک با توجه به متراژ آن تعیین می شود. در استان های شمالی کشور به خصوص سرخرود می توان از زمین های بزرگ برای ساخت ویلا استفاده کرد که امکان ساخت چندین ویلا در آن وجود دارد. بنابراین طبیعی است که قیمت این ویلاها بسیار بالاتر از ویلاهایی است که در متراژ کم ساخته می شوند. به عبارت دیگر هزینه ای که برای ویلاهایی با متراژ بزرگ می پردازید بسیار بیشتر از هزینه ای است که باید برای ویلاهایی که در متراژ کوچک ساخته می شوند بپردازید. در نتیجه هر چه متراژ ملک یا ویلا بیشتر باشد، ارزش آن ملک بیشتر و قیمت آن بیشتر می شود. تاثیر دکوراسیون داخلی در قیمت ویلا در سرخرود

شاید تعیین قیمت ویلا در سرخرود با توجه به دکوراسیون داخلی گزینه ای باشد که کمتر مورد توجه خریداران ویلا قرار گرفته است. دکوراسیون داخلی ویلا به تمامی قسمت ها مربوط می شود. از طبقات گرفته تا محوطه داخل اتاق ها، سرویس بهداشتی، پله ها، راهروها، اتاق نشیمن و اتاق مطالعه، همگی مهم ترین نکات برای خرید ویلا را شامل می شوند. معمولا قیمت ویلا در سرخرود با امکانات بیشتر در هر متر مربع بالاتر از ویلاهای سنتی و ویلاهای معمولی است. طبق یک قاعده هر چه طراحی داخلی ویلایی مد نظر شما زیباتر و مجلل تر باشد. قیمت آن بالاتر خواهد بود. این عامل از دیگر عوامل موثر در تفاوت قیمت ویلا در سرخرود محسوب می شود.

https://bakhshiofficial.com/2023/01/12/%d8%aa%d8%a7%db%8c%db%8c%d8%af-%d9%86%d9%87%d8%a7%db%8c%db%8c-%d9%82%db%8c%d9%85%d8%aa-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7%d9%87%d8%a7-%d8%a8%d9%87-%da%86%d9%87-%d9%85%d9%88%d8%a7%d8%b1%d8%af%db%8c-%d8%a8%d8%b3/

معرفی شهرک های اصلی شهرستان سرخرود

شهرستان سرخرود یکی از محبوب ترین شهرک های استان مازندران محسوب می شود. این شهرستان که مملو از  ویژگی های ایده آل برای خرید ویلا در مازندران دارد. بسیاری از برج های ساحلی سرخرود امکانات بسیار خوبی دارند. آپارتمان ها نیز برای خرید در دسترس هستند. برج‌ها و پنت‌هاوس‌های ساحلی در منطقه سرخرود باعث شده تا این منطقه مانند نگینی در استان مازندران از نظر توسعه املاک بدرخشد. سرخرود تنها شهر شمال کشور است که دارای ساحلی باز برای بازدید عموم است و اکثر ساخت و سازها در قسمت ساحل سرخرود محدودیت قانونی ۶۰ متری ساحل را رعایت می کنند. این کار علاوه بر این که زیبایی وصف ناپذیری به ساحل سرخرود داده است آن را از دیگر شهرهای مازندران متمایز نموده است .

برای ساختن پنت هاوس ها و برج های ساحلی سرخرود که بسیار منحصر به فرد و جذاب هستند از زیباترین معماری و طراحی داخلی و طراحی سازه استفاده کردند. ناگفته نماند که برای ساخت بعضی از پنت هاوس ها از مصالح خارجی استفاده شده است بنابراین قیمت بسیار بالایی دارند.  همچنین این سازه ها مجهز به استخر شنا نیز می باشند . در صورتی که تمایل به خرید ویلا در مازندران دارید حتما از شهرک های  سرخرود دیدن فرمائید ، شما می توانید  واحدهایی با متراژها و بودجه های مختلف پیدا کنید.

باید بدانید که منطقه سرخرود از نظر جغرافیایی بین شهرهای محمود آباد و فریدکنار قرار دارد. از آنجایی که سودآوری و کارایی این حوزه بسیار بالاست، می توانید سرمایه خود را خیلی سریع افزایش دهید. این منطقه برای خرید ویلا و سرمایه گذاری و همچنین ساخت ساختمان های مختلف بسیار مناسب است. برای آن دسته از افرادی که می خواهند سرمایه خود را خیلی سریع و تا ۲ الی ۳ برابر افزایش دهند، خرید زمین و ویلا در سرخرود یک گزینه عالی برای آنهاست. همچنین می توانید در این زمینه به صورت مشارکتی سرمایه گذاری کنید.

شهرک جذاب مانلی شهرستان سرخرود

شهرک مانلی با اینکه اندازه بسیار کوچکی دارد اما در نوع خود در این مناطق معروف است. شهرک مانلی یکی از مناطق معروف نزدیک ساحل دریا است که برای خرید ویلا، ساخت ویلا و حتی خرید زمین شهری پیشنهاد می شود. با توجه به موقعیت شهرک مانلی  دسترسی آسان به ساحل دریا وجود دارد و این منطقه آب و هوای بسیار مطبوعی دارد. اگر قصد خرید ویلاهای نوساز مجلل و در عین حال قابل حمل و جمع و جور دارید و بودجه مالی محدودی دارید، شهرک مانلی در سرخرود گزینه های مختلفی را به شما ارائه می دهد. یکی دیگر از ویژگی های شهرک مانلی سرخرود که برای خریداران ویلا در شمال بسیار حائز اهمیت است امنیت منطقه است. در شهرک مانلی  ۳ شیفت دو نفره در بخش امنیتی شهرک  کار می کنند و یک نفر خدمات شهرک  را مدیریت می کند. یک نفر در بخش مدیریت شهرک کار می کند و تصمیم گیری در مورد مدیریت شهرک  بر عهده هیئت مدیره است.حق تسویه سالانه هر سال درصدی افزایش می یابد و با تصمیم هیئت مدیره منتشر می شود.

مزایای خرید ویلا در شهرک مانلی شهرستان سرخرود

خط دریای سرخرود یکی از مناطق جذاب برای سرمایه گذاری است و از هر نظر دارای مزایای فراوانی است. با خرید ویلا ساحلی و پنت هاوس یا آپارتمان در شهرک های اصلی سرخرود می توانید به بهترین شکل سرمایه گذاری کنید و از آب و هوای مطبوع لذت ببرید. ساحل سرخرود را خط دریای سرخرود می گویند. این منطقه در تمام مناطق مازندران محبوبیت زیادی دارد. به همین دلیل اکثر خریداران تمایل به خرید ویلا در این منطقه دارند. خط دریای سرخرود زیباترین مناظر را دارد.

عوامل مهمی در انتخاب یکی از بهترین مناطق سرخرود برای خرید ویلا نقش دارند. به عنوان مثال برخی از افراد ترجیح می دهند برای خرید به دنبال آپارتمان های ساحلی در سرخرود باشند و برخی دیگر بودجه مالی بیشتری دارند و تنها به خرید پنت هاوس در سرخرود فکر می کنند. همانطور که می بینید سرخرود یک جاذبه گردشگری در مازندران  نیز می باشد و با خرید ویلا، خرید آپارتمان ساحلی و یا خرید زمین به عنوان یک گزینه سرمایه گذاری ایده آل محسوب می شود. شهرستان سرخرود یکی از نزدیک ترین شهرستان ها به جاده محمودآباد و بابلسر است.

https://bakhshiofficial.com/2023/01/01/%d9%85%d8%b9%d8%b1%d9%81%db%8c-%d8%b4%d9%87%d8%b1%da%a9-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%a7%d8%b5%d9%84%db%8c-%d8%b4%d9%87%d8%b1%d8%b3%d8%aa%d8%a7%d9%86-%d8%b3%d8%b1%d8%ae%d8%b1%d9%88%d8%af/

سری بزنیم به بناهای تاریخی مازندران

استان زیبای مازندران، در کنار بهره بردن از طبیعتی بی‌نظیر و جاذبه‌های گردشگری طبیعی، منبعی غنی از بناهای تاریخی نیز می‌باشد که گردشگران در زمان اقامت در این استان می‌توانند از آن‌ها بهره‌مند شوند. در واقع می‌توان اینگونه گفت که با خرید ویلاهای مازندران، شما به تمامی این منابع بی‌نظیر دسترسی خواهید داشت. از طرفی پس از خرید ویلا در مازندران، ممکن است به قصد تفریح و سیاحت در این استان، بخواهید با بناهای تاریخی مازندران آشنا شوید و سری به این بناها نیز بزنید. به همین منظور، در این نوشتار از سایت دکتر بخشی به معرفی برخی از بناهای تاریخی مازندران پرداخته‌ایم که بازدید از آن‌ها شما را با تاریخ و فرهنگ غنی این منطقه آشنا می‌کند و در کنار آن، باعث می‌شود از اقامت خود لذت بیشتری ببرید. آثار باستانی مازندران، در همپوشانی با محاسن و زیبایی‌هایی این استان، آغوش گرمی است برای مسافران و گردشگران. قدمت بسیاری از این آثار باستانی جالب توجه است و برخی از آن‌ها از قرن‌های دور می‌آیند.

در برخی از این آثار ممکن است رد پایی از سبک‌های معماری سایر کشورها نیز کشف کنید، چرا که شهرهای شمالی، دولت‌های خارجی بسیاری را مشایعت نموده‌اند! در هرکجای مازندران که باشید، قرون گذشته برای شما مصور خواهد شد. آتشکده آمل، بنای تاریخی مازندران

در محله پایین بازار شهر آمل، به آتشکده آمل بر می‌خورید که از دوره ساسانیان بر جای مانده‌است تا به مکانی دیدنی و ارزشمند برای مازندران تبدیل شود! در آتشکده آمل می‌توان بسیاری از وجوه معماری قرن نهم را دریافت و در کنار آن، می‌توان با سبک معماری ویژه آن دوران نیز آشنا شد.

این آتشکده که از معروف‌ترین آثار باستانی مازندران است، در واقع برجی است چهارگوش با یک مخروط در قسمت بالای برج! آجرکاری‌ها و کاشی‌کاری‌های زیبای این آتشکده در گذر سالیان دراز محفوظ مانده‌اند و علی‌رغم اینکه حوادث طبیعی بسیاری را از سر گذرانده‌اند، هنوز هم گویای سبک و سیاق و نگرش معماران در ساخت این بنای زیبای مازندران هستند و می‌توانند با مخاطب ارتباطی واضح برقرار کنند. در داخل آتشکده آمل، مقبره “شمس الدین محمد بن محمود آملی”، قرار دارد، پزشکی ایرانی و دانشمندی معروف که به جذابیت این آثار باستانی مازندران می‌افزاید.

قلعه شاهاندشت آمل

قلعه شاهاندشت از حدود سه هزار سال پیش می‌آید و می‌توان آن را از زیباترین آثار باستانی مازندران به شمار آورد! نام دیگر این بنای زیبا قلعه ملک بهمن است و در لاریجان، یعنی ۶۵ کیلومتری جنوب آمل قرار گرفته‌است.از جذابیت‌های این آثار باستانی مازندران، واقع شدن آن در ارتفاع ۲۲۰ متری است، بر روی یک تپه که محل حکمرانی‌های بسیاری در طول تاریخ بوده‌است. این تجربه برای کسانی که عاشق ارتفاع و زیر نظر گرفتن مناظر از بلندایی بی‌نظیر هستند، بسیار دلچسب خواهد بود.

نقش برجسته شکل شاه

در سال ۱۲۹۵، به دستور ناصرالدین شاه، نقش برجسته‎‌ای در لاریجان آمل بر روی صخره‌ای سنگی حکاکی شد، که ارتفاع آن به ۴۴ متر و طول آن به ۸ متر می‌رسد! این نقش برجسته که ارزش تاریخی خاصی برای مازندران دارد، حرکت شاه و ملازمینش را به نمایش می‌گذارد.این کتیبه تاریخی برای کسانی که از جاده هراز به آمل می‌روند قابل روست است. کاخ چای خوران – چالوس

چالوس در مازندران، از مناطقی است که دل هر بیننده‌ای را می‌برد و عمده اهمیت آن به جاده زیبایش است. کاخ چای خوران در چالوس که از دوران پهلوی اول به جای مانده‌است، با مساحتی در حدود ۴۰۰۰ متر مربع، آماده پذیرش گردشگرانی است که می‌خواهند با آثار باستانی و بناهای تاریخی مازندران، بیشتر آشنا شوند و آن‌ها را از نزدیک از نظر بگذرانند.

قلعه مارکوه رامسر

سری بزنیم به رامسر زیبا! قلعه مارکوه با موقعیتی استراتژیک، قلعه‌ای دفاعی و نظامی است که از قرن ۳ تا ۶ و در قرن ۸، این نقش را ایفا می‌نموده!چشم‌اندازی که این قلعه در اختیار بینندگان می‌گذارد، بسیار بی‌نظیر است! وقتی از فراز تپه و از درون قلعه به مناظر اطراف می‌نگریم، دریای خزر، کوهستان البرز، رامسر و نمایی از تنکابن، همه در برابر دیدگان ما قرار می‌گیرد! قلعه مارکوه به دلیل چشم‌انداز بی‌نظیرش در میان آثار باستانی مازندران بسیار مشهور است. پل دوازده چشمه در آمل

این پل که از دوران حکومت شاه عباس صفوی بر جای مانده‌است، در مرکز شهر آمل بر روی رودخانه شهر آمل واقع شده‌است. این پل با عرض ۸ متر، طول ۱۰۷ متر و ارتفاعی در حدود ۶ متر، در نوع خود سازه‌ای است بسیار جالب توجه که می‌تواند گزینه‌ای بسیار عالی برای کسانی باشد که عاشق سازه‌های قدیمی و ماندگار هستند.

https://bakhshiofficial.com/2023/01/02/%d8%b3%d8%b1%db%8c-%d8%a8%d8%b2%d9%86%db%8c%d9%85-%d8%a8%d9%87-%d8%a8%d9%86%d8%a7%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%aa%d8%a7%d8%b1%db%8c%d8%ae%db%8c-%d9%85%d8%a7%d8%b2%d9%86%d8%af%d8%b1%d8%a7%d9%86/

شرایط آب و هوایی و بهترین برای سفر به سرخرود

امروزه که سفر به شهرستان سرخرود طرفداران بسیاری پیدا کرده است، توجه به ویژگی های آب و هوایی این شهرستان اهمیت بیشتری پیدا می کند. استان مازندران دارای تابستان های گرم با رطوبت بالا و زمستان های معتدل است. سرخرود به عنوان شهری در این استان از این قاعده پیروی می کند. در پاییز هوای معتدلی در انتظار شماست که کمی سرد است. در تابستان این رطوبت است که شما را آزار می دهد. زمستان بسیار سرد نیز مانع از شنا در دریای خزر می شود.

طبیعت سرخرود در پاییز رنگین کمانی از رنگ های شاد، متنوع و شگفت انگیز است. زیبایی این موهبت های خداوند را نمی توان با کلمات و جملات توصیف کرد. هر ساله بهشت ​​هزاران رنگ سرخرود چشم مسافران پاییزی است. اگر تصمیم بگیرید در فصل بهار به این شهر بروید، با آب و هوای معتدلی مواجه می شوید که کمی گرم است.

پس می توان گفت بهترین فصل برای رفتن به سرخرود اواسط بهار و پاییز است. علاوه بر این، سفر شما در این روزها باعث کاهش هزینه های شما می شود، به خصوص اگر تعطیلی در پیش نباشد. . مسافرت کردن به سرخرود در هر فصلی لذت بخش خواهد بود این شهر چهار فصل همیشه دارای زیبایی ها و جذابیت هایی میباشد که فقط مختص خویش است. پیمودن جاده تهران به سرخرود و جاده آرام، لذت سفر را دو چندان می کند. طراوت باران پاییزی بسیار با طراوت است. سرخرود شهر توریستی کوچکی میباشد که دربین دو شهر محمود آباد و فریدون کنار جای دارد. به جهت وجود دشت های سرسبز دامنه البرز و نیز نزدیکی به شهر آمل، این شهر به ناحیه ای توریستی مبدل شد‌ه‌است. این شهر زیبای استان مازندران سالانه پذیرای  تعداد انبوه مسافران میباشد. رودخانه ای به اسم هراز از اواسط این شهر عبور می نماید و آن را به دو بخش تقسیم می نماید. رودخانه هراز زیبایی طبیعی بی نظیری در سرخرود به وجود آورده است. آب رودخانه هراز به جهت اتصال به دریا، با بالا آمدن دریا، بالا میاید. خرید ویلا در مازندران و سرخرود

از خصوصیت های شگفت انگیز سرخرود می شود به آب و هوای معتدل و زیبای آن اشاره کرد ، چنانچه به دنبال خرید ویلا در مازندران هستید حتما سفری به سرخرود زیبا داشته باشید . چرا‌که این شهر زیبا در فصل بهار آب و هوای بهاری به همراه شکوفه های درختان و طبیعتی سرسبز ، فصل‌تابستان آن آمیخته با میوه های تابستانی و به همراه آب و هوای گرم ، فصل پاییز آن فصلی هزار رنگ به همراه آب و هوای خنک و نبستا سرد و  فصل‌ زمستان آن سپید و پوشیده از برف است . این شهر رویایی با قوهای زیبای خویش به شهرت رسیده است ، از این رو افراد زیادی برای مهاجرت و توریسم به‌این شهر مسافرت می نمایند .سرخرود دارای منظره های قشنگ و طبیعی فراوانی میباشد ، مثلا سواحل زیبای آن بهترین جای برای استراحت و تفریح مسافران و گردشگران میباشد . همچنین شما میتوانید با خرید ویلا در مازندران به ویژه در برج های ساحلی سرخرود زیبا و مهمان دوست ، در هر زمانی که بخواهید به‌این شهر سفر کنید بدون اینکه نگران محل اقامت خود باشید . شهرستانی جذاب و توریستی مثل سرخرود

ویلاهای جنوب سرخرود که نزدیک آمل است به دلیل دوری از دریا و شهر های کمتر قیمت مناسب تری دارند. سرخرود یک شهر توریستی است که در آن اقامتگاه های زیادی ساخته شده است. اجاره ویلا در سرخرود برای مناطق ساحلی مانند مهسان مهر، جالان بساط متری، خط دریا و چکسار مناسب است. علاوه بر ویلا، می توانید سوئیت و آپارتمان را در ساحل سرخرود پیدا کنید اما ویلاهای مناطق ساحلی سرخرود به ویژه گلشهر و خط دریا بسیار مجلل و گران هستند. همچنین می توانید یک خانه روستایی در شهر سرخرود پیدا کنید و با اقامت در آن، تجربه فوق العاده ای را برای خود رقم بزنید.

https://bakhshiofficial.com/2022/12/31/%d8%b4%d8%b1%d8%a7%db%8c%d8%b7-%d8%a2%d8%a8-%d9%88-%d9%87%d9%88%d8%a7%db%8c%db%8c-%d9%88-%d8%a8%d9%87%d8%aa%d8%b1%db%8c%d9%86-%d8%b2%d9%85%d8%a7%d9%86-%d8%a8%d8%b1%d8%a7%db%8c-%d8%b3%d9%81%d8%b1/

جذاب ترین نکات در مورد طراحی ویلاهای لوکس چوبی

طراحی ویلا با چوب که زیبایی طبیعی آن با طراحی مدرن تلفیق شده است و طراوت و طراوت روح خانه و کاردستی با مبلمان مدرن. طراحی ویلا چوبی معمولا مشتریان خود را دارد و این سبک علاوه بر زیبا و چشم نواز بودن، گرما و حس خوبی را برای ساکنین به ارمغان می آورد. گروه مهندسی ما بهترین ها را با توجه به نیاز مشتریان ایجاد خواهد کرد. پروژه طراحی ویلا چوبی دو طبقه

مهمترین عامل در ساخت این ویلا دکور چوبی، آب و هوا و شرایط آب و هوایی است. ما از یک تیم حرفه ای برای طراحی این سبک ویلا استفاده کردیم، بنابراین سازه های چوبی ما علاوه بر زیبایی و چشم نواز بودن، بسیار کاربردی هستند. بنابراین هنگام طراحی تک تک اجزای آن، استفاده بهینه از فضا را برای ایجاد بهترین ها در نظر گرفته ایم. در ساخت ویلای دو طبقه چوبی با دکور چوبی باید فضا را به گونه ای تقسیم کرد که جدای از لابی که زیبایی خاصی به خانه می بخشد به قسمت های عمومی مانند . اتاق نشیمن و آشپزخانه و همچنین فضاهای خصوصی مانند اتاق خواب. نحوه استفاده از نمای چوبی

در این مطلب طراحی ویلا دو طبقه با دکور چوبی را برای شما آماده کرده ایم.خانه های چوبی به دلیل زیبایی تاثیر زیادی در نما دارند، در واقع نمای ویلا با چوب طبیعی یکی از مجلل ترین نماهای ساختمان است، به همین دلیل امروزه استفاده از چوب حرارتی در ساختمان های مسکونی نیز رواج زیادی دارد. این خانه معاصر از داخل و خارج شیک و زیبا است و برای پذیرایی از افرادی که عاشق دریا هستند ساخته شده است. دکور چوبی در بخش های متفاوت

فضاهای عمومی ویلای دو طبقه با چوب تزئین شده است، با دیوارهای بتنی خام جامد و عظیم که در سراسر آن دیده می شود، از جمله آشپزخانه و حمام، بتن صیقلی، چوب طبیعی و جزئیات مسی. بسیاری از درها و پنجره ها داخل ویلا را به بیرون و هر فعالیتی که در حیاط خلوت اتفاق می افتد متصل می کند.

فضاهای خصوصی ویلای دو طبقه با مواد چوبی گرم و ساده تزئین شده است که مهمانان را پس از یک روز پرمشغله در ساحل به استراحت و استراحت دعوت می کند. حیاط پشتی حصار چوبی دارد. آشپزخانه با وسایل بتونی، مبلمان مشکی مات و مبلمان با رنگ روشن و جزیره ای سیاه تزئین شده است. اتاق غذاخوری یک میز شیشه ای زیبا نیز دارد.دیوارهای شیشه ای و چراغ های توکار فضا را پر از نور می کنند و خانه را غیر رسمی و صمیمی تر می کنند. طراحی ویلا با چوب طبیعی

همانطور که در تصویر زیر مشاهده می کنید این ویلا کاملا چوبی و به سادگی طراحی شده است. حتی سطوح داخلی نیز ساده و بدون پوشش و رنگ است که به زیبایی و سادگی بافت طبیعی چوب را نشان می دهد .اگر قصد خرید ویلا در مازندران و برج های ساحلی سرخرود را دارید پیشنهاد ما به شما ویلاهای لوکس چوبی است. طراحی ویلای چوبی دو طبقه

ویلاهای چوبی نیز به صورت آپارتمانی یا تک طبقه و دوبلکس ساخته می شوند.اگر قصد طراحی ویلایی لوکس را دارید بدون شک ، طراحی ویلای چوبی اولین انتخاب شماخواهد بود. حتی در طراحی ویلا چوبی از فضای زیر شیروانی استفاده شده است، برای اینکه بتوانیم از این فضا در خانه های چوبی استفاده کنیم باید شیب سقف را حداقل ۶۰ درجه در نظر بگیریم تا ارتفاع سقف برای آن مناسب باشد. در ساخت یک ویلای چوبی باید به این نکات توجه کرد انتخاب مکان مناسب برای ساخت ویلای چوبی در مازندران

برای پیدا کردن مکان مناسب برای ساخت یک ویلا ، باید عوامل مختلفی را در نظر بگیرید.زیرا شما برای مدت طولانی در این مکان زندگی خواهید کرد. یکی از مهم ترین عواملی که باید در رابطه با محل ساخت ویلا خود در نظر بگیرید، توجه به آب و هوا در محل مورد نظر است. بنابراین، مهم است که ویلا شما چه آب و هوایی دارد .اگر قصد خرید ویلا در مازندران و برج های ساحلی سرخرود را دارید پیشنهاد ما به شما ویلاهای لوکس چوبی است.

https://bakhshiofficial.com/2022/12/30/%d8%ac%d8%b0%d8%a7%d8%a8-%d8%aa%d8%b1%db%8c%d9%86-%d9%86%da%a9%d8%a7%d8%aa-%d8%af%d8%b1-%d9%85%d9%88%d8%b1%d8%af-%d8%b7%d8%b1%d8%a7%d8%ad%db%8c-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7%d9%87%d8%a7%db%8c-%d9%84%d9%88/

شرایط آب و هوایی و بهترین زمان برای سفر به سرخرود

امروزه که سفر به شهرستان سرخرود طرفداران بسیاری پیدا کرده است، توجه به ویژگی های آب و هوایی این شهرستان اهمیت بیشتری پیدا می کند. استان مازندران دارای تابستان های گرم با رطوبت بالا و زمستان های معتدل است. سرخرود به عنوان شهری در این استان از این قاعده پیروی می کند. در پاییز هوای معتدلی در انتظار شماست که کمی سرد است. در تابستان این رطوبت است که شما را آزار می دهد. زمستان بسیار سرد نیز مانع از شنا در دریای خزر می شود.

طبیعت سرخرود در پاییز رنگین کمانی از رنگ های شاد، متنوع و شگفت انگیز است. زیبایی این موهبت های خداوند را نمی توان با کلمات و جملات توصیف کرد. هر ساله بهشت ​​هزاران رنگ سرخرود چشم مسافران پاییزی است. اگر تصمیم بگیرید در فصل بهار به این شهر بروید، با آب و هوای معتدلی مواجه می شوید که کمی گرم است.

پس می توان گفت بهترین فصل برای رفتن به سرخرود اواسط بهار و پاییز است. علاوه بر این، سفر شما در این روزها باعث کاهش هزینه های شما می شود، به خصوص اگر تعطیلی در پیش نباشد. . مسافرت کردن به سرخرود در هر فصلی لذت بخش خواهد بود این شهر چهار فصل همیشه دارای زیبایی ها و جذابیت هایی میباشد که فقط مختص خویش است. پیمودن جاده تهران به سرخرود و جاده آرام، لذت سفر را دو چندان می کند. طراوت باران پاییزی بسیار با طراوت است. سرخرود شهر توریستی کوچکی میباشد که دربین دو شهر محمود آباد و فریدون کنار جای دارد. به جهت وجود دشت های سرسبز دامنه البرز و نیز نزدیکی به شهر آمل، این شهر به ناحیه ای توریستی مبدل شد‌ه‌است. این شهر زیبای استان مازندران سالانه پذیرای  تعداد انبوه مسافران میباشد. رودخانه ای به اسم هراز از اواسط این شهر عبور می نماید و آن را به دو بخش تقسیم می نماید. رودخانه هراز زیبایی طبیعی بی نظیری در سرخرود به وجود آورده است. آب رودخانه هراز به جهت اتصال به دریا، با بالا آمدن دریا، بالا میاید. خرید ویلا در مازندران و سرخرود

از خصوصیت های شگفت انگیز سرخرود می شود به آب و هوای معتدل و زیبای آن اشاره کرد ، چنانچه به دنبال خرید ویلا در مازندران هستید حتما سفری به سرخرود زیبا داشته باشید . چرا‌که این شهر زیبا در فصل بهار آب و هوای بهاری به همراه شکوفه های درختان و طبیعتی سرسبز ، فصل‌تابستان آن آمیخته با میوه های تابستانی و به همراه آب و هوای گرم ، فصل پاییز آن فصلی هزار رنگ به همراه آب و هوای خنک و نبستا سرد و  فصل‌ زمستان آن سپید و پوشیده از برف است . این شهر رویایی با قوهای زیبای خویش به شهرت رسیده است ، از این رو افراد زیادی برای مهاجرت و توریسم به‌این شهر مسافرت می نمایند .سرخرود دارای منظره های قشنگ و طبیعی فراوانی میباشد ، مثلا سوا��ل زیبای آن بهترین جای برای استراحت و تفریح مسافران و گردشگران میباشد . همچنین شما میتوانید با خرید ویلا در مازندران به ویژه در برج های ساحلی سرخرود زیبا و مهمان دوست ، در هر زمانی که بخواهید به‌این شهر سفر کنید بدون اینکه نگران محل اقامت خود باشید . شهرستانی جذاب و توریستی مثل سرخرود

ویلاهای جنوب سرخرود که نزدیک آمل است به دلیل دوری از دریا و شهر های کمتر قیمت مناسب تری دارند. سرخرود یک شهر توریستی است که در آن اقامتگاه های زیادی ساخته شده است. اجاره ویلا در سرخرود برای مناطق ساحلی مانند مهسان مهر، جالان بساط متری، خط دریا و چکسار مناسب است. علاوه بر ویلا، می توانید سوئیت و آپارتمان را در ساحل سرخرود پیدا کنید اما ویلاهای مناطق ساحلی سرخرود به ویژه گلشهر و خط دریا بسیار مجلل و گران هستند. همچنین می توانید یک خانه روستایی در شهر سرخرود پیدا کنید و با اقامت در آن، تجربه فوق العاده ای را برای خود رقم بزنید.

https://bakhshiofficial.com/2022/12/31/%d8%b4%d8%b1%d8%a7%db%8c%d8%b7-%d8%a2%d8%a8-%d9%88-%d9%87%d9%88%d8%a7%db%8c%db%8c-%d9%88-%d8%a8%d9%87%d8%aa%d8%b1%db%8c%d9%86-%d8%b2%d9%85%d8%a7%d9%86-%d8%a8%d8%b1%d8%a7%db%8c-%d8%b3%d9%81%d8%b1/

خرید پنت هاوس لوکس در سرخرود

خرید پنت هاوس در سرخرود یکی از بهترین و عالی ترین فرصت های سرمایه گذاری در مازندران   محسوب می شود.پنت هاوس ها در سراسر دنیا مورد توجه افراد زیادی قرار گرفته اند. زندگی در چنین مکان هایی حس و حالی خوب در افراد ایجاد می کند. آیا تا به حال فکر کرده اید که چرا خرید پنت هاوس از خرید ویلا در مازندران   محبوب تر است؟

مشاوران املاکی که با منطقه سرخرود آشنایی دارند معمولا به افرادی که قصد سرمایه گذاری در شمال با خرید ویلا را دارند برج های ساحلی سرخرود یا پنت هاوس را توصیه می کنند. شاید بهتر باشد در مورد امکانات یک پنت هاوس، شرایط و سبک زندگی در این ساختمان ها بیشتر بدانید. در مورد شهر سرخرود صحبت می کنیم. پنت هاوس های سرخرود بسیار جذاب و زیبا طراحی شده اند. اگر شما نیز به دنبال خرید پنت هاوس هستید، ممکن است ترجیح دهید از یکی از مناطق زیبای مازندران  و برج های ساحلی سرخرود دیدن کنید.

اگر به عنوان خریدار به پنت هاوس مراجعه کنیم چه مواردی را باید در نظر بگیریم؟ قطعا این سوال برای شما پیش خواهد آمد که پنت هاوس لوکس و ایده آل چیست و چه ویژگی هایی دارد؟ به زبان ساده تر، نکات مهم خرید پنت هاوس در سرخرود چیست؟  اگر متقاضی خرید پنت هاوس یا خرید ویلا در مازندران  هستید، لطفا این مطالب را با دقت مطالعه فرمائید . نکات مهم خرید پنت هاوس در سرخرود

در پنت هاوس های شمالی همیشه منتظر منظره ای زیبا از جنگل یا دریا هستیم و در رابطه با پنت هاوس در سرخرود، دریا با همه زیبایی هایش منظره ای برای چشمان شما خواهد بود و منظره ای خیره کننده را به شما هدیه می دهد. هنگام خرید پنت هاوس در سرخرود اولین و مهمترین نکته چشم اندازی است که در انتظار ماست. برای لذت بردن کامل از این مناظر زیبا در پنت هاوس در سرخرود، دیوارهای شفاف دارای پنجره هایی در سراسر آن هستند. این نوع نما برای اقلیم شمال نیز بسیار مناسب و قابل توجه است.

از طرفی داشتن تراس و بالکن برای پنت هاوس در سرخرود نیز از مواردی است که ارزش ملک را برای خریدار افزایش می دهد. وقتی به فکر خرید پنت هاوس در سرخرود هستید باید انتظار داشته باشید که این پنت هاوس از نظر امکانات نسبت به سایر ویلاها و برج ها برتری داشته باشد و به نوعی هزینه بالاتری که پرداخت کرده اید نیز نتیجه بهتری داشته باشد. در واقع بالکن ویلاهای ساحلی و برج های ساحلی سرخرود یکی از عناصر مهم طراحی است که به فضا انعطاف خاصی می بخشد و از طرفی با دکوراسیون مناسب می توان استفاده های جالبی از بالکن پنت هاوس در سرخرود داشت. همچنین در یک پنت هاوس ویژه سرخرود یکی از موارد مهم منحصر به فرد بودن معماری و امکانات ساخته شده در آن است. در طراحی پنت هاوس از نظر جزییات همه چیز باید در بهترین حالت قرار داشته باشد و اغلب در پنت هاوس های سرخرود دارای سقف بلندی است ، که نظر روانشناسی سقف بلند حالت روحی بهتری را برای ساکنان به ارمغان می آورد.

نکته مهم دیگر در مورد پنت هاوس در سرخرود این است که از آنجایی که این ساختمان ها در ارتفاع قرار دارند، نور طبیعی بهتری در اختیار آنها قرار می گیرد و این نور طبیعی مزایای منحصر به فرد خود را فراهم می کند. جایگاه پنت هاوس در سرخرود! یکی از مواردی که باعث رقابت این نوع ساختمان ها با یکدیگر می شود موقعیت مکانی آنهاست.به عنوان مثال، یک پنت هاوس قواره اول رو به دریا یا  جنگل گرانتر از سایر املاک است و بهترین دید و مطلوب ترین آب و هوا را برای ساکنان فراهم می کند. از طرفی حرکت گردش هوا در پنت هاوس نیز بسیار حائز اهمیت است و طراحی باید به گونه ای باشد که هوا در پنت هاوس سرخرود به طور طبیعی به بهترین شکل جریان داشته باشد و اثر رکود هوا در داخل وجود نداشته باشد. می توان گفت بهره مندی از نور طبیعی در پنت هاوس در سرخرود مانند ویلا یا آپارتمان یکی از تعهداتی است که اساس یک طراحی مناسب است و در پنت هاوس این نور به دلیل موقعیت خود در ارتفاع به نحو مطلوبی تامین می شود . پنت هاوس های سرخرود

در برج های ساحلی سرخرود بهترین امکانات رفاهی برای زندگی لوکس در اختیار ساکنین قرار می گیرد. امکاناتی مانند استخر، باشگاه ورزشی، بیلیارد، کافه تریا، سالن اجتماعات، لابی رو به دریا و پارکینگ. بهترین پنت هاوس های سرخرود در این برج ها قرار دارند و امکانات بیشتری در خود واحد گنجانده شده است. مثلاً ممکن است استخر خاصی داشته باشد یا ظرفیت پارکینگ بیشتری به آن ها اختصاص داده شود

https://bakhshiofficial.com/2022/12/29/%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%be%d9%86%d8%aa-%d9%87%d8%a7%d9%88%d8%b3-%d9%84%d9%88%da%a9%d8%b3-%d8%af%d8%b1-%d8%b3%d8%b1%d8%ae%d8%b1%d9%88%d8%af/

جذاب ترین نکات در مورد طراحی ویلاهای لوکس چوبی

طراحی ویلا با چوب که زیبایی طبیعی آن با طراحی مدرن تلفیق شده است و طراوت و طراوت روح خانه و کاردستی با مبلمان مدرن. طراحی ویلا چوبی معمولا مشتریان خود را دارد و این سبک علاوه بر زیبا و چشم نواز بودن، گرما و حس خوبی را برای ساکنین به ارمغان می آورد. گروه مهندسی ما بهترین ها را با توجه به نیاز مشتریان ایجاد خواهد کرد. پروژه طراحی ویلا چوبی دو طبقه

مهمترین عامل در ساخت این ویلا دکور چوبی، آب و هوا و شرایط آب و هوایی است. ما از یک تیم حرفه ای برای طراحی این سبک ویلا استفاده کردیم، بنابراین سازه های چوبی ما علاوه بر زیبایی و چشم نواز بودن، بسیار کاربردی هستند. بنابراین هنگام طراحی تک تک اجزای آن، استفاده بهینه از فضا را برای ایجاد بهترین ها در نظر گرفته ایم. در ساخت ویلای دو طبقه چوبی با دکور چوبی باید فضا را به گونه ای تقسیم کرد که جدای از لابی که زیبایی خاصی به خانه می بخشد به قسمت های عمومی مانند . اتاق نشیمن و آشپزخانه و همچنین فضاهای خصوصی مانند اتاق خواب. نحوه استفاده از نمای چوبی

در این مطلب طراحی ویلا دو طبقه با دکور چوبی را برای شما آماده کرده ایم.خانه های چوبی به دلیل زیبایی تاثیر زیادی در نما دارند، در واقع نمای ویلا با چوب طبیعی یکی از مجلل ترین نماهای ساختمان است، به همین دلیل امروزه استفاده از چوب حرارتی در ساختمان های مسکونی نیز رواج زیادی دارد. این خانه معاصر از داخل و خارج شیک و زیبا است و برای پذیرایی از افرادی که عاشق دریا هستند ساخته شده است. دکور چوبی در بخش های متفاوت

فضاهای عمومی ویلای دو طبقه با چوب تزئین شده است، با دیوارهای بتنی خام جامد و عظیم که در سراسر آن دیده می شود، از جمله آشپزخانه و حمام، بتن صیقلی، چوب طبیعی و جزئیات مسی. بسیاری از درها و پنجره ها داخل ویلا را به بیرون و هر فعالیتی که در حیاط خلوت اتفاق می افتد متصل می کند.

فضاهای خصوصی ویلای دو طبقه با مواد چوبی گرم و ساده تزئین شده است که مهمانان را پس از یک روز پرمشغله در ساحل به استراحت و استراحت دعوت می کند. حیاط پشتی حصار چوبی دارد. آشپزخانه با وسایل بتونی، مبلمان مشکی مات و مبلمان با رنگ روشن و جزیره ای سیاه تزئین شده است. اتاق غذاخوری یک میز شیشه ای زیبا نیز دارد.دیوارهای شیشه ای و چراغ های توکار فضا را پر از نور می کنند و خانه را غیر رسمی و صمیمی تر می کنند. طراحی ویلا با چوب طبیعی

همانطور که در تصویر زیر مشاهده می کنید این ویلا کاملا چوبی و به سادگی طراحی شده است. حتی سطوح داخلی نیز ساده و بدون پوشش و رنگ است که به زیبایی و سادگی بافت طبیعی چوب را نشان می دهد .اگر قصد خرید ویلا در مازندران و برج های ساحلی سرخرود را دارید پیشنهاد ما به شما ویلاهای لوکس چوبی است. طراحی ویلای چوبی دو طبقه

ویلاهای چوبی نیز به صورت آپارتمانی یا تک طبقه و دوبلکس ساخته می شوند.اگر قصد طراحی ویلایی لوکس را دارید بدون شک ، طراحی ویلای چوبی اولین انتخاب شماخواهد بود. حتی در طراحی ویلا چوبی از فضای زیر شیروانی استفاده شده است، برای اینکه بتوانیم از این فضا در خانه های چوبی استفاده کنیم باید شیب سقف را حداقل ۶۰ درجه در نظر بگیریم تا ارتفاع سقف برای آن مناسب باشد. در ساخت یک ویلای چوبی باید به این نکات توجه کرد انتخاب مکان مناسب برای ساخت ویلای چوبی در مازندران

برای پیدا کردن مکان مناسب برای ساخت یک ویلا ، باید عوامل مختلفی را در نظر بگیرید.زیرا شما برای مدت طولانی در این مکان زندگی خواهید کرد. یکی از مهم ترین عواملی که باید در رابطه با محل ساخت ویلا خود در نظر بگیرید، توجه به آب و هوا در محل مورد نظر است. بنابراین، مهم است که ویلا شما چه آب و هوایی دارد .اگر قصد خرید ویلا در مازندران و برج های ساحلی سرخرود را دارید پیشنهاد ما به شما ویلاهای لوکس چوبی است. بررسی زمین مناسب

شما نیازی به انجام این مرحله ندارید. اما اگر در مورد زمینی که قصد خرید آن را دارید شک دارید، بهتر است قبل از شروع ساخت و ساز شک و تردید خود را برطرف کنید. تا در حین ساخت ویلا دچار مشکل نشوید. دسترسی به امکاناتی مانند آب، برق و تلفن

نکته دیگری که در رابطه با مکانی که ویلای خود را در آن می سازید باید به آن توجه کنید دسترسی به آب، تلفن و برق است. بنابراین، توصیه می کنیم قبل از ساخت ویلا چوبی، مطمئن شوید که شرکت های ارائه دهنده خدمات آنها را در اختیار شما قرار می دهند.

https://bakhshiofficial.com/2022/12/30/%d8%ac%d8%b0%d8%a7%d8%a8-%d8%aa%d8%b1%db%8c%d9%86-%d9%86%da%a9%d8%a7%d8%aa-%d8%af%d8%b1-%d9%85%d9%88%d8%b1%d8%af-%d8%b7%d8%b1%d8%a7%d8%ad%db%8c-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7%d9%87%d8%a7%db%8c-%d9%84%d9%88/

خارق العاده ترین ویژگی های طراحی فضای سبز برج های ساحلی سرخرود

طراحی فضای سبز ویژگی ها و اصولی دارد که باید رعایت شود؛ حالا چه در طراحی فضای ویلا چه شهرک و چه فضای سبز شهری. برای اجرای حرفه ای فضای سبز که مخاطب را به بهترین نحو تحت تاثیر قرار دهد، باید اصول و قواعدی را در طراحی و اجرای اولیه کار رعایت کنید که در ادامه به مهمترین آنها اشاره می شود.

مهم ترین اصل طراحی فضای سبز؛ یکپارچگی

به عنوان مهم ترین اصل برای ظاهر و فضای سبز یکپارچگی می باشد. شما باید بازتاب سبک و معماری مد نظر شما باشد، به خصوص اگر فضای سبز ویلا یا ساختمان باشد. در چنین فضاهایی ما یکپارچگی فضاهای سبز و ساختمان ها را داریم. وحدت در فضای سبز نشانگر تکرارپذیری و پایداری طرح است. تکرار عناصر در فضای سبز مانند گیاهان و وسایل تزئینی باعث ایجاد وحدت در طراحی شما می شود، در حالی که قرار دادن عناصر مختلف در فضای سبز در کنار یکدیگر برای ایجاد یک واحد یا تم مشترک باعث ایجاد وحدت می شود. . استفاده از کنتراست و هارمونی

در طراحی فضاهای سبز در ویلاها، برج ها و …  اصول تضاد به برجسته شدن برخی از عناصر در طراحی طرحی که شما آن را انجام میدهید کمک می کند، در حالی که اصل هارمونی به ایجاد ظاهری یکپارچه از عناصر در منظر فضای سبز ویلا یا سایر انواع سبز کمک می کند. طراحی فضا . بر اساس این اصل طراحی فضای سبز، در محیط های خاص، وقتی عناصر متضاد در کنار هم قرار می گیرند، به طور موثر توجه بیننده را به خود جلب می کنند

پیدا کردن چیزی خاص در این فضای سبز بدون اینکه دقیقاً بدانید به دنبال چه هستید.هارمونی چیزی است که بیننده فضای سبز را آرام می کند و او را در شیفتگی به طبیعت انسان قرار می دهد. در پایان همه ما از یک فضای سبز احساس خوب و حال خوب می خواهیم و ایجاد کنتراست و هماهنگی در فضای سبز دقیقاً معنای این احساسات است. شگفت اور ترین تاثیر رنگ در طراحی

این مورد جزء مواردی است که اگر در فضای سبز برج یا ویلا رعایت شود میتواند در فروش آن ویلا تاثیر بسزایی داشته باشد مخصوصا اگر آن برج یا ویلا در منطقه توریستی باشد مثل خرید ویلا در مازندران یا برج های ساحلی سرخرود. این چیزی است که افراد کمی به آن فکر می کنند. همه ما معتقدیم که فقط در فضای سبز با طیفی از رنگ های سبز مواجه می شویم. شاید قبلا متوجه نشده باشید، اما رنگ بسیار مهم است. استفاده از رنگ می تواند ابعاد واقعی را به فضای سبز شما که به خوبی طراحی شده است به ارمغان بیاورد. بر اساس این اصل طراحی فضاهای سبز در مکان های مختلف، باید مراقب باشید که رنگ های گرم به سمت شما حرکت کنند، در حالی که رنگ های سرد مانند آبی و سبز به نظر می رسد از شما دور می شوند. اما در برخی موارد مهم نیست که چه رنگی باشد، مشتری می تواند با استفاده از رنگ های زیبا طراحی فضای سبز را مطابق با سلیقه خود تکمیل کند. استفاده از گذرگاه های مناسب در طراحی

چیزی که شاید بیشتر الگوهای طراحی فضای سبز مغفول مانده است، استفاده از انتقال در فضای سبز است. انتقال اصول مهم در طراحی فضاهای سبز در مناطق مختلف مورد توجه است. انتقال واقعاً یک تغییر تدریجی است. تغییر رنگ سبز در یک طرح با تغییر تدریجی اندازه گیاه یا شدت رنگ مشخص می شود. علاوه بر این، انتقال را می توان با بافت، شکل برگ ها و اندازه عناصر مختلف انجام داد. خاص ترین مراحل طراحی فضای سبز

طراحی فضای سبز در مکان های جغرافیایی مختلف از طریق یک سری مراحل خاص انجام می شود که در زیر مورد بحث قرار می گیرد: بررسی و آنالیز اصولی زمین و فضا

بررسی زمین از جنبه های مختلف، توجه به شرایط آب و هوایی، عناصر زمین، سلیقه استفاده کنندگان و محدوده سنی هر یک از آنها از اولین و مهمترین فعالیت هایی است که قبل از طراحی باید مشخص شود. ایده.. ابتدا باید زمین را از جنبه های مختلف مانند اندازه و شکل بررسی کنید.گرفتن یک نقشه کلی از زمین و کسب اطلاعات دقیق در مورد توپوگرافی و منجمد دائمی به شما یک دید کلی می دهد و از طریق این نمای می توانید ایده های خود را محقق کنید. یکی دیگر از مسائلی که در نقشه برداری اراضی باید مورد توجه قرار گیرد، آب و هوای منطقه است. به زبان ساده، آب و هوای یک منطقه در واقع جهت و شدت نور خورشید، مقدار و جهت وزن باد و تغییر دما است.

از آنجایی که اکثر پروژه های طراحی فضای سبز در مکان های مختلف همیشه دارای سازه مسکونی در زمین هستند، باید زمین را از منظر سازه نیز بررسی کنید. بنابراین لازم است مشخص شود که تمام پنجره ها به کدام قسمت از فضای سبز هدایت می شوند. از سوی دیگر، همه عناصر خوب یا بد روی زمین باید شناسایی شوند

https://bakhshiofficial.com/2022/12/21/%d8%ae%d8%a7%d8%b1%d9%82-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d8%a7%d8%af%d9%87-%d8%aa%d8%b1%db%8c%d9%86-%d9%88%db%8c%da%98%da%af%db%8c-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%b7%d8%b1%d8%a7%d8%ad%db%8c-%d9%81%d8%b6%d8%a7%db%8c-%d8%b3/

جذابیت های استفاده از درب چوبی در دکوراسیون ویلا

درب چوبی از جمله درب های موردپسند برای افراد است که از گذشته تا کنون موردتوجه قرار گرفته است و هرگز از اهمیت و زیبایی آن کاسته نخواهد شد. مهم ترین نقش در امنیت ویلاها را درب دارد، از طرفی این روزها رنگ و مدل درها اهمیت بالایی پیدا کرده است. افراد بسیاری متناسب با دکوراسیون ویلای خود درب مناسب را انتخاب می کنند. جذابیت های استفاده از درب چوبی در دکوراسیون ویلا آنقدر پر اهمیت شده اند که، به یکی از مهم ترین اصول طراحی دکوراسیون تبدیل شده اند. تاثیر شگفت انگیز درب ها در دکوراسیون

درب ها در سبک دکوراسیون ویلای شما تاثیر بسزایی دارند. بنابراین اگر انتخاب درب را با دقت انجام دهید، شما قادر خواهید بود ظاهر ویلا را به بهترین شکل ممکن تغییر دهید. مسلم است که درب داخلی قسمت مهمی از ویلا است. و باید مراقب باشید و برای انتخاب آن وقت بگذارید.

سبک درب می تواند تغیرات عالی و چشمگیری در دکوراسیون منزل شما ایجاد کند. در صورت تمایل می توانید چندین سبک را با هم ترکیب کنید. اما استفاده از استایل ها را بیشتر از همه فراموش نکنید. که بسیار شبیه هستند. و در واقع با دکوراسیون منزل شما همخوانی دارند. مثلا یک درب بزرگ و سنگین که بیشتر برای فضاهای بسیار بزرگ، شیک و مجلل استفاده می شود. برای یک اتاق ۹ متری در یک آپارتمان کوچک مناسب نیست. زیبایی های استفاده از چوب در دکوراسیون

با توجه به سبک انتخابی برای دکوراسیون داخلی و همچنین سلیقه شخصی شما، از عناصر مختلفی مانند فلز، چوب، سنگ، شیشه و … در اجرای دکوراسیون داخلی استفاده می شود. اما در حقیقت چوب محبوب ترین عنصر در میان افراد برای طراحی های داخلی ویلا محسوب می شود. مهمترین تاثیر چوب در دکوراسیون داخلی، گرم و صمیمی ساختن فضای داخلی ساختمان است. چوب عنصری است که مستقیماً از دل طبیعت وارد ساختمان می شود. بنابراین با روحیه انسان و فضایی که در طراحی آن از چوب استفاده شده است سازگاری بیشتری دارد. آرام تر و امن تر به نظر می رسد. همچنین اثرات ثابت شده چوب بر انسان به عنوان استفاده کنندگان و ساکنان فضای داخلی ساختمان ها بر کسی پوشیده نیست و سلامت جسمی و روانی ناشی از احساس سرزندگی بیشتر در این فضاها نکته ملموس و محسوسی است. ویژگی های استفاده از چوب در طراحی های داخلی

چوب به دلیل ویژگی هایی مانند انعطاف پذیری، استحکام و وزن سبک به راحتی می تواند به عنوان عنصر اصلی و مکمل در طراحی دکوراسیون داخلی استفاده شود و همچنین دست طراحان را برای تغییرات دلخواه باز می گذارد.

در واقع از چوب در طیف وسیعی از عناصر طراحی شده برای دکوراسیون داخلی استفاده می شود. در، چهارچوب، قرنیز، کفپوش، مبلمان، لوستر، نماد، تندیس، فضاهای نورپردازی و … همگی با استفاده از چوب قابل طراحی و اجرا در دکوراسیون داخلی هستند. البته یادآوری این نکته بسیار مهم است; چوب تنها در دکوراسیون داخلی کاربرد ندارد، در بسیاری از ساختمان ها از نماهای چوبی استفاده شده است و جلوه و سبک زیبایی به ساختمان بخشیده است. همچنین کار با چوب اغلب راحت تر از سایر عناصر مورد استفاده در دکوراسیون داخلی است. یکی از مزیت های دیگر چوب برای ساکنین، قابلیت ترمیم بهتر و نگهداری آسان آن است. ایجاد ایده آل ترین جلوه ها در ویلا درب چوبی

شاید درب چوبی عنصر کوچکی در ویلا به نظر برسد، اما زیبایی زیادی به جزئیات معماری و سبک ویلا می بخشد به خصوص اگر در ویلا ها در منطق توریستی به کار برده شود تاثیر بسزایی در خرید آن ویلا دارد. مثل خرید ویلا در مازندران و ویلاهای شهرک خزرشهر. در و پنجره ها عناصری هستند که به صورت روزانه بسیار مورد استفاده قرار می گیرند و تاثیر بسزایی در دکوراسیون منزل ما دارند. انتخاب مناسب درب اتاق، درب سرویس بهداشتی و درب سرویس بهداشتی، تجربه ای کاملا متفاوت در ویلا افراد با سلیقه ایجاد می کند.

موضوع دیگری که حائز اهمیت است رنگ درب چوبی اتاق خواب است. درب چوبی اگرچه از نظر جنس بسیار باکیفیت و عالی است اما اگر به درستی رنگ آمیزی نشود زیبایی آن دیده نمی شود. از طرفی کیفیت رنگ هم باید خوب باشد تا حساسیت پوستی ایجاد نکند. درب های اتاق خواب معمولا از انواع مختلفی از چوب ساخته می شوند: به عنوان مثال درب های تمام چوب، درب های چوبی، درب های ام دی اف، درب های HDF و غیره.

https://bakhshiofficial.com/2022/12/20/%d8%ac%d8%b0%d8%a7%d8%a8%db%8c%d8%aa-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d9%81%d8%a7%d8%af%d9%87-%d8%a7%d8%b2-%d8%af%d8%b1%d8%a8-%da%86%d9%88%d8%a8%db%8c-%d8%af%d8%b1-%d8%af%da%a9%d9%88%d8%b1%d8%a7/