#trzy powierzchnie | Explore Tumblr Posts and Blogs

dekoratornia · 1 year

Text

Kalla Alu Set Yellow LOFTLIGHT - wyjątkowe połączenie mebli i oświetlenia marki Kalla

Każdy z nas chce mieć piękne, komfortowe i funkcjonalne mieszkanie. Dobrze dobrane meble i oświetlenie są niezbędne, aby nasze wnętrza wyglądały atrakcyjnie. Kalla Alu Set - Yellow LOFTLIGHT to produkt, który doskonale łączy te trzy elementy. To połączenie systemu mebli i oświetlenia, które tworzy wyjątkową atmosferę w każdym wnętrzu. Kalla Alu Set Yellow LOFTLIGHT pochodzi od marki Kalla, która specjalizuje się w projektowaniu i produkcji mebli oraz oświetlenia. Firma została założona w 2005 roku w Szwecji i od tamtej pory wyprodukowała wiele wspaniałych produktów, które można znaleźć w wielu miejscach na całym świecie. Kalla czerpie inspiracje z tradycyjnego szwedzkiego designu i łączy go z nowoczesnymi technologiami produkcji. Kalla Alu Set Yellow LOFTLIGHT to unikatowa kombinacja mebli i źródła światła. Są to systemy mebli wykonane z lakierowanego aluminium, które są zarówno estetyczne, jak i funkcjonalne. System mebli jest dostępny w trzech różnych powierzchniach, a mianowicie: srebrne, czarne i białe, dzięki czemu łatwo dopasujesz go do każdego wnętrza. System mebli można wyposażyć w szeroki wybór siedzisk, podłokietników i stolików kawowych. System mebli jest wyposażony w oświetlenie LED, które zapewnia przyjemne światło. Kalla Alu Set Yellow LOFTLIGHT jest dostępny w wielu rozmiarach i kształtach, które z łatwością dopasujesz do wielu wnętrz. System mebli jest wytrzymały i odporny na uszkodzenia. Jego produkty są wykonane w 100% zgodnie z wymogami europejskiego rynku i posiadają certyfikat jakości ISO 9001. Jest to idealny system mebli i oświetlenia do przestrzeni domowych, biurowych i komercyjnych. Kalla Alu Set Yellow LOFTLIGHT to idealny produkt do stworzenia wyjątkowych wnętrz. Łączy w sobie nowoczesny design i funkcjonalne oświetlenie, aby stworzyć ciepłą, przyjemną i stylową atmosferę w każdym wnętrzu. Ten produkt to inwestycja na lata, ponieważ jest trwały i odporny na uszkodzenia. Niezależnie od tego, jaki styl i nastrój chcesz osiągnąć, Kalla Alu Set Yellow LOFTLIGHT to idealny produkt do stworzenia wyjątkowego wnętrza. Firma Kalla łączy tradycyjny szwedzki design z nowoczesnymi technologiami produkcji, aby zapewnić najwyższą jakość swoich produktów. Każdy element produkowany przez firmę Kalla jest poddawany surowym testom jakości, aby zagwarantować wysoką jakość i trwałość produktów. Wszystkie produkty firmy posiadają certyfikat jakości, co potwierdza, że są wykonane w 100% zgodnie z wymogami europejskiego rynku. Firma Kalla oferuje szeroki wybór mebli i oświetlenia, które zapewniają zarówno estetyczny, jak i funkcjonalny wygląd naszych wnętrz. Firma Kalla jest liderem w dziedzinie projektowania i produkcji mebli i oświetlenia. Jej produkty są dostępne na całym świecie i cenione przez wielu klientów.

#firma Kalla #meble #oświetlenie #design #nowoczesne technologie produkcji #szwedzki design #ISO 9001 #wytrzymałość #trwałość #trzy powierzchnie #LED #siedziska #podłokietniki #stoliki kawowe #jakość #certyfikat jakości #przestrzenie domowe #biurowe #komercyjne

0 notes

zarya-zaryanitsa · 1 year

Text

Rozpoznawanie uroku. W pierwszym typie obrzędu wykorzystywane są rekwizyty, czyli naczynie (zazwyczaj krążel od kądzieli) wypełnione wodą. Wodę brano z rzeki (w czasie czerpania naczynie trzymano zwrócone otwo rem w kierunku biegu rzeki) lub ze studni (wtedy woda musi być nienapoczęta, czyli nikt w tym dniu nie powinien nabierać jej wcześniej), czasami wodę przynoszono do domu w ustach i dopiero tu przelewano ją do naczynia wy korzystywanego w rytuale. Do tego właśnie naczynia (czasami za pośredni ctwem noża) wrzuca się węgielki (zwykle trzy lub wielokrotność trzech, czyli dziewięć; jeśli pacjent jest urzeczony, węgle pływają po powierzchni), licząc w porządku rosnącym lub - znacznie częściej - malejącym. W drugim typie - oprócz węgla występuje też chleb: skórka lub ośródka (także w liczbie trzech lub wielokrotności; jeśli tonie sypany na wodę chleb - urok rzuciła kobieta, jeśli węgiel - mężczyzna; jeśli obydwa - uroki są śmiertelne) lub sól (trzy szczypty); kamyczki; czasami wykorzystywane są też pręciki z miotły brzozowej (węgielki mogą pochodzić z jej spalania). Wodą wykorzystywaną do zatapiania (węgla, chleba, soli, kamyków itd.) obmywa się urzeczonego: zwłaszcza głowę, twarz, oczy, skronie, czoło, piersi, puls przy dłoniach i stopach (istotny jest też sposób obmywania: palcami, wierz chem dłoni, od lewej ku prawej; stosuje się też opryskiwanie chorego wodą, którą odczyniający bierze w usta).

- Ja cię zamawiam, ja cię wypędzam… Choroba. Studium językowo-kulturowe, Marzena Marczewska

Recognizing urok (a charm/evil eye). In the first type of ritual props are used, i.e. a vessel (usually a circle from a distaff) filled with water. Water was drawn from the river (during the drawing, vessel would be held with the opening facing the river) or from the well (then the water had to be untapped, i.e. no one should take it earlier on that day), sometimes water was brought home in the mouth and only there it was poured into the vessel used in the ritual. Into this vessel (sometimes with a knife) coals were thrown (usually three or a multiple of three, i.e. nine; if the patient is under the influence of a charm, the coals float on the surface), counting in ascending or, more often, descending order.

In the second type of ritual in addition to coal, there is also bread: crust or center (also in the number of three or multiples; if the bread sprinkled on the water sinks - the charm was cast by a woman, if the coal sinks - by a man; if both - the charm is lethal) or salt (three pinches); pebbles; sometimes birch broom sticks are also used (the charcoals may come from their burning). Water that was used for immersion (of coal, bread, salt, pebbles, etc.) is now utilized to wash the charmed person: especially the head, face, eyes, temples, forehead, breasts, pulse at the hands and feet (the method of washing is also important: with the fingers, the back of the hand, from left to right; spraying the patient with water that the healer holds in their mouth is also used).

- I speak you off, I expell you… Sickness. A linguistic and cultural study by Marzena Marczewska, translated by Zarya-Zaryanitsa

#polish folklore #folk magic #magia slavorum #slavic folklore

15 notes · View notes

kasja93 · 1 year

Text

Dawno nie myłam podłogi… w sensie tak porządnie z listwami i cokolikami na kolanach myjąc każdą płytkę osobno. Bo takie typowe rozmazywanie brudu mopem stosuje kilka razy w tygodniu. Zatem dziś posprzątałam powierzchnie na meblach, odkurzyłam mieszkanie, wytarłam kurze i zabrałam się za podłogę. Wszystkie narożniki, listwy i cokoliki też umyłam. Miałam to robić przed świętami, ale wypadła mi niespodziewana wizyta w Szwecji i tak naprawdę trzy dni przeszły bokiem. Później już nie miałam na to wszystko siły. W sumie nie planowałam tego sprzątania. Miałam zabrać się za ćwiczenia, ale siedząc w kuchni i czekając, aż ekspres do kawy wypluje z siebie co ma najlepsze przejrzałam się podłodze… Miałam iść już po mopa, ale dostałam powiadomienie, że dziś zjawi się kurier z rowerkiem stacjonarnym zatem to zmotywowało mnie do porządnego ogarnięcia pod��óg. Zaraz mam w planach spacer do sklepu. Idę po borówki bo chce dziś zrobić sernik na zimno, który zagości na sylwestra. Chciałabym też kupić zimne ognie bo choć kocham fajerwerki zwyczajnie boje się ich odpalać i zakazuje tego robić najbliższym, gdy są w mojej obecności 😅

15 notes · View notes

myslodsiewniav · 2 years

Text

Dziś w końcu przebadała mnie ginekolog.

Przepisała trzeci antybiotyk.

Po krótce: szkoda, że nie widziała mnie wcześniej, bo w sumie po opisanych przeze mnie objawach mogłam chorować na następujące choroby (których po wzięciu tych dwóch już antybiotyków nie możemy wykluczyć): reakcję alergiczną na pełnej, grzybicę na turbo-pełnej lub opryszczkę pochwy na pełnej. Alergia i opryszczka mogą powodować trudny do zniesienia ból przez który chore kobiety poruszają się bardzo szeroko rozstawiając nogi (check), mają problem z poruszaniem się (check), boli je siadanie (check). Ale to samo może powodować też baaaaaaardzo zaawansowane stadium grzybicy i alergia. Na razie nie da się tego stwierdzić, bo mam w pochwie pełno pozostałości po antybiotyku.

Nie spodziewałam się tego. Nie brałam tego nawet pod uwagę...

Jestem całkiem zaskoczona...

Z internetu opis opryszczki to: “Jak wygląda opryszczka na pochwie? Skóra okolic intymnych jest zaczerwieniona, może nieprzyjemnie boleć i swędzieć. Na jej powierzchni pojawiają się wykwity w różnych stadiach ewolucyjnych – na początku przybierają postać pęcherzyków, a gdy już pękną, widoczne są nadżerki, które pokrywają się brązowawym strupem.”

To też się zgadzało.

Teraz, po 3 tygodniach od stanu zapalnego i dwa antybiotykowe terapie później nie ma po tym śladu.

Alergia może wyglądać bardzo podobnie - tylko, że obrzęk zaczyna się od dużej ilości zaczerwienionych kropeczek. Skłonność do alergii w miejscu intymnym może wzrosnąć w przypadku ogólnego osłabienia organizmu - a jad mnie wirus grypy i się generalnie źle czułam, więc mogłam mieć objawy silniejsze.

Podobnie mogło być z grzybicą.

Jak wygooglowałam jak wyglądać może taki wykwit spowodowany opryszczką to niestety zupełnie nie tak wyglądało to, co miałam na skórze - to nie były malutkie “bąbelki” i usiane obok siebie. To były trzy wielkie bąble, jak od otarć (takie jak na piętach po noszeniu niewygodnych/nowych butów) od strony ud na powiększonych wargach sromowych - od wzgórka łonowego do wejścia do pochwy. I faktycznie przeszły wszystkie jednocześnie w nadżerkę, a potem pokryły się brązowym strupem.

Więc może to nie jest wirus opryszczki (tego chujstwa nie chce mieć, bo RAK SZYJKI MACICY kurwa, poza tym nie ma z tego co wiem skutecznego leku na opryszczkę narządów płuciowych i do tego pojawiają się chrzanione kłykciny kończyste, ble... No i co najgorsze: wtedy problem mamy we dwoje z moim O., więc mam nadzieję, że to alergia lub grzybica)

Anyway - teraz nic nie ustalimy. W pochwie mam wciąż resztki antybiotyku - zrobienie testu byłoby bez sensu, bo powychodziłyby jakieś cuda na kiju. Mam się wyleczyć.

Dostałam kolejny antybiotyk (tym razem zabijający bakterię, grzyby i mający w składzie sterydy - na wirusa HPV, więc trzymamy kciuki, aby podziałał), informacje, że przeczulenie na dotyk miejsc intymnych może się utrzymywać od kilku tygodni do kilku miesięcy (ale już nie pamiętam w przypadku której z podejrzewanych przyczyn - a doktor to doprecyzowała, anyway to chujowo, bo nie pamiętam i chujowo - bo z seksem trzeba się wstrzymać), a za dwa miesiące mam stawić się na test cytologii oraz testu genetycznego na wykrywanie HPV.

Jak nie będę miała HPV to luzik, a jak będzie jakakolwiek odmiana tego chujstwa to będziemy leczyć szybciutko... Niestety objawowo... Albo mnie zaszczepi? Cholera wie. Nie wiem i nie dostałam takiej informacji.

Po opisaniu bólu tego o którym mówiła wczoraj onkolog - moja ginekolog potwierdziła, że to nie jest przyczyna ginekologiczna tylko gastrologiczna. Mam zbadać jelito cienkie i grube... Hymmmm... w sierpniu mam kolonoskopię i gastroskopię. I udać się na USG jamy brzusznej by zobaczyć co się dzieje.

I najlepsze - doktor była zadowolona, że chcę żyć nadal z potworniaczkiem i nie chcę się “niepotrzebnie” ciąć. Ech... Zaleciła kolejną wizytę kontrolną... za rok! Chyba, że wyjdzie HPV, ale ma nadzieje, że to alergia po prostu...

Jakoś tej babeczce ufam... i nie nakręcam się już dzis na żadne prawdopodobieństwa, bo nie mam siły. Zbadam się, zobaczymy co jest, potem będę się leczyć. Na resztę nie mam wpływu.

Co do endometriozy - nie jest przychylna tej tezie, bo jak mnie nic nie boli to spoko, nie mam wskazań, wsio okay. Ważne, że miesiączki mam regularne i boli regulanie na okres...

16 notes · View notes

wolcichyczas · 2 years

Text

20.09.2022

1 Moj. 7:11-24

(11) W roku sześćsetnym życia Noego, w miesiącu drugim, siedemnastego dnia tego miesiąca, w tym właśnie dniu wytrysnęły źródła wielkiej otchłani i otworzyły się upusty nieba. (12) I padał deszcz na ziemię przez czterdzieści dni i czterdzieści nocy. (13) W tym właśnie dniu weszli do arki Noe oraz Sem, Cham i Jafet, synowie Noego, żona Noego i trzy żony synów jego z nimi, (14) oni i wszelkie zwierzęta według rodzaju swego, i wszelkie bydło według rodzaju swego, i wszelkie płazy, pełzające po ziemi, według rodzaju swego, wszelkie ptaki, wszystko, co ma skrzydła. (15) I weszło do Noego, do arki, po parze z wszelkiego ciała, w którym było tchnienie życia. (16) A te, co weszły jako samiec i samica, z wszelkiego ciała weszły, jak mu rozkazał Bóg. I zamknął Pan za nim. (17) A potop trwał na ziemi czterdzieści dni. I wezbrały wody i podniosły arkę, i płynęła wysoko nad ziemią. (18) A wody przybrały i podniosły się bardzo nad ziemią, arka zaś unosiła się na powierzchni wód. (19) Wody zaś wzbierały coraz bardziej nad ziemią, tak że zostały zakryte wszystkie wysokie góry, które były pod niebem. (20) Na piętnaście łokci wezbrały wody ponad góry, tak że zupełnie zostały zakryte. (21) I wyginęło wszelkie ciało poruszające się na ziemi: ptactwo, bydło i dzikie zwierzęta, i wszelkie płazy, pełzające po ziemi, i wszyscy ludzie. (22) Wszystko, co miało w nozdrzach tchnienie życia, wszystko, co było na suchym lądzie, pomarło. (23) Tak zgładził Bóg wszystkie istoty, które były na powierzchni ziemi, począwszy od człowieka aż do bydła, aż do płazów i ptactwa niebios; to wszystko zostało zgładzone z ziemi. Pozostał tylko Noe i to, co z nim było w arce. (24) A wody wzbierały nad ziemią sto pięćdziesiąt dni.

W 1 Mojżeszowej 2 powiedziano nam o pod terenowym sposobie zraszania wody mgłą w ogrodzie Eden. To byłoby zgodne z tym, że Bóg umieścił masywną ilość wody pod powierzchnią ziemi. W drugi dzień stworzenia On także wzniósł masyw wody na firmament. Bóg użył tych źródeł wody żeby katastrofalnie zatopić planetę. Biblia również uczy, że powierzchnia świata przed zalaniem była o wiele bardziej płaska niż jest dzisiaj. Nie było wysokich gór oraz głębokich mis oceanicznych. One powstały pod koniec globalnej powodzi (Ps. 104:5-9). Następny problem nad jakim często się zastanawiamy to to, gdzie Noe miał znaleźć miejsce na te wszystkie stworzenia. Kilka czynników sugeruja, że było na nie mnóstwo miejsca. Po pierwsze, zwierzęta morskie nie zostały zabrane (1 Mój. 6:7,17, 20; 7:15-16, 21-22). Po drugie, Noe potrzebował jedynie pary oryginalnego rodzaju stworzonych zwierząt, a nie setki ras, które powstały wewnątrz każdego rodzaju. Konserwatywna ocena wykazałaby, że łódź miałaby on ok 6,700 zwierząt na pokładzie łodzi, która mogła pomieścić 125,000 zwierząt rozmiarów owcy. Ostatecznie, zwierzęta z pewnością były młodsze i mniejsze od dużych zwierząt. Dlaczego miałby zabierać w pełni wyrośniętego dinozaura zamiast małego i młodego? Wody osiadły na ziemi na 150 dni i w pełni zniszczyły istniejący wtedy świat (2 P 3:6). Prawie wszystko w życiu na ziemi zmieniło się dla Noego i jego rodziny. Jednak Bóg pozostał wierny swoim obietnicom nadchodzącego Ratownika.

Krok Życiowy

Jakiego rodzaju niebezpieczne burze czekają na Ciebie w tych dniach? Jeśli Bóg mógł zachować Noego i jego rodzinę w bezpieczeństwie w czasie niszczącej świat powodzi, to On może uratować również Ciebie. Potwierdź dzisiaj swoje zaufanie wobec niego.

2 notes · View notes

realestateglory · 20 hours

Text

W jakich osiedlach najchętniej kupowane są teraz mieszkania

Jakie inwestycje deweloperów cieszą się największym zainteresowaniem wśród nabywców mieszkań? Które projekty wybierają? Na jakie mieszkania się decydują? W jakich cenach? Czy zmienia się struktura kupujących? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży, Develia S.A.

W Warszawie największym zainteresowaniem cieszą się inwestycje Bemowo Vita oraz Aleje Praskie. Są to wieloetapowe projekty zlokalizowane w sąsiedztwie planowanych linii metra. Charakteryzują się atrakcyjną architekturą, szerokim wyborem lokali oraz atrakcyjnym zagospodarowaniem powierzchni zewnętrznych, z dużą ilością zieleni. Dzięki rozbudowanej infrastrukturze lokalnej spełniają wymogi tzw. miast 15-minutowych. Podobne atuty, poza sąsiedztwem metra, mają nasze osiedla Ceglana Part w Katowicach i Centralna Vita na krakowskich Czyżynach.

Jeśli chodzi o strukturę kupujących mieszkania z naszej oferty, różni się ona w zależności od inwestycji. Możemy jednak uogólnić, że stosunek liczby nabywców kredytowych do gotówkowych rozkłada się mniej więcej po połowie.

Karolina Bronszewska, dyrektor Marketingu i Innowacji Ronson Development

Niezmiennie bardzo dużą popularnością cieszą się flagowe inwestycje warszawskie Ursus Centralny i Miasto Moje. Są to dwa największe projekty w naszym portfolio. Zaprojektowane jako osiedla samowystarczalne. Cechą charakterystyczną obu inwestycji jest bulwar – pasaż przebiegający wzdłuż osiedla, podzielony na strefy relaksu, zabawy, aktywności, gdzie mieszkańcy znajdą liczne sklepy, kawiarnie, siłownie plenerowe oraz place zabaw. Obie inwestycje są doskonale skomunikowane z innymi częściami miasta oraz posiadają pakiet ekologicznych rozwiązań.

W tym roku planujemy uruchomienie ostatnich etapów tych miastotwórczych osiedli. W ramach 8 etapu osiedla Miasto Moje udostępnimy 147 nowych mieszkań. Nadal jednak klienci mogą nabyć mieszkania dwu i trzypokojowe w ramach 7 etapu tej inwestycji w cenie od 594 tys. zł. Natomiast w ramach 6 etapu projektu Ursus Centralny, w ofercie dostępne są mieszkania jedno, dwu, trzy i czteropokojowe w cenie od 525 tys. zł za kawalerkę.

Angelika Kliś, członkini zarządu Atal

Poszczególne grupy klientów mają różne preferencje. Przykładowo w Katowicach mamy klientów kupujących za gotówkę lokale w inwestycjach premium, takich jak np. Atal Olimpijska, jak również wielu zainteresowanych jest mieszkaniami w inwestycji Francuska Park, którzy przy zakupie posiłkują się kredytem, a pułap cenowy jest niższy.

Jeśli chodzi o sposób finansowania, w tej chwili procentowy udział klientów gotówkowych zwiększył się i wynosi mniej więcej 50 proc., ale wynika to m.in. z wygaszenia programu dopłat i oczekiwania niektórych nabywców na wprowadzenie nowego. Z myślą o tych „oczekujących” wprowadziliśmy program „Decyzja na raty”, który pozwala na rezerwację mieszkania już teraz, a finalizację umowy dopiero za kilka miesięcy.

Bez względu na to, liczba osób wnioskujących o kredyt komercyjny bez wsparcia rządowego jest o wiele wyższa, niż w tym samym okresie ub. roku. To między innymi efekt pierwszych obniżek stóp proc. i oczekiwania na kolejne, poluzowania rygorów kredytowych, jak też wzrostu płac, co poprawia nastroje zakupowe. Ruch w biurach sprzedaży i w hipotekach generuje także obawa niektórych klientów o dalsze zwyżki cen nieruchomości i ubywanie mieszkań z oferty rynkowej, wobec czego wolą oni nie zwlekać z zakupem.

Ogólna tendencja rynkowa jest taka, że klienci zainteresowani mniejszym metrażem starają się kompensować wzrost cen i spodziewanych kosztów utrzymania nieruchomości. Wybierają więc często mieszkania trzypokojowe do 60 mkw., dwupokojowe do 40 mkw., zaś czteropokojowe do ok. 70-80 mkw.

Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic

Wg informacji BIK liczba kredytów w lutym br. była mniejsza o około 1 proc. od wyniku styczniowego. Zmniejszenie ilość transakcji było odczuwalne we wszystkich naszych inwestycjach. Największą popularnością cieszy się gdańska inwestycja Wolne Miasto, w której realizujemy już 7 etap. Położona w malowniczej dzielnicy Ujeścisko oddalonej zaledwie kilkanaście minut od gdańskiej Starówki, jak i obwodnicy Trójmiasta. Stworzyliśmy tam spokojną, zieloną enklawę idealną do życia i odpoczynku.

W ostatnim czasie obserwujemy znaczący wzrost zainteresowania większymi mieszkaniami. Obecnie na rynku dominują nabywcy zaspokajający własne potrzeby, którzy doceniają jakość projektów i walory zielonych terenów wspólnych. W Wolnym Mieście można nabyć trzypokojowe mieszkanie w cenie od 10 100 zł/mkw.

Małgorzata Ostrowska, dyrektorka Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction

W ostatnich miesiącach nie dostrzegamy wielkich zmian jeśli chodzi o profil klienta czy zainteresowanie konkretnymi rodzajami nieruchomości. Największą popularnością cieszą się nieprzerwanie mieszkania dwupokojowe, jak i trzypokojowe w mniejszych metrażach. Widzimy rosnącą świadomość klientów odnośnie zrównoważonego budownictwa i prośrodowiskowych rozwiązań, które przekładają się na niskie koszty utrzymania nieruchomości. W związku z tym dużo zapytań spływa właśnie w kontekście naszych efektywnych energetycznie inwestycji bazujących na drewnianych prefabrykatach i szkieletówce, wzbogaconych o szereg dodatkowych “zielonych” rozwiązań, jak rekuperacja, pompy ciepła czy fotowoltaika. Mowa tu o naszych warszawskich projektach na Białołęce, jak inwestycja Naturalnie Aluzyjna.

Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Grupie Robyg

Struktura finansowania mieszkań jest od dłuższego czasu stabilna, około połowa to nabywcy gotówkowi. Naszą perłą w koronie jest prestiżowa inwestycja Royal Residence zlokalizowana w pobliżu Pałacu Wilanowskiego. Łącznie powstanie w niej blisko 1200 lokali, w otulinie zieleni parkowej z towarzyszącymi strefami usługowymi. Wszystkie apartamenty są wyposażone w Smart House firmy Keemple. W bezpośrednim sąsiedztwie budynków zachowana jest w dużym stopniu naturalna zieleń parkowa, bez absolutnie żadnej ingerencji dewelopera. To projekt realizowany z ukłonem w stronę ESG. Znajdują się tu wszystkie najnowsze elementy eco w standardzie. Ponadto, instalujemy stacje ładowania samochodów elektrycznych.

W ramach projektu powstają apartamenty wysokiej klasy, w tym penthousy z przestronnymi tarasami. Na terenie osiedla, pośród starannie zaprojektowanej zieleni, powstają fontanny, zraszacze, oczko wodne, strefa relaksu, zewnętrzna siłownia i plac zabaw dla dzieci oraz wewnętrzna strefa fitness z sauną, kącik do jogi oraz klub malucha.

Mariola Żak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Aurec Home

Niezmiennie rekordy popularności bije ekologiczna inwestycja Miasteczko Jutrzenki, czyli nowoczesne osiedle rodzinne ulokowane w warszawskich Włochach, zaledwie kilka minut od stacji WKD. Mieszkańcy mają bezpłatny dostęp do prywatnej siłowni. Na terenie osiedla znajdują się także restauracje, kawiarnie z ogródkami, punkty handlowo-usługowe oraz przedszkole dla najmłodszych lokatorów. Nabywcy najczęściej wybierają kompaktowe lokale do 45 mkw. z przestronną kuchnia i dużym balkonem.

Widzimy także duże zainteresowanie mieszkaniami w nowej inwestycji Fabrica Ursus, w której sprzedaż uruchomiliśmy na początku marca tego roku. Niewątpliwie największym atutem osiedla jest jego wysublimowany klimat. Fabrica Ursus z wkomponowanymi w zabudowę historycznymi elementami dawnej fabryki Ursus będzie osiedlem bardzo nowoczesnym, wyposażonym w inteligentne technologie i najnowsze rozwiązania ekologiczne. Osiedle znajduje się blisko stacji PKP Ursus.

Spodziewamy się dodatkowego wzmocnienia popytu w związku z zapowiadanym przez rząd programem „Mieszkanie na start”. Przeważająca ilość lokali sprzedawanych w naszych inwestycjach finansowana jest kredytami hipotecznymi.

Damian Tomasik, prezes zarządu Alter Investment

W ostatnich miesiącach sprzedaliśmy grunty w Gdańsku pod budownictwo wielorodzinne, pod domy wypoczynkowe w Jezioranach oraz pod domy w podwyższonym standardzie w Pomlewie k. Gdańska. Natomiast zaskoczyło nas bardzo duże zainteresowanie gruntami inwestycyjnymi, które posiadamy na Kaszubach, gdyż tylko w pierwszych tygodniach od wystawienia podpisliśmy umowy na 26 proc. oferty, co pokazuje, że rynek potrzebuje dobrze przygotowanych gruntów dla inwestorów lokujących kapitał w nieruchomościach.

Piotr Ludwiński, dyrektor Sprzedaży w Archicom

Oferta Archicom jest na bieżąco dywersyfikowana. Wobec tego nasze projekty adresują potrzeby zróżnicowanych grup nabywców i planujemy je w odniesieniu do realnego zapotrzebowania w danej lokalizacji. Poszczególne inwestycje we Wrocławiu, Warszawie, Poznaniu, Łodzi czy Krakowie cieszą się zbliżonym zainteresowaniem, ponieważ są dostosowane do realiów, a także oczekiwań klientów na konkretnym rynku. Dzięki zróżnicowaniu oferty, które umożliwia nam skala realizowanych projektów, funkcjonujemy z sukcesami, mimo nie zawsze sprzyjających okoliczności gospodarczych.

W lutym bieżącego roku wzrosła liczba uruchamianych kredytów hipotecznych, należy jednak pamiętać, że są one efektem wniosków składanych jeszcze w zeszłym roku, w ramach programu rządowego Bezpieczny Kredyt 2 proc. Wobec tego na rynku kredytów hipotecznych nie nastąpiła żadna dynamiczna czy niespodziewana zmiana.

0 notes

dompress · 20 hours

Text

W jakich osiedlach najchętniej kupowane są teraz mieszkania

Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży, Develia S.A.

Karolina Bronszewska, dyrektor Marketingu i Innowacji Ronson Development

Angelika Kliś, członkini zarządu Atal

Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic

Małgorzata Ostrowska, dyrektorka Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction

Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Grupie Robyg

Mariola Żak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Aurec Home

Damian Tomasik, prezes zarządu Alter Investment

Piotr Ludwiński, dyrektor Sprzedaży w Archicom

DOMPRESS

0 notes

graprl · 2 months

Text

Jakie są najnowsze zdrapki dostępne w loterii?

Rodzaje zdrapkowych gier losowych różnią się między sobą zarówno pod względem sposobu gry, jak i dostępnych nagród. Istnieje wiele różnych rodzajów takich gier, z których każda ma swoje unikalne cechy. Jednym z popularnych rodzajów są klasyczne zdrapki, które polegają na zdrapywaniu powierzchni karty w poszukiwaniu ukrytych symboli lub liczb. Gracze wygrywają nagrody w zależności od tego, jakie symbole uda im się odkryć.

Innym rodzajem zdrapkowych gier losowych są te oparte na tematach filmowych, muzycznych lub związanych z popularnymi markami. Takie zdrapki często zawierają unikalne grafiki i dodatkowe funkcje, które sprawiają, że gra jest bardziej atrakcyjna dla graczy.

Kolejnym popularnym rodzajem są zdrapki internetowe, które można zagrać online na specjalnych stronach internetowych. Gracze mogą zdrapać wirtualne karty za pomocą myszki lub ekranu dotykowego i odkryć swoje potencjalne wygrane.

Niektóre zdrapki oferują również dodatkowe funkcje, takie jak wielopoziomowe gry bonusowe, które dodają ekscytujący element do rozgrywki. Ponadto, niektóre zdrapki pozwalają graczom na wybór stawki, co daje im większą kontrolę nad swoimi szansami na wygraną.

Nie ważne, jaki rodzaj zdrapkowej gry losowej wybierzemy, ważne jest, aby grać odpowiedzialnie i korzystać z nich wyłącznie w celach rekreacyjnych. Zdrapki mogą być emocjonującą formą rozrywki, ale należy pamiętać, że wygrana zależy wyłącznie od czystego szczęścia.

Nowe zdrapkowe karty zyskały ogromną popularność wśród graczy na całym świecie. Zdrapki przynoszą ekscytujące wrażenia i szansę na wygranie atrakcyjnych nagród. Dlatego producenci gier losowych regularnie wprowadzają na rynek nowe zdrapkowe karty z ciekawymi motywami i różnorodnymi nagrodami.

Różnorodność motywów: Nowe zdrapkowe karty charakteryzują się zróżnicowanymi motywami, które przyciągają uwagę graczy. Od klasycznych symboli szczęścia po postacie z ulubionych filmów i seriali - wybór jest naprawdę szeroki. Dzięki temu każdy gracz może znaleźć zdrapkę odpowiadającą jego gustowi i preferencjom.

Atrakcyjne nagrody: Nowe zdrapkowe karty oferują różnorodne nagrody, które mogą być zarówno pieniężne, jak i rzeczowe. Gracze mają szansę wygrać gotówkę, vouchery, gadżety czy nawet bon na kolejną zdrapkę. To sprawia, że emocje podczas zdrapkowania karty są jeszcze większe, a każda wygrana staje się powodem do radości.

Nowoczesne technologie: Producenci zdrapkowych kart nieustannie wprowadzają innowacje technologiczne, aby zapewnić graczom jeszcze lepsze doświadczenia. Nowe zdrapki często wykorzystują efekty dźwiękowe, animacje 3D czy interaktywne elementy, które sprawiają, że gra staje się jeszcze bardziej interesująca i angażująca.

Dlatego też warto śledzić nowości w świecie zdrapkowych kart i sprawdzić, jakie niespodzianki przygotowali producenci. Możesz być jednym z tych szczęśliwców, którzy wygrają wymarzoną nagrodę z zdrapki!

Niezwykle popularne wśród graczy zdrapki okazują się być doskonałą rozrywką i szansą na wygraną. Ostatnio, rynek zdrapkowy pojawił się with nowe emocjonujące wygrane i cechy, które przyciągają uwagę wielu entuzjastów. Oto trzy najważniejsze cechy najnowszych zdrapkowych wygranych.

Po pierwsze, innowacyjne projekty graficzne. Nowe zdrapki zachwycają swoją oryginalnością i atrakcyjnym designem. Producentom zależy na kreowaniu unikalnych wizualnie produktów, które wyróżniają się na tle innych gier losowych. Dzięki nowoczesnym technologiom, zdrapki prezentują się bardziej realistycznie i efektownie, co wpływa na jeszcze większe zainteresowanie odbiorców.

Kolejną ważną cechą są zróżnicowane tematyki. Producenci zdrapkowych gier starają się trafiać w różnorodne gusta graczy, dlatego oferują szeroki wybór tematów. Możemy wybierać spośród zdrapek inspirowanych filmami, kultowymi postaciami, podróżami, czy też klasycznymi motywami z życia codziennego. Dzięki tematycznemu zróżnicowaniu, każdy gracz znajdzie coś dla siebie, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tych gier losowych.

Ostatnią istotną cechą najnowszych zdrapkowych wygranych są atrakcyjne nagrody i wysokie szanse na wygraną. Producentom zależy na zadowoleniu graczy i dlatego oferują im interesujące nagrody, w tym również pokaźne sumy pieniędzy. Dodatkowo, szanse na wygraną w nowych zdrapkach są bardzo wysokie, co sprawia, że gra jest jeszcze bardziej emocjonująca i satysfakcjonująca dla uczestników.

Warto zauważyć, że cechy najnowszych zdrapkowych wygranych sprawiają, że te gry losowe cieszą się coraz większą popularnością wśród szerokiego grona graczy. Kreatywne podejście do projektowania, różnorodność tematyczna oraz atrakcyjne nagrody sprawiają, że zdrapki stają się coraz bardziej interesującą formą rozrywki dla wielu osób.

Mechanika działania zdrapki loteryjnej polega na zakrywaniu specjalnej powłoki, która ukrywa potencjalne wygrane. Gracz może zdjąć tę powłokę przy użyciu monety lub palca, odsłaniając symbole lub numery, które decydują o jego ewentualnej wygranej. Zasady działania zdrapki loteryjnej są proste i intuicyjne, dlatego cieszy się ona dużą popularnością wśród graczy na całym świecie.

Istnieje wiele różnych rodzajów zdrapkowych gier losowych, z różnymi motywami, wzorami i nagrodami. Niektóre zdrapki oferują gwarantowane wygrane, podczas gdy inne mają bardziej złożone systemy nagród, w tym również nagrody specjalne i jackpoty. Gracze lubiąc próbować swojego szczęścia, starając się odkryć wygrywające kombinacje i cieszyć się potencjalnymi nagrodami.

Ważnym aspektem mechaniki działania zdrapki loteryjnej jest również zasada losowości i uczciwości, zapewniająca, że wyniki gry są prawdziwie przypadkowe i niepodważalne. Dzięki temu gracze mogą mieć pewność, że mają takie same szanse na wygraną jak wszyscy inni, co dodaje ekscytacji i sprawia, że gra jest emocjonująca.

W dzisiejszych czasach zdrapki loteryjne są dostępne nie tylko w tradycyjnej formie papierowej, ale również w wersji online, co daje graczom jeszcze większą swobodę i wygodę w korzystaniu z nich. Dzięki temu zabawa i możliwość wygranej są zawsze na wyciągnięcie ręki, a gra staje się jeszcze bardziej fascynująca.

Popularne tematy zdrapkowych loterii

Zdrapki to popularna forma loterii, która zapewnia emocjonującą rozrywkę i szansę na wygraną. Jednym z czynników decydujących o popularności zdrapkowych loterii są ich tematy. Oto pięć popularnych tematów, które przyciągają graczy z całego świata.

Pierwszym popularnym tematem zdrapkowych loterii są sporty. Zdrapki związane ze sportem cieszą się ogromną popularnością wśród fanów różnych dyscyplin, takich jak piłka nożna, koszykówka czy futbol amerykański. Zdjęcia ulubionych drużyn, znanych sportowców i ikonicznych stadionów sprawiają, że zdrapki te są atrakcyjne dla miłośników sportu.

Kolejnym popularnym tematem są zdrapki ze zwierzętami. Zabawne ilustracje kotów, psów, pand czy dinozaurów przyciągają uwagę zwierzęcych miłośników i dodają uroku grze. Zdrapki z motywem zwierząt są doskonałą rozrywką dla osób w każdym wieku.

Trzecim popularnym tematem są zdrapki związane z podróżami. Egzotyczne plaże, zabytkowe miasta i widowiskowe krajobrazy sprawiają, że zdrapki podróżnicze są atrakcyjne dla marzycieli o przygodach w różnych zakątkach świata.

Kolejnym popularnym tematem są zdrapki ze złotem i skarbami. Motyw poszukiwania ukrytych skarbów i bogactw przyciąga graczy, którzy marzą o wielkiej wygranej i luksusowym stylu życia.

Ostatnim popularnym tematem są zdrapki z motywem klasycznych gier i symboli szczęścia. Popularne motywy to liczby 7, diamenty, dzwonki i symbole karciane, które kojarzą się z tradycyjnymi grami hazardowymi.

Podsumowując, tematy zdrapkowych loterii są bardzo zróżnicowane i dostosowane do różnorodnych zainteresowań graczy. Dzięki różnorodności motywów każdy może znaleźć zdrapkę, która spełni jego oczekiwania i zapewni niezapomniane doświadczenia podczas gry.

0 notes

importantcollectionchaosthings · 2 months

Text

Rynek biurowy dostosowuje się do nowych realiów

Popyt na biura utrzymuje się na wysokim poziomie, ale w budowie jest najmniej powierzchni od kilkunastu lat. Rynek nieruchomości biurowych ulega coraz większym zmianom

Jeszcze cztery lata temu sektor biurowy w Polsce był jednym z rynków, które zwiększały swoje zasoby najszybciej w Europie. Dziś w Warszawie, największym ośrodku biurowym w kraju zaplecze biurowe kurczy się na skutek wyburzeń przestarzałych biurowców, zmiany ich funkcji oraz wycofania budynków z użytkowania na czas modernizacji. W 2023 roku warszawski rynek biurowy zmniejszył się o około 40 tys. mkw., pomimo że oddane zostało 60 tys. mkw. nowych powierzchni.

Jak podaje Walter Herz, Warszawa dysponuje obecnie 6 239 000 mkw. powierzchni biurowych. W budowie pozostaje około 300 tys. mkw. biur. Nieznacznie więcej niż w 2022 roku, ale kilkakrotnie mniej niż w czasie rynkowej hossy, kiedy w realizacji było 800 – 850 tys. mkw. powierzchni. Od kilku lat ilość powierzchni w budowie spada. Pomimo, iż w ostatnich miesiącach aktywność deweloperów w Warszawie nieco wzrosła, ten rok nie przyniesie wiele więcej nowych biur niż ubiegły. Z danych Walter Herz wynika, że oddane zostanie tylko około 90 tys. mkw. powierzchni.

Brak dostępnych powierzchni do wynajęcia na rynku warszawskim odczuwalny jest przede wszystkim w centrum miasta, gdzie współczynnik pustostanów wynosi zaledwie 3-4 proc. W całej aglomeracji wolnych biur jest tylko 10 proc.

Poradzą sobie tylko nowoczesne budynki

– Rynek biurowy w Polsce zwolnił i znalazł się w niełatwym momencie swojego rozwoju. Upowszechnienie pracy zdalnej, wysokie koszty realizacji inwestycji, drogie finansowanie oraz horrendalne ceny gruntów i ich niska podaż czy konieczność uwzględnienia wymogów ESG zmuszają deweloperów biurowych do zmiany założeń inwestycyjnych. W ubiegłym roku w Warszawie zostały wydane tylko trzy pozwolenia na budowę. Ogromnym wyzwaniem dla sektora jest też starzenie się budynków, z których część nie będzie w stanie sprostać wymogom ekologicznym i unijnym wytycznym dotyczącym emisyjności. W najbliższych latach właściciele starszych biurowców będą zmuszeni do inwestycji w modernizację obiektów. Zdobycie na ten cel środków może być jednak łatwiejsze, bo zmienia się polityka banków, które zaczynają bardziej aktywnie finansować sektor nieruchomości – mówi Mateusz Strzelecki, Partner / Head of Tenant Representation w Walter Herz.

Powolny przyrost powierzchni widoczny jest, zarówno w Warszawie, jak i regionach. A analitycy Walter Herz prognozują jeszcze większe spowolnienie, jeśli chodzi o nowe inwestycje. W 2023 roku w siedmiu największych miastach w Polsce przybyło łącznie około 315 tys. mkw. nowych biur. Najwięcej w Krakowie (77 tys. mkw.), Wrocławiu (75,7 tys. mkw.) i Warszawie (60 tys. mkw.). Na rynek trafił m.in. katowicki Craft, budynek E w poznańskim kompleksie Nowy Rynek, Ocean Office Park B i Kreo w Krakowie, Intel Technology Poland - IGK6 w Trójmieście, czy Leakside w Warszawie.

W budowie w głównych ośrodkach biurowych w kraju pozostaje ogółem ponad 630 tys. mkw. powierzchni. Drastyczny spadek realizacji nowych projektów widoczny jest w całej Polsce. Z analiz Walter Herz wynika, że najwięcej biur w regionach buduje się we Wrocławiu - 112 tys. mkw. W Poznaniu w realizacji pozostaje 72 tys. mkw. biur, w Trójmieście – 49 tys. mkw., w Katowicach – 46 tys. mkw., w Łodzi – 49 tys. mkw., a w Krakowie – ponad 39 tys. mkw.

W odróżnieniu od Warszawy, na rynkach regionalnych zwiększa się dostępność powierzchni do pracy. W Trójmieście i Poznaniu współczynnik pustostanów biurowych wynosi 13-14 proc., ale już w Krakowie, Wrocławiu, Łodzi, czy Katowicach sięga 19-21 proc.

Praca zdalna nie wyhamowała popytu

Mimo wkroczenia na rynek hybrydowego systemu pracy, biura pozostały dla firm kluczowe i popyt na nowoczesne powierzchnie jest nadal spory. W minionym roku na siedmiu kluczowych rynkach biurowych w kraju zakontraktowane zostało 1406 100 mkw. powierzchni. Na tak dobry wynik zapracowała zarówno Warszawa (750 tys. mkw.) i główne rynki regionalne, na których łączny popyt okazał się w ubiegłym roku rekordowo wysoki. Chłonność warszawskiego rynku była nieco niższa niż w wyjątkowym pod tym względem 2022 roku, ale znacznie wyższa w porównaniu z latami 2020-2021.

– Na rynku obserwować możemy dużą aktywność najemców, którzy jednak konsekwentne optymalizują i redukcją zajmowane powierzchnie. Inflacja, wysokie ceny mediów i kosztów utrzymania budynków spowodowały w 2023 roku poważny wzrost kosztów eksploatacyjnych. Najbardziej, o kilkanaście procent stawki skoczyły w Warszawie i Wrocławiu. O około 4 proc. r/r. wzrosły też czynsze za najlepsze powierzchnie w warszawskim centrum. Firmy starają się ograniczyć wydatki, ale jednocześnie podnoszą atrakcyjność swoich biur, by zachęcić pracowników do pracy stacjonarnej. Najemcy decydujący się na relokację, zmieniają lokalizacje na bardziej centralne, wybierają nowocześniejsze biura w budynkach spełniających wysokie normy środowiskowe – przyznaje Mateusz Strzelecki.

Zwraca uwagę, że zmieniają się także warunki podpisywanych umów. – W nowoczesnych biurowcach okres, na jaki kontraktowane są powierzchnie wydłuża się, natomiast w starszych budynkach negocjowane są krótsze okresy najmu. Firmy zastrzegają sobie też prawo do zmiany powierzchni w czasie trwania umowy, jeśli okazałoby się, że ze względu na pracę zdalną częściowo jej nie wykorzystają – dodaje.

Zarówno właściciele budynków, jak i najemcy stawiają na nowe technologie, które stają się kluczowe dla poprawy efektywności w zarządzaniu nieruchomościami, ale także pozwalają firmom i ich pracownikom lepiej wykorzystywać biura i korzystać z wachlarza usług dostępnych w budynkach.

Walter Herz

0 notes

outsourcingmonster · 2 months

Text

Rynek biurowy dostosowuje się do nowych realiów

Popyt na biura utrzymuje się na wysokim poziomie, ale w budowie jest najmniej powierzchni od kilkunastu lat. Rynek nieruchomości biurowych ulega coraz większym zmianom

Poradzą sobie tylko nowoczesne budynki

Praca zdalna nie wyhamowała popytu

Walter Herz

0 notes

outsourcingowy · 2 months

Text

Rynek biurowy dostosowuje się do nowych realiów

Popyt na biura utrzymuje się na wysokim poziomie, ale w budowie jest najmniej powierzchni od kilkunastu lat. Rynek nieruchomości biurowych ulega coraz większym zmianom

Poradzą sobie tylko nowoczesne budynki

Praca zdalna nie wyhamowała popytu

0 notes

anatomia-czlowieka-pl · 4 months

Text

KOMÓRKI I TKANKI cz. 9/9

INTEGRACJA TKANEK

Tkanki (nabłonkowa, łączna, mięśniowa i nerwowa) tworzą wiele odrębnych struktur w obrębie ciała (powłoki wspólnej) i narządów wewnętrznych. Poniżej przedstawiamy porównanie struktury mięśniowo-szkieletowej ze ścianą jelita cienkiego w kontekście budowy tkankowej.

BUDOWA SOMATYCZNA

Budowa somatyczna, która obejmuje pokryty skórą układ mięśniowo-szkieletowy, zapewnia organizmowi stabilność, równowagę, ochronę oraz umożliwia ruch. Warstwę zewnętrzną stanowi zawierający ochronną keratynę nabłonek wielowarstwowy płaski rogowaciejący, czyli inaczej naskórek. Kolejne, leżące głębiej warstwy tkanki nabłonkowej, tworzą naczynia krwionośne i gruczoły (tutaj niepokazane). Z kolei skóra właściwa jest zbudowana z głębiej położonych warstw tkanki łącznej właściwej (włóknistej zwartej) składającej się z gęsto i nieregularnie upakowanych włókien; leżąca pod nią powięź powierzchowna, zbudowana z tkanki łącznej właściwej luźnej i podściółki tłuszczowej, umożliwia przesuwanie się skóry względem głębszych warstw ciała i zawiera nerwy skórne, małe naczynia krwionośne i częściowo duże żyły. Powięź głęboka to struktura zbudowana z bardziej unaczynionej, wrażliwej, gęstej i nieregularnej tkanki łącznej włóknistej. Osłania mięśnie szkieletowe oraz stanowi ochronę dla nerwów i naczyń, tworząc sieć powięziową scalającą cały organizm. Więzadła (zbudowane z regularnych i gęsto ułożonych pasm tkanki łącznej) łączą kości dzięki umocowaniu do okostnej (unaczynionej i unerwionej tkanki łącznej włóknistej zwartej) oraz dzięki włóknom Sharpeya, które odgałęziają się z okostnej i wnikają do kości. Mięśnie szkieletowe oraz ich nerwy są zbudowane z ułożonych w pęczki włókien mięśniowych, rozdzielonych przez przegrodę powięzi głębokiej (międzymięśniowej), która ochrania również pęczki naczyniowo-nerwowe. Na końcach mięśni włókna tkanki łącznej właściwej zbitej tworzą ścięgna, które łączą mięśnie z kością, są umocowane do okostnej podobnie jak więzadła.

BUDOWA NARZĄDÓW WEWNĘTRZNYCH

Budowa narządu wewnętrznego jest związana z jego funkcją, czyli wchłanianiem, wydzielaniem, zatrzymywaniem i/lub transportowaniem substancji odżywczych, tlenu, wydzielin i/lub wody. Tkanka nabłonkowa tworzy warstwę powierzchniową (błonę śluzową) wewnętrznej ściany narządu wewnętrznego. W procesie wchłaniania uczestniczą pojedyncze komórki budujące błonę śluzową od strony światła oraz enzymy rozkładające substancje pokarmowe na związki proste, a także błona śluzowa jelita, która - w połączeniu ze skurczami perystaltycznymi - umożliwia również transport (czyli przesuwanie) substancji pokarmowych. W procesie wchłaniania ważną rolę odgrywają również wydzieliny gruczołów jedno i wielokomórkowych. Błona śluzowa składa się z nabłonka oraz znajdującej się pod nim warstwy tkanki łącznej włóknistej luźnej (blaszki właściwej), która podtrzymuje receptory, gruczoły, naczynia krwionośne i nerwy. Głębsza warstwa błony śluzowej (jeżeli istnieje) to cienka warstwa tkanki mięśniowej gładkiej, która porusza małymi palczastymi wyrostkami (kosmkami jelitowymi) znajdującymi się na powierzchni błony śluzowej jelita. Pod błoną śluzową znajduje się warstwa zwartej tkanki łącznej włóknistej (błona podśluzowa), która jest wypełniona dużymi naczyniami i małymi komórkami nerwowymi zasilającymi błonę śluzową. Jeszce głębiej położone są dwie lub trzy warstwy mięśni gładkich (błona mięśniowa), odpowiedzialnych za skurcze perystaltyczne i unerwionych przez znajdujące się w nich komórki nerwowe. Zewnętrzna warstwa przewodu pokarmowego to śliska błona surowicza składająca się z nabłonka jednowarstwowego płaskiego (wydzielającego płyn surowiczy) i wewnętrznej cienkiej warstwy tkanki łącznej włóknistej (pełniącej funkcję podtrzymującą i ochronną).

0 notes

koval-nation · 6 months

Text

157) Kumruk, Кумрук, Ҡумрыҡ - plemię należące do grupy Tabyn wśród Baszkirów. Pochodzenie plemienia Kumruk wiąże się ze starożytnymi Turkami z południowej Syberii. W XIII-XIV w. mniej więcej w tym samym czasie co lud Tabyn, lud Kumruków przeniósł się do Baszkortostanu. Według ich legend, przesiedlenie „ze stepów Irgiz” (czyli rzeki Irgiz w północnym rejonie Morza Aralskiego) wraz z „wielką wojną”, która toczyła się tam pomiędzy chanami Ak-Orda. Lud Kumruków osiedlił się w dorzeczu rzeki Inzer, gdzie zmieszał się z sąsiednimi klanami Kudean. W 1700 r. volost Kumryk-Tabynskaya usamodzielnił się, oddzielając się od volost Kurpech-Tabynskaya:

„stamtąd sami zaczęli nazywać się Kumruk-Tabyntami…”.

W 1731 r. Baszkirowie Kumryk-Tabyn podzielili swoje ziemie o powierzchni 53 814 akrów pomiędzy trzy rury (podziały volost): Byakrish, Uluman i Minyaus. W sumie na terytorium volost Kumryk-Tabynskaya w XVIII wieku było tylko 10 wsi - Abzanovo, Aitmembetovo, Azovo, Gaifullinskoye, Timerbaevo, Uzunlarovo, Tavakaczewo, Terekly, Yaksanovo. W latach 1798-1865 wsie te weszły w skład 7. kantonu baszkirskiego. Wsie volost Kumryk-Tabyn administracyjnie wchodziły w skład powiatu Sterlitamak prowincji Ufa, następnie prowincji Orenburg, a od 1865 r. - prowincji Ufa. 20 sierpnia 1930 r. weszli w skład obwodu archangielskiego w Baszkortostanie. Mieszkańcy volost zajmowali się hodowlą bydła, pszczelarstwem i częściowo rolnictwem. Wielu mieszkańców Kumryka-Tabyna, którzy nie zajmowali się rolnictwem, przygotowywało popiół dla zakładów potasowych, transportowało rudę miedzi do zakładów w Archangielsku, a szadrik i potas do Ufy. Na podstawie materiałów z XVIII wieku we wsi Abzanovo w pobliżu rzeki Inzer założył starszy wójta kumrycko-tabińskiego Jakszembet Urasow. Znany jest z tego, że w 1760 roku poinformował władze górnicze Orenburga o odkryciu pola naftowego na terenie posiadłości.

0 notes

cypr24 · 6 months

Text

W Limassol powstaje nowy Mall

W okolicach "starego" Jumbo w Limassol wkrótce ruszy budowa Mall of Limassol #Cypr #Limassol

W okolicach “starego” Jumbo w Limassol wkrótce ruszy budowa Mall of Limassol Nowe centrum handlowe, będzie posiadało trzy piętra powierzchni i około 105 sklepów i powstanie w Strefie Handlowo-Przemysłowej obok Jumbo, w granicach administracyjnych gminy Agios Athanasios, na działkach nie sąsiadujących bezpośrednio ze strefami mieszkalnymi. Wniosek o pozwolenie na budowę składany jest już od…

View On WordPress

#Cypr #Limassol

0 notes

metaloznawstwo-notatki · 8 months

Text

Struktura i właściwości stopów aluminium

Aluminium techniczne

miękkie

plastyczne

łatwo poddające się obróbce plastycznej

bardzo lekkie

gęstość 2,7g/cm³

krystalizuje się w układzie regularnym płasko centrowanym

odporne na korozję dzięki warstewce tlenku Al₂O₃ samorzutnie tworzącej się na powierzchni, chroniącej przed dalszym utlenianiem

Zastosowanie technicznie czystego aluminium zależy od zawartości zanieczyszczeń.

Czystość 99,995% - 99,950% Al - aluminium rafinowane - stosowane jest:

do budowy specjalnej aparatury chemicznej

w elektronice

w elektrotechnice

Czystość 99,8% Al i 99,7% Al - aluminium hutnicze - stosowane jest:

do produkcji folii kondensatorowej

do produkcji powłok kablowych

do platerowania

do wyrobu aparatury chemicznej

na przewody elektryczne (AOE i A1E)

Podział stopów aluminium ze względu na sposób przeróbki

Stopy przerabiane plastycznie

Należą do nich stopy, które w temperaturze otoczenia lub po nagrzaniu do temperatury eutektycznej posiadają strukturę roztworu stałego.

-- Duraluminium --

Głównym dodatkiem jest:

magnez

miedź

cynk

lub dwa, trzy lub wszystkie te pierwiastki łącznie.

Dodatkowo w mniejszych ilościach mogą występować:

krzem

nikiel

żelazo

chrom

tytan

Oznaczane są literami PAx gdzie x to liczba z zakresu 6-8 i 21-25.

Takie stopy zawierają:

2 -4,8% Cu

0,4 - 1,8% Mg

0,3 - 1,1% Mn

i są typowymi stopami do obróbki plastycznej na zimno lub gorąco.

Zastosowanie duraluminium:

wykonywanie silnie obciążonych elementów konstrukcji lotniczych i pojazdów mechanicznych

elementy do środków transportowych oraz maszyn

konstrukcyjnych elementów budowlanych

nitów do konstrukcji lotniczych

PA6 (najpopularniejszy stop tej grupy):

3,8% - 4,8% Cu

< 1,1% Mg

< 1,1% Mn

Struktura PA6:

roztwór stały ω miedzi w aluminium

faza θ (faza międzymetaliczna Al₂Cu)

Faza θ wydziela się wtórnie na granicach ziaren roztworu ω wskutek zmniejszania się rozpuszczalności miedzi w aluminium od 5,7% w temperaturze 548C do 0,1% w temperaturze 20°C.

Obróbka cieplna duraluminium - utwardzanie dyspersyjne:

możliwe dzięki zmiennej rozpuszczalności miedzi

dwa zabiegi: przesycanie i starzenie

Przesycanie duraluminium:

nagrzanie stopu do temperatury 500°C - 520°C w której uzyskuje się jednorodną strukturę roztworu stałego ω

szybkie chłodzenie w wodzie podczas którego miedź nie zdąży się wydzielić z roztworu stałego i zostaje w nim uwięziona (roztwór przesycony)

stabilność roztworu przesyconego jest zależna od temperatury: stabilny przy niskich temperaturach (np. -50°C) przy mocno ograniczonej dyfuzji

dural po przesyceniu ma nieznacznie wyższe własności wytrzymałościowe (miękki, mała wytrzymałość, dobra plastyczność) niż wcześniej więc obrabia się go plastycznie na zimno np. nitując

przesycony roztwór ω nie jest stabilny w temperaturze 20°C i wyższej i ulega starzeniu

Starzenie duraluminium:

proces długotrwały polegający na tworzeniu skupisk atomów miedzi w roztworze (stref przedwydzieleniowych G-P), następnie wydzieleń nierównowagowych pośrednich i przy odpowiednio wysokiej temperaturze wydzieleń równowagowych

przemiany te wiążą się ze wzrostem własności wytrzymałościowych (strefy G-P i wydzielenia faz międzymetalicznych utrudniają ruch dyslokacji)

większa twardość i obniżenie własności plastycznych

im większa temperatura tym większe wymiary wydzieleń i odległości między nimi

utwardzenie stopu jest tym mniejsze im wyższa jest temperatura starzenia

starzenie naturalne (samoistne) przebiega w temperaturze pokojowej a struktura stopu po kilkudniowym starzeniu to roztwór stały ω z wydzieleniami G-P

starzenie naturalne pozwala na uzyskanie największego umocnienia, wytrzymałość na rozciąganie wzrasta z około 250MPa po przesyceniu do 420 - 450MPa

starzenie sztuczne (przyspieszenie) polega na wygrzewaniu w około 160°C od kilku do kilkunastu godzin

starzenie sztuczne skutkuje nieco mniejszą wytrzymałością 400MPa

długotrwałe przetrzymywanie duraluminium w temperaturach powyżej 200°C prowadzi do wydzielenia fazy równowagowej θ Al₂Cu i jej koagulacji co doprowadza do trwałego zmiękczenia stopu gdzie wytrzymałość na rozciąganie Rm wynosi ok. 210MPa

stop wyżarzony jest miękki i można go obrabiać plastycznie na zimno ale konieczne jest zastosowanie utwardzania dyspersyjnego po obróbce

Ze względu na małą odporność na korozję duraluminium metodą ochronną jest platerowanie.

Właściwości duraluminium:

mała odporność na korozję

Po przesyceniu:

miękkie

mała wytrzymałość

dobra plastyczność

wytrzymałość na rozciąganie 250MPa

Po starzeniu:

zwiększona twardość

większa wytrzymałość

obniżenie własności plastycznych

starzenie naturalne: wytrzymałość na rozciąganie 420MPa - 450MPa

starzenie sztuczne: wytrzymałość na rozciąganie 400MPa

wyżarzanie: wytrzymałość na rozciąganie 210MPa

2. Stopy odlewnicze

Stopy w których zawartość dodatków przekracza ich maksymalną rozpuszczalność w aluminium i zawierają w strukturze eutektykę.

Oznacza się je Axy gdzie x to K- krzem/G - mangan/M - miedź) a y mówi o zawartości składnika. Np. AK11 to odlewniczy stop aluminium o zawartości około 11% krzemu.

-- Siluminy --

Siluminy to stopy podwójne lub wieloskładnikowe z krzemem.

Właściwości siluminów:

bardzo dobre własności odlewnicze (dobra lejność, dokładnie wypełniają formę. mały skurcz, skoncentrowana jama usadowa, mała skłonność do pęknięć na gorąco)

niskie własności wytrzymałościowe

wytrzymałość na rozciąganie 160MPa - 300MPa przy wydłużeniu A₅ = 0,2 - 4% i twardości 50 - 100HB

magnez i miedź zwiększają wytrzymałość siluminów

mangan dodaje się dla neutralizowania szkodliwego wpływu żelaza

Podział siluminów:

- Podeutektyczne 4 - 10% Si -

Zastosowanie:

odlewy głowic silników spalinowych

części dla przemysłu maszynowego

części dla przemysłu motoryzacyjnego

- Eutektyczne 10 - 13% Si -

Zastosowanie:

odlewy tłoków silników spalinowych

odlewy części o skomplikowanych kształtach

średnio obciążone części dla przemysłu elektrycznego i okrętowego (armatura, części silników, pomp itd.) pracujące w temperaturach podwyższonych (do 300°C) i odporne na korozję w wodzie morskiej

- Nadeutektyczne 17 - 30% Si -

Zastosowanie:

odlewy wysoko obciążonych tłoków silników spalinowych

Struktura siluminów:

Eutektyka występuje przy 12,6% Si w temperaturze 577°C i jest gruboziarnista. Składa się z kryształów krzemu na tle roztworu stałego α krzemu w aluminium.

W siluminie nadeutektycznym występują dodatkowo pierwotne kryształy krzemu w formie dużych, ostrokątnych wieloboków.

Modyfikacja siluminów:

podeutektycznych i eutektycznych:

Do ciekłego stopu o temperaturze wyższej od temperatury odlewania dodaje się sód najczęściej w postaci NaF zmieszanego z NaCl i KCl. Ogólna ilość modyfikatora nie przekracza 0,1%. Dodatek sodu powoduje obniżenie temperatury przemiany eutektycznej i przesunięcie punktu eutektycznego w prawo ku wyższej zawartości krzemu (ok. 13%). W wyniku modyfikacji Rm rośnie z ok. 110MPa do 250MPa, a wydłużenie A₅ z ok. 1% do ok. 8%.

nadeutektycznych:

Wykazują duże wydzielenia kryształów roztworu β. Siluminy nadeutektyczne modyfikuje się je fosforem. Tworzy on dyspersyjne cząstki AIP, który stanowi zarodki krystalizacji dla krzemu, w wyniku czego występuje rozdrobnienie wydzieleń. W strukturze stopu ochłodzonego do temperatury pokojowej występuje eutektyka α + β i drobne cząstki roztworu β o znacznej dyspersji.

Można też modyfikować strontem w ilości ok. 0,01% masy stopu, co pozwala na ponowne przetopienie bez utraty efektów poprzedniej modyfikacji.

źródła:

Metaloznawstwo dla Mechaników (Poznań 1993), red. Andrzej Barbacki

Metaloznawstwo (1996), Karol Przybyłowicz

Podstawy Nauki o Materiałach i Metaloznawstwo (1998), Leszek A. Dobrzański

0 notes

realestateglory · 16 days

Text

Jaki jest wybór małych mieszkań w ofercie deweloperów

Jak dużo najbardziej poszukiwanych mieszkań jedno i dwupokojowych o powierzchni do 45 mkw. mają aktualnie w sprzedaży deweloperzy? Jak bardzo zakupy w Bezpiecznym Kredycie 2 proc. uszczupliły ofertę takich lokali? W których projektach je znajdziemy? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży, Develia S.A.

Małe mieszkania wciąż cieszą się największym zainteresowaniem kupujących. Obecnie jednak tego typu lokale stanowią około 30 proc. naszej oferty, choć do niedawna utrzymywaliśmy standard 45-50 proc. Projektowanie większej liczby kompaktowych mieszkań utrudniają takie czynniki, jak konieczność doświetlenia słonecznego i zapewnienia odpowiedniej liczby miejsc parkingowych dla aut.

Angelika Kliś, członkini zarządu Atal

Aktualnie w całej Polsce mamy na sprzedaż około 900 mieszkań jedno i dwupokojowych o powierzchni do 45 mkw. Są one dostępne w większości uruchomionych inwestycji i w tej chwili stanowią około 20-25 proc. całej naszej oferty. Regularnie wprowadzamy do sprzedaży mieszkania w nowych inwestycjach. Rotacja oferty jest duża, co powoduje, że przy tej skali działania trudno uchwycić taką statystykę.

Zdecydowanie ta kategoria mieszkań cieszyła się dużym powodzeniem ze względu na program dopłat. Jednakże na tych rynkach lub w inwestycjach, które były bardziej przystępne cenowo, klienci decydowali się na zakup mieszkań zbliżających się do górnego progu kwotowego, tj. 800 tys. zł, a to oznaczało większy metraż.

Mariola Żak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Aurec Home

Faktem jest, że Bezpieczny Kredyt 2 % wydrenował z rynku małe lokale jedno i dwupokojowe, dlatego deweloperzy robią co mogą, aby uruchamiać i kończyć kolejne inwestycje. Nie ulega wątpliwości, że nadal najpopularniejsze są mieszkania kompaktowe, czyli kawalerki lub ustawne, przytulne lokale dwupokojowe do 45 mkw. Takie lokale są dostępne m.in. w kolejnym etapie budowy ekologicznej inwestycji Miasteczko Jutrzenki oraz industrialnym projekcie Fabrica Ursus. Obserwujemy rynek i potrzeby nabywców, przykładamy dużą wagę do mądrego projektowania i racjonalizacji powierzchni użytkowej, czyli realizacji jak największej liczby funkcjonalnych pomieszczeń na małym metrażu.

Małgorzata Ostrowska, dyrektorka Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction

Mieszkania o powierzchni poniżej 45 mkw. stanowią aktualnie około 30 proc. naszej oferty. Takie lokale można kupić obecnie w takich projektach, jak: EcoBerensona w Warszawie, Apartamenty na Wzgórzach w podkrakowskiej Zawadzie, Nad Odrą w Szczecinie, Stacja Centrum w Pruszkowie oraz Osiedle Kościuszki w Chorzowie. Oferta jedno i dwupokojowych mieszkań faktycznie uszczupliła się po “Bezpiecznym kredycie”, choć preferencyjne warunki i dostępność cenowa mieszkań przełożyła się także na spore zainteresowanie większymi, trzypokojowymi mieszkaniami.

Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Grupie Robyg

Mieszkania jedno, dwu i trzypokojowe w funkcjonalnych metrażach to obecnie większość naszej oferty. Mieliśmy kilkaset mieszkań spełniających wymogi programu Bezpieczny Kredyt, ale obecnie jesteśmy w pełni gotowi na kolejne rządowe programy wsparcia. Takie mieszkania będą dostępne we wszystkich naszych projektach.

Andrzej Gutowski, Wiceprezes i Dyrektor Działu Sprzedaży Ronson Development

Mieszkania o małych metrażach cieszą się dużą popularnością. Są atrakcyjne, zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i dla inwestorów, którzy planują wynajmować je w celach generowania dochodów. W segmencie popularnym mieszkania do 45 mkw. stanowią około 50 proc. naszej oferty. W segmencie ekskluzywnym natomiast, większy udział procentowy mają mieszkania trzy i czteropokojowe. Małe mieszkania stanowią 30-40 proc. oferty.

Bezpieczny Kredyt 2% spowodował, że klienci często preferowali nabywanie małych mieszkań. Cały czas jednak w naszych inwestycjach dostępne są lokale o metrażach do 45 mkw.

Dawid Wrona, Chief Operating Officer w Archicom

Nadajemy priorytet budowaniu zdywersyfikowanego portfolio nieruchomości. Dzięki temu jesteśmy w stanie odpowiadać na oczekiwania i potrzeby szerokiego spektrum klientów, a także realizować inwestycje, które są atrakcyjne niezależnie od okresowych trendów. Biorąc pod uwagę zainteresowanie nabywców mieszkań o mniejszych metrażach, oferujemy je we wszystkich wprowadzanych w tym roku do sprzedaży projektach. Lokale jedno i dwupokojowe o powierzchni do 45 mkw. stanowią aktualnie około 38 proc. naszej oferty.

Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic

Mamy sprzedanych około 80 proc. mieszkań jedno i dwupokojowych w realizowanych w tej chwili inwestycjach.

Damian Tomasik, prezes zarządu Alter Investment

Został nam teraz gotowy do sprzedaży tylko jeden grunt zapewniający taką strukturę mieszkań tj. Gdańsk Madalińskiego, gdzie powstaną 22 mieszkania. Ponad 55 proc. z nich to lokale jedno albo dwupokojowe. Przygotowujemy też kolejne projekty, które będę miały zbliżoną strukturę.

0 notes