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#賃貸リフォーム
kawazoe-architects · 11 months
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賃貸と分譲のどっちが正解??
住宅には賃貸と分譲(購入)の2つの選択肢がありますが、どちらが良いかは個人によって異なります。以下に、それぞれのメリットとデメリットを挙げてみます。 Continue reading Untitled
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cariroom · 1 year
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こんにちは☀ かりるーむ株式会社です😊 今月下旬より自社管理物件であるエイト名塚の外壁・屋根塗装をするため、業者様と打ち合わせをしています。 仕上がりがとても楽しみです😊 *********************** お申込み募集中の物件がございますので、ご検討ください😊 ハイライト内、かりるーむ賃貸空室一覧よりご覧ください^^ 宜しくお願いします😊 *********************** #賃貸 #賃貸アパート #賃事務所 #かりるーむ #cariroom #名古屋市西区 #不動産 #庄内通 #お部屋探し #一人暮らし #賃貸暮らし #新生活 #家探し #外壁塗装 #屋根塗装 #外壁リフォーム https://www.instagram.com/p/CpwLYKTSV8_/?igshid=NGJjMDIxMWI=
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can-from-terrace · 1 year
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こんにちわですです。 本日もお問合せ誠に有難う御座います。 #早速 #ですです 。 #浦添市 #港川 #国道58号線沿い #レトロ な #2LDK #賃貸物件 ですです。 「 #ユアサハイム浦添マンションA棟 1109号室」 #家主 様の #手作業 #リフォーム済 #広告掲載 中 #即内覧可 098-987-4030←㈱テラス http://www.terracenet.com/publics/index/1/ ホームページですです。 https://goohome.jp/search_agent/agent_detail/compdetail?compId=121&hd= GOOHOMEですです。 http://www.e-uchina.net/shop/5681/ うちなぁ~らいふですです。 https://ameblo.jp/terrace-info/ アメーバブログですです。 https://terracebaibai.ti-da.net/ てぃーだブログですです。 Instagram◎terracebaibaiinfo Twitter◎@terracebaibai Facebook◎テラス売買担当←で検索を LINEID◎terrace-baibai-info Gmail◎[email protected] MAIL◎[email protected] Tumblr◎can-from-terrace #小禄 #不動産 #沖縄 #宇栄原 #無料査定 #任意売却ご相談 #こっそり物件 #管理物件 #賃貸繁忙期 #買取相談可能 #売買繁忙期 #株式会社テラス #最上階 #海見えます。 #港川小 #港川中 (テラス) https://www.instagram.com/p/Cpoy3PUvJ6t/?igshid=NGJjMDIxMWI=
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宮古島市結婚新生活支援事業について
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こんにちは。
案の定、ブログの更新をサボっておりまして・・・。
さて、今回は宮古島市が新婚世帯を対象に家賃等々を一世帯あたり最大30万円支援しますよ!
というお知らせになります。プロポーズの口実にも使えたり使えなかったり・・・。
内容ですが、もちろん婚姻関係にあるご夫婦が対象となります。令和4年1月1日から令和5年5月31日までの間に婚姻届が受理され、夫婦ともに婚姻日時点で39歳以下であることが条件となります。また申請日時点で夫婦の双方もしくは一方が宮古島市民であることも条件です。
他にもいくつか条件がありますので、詳細は下記リンク(宮古島市)にてご確認下さい。
家賃だけでなくて、敷金・礼金・仲介手数料も含まれており、他にも住宅の購入費用やリフォーム費用、引越費用も対象となっています。
こういった制度があるということをご存知無い方も多いと思います。宮古島市が支援します!と言っているなら、使わない手はありません!対象の方々やこれから対象となられる方々は、一度相談してみてはいかがでしょうか。
https://www.city.miyakojima.lg.jp/soshiki/shityo/kikaku/tyousei/oshirase/kekkonshien.html
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kawasfudosan · 1 year
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自社物件「RIVER・S有東坂」クロス工事始まりました! 2LDK、ペット可、ネット無料、宅配ボックス、駐車場代込、外装内装リノベーション! 家賃6.9円也🏢 #リバース有東坂 #賃貸マンション #賃貸マンションリノベーション #マンションリノベーション #リノベーション済マンション #ペット可賃貸 #ネット無料 #宅配ボックス #駐車場あり #駐車場無料 #外壁塗装リフォーム #マンション #賃貸 #不動産投資 #不動産投資家と繋がりたい #不動産売買 #不動産買取 #2ldk #不動産 #不動産屋 #静岡市 #新富不動産スタジオ (静岡市清水区) https://www.instagram.com/p/CnelmblPuya/?igshid=NGJjMDIxMWI=
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nostalblue · 6 months
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移住した経緯(その捌)
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住もうとする地域が先に決まっているなら、その地域の不動産屋を足で巡って物件を探すのも良いだろう。しかし特定の目的に適合する物件を探す場合には対象エリアを少し広げる必要があり、その方法は合理的ではない。一方、不動産情報誌を入手すれば多くの業者から提供された物件が載っており効率的に情報が手に入る。ただし掲載エリアがその地元に限定されることとタイムラグが発生するのが欠点。そう考えると、やはり今の時代はインターネットを使って条件に合った物件を探すのが一番容易かつ合理的で、私もそれをメインの手法とした。まあ田舎では媒体に載らない「隠れ物件」もある程度存在すると思われるが、それらについては地域に深く入り込まないと情報入手できないので、縁がないと潔く諦めて対象外にした。
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これまで両手の指の数ほど引越をしてきた私だが、その全てが賃貸物件であり、今回も同様にできれば移住リスクも小さく気がラクだ。しかし残念ながら田舎暮らし物件では賃貸物は少なく、土地を買って家を建てるか中古物件を購入するというのが一般的な流れになる。新築やフルリフォームするとなると費用がかさむが、状態の良い中古物件を購入し多少メンテしながらも住み続けることが出来れば最終的に賃貸より割安になるだろうし、自由度は高いだろう。価格は場所にも依るが、実際1K規模ですぐ住める物件は300万円ぐらいからあるし、500~800万円も用意すればかなり広い物件が買える(相場は記事執筆現在)。逆にあまりにも安いのは訳ありだったり大がかりなリフォームが必要だったりするので覚悟が必要だ。物件自体は優良で魅力的に見えても、周辺環境に難があったり、高額な��理費や共益費、自治会費などが別途必要な場合もあるしね。
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また探し始めるとわかるが、田舎暮らし物件と言っても広い土地付き物件は意外と少ない。あってもちょっとした庭とか花壇に使う広さがほとんどで、家庭菜園ましてや自給自足用途を満たすような土地付きは希少だ。さらに注意が必要なのは地目が「畑」や「田」となっていると非農家では取得できないと言うこと。耕作放棄地がどんどん広がる中、なんとも皮肉な話だけどね。
本腰を入れて物件探索を始め1ヶ月程すると、設定した条件に見合った物件がいくつか挙が���てきた。
(その玖に続く)
 ⇨ 移住した経緯一覧へ
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ichinichi-okure · 5 months
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2023.10.27fri_kyoto
友人からDMで、日記を書いてくれないかとオファーが来た。
以前、別の友人がその日記を書いているのを読んだ事があり、存在は知っていた。
でも、その日記と中の人が一致していなかったのだが、オファーをもらって、なるほどとなった。
日記は明日の日記を書いて欲しいと。何も今日に明日の日記を書けというわけではなく、明日の分を明後日に提出して欲しいと。
良いオファーだなと思った。
先の日だと、一日の予定を作れてしまうからね。
即答でお受けさせていただいた。
さて。
普段はわりとゆっくりしている僕のはずなのに、今日に限って、予定が入っている。
忙しい人だと思われるじゃないか。
今日は朝から、11月23日にある神戸でのトークイベントの顔合わせオンラインミーティングがあった。
そうそうたるメンバーだ。まず、そこに並べている時点でうれしい。
その時に、当日こんな事を聞きますとか、事前打ち合わせをしたんだな。もう、その時に話始めたいくらいに、僕の中にいろんなモノがあるのを感じて、とても、うれしかった。話せる経験をして来れたって事だ。
僕をよく知る人は知っている事だけど、僕はあまり自分のやってきた事について、胸を張って話せない。
過去から繋がってきている良くも悪くも今という瞬間の自分の最善を尽くして来た先が今の自分で、それを誇るも何もないと思っていた。
トークイベントなんかで眺める登壇者はしゃあしゃあとよく話せるなぁと思っていたが、背伸びをせずに、等身大の自分で話せばよいのではないかと、ふとさっき気付いた。
面白おかしく話をした方が良いんじゃないかとか、どう話せば伝わるだろう?なんて一人頭の中で考えずに、ただありのままに。
なんだ、今気付くのかよ。
その後には、数ヶ月間リノベーションしていた物件がつい先日完成して、その募集の投稿をした。
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自分で書いてて、嫌になるくらい今回も物件紹介文の体を成していない。
もういいんだ。もう自分が慣れた。それが川端らしいと言ってくれる仲間も増えたし。
きっと、僕はもう大丈夫なはずだ。僕に関わってくれる、くれた人たちありがとう。
そんな午前中だ。
まだ、12時。
なんか日記だからって、改めて感傷に浸っているような文章に見えるかもしれないね。
違うんだよ。大丈夫、これが僕の通常運転だ。
今という瞬間を自分が生きられているとしたら、その貴重な時間の体験、経験をできる限り、ちゃんと咀嚼して生きていたい。
小さな瞬間すらも見落とさずに拾い上げて、明日からの自分の構成物質にしたい。
これが僕の毎日なんだ。
たかが一日、たかが一瞬だけど。
今の積み重ねの先、その延長線の先にしか、明日の僕はいない事を僕は知っているから。
お昼ごはんを「SHIKIAMI CONCON」の仲間と食べに行った。入った店に偶然「SHIKIAMI CONCON」の別の仲間がいた。流れで一緒に昼飯を食べる。
その後「SHIKIAMI CONCON」に戻り「TAREL」でコーヒーを飲む。こういう時間がある事がうれしい。今日の「SHIKIAMI CONCON」は人が多かったんだな。その理由はまたあとで。
そして、午後から、少しの時間、事務所で契約書を作るフリをした後、高槻に向かった。
マンション活用の相談だ。
今、リノベーションをした方が良いか?という問いに対して、僕は言った。
まだ行けるんじゃないですかね?と。前オーナー(お父さん)がリフォームした状態で、良い悪いは別として、ちゃんと小綺麗になっていて、まだその価値が残っている状態。賃料次第で借り手はいるだろう。前オーナーは過去のいつかに未来を思い、先行投資としてリフォームをしたわけで、その価値がまだ残っているのであれば、リセットしてしまうのは得策ではない。
そもそも、僕の仕事はリノベーションをする事ではない。リノベーション屋さんではない。
僕の仕事はオーナーさんの資産の価値の最大化だ。だから、リノベーションはいくつかあるであろう資産の価値の最大化のひとつの方法に過ぎない。
当然、リノベーションをしない方が価値の最大化が図れるなら、今はやらないという選択肢も存在する。
ぼちぼち外装はやらないといけないタイミングだったそうで、そのタイミングで室内のリノベーションをと思ったそうだ。でも、結論として、今は室内のリノベーションをするタイミングではなさそうなので、外装に関しては延命措置を取って、できる限り引っ張って、数年後?の来るべきタイミングで室内と外装をやりましょうと伝えた。
その来るべきタイミングまでにオーナーとしてやれる事がたくさんあるから、視野を広くして、価値観を拡張して、その時に備えておいてください。僕のリノベーションしたところも案内しますよと言った。自分で言うのも何だけど、とても良い不動産屋さんだと思う笑
もう一回書こう。
僕の仕事なオーナーさんの資産の価値の最大化。
そういう事だ。
あー、この日記、他の人はどれくらいの長さを書くものなんだろう?
長いのかなー。
まぁ、いいや。
高槻から事務所に戻ると、時間は17時58分。
18時からは「SHIKIAMI CONCON」の月一回の自治会。だから、朝から人がいつもより多かった。それだけでどこかうれしい。
今日の自治会の僕的なメインイベントは、「SHIKIAMI CONCON」の空いている区画No.10の次期入居者が決まった事のサプライズ発表と同時にその入居者のサプライズ自治会参加だった。
とても、場が盛り上がった。良い時間だった。誰が入居するのかはお楽しみに。
いつも通り、数人のゲスト参加を含め、参加者は何人いたんだろう?30人くらい?わかんないや。相変わらず、毎月毎月、こうも楽しいのは何故なんだろう。不思議だ。
最近の「SHIKIAMI CONCON」の充実ぶりは目を見張るものがある。「SHIKIAMI CONCON」の法人化も自治会の議題に出た。集合施設で法人化、面白いね。
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例によって、お酒をたらふく飲んで、フラフラになりながら家に帰り、一日をサバイブできた事の喜びを噛み締めながら、寝床についた。
ープロフィールー 川端寛之 45歳 京都 従来の不動産のイメージにとらわれない物件情報を発信するサイト『KAWABATA channel』の運営、賃貸や売買物件の仲介、不動産活用やリノベーションの企画を行う京都一ファンキーな不動産屋だよ。 インスタ https://instagram.com/kawabata_channel ウェブサイト https://kawabata-channel.com/
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keiaihoumh · 1 year
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The Fact About 敬愛ハウジング That No One Is Suggesting
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マンション販売 敬愛ハウジング マンション賃貸 事業用不動産仲介 店舗賃貸 マンション買取 あなたの執筆活動をスマートに!goo辞書のメモアプリ「idraft」 ログイン 公共事業のような雰囲気だし、自治体主催なら高圧洗浄しなくてはならないものなのか 「敬愛」の意味は「尊敬し、親しみの気持ちを持つこと」 「敬愛」の意味は「尊敬し、親しみの気持ちを持つこと」です。 相手を敬い、大切にすることを表します。 「愛」という漢字が使われていますが、「愛する」「好き」という恋愛感情の意味はないので注意してください。
The Definitive Guide To 敬愛ハウジング
個人情報に関する秘密保持契約を締結している業務委託会社に対して、本ポリシーで明示した利用目的の範囲内で、個人情報の取り扱いを委託する場合 「所謂」をいわゆると読むのは漢文が由来!意味、類語、英語も例文付きで紹介 ブロック工事 浴室リフォーム(水廻りリフォーム) トイレリフォーム(水廻りリフォーム) 洗面台リフォーム(水廻りリフォーム) エクステリア工事 土地売買 戸建住宅建築 レンガ工事 改築工事 キッチンリフォーム(水廻りリフォーム) 木造建築工事 住宅設計 ログハウス建設 増築工事 内装工事
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中学3年の受験生を持つ千葉県の親です。子供は公立高校が第一志望で、万一のために敬愛学園(特進コース)と千葉敬愛を受けて押さえております。この2月28、29日に公立の学力試... 認定個人情報保護団体の名称及び苦情の解決の申出先・・・認定個人情報保護団体の名称及び苦情の解決の申し出先については上部(認定個人情報保護団体の名称及び苦情の解決の申し出先)に記載
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「スポット」という言葉は、様々な意味で利用することができます。特にビジネスシーンにおいては多様な使い方がされる言葉なので、... チラシの業者でも訪問販売の業者でも共通する、悪徳業者の特徴を押さえましょう。 まとめ 「敬愛」とは「けいあい」と読み、「人を尊敬し、親しみの心をもつ」という意味です。 「敬愛する」「敬愛の念を抱く」「敬愛の意を込めて」などがよく使われます。 土地 事業・投資用 不動産会社 売却査定 お探しのページが見つかりません 当サイトに掲載された情報はすべて当サイトにおける更新時点での内容です。 弊社では掲載する情報について可能な限り正確を期すよう心がけておりますが、 法令・制度・その他の情報は常に変更される可能性があることにご注意ください。また、当サイトの内容は国税庁によって保証されたものではありません。また、登記されている内容の変更等、登記情報の変更が必要な場合は国税庁にお問い合わせください。 作業を行う前に見積もりを出し、作業内容や金額などについてお客様の了承を得てから作業いたします。 封筒のしめ方のマナーを解説!マークの書き方や正しい閉じ方をレクチャー! 万が一追加料金が発生する場合でも、全ての作業が終わってから強引に料金を徴収することはありません。 鳥取 島根 岡山 (岡山市) 広島 (広島市) 山口 徳島 香川 愛媛 高知 九州・沖縄 「敬愛」の意味と使い方、類語「尊敬・敬意・畏敬」との違い、対義語、英語を例文つきで解説 株式会社敬愛ハウジングの問い合わせ先情報です。株式会社敬愛ハウジングの代表者の方のみ修正・登録が可能です。
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jcmarchi · 17 days
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nekocya · 2 months
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log2 · 2 months
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【株式会社サンゲツ】粘着剤付化粧フィルム見本帳「2024-2026 リアテック vol.12」収録製品887点が登録・更新されました!
株式会社サンゲツは、壁装材・床材・カーテンから椅子生地まで、約12000点に及ぶ幅広い内装仕上げ材を企画・開発しています。
今回は粘着剤付化粧フィルム見本帳「2024-2026 リアテック vol.12」に収録されている製品887点について、登録および更新をいただきました。
[2024-2026 リアテック vol.12]Arch-LOG 検索ページ
リアテックは、平面はもちろん曲面への施工が可能なため、壁面や柱のほか、建具や家具にも幅広く使用できる製品です。不燃仕上げを求められるオフィスや商業・宿泊施設といった各種施設のほか、近年では手軽にリフォームができる内装材として賃貸・戸建て住宅での需要も高まっています。
ニーズの高い抽象柄・マテリアル柄・木目柄のデザイン強化・拡充
自然の造形や瞬間に着想を得て抽象的にアレンジした人気シリーズ「自然の輪郭」を拡充したほか、コンクリートや錆などをモチーフとしたマテリアル柄も増点しました。また木目柄「リアルウッド」では、新たな特殊印刷製法によって、よりクオリティの高い木目表現を実現しました。
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▲「自然の輪郭」Ukigumo:TX-5610 流れゆく雲が、静謐な時の移ろいを感じさせるデザイン
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▲パールスタッコ:TU-5662 リアテックだからこそできる曲面への施工
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▲エンボス加工や印刷製法にこだわった「リアルウッド」シリーズ (上から)RW-5635・RW-5626・RW-4008・RW-5363
[2024-2026 リアテック vol.12]Arch-LOG 検索ページ
<サンゲツ製品をプロジェクトにご登録されている皆様へ>
今回のカタログ刷新に伴いいくつかの製品が廃番となりました。 しかし新製品も多数追加登録されました。 現在プロジェクトへご登録いただいている製品が廃番になりましても、新製品をシリーズ名やお求めの機能で検索いただくことで類似の製品を探すことも可能です。 是非検索しみてください!
サンゲツ製品 Arch-LOG 検索ページ
※文章中の表現/画像は一部を株式会社サンゲツのホームページより引用しています。
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cariroom · 1 year
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おはようございます☀ かりるーむ株式会社です😊 現在退去リフォーム中のお部屋にて、クロスの張替えやクッションフロアの張替えをするため、業者様にカタログを持ってきていただきました。 たくさん素敵なお色味があるので、どんなお部屋になるのかとても楽しみです😊 **************** お申込み募集中の物件がございますので、ご検討ください😊 ハイライト内、かりるーむ賃貸空室一覧よりご覧ください^^ 宜しくお願いします😊 **************** #賃貸 #賃貸アパート #賃事務所 #かりるーむ #cariroom #名古屋市西区 #不動産 #庄内通 #お部屋探し #一人暮らし #賃貸暮らし #新生活 #家探し #クロス #クッションフロア #リフォーム https://www.instagram.com/p/CoqjgI3S5sJ/?igshid=NGJjMDIxMWI=
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can-from-terrace · 1 year
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こんにちわですです。 本日もお問合せ誠に有難う御座います。 #早速 #ですです 。 #浦添市 #港川 #国道58号線沿い #レトロ な #2LDK #賃貸物件 ですです。 「 #ユアサハイム浦添マンションA棟 1109号室」 #家主 様の #手作業 #リフォーム済 098-987-4030←㈱テラス http://www.terracenet.com/publics/index/1/ ホームページですです。 https://goohome.jp/search_agent/agent_detail/compdetail?compId=121&hd= GOOHOMEですです。 http://www.e-uchina.net/shop/5681/ うちなぁ~らいふですです。 https://ameblo.jp/terrace-info/ アメーバブログですです。 https://terracebaibai.ti-da.net/ てぃーだブログですです。 Instagram◎terracebaibaiinfo Twitter◎@terracebaibai Facebook◎テラス売買担当←で検索を LINEID◎terrace-baibai-info Gmail◎[email protected] MAIL◎[email protected] Tumblr◎can-from-terrace #小禄 #不動産 #沖縄 #宇栄原 #無料査定 #任意売却ご相談 #こっそり物件 #管理物件 #賃貸繁忙期 #買取相談可能 #売買繁忙期 #株式会社テラス #最上階 #海見えます。 #相続相談 #財産整理 #港川小 #港川中 (テラス) https://www.instagram.com/p/CpmJ7Uvv6e_/?igshid=NGJjMDIxMWI=
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tumnikkeimatome · 7 months
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高齢者が自宅を賃貸するメリットと注意点
はじめに 高齢者が老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)に転居した際、自宅が空き家になるケースが増えています。空き家は傷みやすく、ただでさえ厳しい老後の家計にさらなる負担をかける可能性があります。そこで、自宅を賃貸に出す選択肢について考えてみましょう。 賃貸と家計 自宅を他人に貸すことで得られる家賃は、老後の家計にプラスになります。しかし、この選択をする前に確認するべきは、自宅に賃貸物件としての魅力がどれ程あるかという点です。 都市部と地方の違い 都市部や駅近: 需要が高く、借り手を見つけやすい。 地方や通勤圏外: 借り手を見つけにくいが、地域によっては需要がある場合も。 不動産業者との相談 物件の状態、家賃相場、必要なリフォームなどを不動産業者に相談することが重要です。 耐震基準と築年数 1981年以降: 「新耐震基準」が適用。 それ以前:…
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kawasfudosan · 1 year
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自社マンションの大規模修繕。 今日はポスト交換📭 2月末完成目指してがんばります🛠 #大規模修繕工事 #大規模修繕 #大規模リノベーション #リノベーション #大規模リフォーム #1棟マンション #プロデュース #工事中 #賃貸マンション #入居募集 #マンション売買 #マンション #マンション買取 #収益物件 #収益物件買取 #不動産投資 #不動産投資家と繋がりたい #不動産買取 #不動産売買 #不動産屋 #静岡市葵区 #新富不動産スタジオ (静岡市清水区) https://www.instagram.com/p/CnDs6S_vYfq/?igshid=NGJjMDIxMWI=
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nostalblue · 10 months
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移住した経緯(その漆)
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しかし私のように賃貸アパートに独り暮らしという場合はそんな悠長にはいかない。留守にしていても家賃と水道光熱等の基本料で毎月相当額が預金から吹っ飛んでいくからだ。さらに賃貸契約更新日も目前に迫り、更新料払うことになるのは最悪なので、その前月を転居完了期限と決め移住先を探すことになった。残り僅か数ヶ月なので急かされてしまい精神的余裕がないが、新たな生活のために出来るだけ資金を維持しなければならないので致し方ない。しかしダラダラと先延ばしするのではなく、限られた期間で集中して物件探索することは作業効率や実行性が上がるのもまた事実だ。
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兎にも角にも、まずは移住先選定のための条件を決めなくてはいけない。これまで農体験などで田舎に滞在した経験も踏まえ、自分の目的や価値観に基づきリストアップしていく。
・すぐに住み始められる家屋があること(部分的なリフォーム必要は許容)。物持ちなのでそれらを配置して利用する為の充分なスペースがあること。
・菜園として利用可能な土地付き(500平方メートル以上)。住居と隣接していることが理想(近隣で土地が借りられると言う話は不明確かつ不安定なので乗らない)。
・充分な日照が得られる場所であること。
・温暖な地域であること。雪が降る地域は対象外。
・急傾斜地(崖崩れリスク)、川沿い(軟弱地盤や浸水リスク)、沿岸部(津波・強風・塩害リスク)でないこと。
・市街地と離れすぎていないこと(全てを自給できるわけでないので定期的な買い出しは必須)。
・水道(井戸でも可)、電気の供給がされること(ガスは状況による)。
・インターネットがそれなりに使用できること(テレビや携帯電話は使えなくても構わない)。
・通販で物資が購入でき、数日内に自宅まで配送して貰える環境であること。
・地域のしがらみが少ないところ。自分事に没頭したいので祭りや会合などのイベントに強制的に駆り出されないところが望ましい。
・モノカルチャーな地域はいろいろな意味で多様性に欠けるため対象外。
・現居から自力(自家用車)で引越運搬できる距離にあること(隣県までが限界)。
・物件の価格。リフォームが必要ならその費用も見込んで予算内であること。
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(その捌に続く)
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