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#バリアフリー住宅
aswan-jp · 1 year
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バリアフリーを、もっと自由に。 それもカーペットの機能の一つです。 もしも転倒しても、衝撃をやわらげてくれる。 そして短めのパイル(毛足)の一枚なら、クッション性がありながらも、つまずきにくく、車いすの移動やドアの開閉もスムーズに。 また廊下に敷き込むことで、ヒートショック対策にもつながります。 すっきり敷き詰めできる、オーダーカーペット『アスシャリオⅡ』。 毎日の安心はもちろん、12色から選べる自由な空間づくりもポイントです。 素材やテクスチャー、カラーや自由な形など。 自分の暮らしにぴったりの一枚と出会えるオーダーカーペット『Wall to Wall CARPET』からの紹介です。 ---------- カタログ:Wall to Wall CARPET edit1 カテゴリ:High Performance 商品名:アスシャリオⅡ 品番:CRO-02、CRO-12、CRO-18、CRO-22、CRO-24、CRO-32、CRO-45、CRO-55、CRO-63、CRO-88、CRO-92、CRO-93 機能:防ダニ、抗菌、防炎、遮音、制電、工事対応(グリッパー施工可) くわしくはお近くの #インテリア専門店 またはプロフィール @aswan_jp のリンクから『Wall to Wall CARPET』へ ---------- #インテリア #インテリアコーディネート #インテリアコーデ #カーペット #オーダーカーペット #ラグ #オーダーラグ #ウォールトゥウォール #walltowallcarpet #walltowallstyle #carpets #シニア #シニアの暮らし #車いす #バリアフリー #バリアフリー住宅 #バリアフリーリフォーム #ヒートショック #ヒートショック対策 #防ダニ #抗菌 #アスワンのカーペット #アスワンのWtoW #インテリアショップ #インテリア専門店を元気にする #アスワン #aswan #アスワンのサステナビリティ #アスワンのある暮らし アスワンのインスタグラムを見ていただき、ありがとうございます。 (アスワン株式会社) https://www.instagram.com/p/CpM4kJ0rK5L/?igshid=NGJjMDIxMWI=
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kent-ar · 2 years
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スレッドデザインが、設計監理をさせていただいたコンクリート造の戸建て住宅の事例です。 Thread design studio :Uni-house Photo:アーキフォトKATO #コンクリート造の住宅 #二世帯住宅 #ビルトインガレージのある家 #木目調オーバースライドドア #車寄せのある家 #バリアフリー住宅 #コンクリート造の大きな住宅 #外観写真 https://www.instagram.com/p/Cf769uLvarS/?igshid=NGJjMDIxMWI=
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yes-keita · 2 years
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"浴槽をなくせばリスクを減らせる" 違う違うそうじゃそうじゃない君を逃せない愛は渡せない ってゆー #ぴすぴすぴーす #八幡平市 #二戸市 #一戸町 #滝沢市 #雫石町 #盛岡市 #岩手町 #盛岡 #雫石 # #浴槽レス #浴槽のない浴室 #浴室リフォーム #浴室 #バスルーム #バスルームリフォーム #バリアフリー #バリアフリー住宅 #バリアフリーリフォーム #バリアフリー工事 #ヒートショック #ヒートショック対策 #岩手日報 # (Hachimantai-shi, Iwate, Japan) https://www.instagram.com/p/CfseB11BFP9/?igshid=NGJjMDIxMWI=
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tumnikkeimatome · 2 months
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マイホームに平屋を選ぶ若者が増加、共働き世帯を中心に人気:バリアフリー化の観点でも再評価の動き
若者の間で高まる平屋への関心 近年、マイホーム選びにおいて若い世代からの平屋への注目が高まっています。特に共働き世帯では、「タイパ(タイムパフォーマンス)」という概念が重視され、家事の効率化を図る住宅選びがトレンドとなっています。住友林業によると、平屋の購入者の半数以上が20代から30代の若年層であり、この数字は今後も増加する傾向にあります。また、家事の負担軽減だけでなく、子どもが小さい家庭では、どこからでも子どもの様子を見られる安心感も平屋選びの大きな理由となっています。 平屋の需要が増える背景 国土交通省の統計によると、平屋の着工棟数は過去5年間で約4割増加しています。このニーズの増加は、住宅市場における新しい動きを示しており、若い世代を中心に、平屋への関心が高まっていることが伺えます。また、居住スペースの効率化やコスト面でのメリット、さらにはSNSでの「映え」など、多方面から…
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人気順! リノベするポイント!
こんにちは!Web担当のDです!今回はリノベーションを行う際、どの場所に手をいれるかの人気順を発表します!ちなみに私の感覚です!
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信長:さて、リノベ経験者が最も多く手掛けたのは「トイレ」だったというのは驚きだな。トイレのリノベは、我が時代では考えられないことだ。
D:はい、信長様。次に「浴室」、「キッチン」が続いています。これらのリノベの理由は何だと思われますか?
信長:なるほど、トイレのリノベでは、タンクレストイレへの変更や老朽化と省エネ対策のためのトイレ本体交換などが主な理由だな。また、「浴室」をリノベした町民は、手すりの設置や水道管や蛇口の設置など、老後を見据えたバリアフリー化や老朽化に伴う修繕を行っていたようだ。これらの改善は、我が時代には考えられない進歩だ。
D:「キッチン」をリノベした人々は、IHコンロの設置や水回りの設備の交換など、オール電化や水回りの修繕を行っていたのですね。これもまた、信長様の時代とは大きく異なるところですね。
信長:その通りだ。そして、住宅を購入する際、多くの人々が中古住宅でも構わないと回答している。新築住宅の価格高騰し、リノベをすれば綺麗になる。また物件の選択肢が増えるだろうからな。これらの理由は、我が時代とは大きく異なる。
D:中古住宅に住む場合にはリノベを希望する人が多くなっています。これは、現代の人々が自分の生活スタイルに合わせて住まいをカスタマイズしたいという願望を反映しているのかもしれませんね。
信長:そうだ。これらの情報は、今後の住宅市場の動向を予測する上で非常に有用だと思う。さて、我々もこの情報を元に、我が領地の発展に役立てようではないか!しかし、我が時代にもこんなリノベーションがあったら、どれほど便利だっただろうかと思うな。
"Buy Renovation" リノベーション光が丘 (peraichi.com) 中古を買ってリノベーション リノベーション光が丘/運営 有限会社大真 東京都練馬区谷原6-18-29 TEL:03-5923-2557
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unicodesign · 8 months
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仙台へ視察遠征
2週間前になりますが、以前このブログで『コーヒーと血圧計』を紹介したネイバーのメンバーで、仙台に視察遠征に行ってきました。
訪ねたのは2つの福祉拠点『あんだんち』と『ライフの学校』。
まずは『あんだんち』へ。
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サービス付き高齢者住宅、かんたき(看護小規模多機能型居宅介護事業所)、障害者就労支援B型事業所、医療介護のよろず相談所、保育園、食堂、駄菓子屋が複合的に集まった場所です。
代表の福井さんに案内していただきました。奥がかんたき、手前がサービス付高齢者住宅。
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『子供、若者、高齢者、医療や介護が必要な人もそうでない人も、誰もが気軽に集まり、自分の枠割りを持ちながら丁寧に暮らす、顔の見える地域の縁側』というコンセプトで、中央の庭を囲むようにそれぞれの機能が配置されています。
左手の就労支援事業所の建物と、右手の建物はデッキでつながっています。右の建物は階に食堂、2階に保育園。
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代表の福井さんのお話の中で、印象に残ったのは、多世代が交流することの、近づきのグラデーションがあるといいということ、そのひとつが、就労事業所の存在。清掃を行ったり、保育園のおもちゃ拭きなどを行ったり、世代交流の中間に彼らがいて、つながりの中心になっているとのこと。ありがとう、という声がけが日常的になり、就労の方々も自己肯定感につながる。これまで就労支援事業所の視察にも行きましたが、高齢者施設との組み合わせは新鮮な印象でした。
サービス付き高齢者住宅の1階入口には、子供達がやってくる駄菓子屋さん、
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その奥、1階の一角に、就労作業スペースがあり、作業をしている方たち。多様な交流が自然と生まれるつくりになっていることや、作業スペースは土間になっていて靴のまま利用できる工夫に合点がいきました。
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素敵な共有リビング、
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食堂スペースと連続して回遊できる動線。
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食事の提供で難しい『揚げたて』と『焼きたて』は、近隣のローカルなお店に食べにいってもらうことも『街に開く』というひとつ、スタッフが事前に下調査をし同行してお店にいく。地域のお店の人たちが、バリアフリーの必要性などに気づくきっかけにもなる。
そして、お庭を挟んだ向かい側の就労作業所。
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お庭の真ん中には2匹のヤギが暮らしています。
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当初、保育園は1階、という考えのもとで、このお庭がなかったそうですが、これを2階にあげたことで、庭ができ、抜けができて良かった、と福井さん。
街に開くというソフトの考え方を支える建築の重要性も改めて感じました。
そして1階の食堂。お昼どき、大変賑わっていました。
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寝かせ玄米の定食、おいしかったです。
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午後からピザを焼くという福井さんの背中にお別れし移動。
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そして『ライフの学校』の荻の風キャンパスへ。40床の特別養護老人ホームと、
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お隣に、29床の地域密着型特別養護老人ホーム。
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お話を伺った理事長の田中さんは、こちらの施設長を経て、『福祉施設を地域に開く』という思いを実現させるべく2020年に『社会福祉法人ライフの学校』を開校。
『いのち』に触れ『生きる』を学ぶ、日々のケアの中にある『学び』を地域に開き、子ども、障害者、高齢者、地域の人たち、みんなが支えあって学び合うという理念のもと、現在、こちらの特養の他に、居宅介護支援センター、訪問ヘルパーステーション、障害を持つ方の就労作業所、グループホームなど、多数の施設が『キャンパス』という名で点在しています。
お話を聞いて印象的だったのは、人の『ライフ』の聞き取りと、街の『ライフ』のリサーチのこと。高齢者の方々は『ライフの先生』となり、住宅地として50年の時間を経た街で高齢化により管理されなくなった庭の植物や古道具は、キャンパスの庭に『嫁入り』してくる。それまで、施設の庭と道路の間にあった高い壁をとっぱらい、『ライフの庭』として開くという施設改修も同時に行なったとのこと。
中から見る『ライフの庭』、道路まで抜けて見えます。
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そしてここにも、駄菓子屋さんが。
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地域からなくなってしまった駄菓子屋さんを復活させたいという地域の方の思いを受けて、今は子供達の居場所として、ロビーの一角にあります。
そして図書館も。様々な人の居場所とのなる要素が集約されています。
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こちらの館内にも、障害を持つ方が作業しているスペースがありました。リネンのお洗濯などをお願いしているそう。
その後、5月に新しくオープンした新しいキャンパスに移動途中立ち寄った畑。ここも就労作業場とのこと。
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そして、新しくオープンした霞目キャンパス。
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素敵なカフェがあらわれました。
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1階には就労継続支援でもあるカフェ、2階にはシェアハウス。外国の方が住まれていて、今後は外国の方も受け入れていくそう。
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建築はtomito architectureのデザイン。地域をリサーチし、土地を読み解いて形にしていくというアプローチと協働し、先の『ライフの庭』が生まれたそう。
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美味しいチーズケーキとコーヒーをいただきながら、お話を伺いました。
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現在進んでいる新しい六郷キャンパスでは、地域密着型特別養護老人ホーム、看護小規模多機能型居宅介護、保育所や、放課後デイサービス、児童発達支援サービスが来年オープンする予定とのこと。
福祉、介護において、安全と自由は反比例する、それでも『生きる=ライフ』のバトンをつないでいくために、学びあえる学校という形で街に開こうという『ライフの学校』の意味をしっかりと伺うことができました。
道ゆく人が腰掛けることもできるだろう縁側のようなベンチが、四つ角に向かって開く建ち方も、街に開く、という新しいランドマークとなる素敵な建物でした。
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街に開く=様々な人たちが居場所として集まれるということ、そして人にはそれぞれ役割があるということ、『あんだんち』と『ライフの学校』2つの施設には共通点がありながら、それぞれの機能や役割が少しずつ違っていて特徴の違いがありました。
『福祉』と一言でいっても、まず、施設の種類の多さもさることながら、法的なことを含め、色々なことが様々に絡み合っている。難しい。でも、お2方のお話からは、まだ不勉強ながらに、自分たちの将来にいろんな選択肢があるという未来を感じることができました。
この世に生きるすべての人の『ライフ』に必ずでてくる側面。十人十色の住宅があるように、介護を受けるにも様々な選択肢がある、そのための、ハードとしての場の力も改めて感じています。
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parkhabiomaster · 1 year
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ザ・パークハビオ
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江戸川区の最大の特徴は、区民の平均年齢が41.4歳と23区の中で最も若いことです。 これは、特に子どもの数が数字に反映されるためで、平成24年1月1日時点の東京都の市区町村別年齢別人口統計によると、0歳~14歳の人口比率は約17%を占めています。 私はここにいます。 国勢調査のデータによると、28.3%が既婚子持ち世帯、19.0%が4人以上の世帯、3.35%が3人世帯で、いずれも23区の中で最も高い。 合計特殊出生率は 1.45 で、23 区平均の 1.16 を大きく上回っています。 江戸川区といえば、東京東部臨海部の繁華街を代表する区の一つですが、太平洋戦争では大型台風の直撃や家屋倒壊など大きな被害を受けました。 . 海抜が低い地域と揶揄され、津波や洪水の危険性が高いことが懸念されています。ザ・パークハビオ
臨海部の住宅開発により、子育てしやすい区として多くの若者の流入に成功しています。 ディズニーランドに行きやすいところも、子育てファミリーの魅力の一つかもしれません。 支援制度は子育て世帯だけでなく、中高年向けの「家賃補助制度」や高齢者向けの配食サービスなども充実。 区内のスポーツセンターも温水プールなど設備が充実しています。 やはり海抜の高い地域が多く、自然災害のリスクが高いからです。 しかし、家賃が安いので外国人も多く住んでおり、国際色豊かな街です。 492haの広大な敷地を持つ葛西臨海公園は緑豊かで砂浜もあり、日本の渚百選にも選ばれています。 動物園併設の公園もあり、区内の公園面積は756haと23区の中で最大です。 水族館では魚も見ることができます。 区内を流れる江戸川や那珂川でも自由に遊べます。 荒川沿いには2003年に小松川千本桜、2013年には新川千本桜が完成し、多くの市民に人気の花見スポットとなっています。 江戸川区は若者の流入が活発ですが、江戸時代から庶民の街として栄えた長い歴史を持つエリアです。 江戸川区には伝統工芸品や特産品もあります。
江戸切子は東京都の伝統工芸品の一つで、主に江東区、江戸川区、墨田区などで作られています。 ガラスの表面に金の板や砥石を使って様々な模様を刻む技法です。 18世紀初頭頃から鏡、眼鏡、風鈴などの製造が始まり、明治時代に入るとヨーロッパの技術が導入・近代化され、東京の地場産業となりました。 2002年には東京都の伝統的工芸品に、2014年には経済産業省より国の伝統的工芸品に指定されました。 もうひとつ、江戸川区を代表する商品が小松菜です。 江戸時代の将軍が江戸川区の小松川村に鷹狩りに訪れ、小松菜の入った澄んだ汁を好んだことから村名がついたと言われています。 江戸川区は今でも作付面積第1位。 カルシウムや鉄分を多く含み、今や全国どこでも一年中食べられる野菜になりました。 現在、江戸川区がこの小松菜のブランド化に取り組んでおり、生で食べられる新しいサラダ小松菜が誕生しています。 近年、急激な人口増加により若い世代に人気の江戸川区ですが、治安面で不安の声も多くあります。 子供が多く、ディスカウントスーパーもあり、都心へのアクセスも便利という利点から、空き巣や強盗などの犯罪が多発しています。 長い間、江戸川区は北側を鉄道しか通っていない交通アクセスの悪さから「孤島」と呼ばれていました。 1969 年の東西線開通、1983 年から 1986 年の都営新宿線開通以降、この問題は徐々に改善されてきた。
現在、都心と千葉エリアを結ぶ東西線は完成していますが、区の南北を結ぶ鉄道路線はなく、交通手段はバスのみ。 バスの路線数を増やすなどの対策がとられていますが、1世帯あたりのマイカー保有率は23区内で5位であることからもわかるように、クルマは生活の必需品です。 杉並区は23区の西部に位置しています。 区名は青梅街道沿いに杉の木が植えられたことに由来するが、現在はそのような木はない。 杉並区は、関東大震災後、多くの人が杉並区に移り住み、郊外住宅地として発展してきました。 緑被率は23区で3位、人口密度は11位というデータを見ると、広々とした住宅が立ち並ぶ街であることが想像できます。 震災後に杉並区に転居した者のうち、富裕層は防災のため都心部には戻らず、杉並区にとどまり、広々とした邸宅を建てて優雅な生活を送った。 戦前から文人や画家など多くの文化人が暮らしてきた。 杉並区は、専業主婦の就業率23位、専業主婦率1位、シングルマザー率1位、離婚率23位、高卒大学進学率が高い区です。 . 東京の山腹を代表する住宅地の多いエリアです。 そして杉並区の魅力はそれだけではありません。 沿線には若者が多く住むエリアがあり、安くて魅力的なお店が並んでいます。
意外にもレジャーマダムだけでなく、若い人も多いです。 杉並区は専業主婦が多く、広々とした家で優雅に暮らすだけではありません。 杉並区に住む年齢層別の住民比率を見ると、18~29歳の若者の割合は男性4位、女性2位、全体では3位です。 中央線沿線の吉祥寺、荻窪、西荻窪、阿佐ヶ谷、高円寺エリアに多くの若者が住んでいます。 個性豊かな雑貨店や古着屋、古本屋、ジャズ喫茶、ライブハウスなどが軒を連ねるエリアです。 生活しやすい大きな商店街もあり、乗り換えなしで移動できる新宿へのアクセスも非常に便利です。 昭和の高度経済成長期に生まれ育った人にとっては、広大な土地を持つ一戸建てが杉並の生活かもしれませんが、20代の若者にとっては、音楽や古き良き文化、 、 バラエティショップに囲まれ、毎日刺激を受けながら生活を楽しめるのが杉並の魅力です。 この2つの特徴が、杉並区が住みたい街として人気の理由です。この2つの文化がうまく受け継がれ、融合し、独自の杉並文化が生まれています。 現在、杉並区では音楽を通じたまちづくりに積極的に取り組んでいます。 設備の整った公会堂や毎年恒例の音楽祭など、音楽の街としての地位を築いてきた杉並区。
アニメも地場産業の一つと捉え、その発展支援にも取り組んでいます。 荻窪音楽祭は杉並区を代表する音楽活動の一つです。 21世紀荻窪考える会が主催し、クラシックコンサートを通じて荻窪のイメージアップに貢献してきました。 荻窪駅周辺の銀行、協会、音楽スタジオ、喫茶店など様々な場所で期間限定で音楽フェスが開催されます。 運営スタッフを募集し、ボランティアで開催しています。 無給のスタッフに加え、街のバリアフリー化や音楽祭開催のスポンサーを募り、音楽祭の資金を募っています。 区民が運営側と出演者に分かれて開催する荻窪音楽祭は、2016年で28回目を迎え、町おこしの一大イベントに成長しました。荻窪音楽祭の他にも、 もう一つの有名な音楽イベントは阿佐ヶ谷ジャズストリートです。 1995年のスタート時は、小学校の体育館や企業ロビー、ライブ会場など13会場で開催されていましたが、現在では60会場以上に規模を拡大。 音楽の力で街を元気にするために始まったこのイベントも、地元の有志によって運営されています。 全国に600のアニメスタジオがあると言われ、そのうち70以上がここ杉並区にあります。 杉並区にアニメ関連の企業が多く設立されたのは、自社の住居を確保したことと、交通の便がよかったからです。
杉並区は都心へのアクセスが便利なだけでなく、静かで広々とした緑豊かな環境で仕事に没頭しやすい環境です。 杉並区は、日本で初めてアニメを地場産業として位置づけ、その発展を後押ししています。 2014年3月には、線路下にアニメ関連のショップが集まった施設「阿佐ヶ谷アニメストリート」をオープン。 日本のアニメーションの歴史を紹介するアニメーションミュージアムも開館し、展示のほか、ワークショップやアニメーションの上映会など、さまざまなプログラムが用意されています。 アニメウォークという街歩きイベントも。 アニメーション制作者と視聴者が交流する場として、アニメーション産業の発展をサポートするイベントです。 練馬区は、1947年8月に22区制であった板橋区から分離して設置されました。 練馬区は、東京都の北西部に位置し、23 区の中で最も標高が高く、面積は 23 区で 5 番目、人口は 2 番目です。 まだまだ畑が多いことから「緑豊かな区」というイメージを持たれている方も多いと思いますが、区は農地だけでなく公園もたくさんあります。 緑の多い練馬では、農業が主要産業の一つです。 2013 年 1 月現在、農地面積は 240ha で、23 区の中で第 1 位です。 農家数も372戸と1位ですが、33%の農家が農地面積0.3ha以下、約4割が農家収入0~49万円、500万円未満です。 9割のデータを見ると、大規模な農業をしている人は少ないことがわかります。 1975 年に 746 ヘクタールの農地と 1,342 戸の農家があったことを考えると、農業が衰退していることは明らかです。 農業以外にも、練馬の知名度を上げたアニメがあります。
練馬区には、90 を超えるアニメ関連企業、大学の芸術学部、音楽大学もあります。 都心へのアクセスの良さ、緑豊かな環境、家賃の安さは漫画家志望者の求める条件であり、日本を代表する漫画家が次々と誕生しました。 農業では地元の特産品をブランド化することが多いですが、かつて練馬には練馬を代表する野菜である大根がありました。 練馬大根は江戸時代から盛んに生産され、明治時代になると日清戦争や日露戦争により需要が高まり、その名は国内外に知られるようになりました。 大正時代になると、首都東京に人口が集中し始めます。 この頃から、練馬地区は都心部の農産物の供給拠点となり、その役割は年々強くなっています。 最近では大根の生産も盛んです。 練馬の農業は、鉄道の開通により流通が活発化し、拡大期を迎えました。 練馬大根の最盛期は、明治末から昭和初期の約25年と言われています。 昭和の終戦とともに、それまで大根漬けの一大供給地であった軍部の解体により、大根の生産は衰退し始めます。
大根の収穫は大変だったので、農家は大根からキャベツに主力生産を移しました。 現在、大根は練馬ではほとんど生産されていません。 農地面積は、1975 年の 745.6ha から 239.8ha へと減少し、2012 年度には 3 分の 1 以下となった。 練馬区内の農家・農家数は、1975 年の 1,342 世帯・7,232 人から 2012 年には 498 世帯・1,075 人に減少している。 、ブルーベリーとブドウ、およびその他の植物の 3,549 ヘクタール。 平成23年度東京都土地利用面積データによると、練馬区の農地利用率は区総面積の5.1%で第1位。 23区で最も農業が盛んな地域ですが、全体として農業の規模は縮小傾向にあります。 農産物の出荷量や作付面積は減少していますが、練馬区ではこれまで培ってきた農業のノウハウや既存の���材を活かし、農業を観光資源として活用しています。 大都市東京に近いという利便性を活かし、練馬区には現在約30のブルーベリー農園があります。 農業を観光資源化し、他地域から多くの観光客を呼び込む練馬の生き残り策の一つとして注目されています。 また、小学校での総合学習の一環として、区内の田んぼや果樹園を積極的に小学校に開放し、次世代への農業振興を積極的に行っています。 小中学校での田植え、カキやキウイの選別、受粉・収穫、野菜くず・残飯などの体験を通じて、子どもたちの農業への関心を高める活動。 肥料にリサイクルされています。 日本のアニメーションは、その技術とソフトウェアの両面で海外から高く評価されるようになりました。
練馬区は、日本一のアニメタウンとしてアニメ発展の歴史に深く関わってきました。 区内のアニメーションスタジオが日本初のアニメーションを制作し、1963年にはテレビでアニメの放送が始まりました。 当時の漫画家や後に有名になった漫画家のほとんどが練馬区で働いていました。 現在でも90社以上の関連会社が練馬に集まっています。 練馬区では、区が主体となってアニメ産業を戦略的に強化するための政策を策定するとともに、多数のアニメ関連産業を誘致することで区内産業全体の活性化に向けた活動を行っています。 国勢調査によると、2000年から2005年までの中央区の人口変化率は135.7%、2005年から2010年までは124.8%でした。 どちらのデータも、日本で最も高い人口増加率を示しています。 これを見ただけでも、中央区がますます人で賑やかになっていることが想像できます。 また、2020年のオリンピックに向けて、晴海に選手村が建設され、敷地内に約6,000戸の住宅が建設されます。 江戸時代から現在に至るまで、日本の文化・商業・情報の中心地として発展してきた中央区は、今後も人口が増加し続ける日本最大級のメガシティとして君臨しそうです。 順調そうに見える中央区ですが、紆余曲折がありました。 現在増加傾向にある人口は、1960 年から 1980 年までの 20 年間で 16 万 1000 人から 8 万 3000 人に減少しました。失われた人口を補うために、区は住宅建設を促進するためのさまざまな政策を導入しました。 中央区は区内定住者数の増加に成功したものの、その生活を支えるスーパーマーケットなどの商業施設や、子育て世帯が望む大規模な公園が不足しています。 便利で住みよい街を目指した地域づくりが今後の課題と言えます。 中央区だけでなく、現在の千代田区や港区などトップクラスの23区でも入居者が減少。ザ・パークハビオ
この時期は「都市のドーナッツ化現象」と呼ばれた。 高度経済成長期と呼ばれる1954(昭和29)年から1973(昭和48)年は、急速な都市化の時代でした。 石炭から石油へとエネルギーが変化する中、東京湾沿岸には次々と工場が建設され、産業が発展していきました。 都市部の工業化が進み、所得が増加した結果、裕福な人々はより良い生活を求めて広々とした家に住みたいと思うようになり、郊外に一戸建てを購入するようになりました。 私はそうでした。 この時期、都心部の大企業のオフィスや工場が集中する地域から、快適な住環境を求めて人々が離れていった。中央区では1957年から人口が減少に転じた。 バブル期に入り、中央区の地価が上昇したことで人口はさらに減少し、2000年1月1日現在、69,695人にまで落ち込んでいた。 バブル期の終焉後、都心部の不動産が大量に解放され、比較的安価な住宅が大量に供給されるようになり、都心部に住む人が増え始めました。 これがアーバンリターン現象の始まりです。 中央区は1981年に定住人口10万人を宣言し、1988年には定住人口回復の年を宣言した。 続々と紹介されています。 これらの施策により、長年減少傾向にあった中央区の人口は1998年から増加に転じました。 隅田川流域の住宅開発により、30~44歳の子育て世代の割合は33.9%を超えています。 これは、23 区の平均である 26.0% を大幅に上回っています。 2005 年から 2010 年までの 6 歳未満の子供の人口増加率は 56.0% と、23 区の平均である 5.7% をはるかに上回っています。 2020年東京オリンピックを控え、全国から注目を集めるエリアとなる中央区。 人口が増加の一途をたどる一方で、生活関連施設の整備が遅れています。 前述のように、日常の買い物ができる店舗はまだまだ不足しています。 大型スーパーはなく、食品スーパーも少ない。 ミニスーパーも増え、買い物の悩みも少しずつ解消されつつあります。 また、緑被率が23区内で最も低いことからもわかるように、緑のある公園の数は非常に少ないです。
浜離宮公園を除く公園面積率は23区中20位。 小さいお子さんがいるご家庭にとっては、外で遊べる場所がないというのは深刻な問題です。 現在、中央区内にはオリンピック選手村跡地や築地市場跡地など、いくつかの再開発候補地があります。 これらの広大な敷地を今後も住居専用にするのか、それとも緑の広場を追加するのかについては、議論の余地があります。 東京都が作成した東京都の人口によると、千代田区の人口は昭和35年以降減少傾向にある。 都心復帰の影響。 2016 年 1 月 1 日現在、千代田区の人口は 55,131 人です。 東京23区の中でも大きな役割を担う千代田区は、一言で言えば昼と夜の人口差が最も大きい区です。 昼間は人口が多く、夜間と夜間の差は20倍。 日本一にぎわうオフィス街には家がほとんどなく、夜もほとんど人がいません。 千代田区は23区の中で最も人口が少ない区です。 居住者が非常に少ない地域です。 夜間の人口が少なく、昼間の人口が多いということは、この区は昼間に多くの人が働きに来る場所です。 千代田区は業種別に分類しやすいです。 丸の内や大手町は大企業が集積するビジネス街であり、日比谷や有楽町は銀座の繁華街に近いため商業施設や娯楽施設が充実しています。
パークアクシスブランド レジディアブランド コンフォリアブランド パークハビオブランド プラウドフラットブランド パークキューブブランド アーバネックスブランド ルフォンプログレブランド カスタリアブランド オーキッドレジデンスブランド ディームスブランド ブリリアブランド 東京都心のブランドマンション 白金ザスカイ仲介 ワンルーフレジデンス田町仲介手数料無料 ザ・パークハビオ渋谷クロス仲介手数料無料 コンフォリア新宿イーストサイドタワー仲介手数料無料 パークタワー勝どき仲介手数料無料 HARUMI FLAG/晴海フラッグ仲介手数料無料 白金ザ・スカイ仲介手数料無料
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ietattafukuoka · 1 year
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株式会社TOMS
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イエタッタ福岡です!
福岡県の住宅会社様のご紹介です♪
<会社名> 株式会社TOMS
TOMS(トムズ)は住宅・マンション・アパート・店舗・施設などを、幅広く対応させていただきます。 キッチンやお風呂、トイレなどの水廻りのリフォームから、バリアフリーを意識した、フローリングやクロスの張替えなど、 小規模リフォーム工事から大規模なリノベーションも経験豊富な職人が施工いたします。 経験と多様な建物の工事に携わった専門家だからできる家づくりがあります。
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この度2022年9月よりイエタッタ福岡がオープンしました。 イエタッタ福岡では、 家づくりをしたい人を応援しております! 家を建てる前に知るべき基礎知識や、 福岡県内(筑豊エリアを除く)のハウスメーカー・工務店・設計事務所・施工事例・イベント情報などを発信!
福岡県 福岡市 工務店 新築一戸建て 注文住宅情報【イエタッタ福岡】
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イエタッタ福岡をよろしくお願い致します。
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studio-frsk · 1 year
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学生時友達と受賞したコンペです。 今では当たり前になっている家電の操作をジャスチャーで操作するという住宅を提案。 当時としてはかなり最先端だったかと、物理スイッチを排する事でバリアフリーにも #実績紹介 #設計事務所 #デザイン #works #design #コンペ #competition #過去作 #architecture
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kent-ar · 2 years
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スレッドデザインが、設計監理をさせていただいたコンクリート造の戸建て住宅の事例です。 Thread design studio :Uni-house Photo:アーキフォトKATO #コンクリート造の住宅 #二世帯住宅 #ビルトインガレージのある家 #木目調オーバースライドドア #車寄せのある家 #バリアフリー住宅 #コンクリート造の大きな住宅 #外観写真 https://www.instagram.com/p/Cf2ydBhvnJd/?igshid=NGJjMDIxMWI=
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tumnikkeimatome · 2 months
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アメリカ住宅メーカーを7200億円で買収する積水ハウスの賭け:独自の木造住宅を売り込む戦略
積水ハウスは、アメリカ住宅市場での拡大を目指し、約7200億円で米国の住宅メーカーを買収する大胆な戦略を展開しています。仲井嘉浩社長は、米国の戸建て住宅市場で独自のポジションを築く意気込みを示しています。この買収により、米国での事業エリアは西部や南東部の8州から、東海岸を含む16州へと拡大する予定です。 買収による事業拡大とその影響 積水ハウスが行うこの買収は、同社にとって過去最高額です。M.D.C.ホールディングスの買収により、米国内での年間引き渡し戸数は現在の3倍、約1万5000戸に増加する見込みです。これにより、全米での住宅メーカー順位も大幅に上昇すると予想されています。 積水ハウスの独自技術と市場戦略 仲井社長は、日本で培った断熱性や防火性能、バリアフリー技術を米国市場に導入する計画です。特に注目されているのが、日本で開発された木造住宅ブランド「シャーウッド」の導入です。…
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taikutsumccartney · 2 years
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第54部:実家の片付けと遺品整理|供養のタイミングと供養のしかた
<<第53回:【生前贈与を考える】生前贈与利用の注意点【贈与契約書・贈与税の配偶者控除・住宅取得投資金の非課税の適用】 ここが大切! - 家の片付けは親の価值観を尊重して。 - 遺品は保管するもの、形見分け、処分するものに分ける。 - 処分は専門の業者に依頼すると便利。 親の価値観を尊重し住環境を整えていく 親が片付け上手な人であれば心配はないのですが、そうでない場合、久しぶりに実家の中を覗いてみると、不要なものがたくさんあったり、家中が散らかっていることに気づくことがあります。これは、親が亡くなって家の中を片付けなければならないときや、親が入院しているとき、施設に入所しているときによくあることです。 そのため、親が快適に余生を過ごせるように、家の中を片付け、整理することが大切です。そうすることで、亡くなった後に遺品整理の手間がかからなくなります。また、片付けの過程で、生活環境の様々な改善点を見出すことができます。 片付けや整理をする際には、ご両親の価値観を尊重することが大切です。自分は必要ない」と思っているものでも、親にとっては大切なものである場合があります。必ずご両親の了解を得てから整理をしましょう。特に、郵便物はむやみに捨てないようにしましょう。保険などの加入状況や交友関係がわかる郵便物もあるかもしれません。 住環境については、動線がスムーズか、バリアフリーにしたほうがいいか、天井や床、窓などに傷みはないかなどをチェックしましょう。 遺品は保管しておくもの、形見分け、処分品に分ける 親が亡くなったら、遺品整理が必要です。四十九日の法要が終わったら、遺品整理を始めましょう。遺品は次の3つに分けることができます。 ①保管しておくもの 日記、手帳、住所録、パソコンのデータなどは、後日必要になる可能性があるので、最低でも3年間は保管しておく必要があります。故人が自営業の場合は、仕事や税金に関する書類は5年間保管する。生命保険などの証書、年金手帳、印鑑なども大切に保存してください。 ②形見分けや寄付するもの 一般的に、故人の遺品を目上の人に贈ることは失礼にあたるためNGとされています。ただし、目上の方でもご本人が希望される場合は贈ることができます。 (ただし、あまりに高価なもの(遺贈額が110万円を超えるもの)には贈与税がかかることがあります。 ③処分するもの 必要なものをまとめたら、残った遺品は処分しましょう。一人暮らしの方が亡くなられた場合、家全体の整理が必要です。遺品整理を専門に行う業者を利用すれば、手間と時間を大幅に削減することができます。特に遠方の実家を整理する場合、何度も足を運ぶ手間と時間を省くことができます。 片付け・整理する際のポイント 遺品を整理する際のポイント >>第55回:空き家になったときの対策【空き家バンク・固定資産税・都市計画税・住宅用地の特例・特定空き家・空き家解体のメリット、デメリット】 Read the full article
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unicodesign · 1 year
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『ひかりの森』見学会
越谷に3月に完成した、視覚障がいを持つ方のための就労継続支援B型事業所「ひかりの森」の見学会に参加してきました。
昨年から、精神障がいをもつ方の支援作業所をたずねたり、デイサービスの体験訪問をしたりしていますが、今回、この建物を設計した、バリアフリー設計の一人者であり大先輩である吉田紗栄子さんにお声がけいただき、参加が叶いました。
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住宅地の中で、一瞬通りすぎてしまいそうに周辺に溶け込んでいた建物。
就労の方が訪れる時間帯に、ご自身も視覚障がいをお持ちのサウンドデザイナーさんオリジナルの音を流す工夫などがされています。
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中に入ると木の匂いが広がります。人間は情報を集める時、目から得るものが8割ほどだそうですが、聴覚、嗅覚、触覚など五感で情報を得ることが随所にみられます。
手摺ほどの高さにつけられた青い手掛かりと、青い床材。青は、ロービジョン(弱視)の方には識別しやすいとのこと。
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1センチほどの出っ張りですが、これを伝って移動できるようになっています。
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建具にもとりつけられ、ぐるりと部屋を移動できる形になっています。
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そして木製階段。踏むと音がするのがいいと、この場所を運営するNPO法人の理事長の言葉が心に残りました。
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段の違いを明確にするための段鼻の黄色、小口側のシルバーも見やすさから。また、踏み板の色も、ナチュラルな色だと見づらいとのことで着色しているそうです。
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現在設計中の複合クリニックで、行政でかかる『福祉のまちづくり条例』の協議の際にも言われたのですが、黄色い点字ブロックは段鼻から30センチくらい離すよう指導されるところ、こちらは20センチ。
女性の足のサイズだと、30センチはすっぽり足が入ってしまって点字の触覚を得られない、かえってそのほうが危ないので、この10センチは肝、という話に納得しました。
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色の濃淡と、シルバーの点字ブロックが、部屋の出入り口の情報となっています。
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作業場の照明計画も明るく、ダウンライトの数多めで、全てに調光がついているそうです。
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スロープのコンクリートの仕上げに洗い出しのラインが入っているのも、情報のひとつの手段。
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作業場の面積によって決まる定員は20名、現在、15〜6名の方が契約されていて、平均6、7名の方が就労し、もみほぐしや、コーヒー焙煎、シュレッダー紙を和紙に再生するなどの作業を行なっていまが、常時10人ほどの方が利用する状態で70%稼働することが目標、とのお話。就労される方以外のスタッフが不足していることも課題のひとつ、とのこと。(もみほぐし15分していただきましたが大変気持ちよかったです)
外観のブルーグレーがとてもうれしいとNPOの理事長。空の色だから。見えなくなって一番見たいのは空の色、ということばが言葉が心に残っています。バリアフリーとはユニバーサルデザインとは、ということを改めて考える機会になり、現在進行中のクリニックの設計に参考になる学びの時間となりました。
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yusuke1983888 · 2 years
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第54部:実家の片付けと遺品整理|供養のタイミングと供養のしかた
<<第53回:【生前贈与を考える】生前贈与利用の注意点【贈与契約書・贈与税の配偶者控除・住宅取得投資金の非課税の適用】 ここが大切! - 家の片付けは親の価值観を尊重して。 - 遺品は保管するもの、形見分け、処分するものに分ける。 - 処分は専門の業者に依頼すると便利。 親の価値観を尊重し住環境を整えていく 親が片付け上手な人であれば心配はないのですが、そうでない場合、久しぶりに実家の中を覗いてみると、不要なものがたくさんあったり、家中が散らかっていることに気づくことがあります。これは、親が亡くなって家の中を片付けなければならないときや、親が入院しているとき、施設に入所しているときによくあることです。 そのため、親が快適に余生を過ごせるように、家の中を片付け、整理することが大切です。そうすることで、亡くなった後に遺品整理の手間がかからなくなります。また、片付けの過程で、生活環境の様々な改善点を見出すことができます。 片付けや整理をする際には、ご両親の価値観を尊重することが大切です。自分は必要ない」と思っているものでも、親にとっては大切なものである場合があります。必ずご両親の了解を得てから整理をしましょう。特に、郵便物はむやみに捨てないようにしましょう。保険などの加入状況や交友関係がわかる郵便物もあるかもしれません。 住環境については、動線がスムーズか、バリアフリーにしたほうがいいか、天井や床、窓などに傷みはないかなどをチェックしましょう。 遺品は保管しておくもの、形見分け、処分品に分ける 親が亡くなったら、遺品整理が必要です。四十九日の法要が終わったら、遺品整理を始めましょう。遺品は次の3つに分けることができます。 ①保管しておくもの 日記、手帳、住所録、パソコンのデータなどは、後日必要になる可能性があるので、最低でも3年間は保管しておく必要があります。故人が自営業の場合は、仕事や税金に関する書類は5年間保管する。生���保険などの証書、年金手帳、印鑑なども大切に保存してください。 ②形見分けや寄付するもの 一般的に、故人の遺品を目上の人に贈ることは失礼にあたるためNGとされています。ただし、目上の方でもご本人が希望される場合は贈ることができます。 (ただし、あまりに高価なもの(遺贈額が110万円を超えるもの)には贈与税がかかることがあります。 ③処分するもの 必要なものをまとめたら、残った遺品は処分しましょう。一人暮らしの方が亡くなられた場合、家全体の整理が必要です。遺品整理を専門に行う業者を利用すれば、手間と時間を大幅に削減することができます。特に遠方の実家を整理する場合、何度も足を運ぶ手間と時間を省くことができます。 片付け・整理する際のポイント 遺品を整理する際のポイント >>第55回:空き家になったときの対策【空き家バンク・固定資産税・都市計画税・住宅用地の特例・特定空き家・空き家解体のメリット、デメリット】 Read the full article
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