Tumgik
#استثمار عقاري
isgeneral · 4 months
Text
Tumblr media
0 notes
6octobernews · 9 months
Text
مزاد علني لطرح محلات تجارية وصيدلية في 6 أكتوبر يبدا ب25 الف
تطرح محلات تجارية وصيدلية للبيع في مزاد علني بتاريخ 6 أكتوبر 2023 أعلن المهندس عادل النجار، رئيس جهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر، عن طرح 12 محلًا تجاريًا وصيدلية للبيع في مزاد علني بالمدينة، بهدف تعزيز الخدمات المتاحة للسكان. تتراوح مساحات المحلات المعروضة في المزاد بين 20 متر مربع و40 متر مربع، وتقع في أسواق تجارية متعددة في مناطق متفرقة بمدينة 6 أكتوبر. وأوضح النجار أنه يمكن للمهتمين بالمشاركة في…
Tumblr media
View On WordPress
0 notes
investnowtr · 1 year
Photo
Tumblr media
Invest Now Development & Investment Consultant for #Investment #opportunities contact us: 0090-555-1000-552 0090-555-1000-553 https://ift.tt/rV8ZaUB
0 notes
abuturki · 2 years
Text
#حلول_تمويلية_عقاريه_شاملة.
#حلول_لمستفيدي_الدعم.
#حلول_للمدنيين_و_العسكريين.
#حلول_الدفعة_الأولى.
#حلول_ايجاد_العقار.
#حلول_القطاع_الخاص.
#حلول_الرهن_العقاري.
الإستفسار يرجى الاتصال او واتس اب 0557111592
Tumblr media
4 notes · View notes
mohamad-alhelwani · 8 months
Text
Tumblr media
العقارات والتكنولوجيا يمكن أن تتعاونا بشكل مذهل. دعونا نخوض معًا رحلة استثمارية مبتكرة تجمع بين الفرص العقارية وقوة الذكاء الاصطناعي.
1 note · View note
portokoza · 5 years
Text
طرق الحصول على الجنسية التركية
https://www.portokoza.com/featured-articles/1670/
طرق الحصول على الجنسية التركية
جدول المحتويات
الزواج من مواطن أو مواطنة تركية
المنحدر من أصول تركية أو (عثمانية)
الجنسية الاستثنائية بقرار حكومي لإصحاب الكفاءات
الإقامة الدائمة لمدة 5 سنوات
من خلال الاستثمار
1. الزواج من مواطن أو مواطنة تركية
إن هذه الطريقة فيها شرط واحد وهو أن يستمر الزواج لمدة 3 سنوات؛لذلك تعد من أسهل الطرق: بعد الزواج مباشرةً يحق لزوج أو الزوجة الأجنبية بتقديم طلب للحصول على الجنسية.
ملاحظة: لايعني التقديم ضمان الحصول على الجنسية، لأن الحكومة ستوثق استمرار الزواج وعلى أن تكون النية تأسيس أسرة، وأن لا يكون الزواج يشكل أي خطر على الأمن القومي التركي.
  2. المنحدر من أصول تركية أو (عثمانية)
عن طريق إثبات بالوثائق المترجمة والمصدقة من كاتب العدل والقائم مقام والوالي، يحق للأفراد الذين ينتمون إلى الاصول التركية والعثمانية التقدم بطلب الجنسية.
3. الجنسية الاستثنائية بقرار حكومي لإصحاب الكفاءات
بقرار مستثنى يحصل أصحاب الكفاءات في تقديم خدماتهم لتركيا في أي من المجالات يمنحون الجنسية التركية.
  4. الإقامة الدائمة لمدة 5 سنوات
للمقيمين داخل تركيا بمدة خمسة سنوات غير منقطعة و بشرط عدم مغادرة تركيا أكثر من ستة أشهر، يحق لهم التقديم للحصول على الجنسية التركية.
5. الاستثمار
يمكنهم الحصول على الجنسية التركية في عدة طرق و منها:
حسب القانون التركي، فإن شراء عقار مقيم للجنسية بقيمة 400 ألف دولار أمريكي شرط عدم بيع العقار لمدة 3 سنوات.
استثمار ثابت و غير ناقص بمبلغ لا يقل عن 500 ألف دولار أمريكي.
توفير فرصة للعمل لخمسين مواطنًا تركيًا على الأقل بدل عن مئة مواطن.
خفض قيمة شرط الإيداع في البنوك التركية من ثلاثة ملايين دولار إلى 500 ألف دولار لمدة 3 سنوات .
عن طريق أدوات اقتراض الدولة شراء بقيمة 500 ألف دولار أمريكي أو ما يقابله باليرة التركية أو أي من العملات الأجنبية.
0 notes
Text
طرق الحصول على الجنسية التركية
https://www.portokoza.com/featured-articles/1670/
طرق الحصول على الجنسية التركية
جدول المحتويات
الزواج من مواطن أو مواطنة تركية
المنحدر من أصول تركية أو (عثمانية)
الجنسية الاستثنائية بقرار حكومي لإصحاب الكفاءات
الإقامة الدائمة لمدة 5 سنوات
من خلال الاستثمار
1. الزواج من مواطن أو مواطنة تركية
إن هذه الطريقة فيها شرط واحد وهو أن يستمر الزواج لمدة 3 سنوات؛لذلك تعد من أسهل الطرق: بعد الزواج مباشرةً يحق لزوج أو الزوجة الأجنبية بتقديم طلب للحصول على الجنسية.
ملاحظة: لايعني التقديم ضمان الحصول على الجنسية، لأن الحكومة ستوثق استمرار الزواج وعلى أن تكون النية تأسيس أسرة، وأن لا يكون الزواج يشكل أي خطر على الأمن القومي التركي.
  2. المنحدر من أصول تركية أو (عثمانية)
عن طريق إثبات بالوثائق المترجمة والمصدقة من كاتب العدل والقائم مقام والوالي، يحق للأفراد الذين ينتمون إلى الاصول التركية والعثمانية التقدم بطلب الجنسية.
3. الجنسية الاستثنائية بقرار حكومي لإصحاب الكفاءات
بقرار مستثنى يحصل أصحاب الكفاءات في تقديم خدماتهم لتركيا في أي من المجالات يمنحون الجنسية التركية.
  4. الإقامة الدائمة لمدة 5 سنوات
للمقيمين داخل تركيا بمدة خمسة سنوات غير منقطعة و بشرط عدم مغادرة تركيا أكثر من ستة أشهر، يحق لهم التقديم للحصول على الجنسية التركية.
5. الاستثمار
يمكنهم الحصول على الجنسية التركية في عدة طرق و منها:
حسب القانون التركي، فإن شراء عقار مقيم للجنسية بقيمة 400 ألف دولار أمريكي شرط عدم بيع العقار لمدة 3 سنوات.
استثمار ثابت و غير ناقص بمبلغ لا يقل عن 500 ألف دولار أمريكي.
توفير فرصة للعمل لخمسين مواطنًا تركيًا على الأقل بدل عن مئة مواطن.
خفض قيمة شرط الإيداع في البنوك التركية من ثلاثة ملايين دولار إلى 500 ألف دولار لمدة 3 سنوات .
عن طريق أدوات اقتراض الدولة شراء بقيمة 500 ألف دولار أمريكي أو ما يقابله باليرة التركية أو أي من العملات الأجنبية.
0 notes
mahmoudomar1981 · 2 years
Text
0 notes
keyfpro · 2 years
Text
قانون الاستثمار العقاري في مصر 2022
قانون الاستثمار العقاري في مصر 2022 #الاستثمار_العقاري #مصر قانون الاستثمار العقاري في مصر 2022 والذي اتخذ خط سير مختلف عن الأعوام السابق متمثلًا في تطوير مسيرة الاستثمار بأكبر شكل ممكن. كذلك الأمر مع جميع التقلبات والمؤثرات التي وقفت في وجه سوق العقارات ضمن مصر استمر الاقتصاد في محاولة جعل الاستثمار العقاري مستقرًا. كما مع حالة التضخم التي تشهدها مصر وانخفاض قيمة الجنيه مقابل الدولار أصبح التساؤل الأكبر عن التغيرات التي سيشهدها قانون الاستثمار العقاري، ومستقبل هذا الاستثمار هل هو مربح أم لا؟ لذلك عزيزي القارئ إذا أرد أن تزيد معلوماتك حول أهمية الاستثمار العقاري مع مميزاته وتحدياته تابع معنا ضمن مقالنا التالي قانون الاستثمار العقاري في مصر 2022 حتى النهاية.
قانون الاستثمار العقاري في مصر 2022 والذي اتخذ خط سير مختلف عن الأعوام السابق متمثلًا في تطوير مسيرة الاستثمار بأكبر شكل ممكن. كذلك الأمر مع جميع التقلبات والمؤثرات التي وقفت في وجه سوق العقارات ضمن مصر استمر الاقتصاد في محاولة جعل الاستثمار العقاري مستقرًا. كما مع حالة التضخم التي تشهدها مصر وانخفاض قيمة الجنيه مقابل الدولار أصبح التساؤل الأكبر عن التغيرات التي سيشهدها قانون الاستثمار العقاري،…
Tumblr media
View On WordPress
0 notes
msknkea · 2 years
Text
أفضل اماكن ألعاب في دبي للكبار والصغار
Tumblr media
https://msknk.com/theme-parks-in-dubai/
0 notes
shark-sea · 1 year
Text
ما هي الخطوات اللازمة لبدء الاستثمار في العقارات في دولة الامارات العربية المتحدة؟
Tumblr media
بالعقارات الفاخرة والفنادق الفاخرة والمجتمعات السكنية الراقية التي تجذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم. في هذا المقال، سنلقي نظرة على أسباب الاستثمار في العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة والخطوات اللازمة للاستثمار في العقارات في هذه الدولة.
أسباب انتشار استثمار العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة:
1. موقع متميز
تتمتع دولة الإمارات بموقع جغرافي متميز على الخليج العربي ويتيح لها التواصل بسهولة مع الدول الأخرى. كما أنها تشتهر بالطقس الجيد طوال العام والشواطئ الرائعة والأنشطة السياحية الرائعة التي تجذب السياح بكثرة، مما يعني أن هناك دائمًا الطلب على العقارات في الدولة.
 2. قوانين الاستثمار المتطورة
تتميز دولة الإمارات بالتشريعات والقوانين الواضحة والشفافة التي تدعم الاستثمار في العقارات. كما أنها توفر بيئة تنافسية صحية للمستثمرين الدوليين لامتلاك عقارات الامارات بمختلف المحافظات.
3. الاستقرار الاقتصادي
تتمتع الإمارات العربية المتحدة بالاستقرار الاقتصادي، حيث توفر فرص استثمارية ممتازة للمستثمرين في مختلف القطاعات، بما في ذلك العقارات.
4. العوائد العالية
يمكن للاستثمار في العقارات في الإمارات أن يتحقق من خلاله عوائد عالية. كما أنه يمكن الحصول على دخل ثابت عن طريق استئجار العقارات، والتي يمكن أن تكون مربحة للغاية.
5. الدخل العالي للمواطنين
يتمتع المواطنون الإماراتيون بدخل عالٍ ومستمر، مما يدفع الطلب على العقارات ويجعلها مكانًا جيدًا للاستثمار.
6. البنية التحتية المتطورة
تتميز الإمارات العربية المتحدة ببنية تحتية متطورة ومنشآت عالية الجودة، مما يجعلها مكانًا مغريًا للاستثمار في العقارات.
7. السياحة المزدهرة
تعتبر السياحة صناعة مزدهرة في الإمارات العربية المتحدة، وتشجع الحكومة الاستثمار في هذا القطاع، مما يجعل العقارات المخصصة للاستخدام السياحي مرغوبة لدى المستثمرين.
8. الإعفاءات الضريبية
توفر الإمارات العربية المتحدة بيئة استثمارية مجزية ومنهجية للاستثمار في العقارات، حيث توفر بعض الإعفاءات الضريبية والتسهيلات المالية للمستثمرين.
9. الاستثمارات الأجنبية:
تستقطب الإمارات العربية المتحدة الاستثمارات الأجنبية وتوفر لهم بيئة استثمارية ملائمة تجذب الكثير من المستثمرين الأجانب لـ الأسواق العقارية
الخطوات اللازمة للبدء في الاستثمار في العقارات
تعتبر دولة الإمارات العربية المتحدة واحدة من أكثر الدول العربية جاذبية للاستثمار في العقارات، حيث توفر فرص استثمارية كبيرة في هذا القطاع. ولكن قبل الشروع في الاستثمار في العقارات في الإمارات، هناك العديد من الخطوات اللازمة لتحقيق النجاح والحصول على العوائد المرجوة. فيما يلي بعض الخطوات الأساسية للاستثمار في العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة:
1. وضع خطة استثمارية:
يجب عليك وضع خطة استثمارية تحدد أهداف الاستثمار والميزانية المتاحة والأنواع المحددة من العقارات التي تريد الاستثمار فيها، سواء كانت شقق سكنية أو فنادق أو مباني تجارية. يجب أن تأخذ في الاعتبار مدى الطلب على هذه الأنواع من العقارات في المنطقة التي تريد الاستثمار فيها. حيث يحدد نوع العقار في الامارات مستوى الطلب عليه.
2.  تحديد أهداف الاستثمار:
يجب عليك تحديد مدة الاستثمار والمخاطر التي يمكن أن تتحملها والعائد المتوقع وغير ذلك من الأهداف الاستثمارية التي تريدها.
3. تحديد الميزانية:
يجب تحديد الميزانية المتاحة للاستثمار والتي يمكن تخصيصها لشراء العقار.
 4. البحث عن العقارات:
يمكن البحث عن العقارات المتاحة للبيع من خلال الإعلانات العقارية أو المواقع الإلكترونية المتخصصة في العقارات. أيضا يمكنك طلب مساعدة الوسطاء المحليين والشركات المتخصصة، يمكنك البحث عن العقارات التي تناسب خطة الاستثمار الخاصة بك. يجب أن تعرف جيدًا المناطق العقارية الأكثر جاذبية للاستثمار فيها ومتطلبات الشراء في الإمارات العربية المتحدة.
 5. تحليل وتقييم العقارات:
يمكنك طلب مساعدة أي مكتب عقار يوفر لك خبير عقاري — سمسار عقارات - مهمته تحليل العقارات التي ترغب في الاستثمار فيها. وعليه يجب النظر في الموقع والحجم والمواصفات وحالة الصيانة والتقييم العقاري والعائد المتوقع والتكاليف المترتبة عليها.
يمكنك البحث عن موقع عقارات عبر محركات البحث ليظهر لك أشهر وأفضل المواقع لتتواصل مع خبرائهم.
6. التمويل:
يمكن الحصول على التمويل من خلال البنوك أو الشركات المالية المتخصصة في تمويل العقارات.
 7. التفاوض والشراء:
يجب التفاوض على السعر وشروط الدفع والعقود مع البائع، وبمجرد التوصل إلى اتفاق يمكن الشراء وتسجيل العقار باسم المستثمر في دائرة الأراضي والأملاك.
 8. الإدارة والصيانة:
بعد شراء العقار، يجب إدارته بشكل جيد والحرص على صيانته للحفاظ على قيمته وزيادة العائد المتوقع.
9. البيع أو الإيجار:
يمكن بيع العقار عندما يرتفع سعره أو تأجيره للحصول على دخل مستمر من الإيجار.
ختامًا، يجب الانتباه إلى أن الاستثمار في العقارات يتطلب الكثير من الدراسة والتحليل والإدارة، ولا ينبغي القيام به دون دراسة شاملة للسوق العقاري والتحليل المالي للعقارات.
1 note · View note
isgeneral · 4 months
Text
Tumblr media
0 notes
beseyat · 10 days
Text
 استثمر بذكاء في سوق الاستثمار العقاري في دبي
Tumblr media
سوق العقارات الحصري في دبي: دليل للمستثمرين المميزين
حسب صحيفة CNN العالمية فإن عدد طلبات إقامة العلامات التجارية العالمية ازدا�� بمُعدل 0 أخر عشر سنوات. شركات العقارات العالمية، وجميع الشركات والماركات العالمية أيقنت في السنوات الأخيرة قيمة دبي من حيث القيمة السوقية، ومعدل النمو المتوقع حتى عام 2030. وحسب فيصل دوراني كبير الباحثين في مجلة نايت فرانك الشرق الأوسط. فإن شراء عقار بمزايا ترفيهية عالية أصبح هدف للعديد من أصحاب الأموال حول العالم. دبي تمتلك كل شيء الجو الصيفي طوال العام. الشواطئ النظيفة والمنتشرة في كل المدينة. شبكة مواصلات عملاقة وقوية. مستوى أمن وأمان عال جدًا. دبي أصبحت وجهة لأي مستثمر عقاري يريد إمتلاك المستقبل، ولا يريد المغامرة بأمواله. دبي رابحة في بكل المقاييس. حيث ارتفعت قيم أسواق العقارات في أخر 2023 بنسبة تصل إلى 19% وهذا رقم كبير جدًا ويدل على مقدار الثقة من المشترين في السوق الإماراتي حيث أن معظم عمليات الشراء تكون لوحدات سكنية تحت الإنشاء وليس وحدات سكنية للتسليم المباشر.
تعريف الفخامة في سوق عقارات دبي
Tumblr media
مدينة دبي تقدم تعريف مختلف للفخامة، وذلك لأن جميع أنحاء المدينة تقريبًا تتميز بالجودة والفخامة. وهذا جعل تعريف الفخامة في دبي تعريف مختلف. هناك برج خليفة الذي يمثل وسط المدينة. معظم الفيلات والشقق والوحدات السكنية عالية الجودة تنظر إليه. أيضًا هناك مرسى دبي، والتي تعتبر أحد أكثر مناطق دبي فخامة الفيلات والشقق تنظر إلى البحر مباشرة. ليس ذلك فقط بل تتميز الفيلات أو المجمعات السكنية نفسها بالفخامة ومستوى أخر من النظافة، حمامات السباحة دائمًا نظيفة. شركات متخصصة في صيانة المجمعات السكنية والفيلات لدرجة أن وحدات سكنية مبنية من 10 سنوات يعتقد البعض أنها مبنية هذا العام. وهذا يوضح قيمة الجودة في التعامل مع العقارات. في موقع عقارات ميتروبوليتان تُعرض الكثير من هذه الفرص الاستثمارية بأسعار وخطط سداد تناسب جميع الخطط المالية. امتلاك عقار فخم بسعر في المتناول لم يحد حلم دبي جعلت الجميع يشعرون بهذا الشعور.
استراتيجية ذكية لنمو مُستدام
Tumblr media
الاستثمار في دبي ليس مسألة مضمونة كما يظن البعض. ولكن الذكاء في إدارة الاستثمار هو ما يضمن النجاح فيما يتعلق بالاستثمار في دبي. يتميز سوق عقارات دبي مسار نمو مرتفع. زيادة قيمة العقارات والإيجارات هناك ترتفع بصورة ربع سنوية أحيانًا، بل وأغلبية والزيادات أحيانًا تفوق توقعات المحللين الاقتصاديين. وذلك بسبب كثافة الإقبال السياحي، والصورة التسويقية المبهرة لدبي أنها صارت أرض الأثرياء، لذلك الكثير من المشاهير والأغنياء أصبح امتلاكهم لعقار في دبي هو أمر مفروغ منه. بجانب أن هناك مستثمرين مبتدئين و مخضرمين يسعون نحو الاستثمار الإيجاري، عن طريق تملك وحدة عقارية وتأجيرها إلى السياح والوافدين الجدد بأسعار جيدة. ولكن قبل شراء عقار للاستثمار فيه وتأجيره في دبي يجب أن تتعرف على أنواع تملك الإيجارات في دبي وتفهم مميزات وسلبيات كل منها. النوع الأول هو التملك الحر، حيث يمكن للمستثمر أن يشتري أرض وتكون ملكه للأبد ومن ثم ورثته، وهناك مناطق مخصصة للمستثمرين الأجانب، مميزات هذا النوع أن أرض العقار تكون ملك المشتري وهذا يضمن له أنه يستطيع إعاد البيع بأعلى سعر ونقل الملكية لأي شخص. وعيوبه هي أن الاستثمار الأولي و الدفعات الأولية تكون مرتفعة جدًا. النوع الثاني هو التملك المحدود. وهو يكون لمدة من 49 إلى 99 عام. وفي هذه الملكية لا تؤول الأرض إلى المشتري بل هي ملك الدولة. مميزات هذا النوع من التملك هو استثمار أولي قليل ودفعات أقل من الحر. أما العيوب فإن السيطرة تكون محدودة جدًا على العقار من قبل المالك.
الوحدات العقارية المرغوبة تميل إلى التفرد
Tumblr media
دبي مليئة بالمناطق التي يمكن الاستثمار فيها، ولكن كلما كان الموقع فريد ومتميز كلما كانت هناك إمكانيات وعوائد استثمارية أكبر بكثير. سواء من إعادة البيع أو الإيجار، وإليكم أهم مناطق فريدة من نوعها ويمكن الاستثمار فيها بأريحية: نخلة جميرا تعتبر أغلى مكان في دبي، ولكن أيضًا أكثر مكان يدر عوائد مضمونة في دبي. سعر الفيلات هناك من 10 إلى 100 مليون درهم إماراتي. بها زخم وأكثر ما يميزها هو ضمان إعادة البيع أو الإيجار بصورة فورية.  وسط مدينة دبي وسط مدينة دبي مناسب أكثر للوحدات السكنية، وذلك لأن حسب تقارير سكاي نيوز العربية فإن اقتصاد الإمارات ودبي ينمو في عام 2024 بمعدل 4%، وهذا يمثل العديد من فرص العمل والوافدين ووسط مدينة دبي أكثر مكان إقتصادي مزدحم في دولة الإمارات، لذلك امتلاك عقار سكني للتأجير بأعلى سعر هناك هو استثمار مضمون ومتفرد لا ينافسه استثمار آخر.
دور الخبراء: الشراكة من أجل النجاح.
Tumblr media
الوكيل العقاري ليس رفاهية أو شيء ثانوي. على العكس تمامًا كلما تعاونت مع وكيل عقاري ذو ثقة، وذائع الصيت، وشركة تمتلك العديد من العلاقات العامة والتاريخ الجيد في البيع والشراء والتأجير زادت أرباحك، وزاد استثمارك. لن الوكيل العقاري متخصص في هذا الأمر. بل ويجعل كل خطوات التسجيل والبحث عن مشتري أو بائع أو مستأجر. وحتى في حالات الصيانة يكون الوكيل العقاري أفضل من التعامل بشخصك مع جميع هذه الجهات. فهو يوفر لك الوقت والمال معًا.
ملحوظة أخيرة
السوق العقاري في دبي يمتلك منحنى تصاعدي مستمر في السنوات القادمة حسب العديد من التحليلات السابق ذكرها. لذلك عملية الاستثمار العقاري إذا تمت إدارتها بشكل جيد عن طريق متخصصين وفي أماكن صحيحة ستكون فرصة مضاعفة رأس المال مضمونة على مدار الأعوام. Read the full article
0 notes
investnowtr · 1 year
Photo
Tumblr media
https://ift.tt/AGY2snD
0 notes
abuturki · 2 years
Text
شقه خمس غرف مساحتها ١٧٠ متر لكس
مجلس مع دوره مياه مجلط صاله مطبخ
غرفه رئسيه بدوره مياه وغرفتين بدوره مياه
السعر ٤٥٠ الف
للتواصل : 0510134767
Tumblr media Tumblr media Tumblr media Tumblr media Tumblr media Tumblr media Tumblr media Tumblr media Tumblr media Tumblr media
1 note · View note
arkanalbeit · 19 days
Video
youtube
مزاد جوهرة جدة | مزاد عقاري الكتروني في جدة ورابغ | فرص استثمارية لاتعوض...
مزاد جوهرة جدة,عقارات جدة,عقارات رابغ,مزاد عقاري الكتروني,ترند,مزادات الكترونية,مباشر للمزادات,مزاد عقاري,منصة مزاد,مزادات محكمة التنفيذ,إنفاذ للمزادات,دار المزادات,السعودية للمزادات,فلل للبيع في جدة,فلل للبيع,شقق للبيع,مزاد,عقار جدة,استثمار,عمائ,فلل للبيع بجدة,قصر للبيع في جدة,مزادات,مزاد علني,سكني,مزاد إنفاذ,مزادات محكمة التنفيذ بجدة,المزادات العقارية,المزاد الإلكتروني للعقارات,مزاد عقاري جدة,فيلا بجدة,عمارة سكنية بجدة,ارض للبيع بجدة,تمليك
0 notes